人的记忆力会随着岁月的流逝而衰退,写作可以弥补记忆的不足,将曾经的人生经历和感悟记录下来,也便于保存一份美好的回忆。写范文的时候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?接下来小编就给大家介绍一下优秀的范文该怎么写,我们一起来看一看吧。
推荐招租公告参考范文(推荐)一
刚进入公司,个人脑海中关于什么是招租以及如何招租,始终还是不够明确,即使通过向公司前辈讨教以及通过学习政策等方法,也无法清晰地认清如何在新的工作岗位上对自己进行定位。
终于一个机会,一个独立为客户“代办”注册公司的实践,让我对招租知识的把握有了明显的提高,那是在今年x月份,通过在xx中心和两位客户的交流,让我得以把所了解的招租政策叙述一通,也得以在和客户的答疑过程中进一步了解了自己在政策把握程度上的很多不足,至此我对以前模棱两可的招租细节得以清晰地梳理,在招租道路上开始走上正轨。
首先,不断加强招租综合素质。作为一名物业招租工作人员,不仅应该掌握公司注册中最基本的环节、流程以及目前注册公司的一些政策,更重要的是要熟悉企业客户所希望了解的企业经营策略,例如企业纳税政策等。因此需要在平时加强自身理论修养,学习掌握譬如工商注册政策、法律知识、税务政策、财政知识等多项业务知识,提高自身综合素质。
其次,反复实践,通过化解不同矛盾提高招租工作水平。在与客户的交流中,尽可能把掌握的公司注册中的必经环节以及工商政策等进行叙述,通过一次次反复实践,不断扎实自身基本功;同时,在招租办证过程中遇到的问题,进行反复推敲总结提炼,摸索适合个人业务开展的招租流程,不断提高办事效率。第三,时刻总结交流,扎实工作本领。通过经常性地和同事交流、探讨在工作中遇到的问题以及2周一次的例会等,及时把矛盾化解,同时掌握新的办事方法,不断扎实工作本领。
工作一年以来,个人在对待招租的“路径”上也有了明显的改善,从最初的“碰运气”到逐渐掌握了不少新的好的招租方法。
1、经常性地前往市、区政务中心的工商窗口,多与现场的工商工作人员进行交流,学习掌握工商新动态;同时,以“钉子精神”,牢牢盯住在窗口办理公司注册的企业人员,寻求一切机会与在办客户进行沟通、交流,以期吸引客户注意力,把项目引入物业。
2、通过平面网络寻找商机,在个人网页以及门户网站的论坛上预留招租热线并发布公司招租信息,通过网络聊天平台等信息手段与潜在客户建立便利的沟通渠道,及时回复招租咨询。
3、电话开发客户,通过电话交谈传达公司的招租优势,同时介绍xx目前的招租概况,并侧面了解客户的资金、信誉、市场能力等情况,也适时摸清其他区县、物业的招租政策。
4、努力加强与中介公司的交流,尽可能地联系商会、行会,通过免费服务以及业务往来,建立良好的沟通平台,为今后招租工作的顺利开展打下良好基础;同时,利用一切可能的机会向周围的亲朋好友介绍公司的招租、投资环境,抓住一切可以宣传的契机。
5、通过良好的服务,争取“以商引商”。首先,就已经落户在本物业的企业而言,做好政策上的扶持以及法律、财税等咨询工作,同时通过各类企业经营讲座等活动满足企业发展所需;其次针对“在办”企业,提供公司注册过程中的“一路通”全天候服务,从名称核准、银行开户、工商注册、组织机构代码申领、税务证办理到财税落户等环节全程“代办”,诚信招租为客户分忧,为物业招租服务工作留下好的口碑。借此吸引更多的企业落户到本物业。
总结一年的工作,仍然有很大的不足,只有不断扎实业务本领才能在招租成功率上有所保障。
首先,截至目前,虽然办理了xx家企业的注册登记,xx家企业的变更登记以及两家外资企业的投资注册,但是作为自身而言,始终没有完成市外资金的引资目标。因此在这个方面,仍然需要丰富在引入市外资金方面的工作方法,提高在吸引市外资金工作中的业务本领。
其次,在多种政策的熟悉掌握中,除去经常性交流的工商注册政策,其他诸如财税、环保、管理等企业经营发展所需的政策,知之甚少,这也是在目前招租过程中经常碰到客户提问而自身又无法及时完善地给出解释的难点。因此仍旧需要不断学习,扎实理论功底,在招租过程中及时应用,保障招租的成功性。
最后,经常性地总结各种已办项目和在办项目,建立“项目库”意识。在招租过程中,始终带着“项目”,有准备地去招租;其次不断整合本公司的项目,创项目的品牌,不断宣传项目优势,提高招租的成功率。
以上是我个人的工作总结,有成功也有不足,希望在20xx年能再接再厉,更进一步。
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为实现国有资产保值增值,现将智慧大厦部分办公楼招租:
一、写字楼基本情况:
写字楼位于怀化市紫东路与顺天路交汇处的东北角,市政府的右前方,总建筑面积为46618.2m2,目前可以招租的范围是1楼至3楼;6楼至12楼一共约260间办公室,面积共计约23200m2(招租面积包含公共部位的公摊面积)。大厦建筑结构为回型结构,采光和通风效果极好,写字楼采用现代物业管理模式,中央空调24小时服务等配套设施,是办公环境的最佳场所。
二、招租对象
1、具有独立法人的企事业单位,对环境有影响和危险化学品的企业禁止招租。
2、具有高新技术产业的企业优先。
三、基本要求
1、办公楼招租合同为一年一签,无特殊情况下可以续租。
2、可分割租赁,具体面积面谈,服从物业管理。
3、承租方如有竞争者,则按照价高者获得。
欢迎有意向的社会各界人士前来洽谈咨询。
联系人:黄先生 电话:
地址:
推荐招租公告参考范文(推荐)三
我校现有房屋对外进行公开招租,欢迎合格的承租人参与承租。现将有关事项公告如下:
一、房屋基本情况:
位于学校二号大门对面的职工食堂4楼房屋,房屋面积约500m²,房屋装修完善,该房屋适合写字办公、茶楼。
该房屋以年租金40000.00元为底价基数进行竞价招租。
二、承租条件:
(一)竞租人为具有独立法人资格和承担民事责任的能力的单位或者自然人。投标人提供本人身份证明和授权代表委托书。
(二)承租方应按国家法律规定合法经营。
(三)本次招租,竞租人自行到现场勘验。
(四)竞租人报名时应说明竞标门面号。
三、要求:
(一)竞租人的竞租报价必须高于上述招租底价,否则按无效报价处理。(二)具体租赁起止日期在《房屋租赁合同》中约定。
(三)以现状出租。
(四)承租方进行装修装饰须经租赁人审核并书面同意后方可施工。合同期满后或合同中途因故终止,承租方所有改造装修无偿归租赁人所有,未经租赁人书面同意,不得擅自拆除、搬离、损毁。
(五)承租方不得转租或将租赁房屋出借他人使用或以合作名义进行转租,未经书面许可不得改变租赁用途,否则出租方有权立即终止租赁合同,租赁经营保证金不予退还。
(六)租赁期间,所产生的水电费及其它相关费用由承租方承担。
(七)租赁人保证提供招租的房产不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性和完整性负责。
(八)所有门面经营不准超出学校招标经营范围。对招租标的物设定用途,位于居民区、学校等周边区域的,根据实际情况设定限制经营范围。限制经营范围包括:高污染、噪声大、气味浓,严重影响周边环境和他人正常工作、生活、学习秩序的食品加工店、歌舞厅、冷作加工、汽车货运、机械维修等经营项目,即“不扰民项目”。
四、报名时间与地点
(一)报名时间:从即日起至20xx年4月30日下午16:00点止。
(二)报名地点:重庆三峡医药高等专科学校国有资产管理处(行政楼107室)
五、其它事项
(一)竞标时间及地点在学校校园网上公布。
(二)竞租人可进行本次招租中多个门面竞标。
(三)为保证竞标的公平与公正性,竞标前需缴纳投标保证金500元人民币,未中标单位,投标保证金3日内全额退还;未履行中标者,投标保证金不予退还。
六、联系方式
联 系 人:陈老师 、吴老师
联系电话:023-58563025
推荐招租公告参考范文(推荐)四
一、广告位情况
位于县邮政局正对面290余平米户外单面喷绘式广告位(以下简称喷绘广告位).
二、招租模式
喷绘广告位优先整体对外招租,也可拆分招租(具体拆分办法双方协商)。
三、招租对象
具体对象可以是广告公司、厂家和商家等。优先考虑旅游行业,
四、招租形式
采取竞价方式,价高者承租。
五、租期
原则上一年一租,租期届满,原承租者无优先权。
六、租金标准及支付方式
1、喷绘广告位整体招租租金3.5万元/年,如拆分招租的,拆分后总价不低于4万元/年(具体按拆分面积比重计算单项租金);
2、在租赁合同签订后三个工作日内一次性转账支付。
20xx年5月10日
推荐招租公告参考范文(推荐)五
尊敬的用户:
为了满足吕梁移动公司根据生产需要以及使吕梁广大人民享受更快及稳定的网络,拟在全市范围内购置或租赁房屋,用做机房使用,欢迎社会各界有意向者来电咨询。以下为详细内容:
招租内容: 机房
招租范围: 全市(含十三个县市)
招租条件:
1:出售方需提供房屋产权证明,出租方提供房屋使用权证明;
2:临街门面一层(可附带二层)、住宅小区物业办公楼或小区外围门面房(地下室除外)、单独小院、企事业单位空余房屋等:
3:房屋24小时方便进出,车辆能进出:
4:可提供市内三相电,方便线缆进出,无需提供水、暖及上下水。
招租对象:单位、个人均可
合作方式:购建为主、租用为辅,租期10年及以上
推荐招租公告参考范文(推荐)六
甲方(委托方):_____________________
地址:_____________________
电话:_____________________
乙方(受托方):_____________________
地址:_____________________
电话:_____________________
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规,在平等、自愿、互惠、协商一致的基础上,甲乙双方在合同中约定的商铺委托经营管理之相关事宜,达成如下协议,并共同遵守:
第一条商铺基本情况
甲方将自己合法拥有产权的___________商铺,建筑面积_________委托给乙方统一招租经营管理。
第二条商铺委托经营约定
1、委托期间,甲方将涉及商铺经营管理的一切事项均委托给乙方处理,乙方可以乙方的名义从事商铺经营管理的一切活动,商铺的使用权、经营权、收益权、租赁权和转租权归乙方所有,甲方认可并接受乙方与第三人签署的与委托经营有关的任何合同、协议甲方不得自行经营或者另行委托经营管理。
2、在委托经营期间,甲方同意乙方因规模经营和品牌效益之需要与第三方合作经营;同意乙方因经营之需而对商铺进行重新分割、布局、装修。委托经营期满时,在甲乙双方不再继续维持委托经营关系时,乙方承诺将该商铺恢复至原有状态。
3、甲乙双方约定,在委托经营期间一切经营活动均由乙方以自己的名义进行,由此产生的经济和法律责任均由乙方承担,甲方不得干涉乙方所有自主经营活动。
4、甲方应积极配合乙方办理合法经营手续和积极配合乙方的经营管理活动,为乙方提供一切经营活动所必须的条件,及时提供与该商铺有关的证件和资料等。
5、在委托经营期间,有关商铺房屋、设备、设施正常维护所需维护费和物业管理费、水电费、经营管理费、广告费等费用由乙方承担。
6、甲方委托经营期限内的收益由乙方给予固定回报。
7、如乙方在销售商铺前已与第三方签订租约,则在甲、乙方签订该商铺买卖合同时,视同甲方为认可该租约。
8、本合同期满,甲乙双方须提前三个月商讨续约事宜,甲方有权收回商铺自行经营或委托乙方继续经营管理,在同等条件下,乙方拥有优先续约权。
9、委托期间,甲方不得以任何理由收回商铺,影响乙方的统一经营、统一管理。在委托经营期限内,甲方如发生产权转让、赠与或抵押他人行为时,须提前30日告知乙方,并应将本合同的全部内容告知受让方、受赠方或抵押方,且保证受让方、受赠方或抵押方必须继续履行本合同约定的权利和义务。
10、委托经营期内,商铺的产权属于甲方,乙方对商铺无处分权。乙方除对商铺实行正常经营活动外,不得有销售、抵押商铺等侵犯商铺所有权人的行为。
11、在本合同委托经营期限届满时,甲方如需出售、租赁或委托他人经营,在同等条件下乙方享有优先购买、承租及经营权。
第三条商铺经营管理收益权期限及收益方式
1.商铺委托经营管理期限:甲方委托乙方经营管理商铺期限为五年。即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2.委托经营期间,乙方按以下约定向甲方支付固定回报:
一层内铺:
第一年甲方领取收益:_____元;第二年甲方领取收益:_____元;第三年甲方领取收益:_____元;第四年甲方领取收益:_____元;第五年甲方领取收益:_____元。
二层内铺:
第一年甲方领取收益:_____元;第二年甲方领取收益:_____元;第三年甲方领取收益:_____元;第四年甲方领取收益:_____元;第五年甲方领取收益:_____元。
每年收益领取方式:_____________________。
一层内铺:
第一年收益乙方在签订本合同时已支付于甲方;
第二年收益乙方在______年______月______日起20个工作日内支付于甲方;
第三年收益乙方在______年______月______日起20个工作日内支付于甲方;
第四年收益乙方在______年______月______日起20个工作日内支付于甲方;.
第五年收益乙方在______年______月______日起20个工作日内支付于甲方;
二层内铺:
第一年、第二年两年收益在签订本合同时已支付于甲方;
第三年收益乙方在______年______月______日起20个工作日内支付于甲方;
第四年收益乙方在______年______月______日起20个工作日内支付于甲方;
第五年收益乙方在______年______月______日起20个工作日内支付于甲方;
第四条违约责任
1、甲方如在本合同有效期内需要将该物业转售,必须提前一个月书面通知乙方并承诺新受让者同意继续执行本合同期满,并要求该物业的新受让者在与甲方签订《商品房买卖合同》同时签订该物业《委托经营管理合同》,若新受让方没有在规定的时间内签订《委托经营管理合同》,乙方有权停止支付固定回报给甲方或新受让方。甲方未经乙方书面同意,将该物业出租或设立抵押、担保,造成乙方无法正常行使经营管理权时,甲方向乙方支付该铺位合同房价款的20%作为违约金。
2、甲方违反本合同约定,即在乙方正常支付约定固定回报的前提下,干涉乙方行使经营管理权,乙方有权扣除本年度固定回报的25%作为违约金。
3、乙方无正当理由逾期向甲方交付固定回报,乙方应按逾期每日依本年度约定固定回报的0.5‰向甲方支付违约金。
4、甲乙双方若在合同期内任何一方擅自中止合同,违约方须承担所有责任。
第五条如因乙方违法违规经营导致该铺位受到相关政府部门查处或处罚的,由乙方承担所有经济、行政、法律责任。
第六条本合同期满,乙方在本合同有效期内取得的客流、人气、品牌等无形价值全部归甲方所有。
第七条如遇不可抗力对物业产生的损失,乙方不承担甲方任何损失。
第八条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,可向合同履行地人民法院起诉。
第九条本合同共叁页,一式叁份,由甲、乙方各执一份,备案一份,均具有同等效力。
甲方:_______________________乙方:_______________________
签约代表:___________________签约代表:___________________
签订日期:______年______月______日
签订地点:_______________________
推荐招租公告参考范文(推荐)七
新城文化传媒有限公司就火车东站、市民中心砂之船广告位进行发布,现决定公开招租,择优选定承租人。
一、本次招标项目的概况如下:
二、报名单位应符合以下条件:在中华人民共和国境内注册的企业法人,提供有效的《企业法人营业执照》(经营范围必须包含广告经营)、《组织机构代码证》和《税务登记证》,注册资本不少于50万元人民币(或等额外币,汇率以本项目报名截止之日中国人民银行对外公布的人民币汇率中间价为准);
三、报名时需提交资料:法人授权委托书、营业执照副本原件及被授权人身份证。(以上资料应提供复印件,并加盖单位公章);
四、报名时间:公告日起7个自然天为一个周期(如无报名单位本公告按周期自然循环)。
单位:新城文化传媒有限公司
联系人: 方
联系电话:0571-811026,811011
xx年xx月xx日
推荐招租公告参考范文(推荐)八
合同编号:
委托方:
地址:
电话:
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规,在平等、自愿、互惠、协商一致的基础上,甲乙双方在合同中约定的商铺委托经营管理之相关事宜,达成如下协议,并共同遵守:
第一条商铺基本情况
甲方将自己合法拥有产权的___号商铺,建筑面积___委托给乙方统一招租经营管理。
第二条商铺委托经营约定
1、委托期间,甲方将涉及商铺经营管理的一切事项均委托给乙方处理,乙方可以乙方的名义从事商铺经营管理的一切活动,商铺的使用权、经营权、收益权、租赁权和转租权归乙方所有,甲方认可并接受乙方与第三人签署的与委托经营有关的任何合同、协议甲方不得自行经营或者另行委托经营管理。
2、在委托经营期间,甲方同意乙方因规模经营和品牌效益之需要与第三方合作经营;同意乙方因经营之需而对商铺进行重新分割、布局、装修。委托经营期满时,在甲乙双方不再继续维持委托经营关系时,乙方承诺将该商铺恢复至原有状态。
3、甲乙双方约定,在委托经营期间一切经营活动均由乙方以自己的名义进行,由此产生的经济和法律责任均由乙方承担,甲方不得干涉乙方所有自主经营活动。
4、甲方应积极配合乙方办理合法经营手续和积极配合乙方的经营管理活动,为乙方提供一切经营活动所必须的条件,及时提供与该商铺有关的证件和资料等。
5、在委托经营期间,有关商铺房屋、设备、设施正常维护所需维护费和物业管理费、水电费、经营管理费、广告费等费用由乙方承担。
6、甲方委托经营期限内的收益由乙方给予固定回报。
7、如乙方在销售商铺前已与第三方签订租约,则在甲、乙方签订该商铺买卖合同时,视同甲方为认可该租约。
8、本合同期满,甲乙双方须提前三个月商讨续约事宜,甲方有权收回商铺自行经营或委托乙方继续经营管理,在同等条件下,乙方拥有优先续约权。
9、委托期间,甲方不得以任何理由收回商铺,影响乙方的统一经营、统一管理。在委托经营期限内,甲方如发生产权转让、赠与或抵押他人行为时,须提前30日告知乙方,并应将本合同的全部内容告知受让方、受赠方或抵押方,且保证受让方、受赠方或抵押方必须继续履行本合同约定的权利和义务。
10、委托经营期内,商铺的产权属于甲方,乙方对商铺无处分权。乙方除对商铺实行正常经营活动外,不得有销售、抵押商铺等侵犯商铺所有权人的行为。
11、在本合同委托经营期限届满时,甲方如需出售、租赁或委托他人经营,在同等条件下乙方享有优先购买、承租及经营权。
第三条商铺经营管理收益权期限及收益方式
商铺委托经营管理期限:
甲方委托乙方经营管理商铺期限为五年。
即自___年___月___日至___年___月___日止。
委托经营期间,乙方按以下约定向甲方支付固定回报:
一层内铺:
第一年甲方领取收益:___元;第二年甲方领取收益:___元;第三年甲方领取收益:___元;第四年甲方领取收益:___元;第五年甲方领取收益:___元;
二层内铺:
第一年甲方领取收益:___元;第二年甲方领取收益:___元;第三年甲方领取收益:___元;第四年甲方领取收益:___元;第五年甲方领取收益:___元;每年收益领取方式___
一层内铺:
第一年收益乙方在签订本合同时已支付于甲方;
第二年收益乙方在__年___月___日起___个工作日内支付于甲方;
第三年收益乙方在__年___月___日起___个工作日内支付于甲方;
第四年收益乙方在__年___月___日起___个工作日内支付于甲方;.
第五年收益乙方在__年___月___日起___个工作日内支付于甲方;
二层内铺:
第一年、第二年两年收益在签订本合同时已支付于甲方;
第三年收益乙方在__年___月___日起___个工作日内支付于甲方;
第四年收益乙方在__年___月___日起___个工作日内支付于甲方;
第五年收益乙方在__年___月___日起___个工作日内支付于甲方;
第四条违约责任
1、甲方如在本合同有效期内需要将该物业转售,必须提前一个月书面通知乙方并承诺新受让者同意继续执行本合同期满,并要求该物业的新受让者在与甲方签订《商品房买卖合同》同时签订该物业《委托经营管理合同》,若新受让方没有在规定的时间内签订《委托经营管理合同》,乙方有权停止支付固定回报给甲方或新受让方。甲方未经乙方书面同意,将该物业出租或设立抵押、担保,造成乙方无法正常行使经营管理权时,甲方向乙方支付该铺位合同房价款的20%作为违约金。
2、甲方违反本合同约定,即在乙方正常支付约定固定回报的前提下,干涉乙方行使经营管理权,乙方有权扣除本年度固定回报的25%作为违约金。
3、乙方无正当理由逾期向甲方交付固定回报,乙方应按逾期每日依本年度约定固定回报的0.5‰向甲方支付违约金。
4、甲乙双方若在合同期内任何一方擅自中止合同,违约方须承担所有责任。
第五条如因乙方违法违规经营导致该铺位受到相关政府部门查处或处罚的,由乙方承担所有经济、行政、法律责任。
第六条本合同期满,乙方在本合同有效期内取得的客流、人气、品牌等无形价值全部归甲方所有。
第七条如遇不可抗力对物业产生的损失,乙方不承担甲方任何损失。
第八条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,可向合同履行地人民法院起诉。
第九条本合同共叁页,一式叁份,由甲、乙方各执一份,备案一份,均具有同等效力。
甲方:乙方:
签约代表:签约代表:
签订日期:
签订地点:
推荐招租公告参考范文(推荐)九
刘寨村委会刘寨村现有鱼塘对外招标招租,现将有关事宜公告如下:
一、地址
刘寨村委会刘寨村谢基鱼塘。
二、面积
约55亩。
三、基本条件
1、用途:养殖。
2、年租金底价:65000元/年,第六年开始递增5%。
3、合同期限:10年,x年5月1日至20xx年4月30日。
4、合同押金:按年租金50%收取。
5、投标保证金:3万元。
6、鱼塘第1-5年需要每年另交付20xx元给刘寨村作公益事业开支;第6-10年需要每年另交付3000元给刘寨村作公益事业开支。
四、投标须知
1、报名时间:即日起至4月14日下午5时止。报名联系人: 刘先生,电话:136*181注册或登录后可见 ;冯先生,电话:注册或登录后可见。
2、报名时需提交的资料:个人身份证及复印件;并将投标保证金转入以下账户(户名:佛山市三水区xx镇公共资源交易中心,开户银行:佛山市三水区农村信用合作联社信用社,账号:注册或登录后可见注册或登录后可见5)。投标人应在汇款或转账凭证上注明“xx镇刘寨村委会刘寨村鱼塘投标保证金”。如不中标,投标保证金在10个工作日内无息退还。
五、投标时间:x年4月15日上午9时30分开始。
六、投标地点:镇行政服务中心三楼。
七、投标要求:投标时携带个人身份证、银行卡(帐号)及保证金缴款凭证。
xx镇农村集体资产管理交易中心
x年4月10日
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