好的交流是实现人际关系和工作效果的关键。总结不仅要总结过去的成果,还要提出未来的规划和目标。以下是一些成功人士的心得体会,相信会对大家有所启发。
物业安保岗位职责通用篇一
安保部是公司配合公安、消防部门进行治安、消防安全的重要辅助力量。负责园区办所管辖的安保工作的业务指导,负责安保员的培训工作,具体职责有:
1、根据公安部门、消防部门和上级主管部门的有关规定和要求,结合园区实际,制定园区各种防范措施。
2、根据园区的实际情况,合理设置岗位和配置人员。
3、负责与治安部门联系,争取治安部门的支持和指导。
4、负责编写安保队伍的培训计划,并组织实施、考核。
5、负责园区安保工作记录收集、整理、存档工作,并对服务质量进行考核,对不合格项,提出整改意见。
二岗位职责
(一)安保主管职责
1、负责部门职责范围内各项工作的计划组织、监督、落实。
2、熟悉和了解园区的有关建筑布局、消防通道、消防器材设置等情况。
3、灵活运用各项突发事件处理预案解决实际工作中发生的相应事件。
4、定期组织安保人员学习培训,并对安保领班工作进行检查和考核。
5、不定期组织和实施有效的消防、安全培训和相关演习。
6、参与重大治安事件和复杂矛盾的处置协调工作。
7、做好日常巡查工作,及时发现和制止违章行为并记录在案,汇报上级。
8、负责每月第一周内会同工程主管对安全系统设备进行一次全面检测。
9、认真完全上级交办的其他工作。
(二)安保领班职责
1、负责班组日常工作的安排并对班组成员的各项工作进行指导、监督。
2、负责实施对班组成员的各项培训与考核工作。
3、对未达到工作要求的班组成员,及时指正或处理并向上级汇报。
4、掌握处理日常事件的原则及方式,及时恰当地现场协调处理相关事件,遇重大事件或复杂矛盾及时向上级汇报。
5、认真完成班组当天的工作记录和台帐登记,并做好各类器械及相关事宜的交接。
6、协助班组成员更好的完成各项工作。
7、在每日班组会议上总结班组当天工作情况。
8、认真完全上级交办的其他工作。
(三)安保员职责
1、负责园区内的秩序维护、防盗、防火、车辆及人员引导等工作。
2、负责园区内各类公共设施的完好。
3、严格按各项工作流程与工作标准工作,维护园区整体形象。
4、保证辖区内车辆停放有序、路道通畅。
5、防止园区内重大治安事件、刑事案件、火灾、交通事故发生。
6、认真完成各级领导交办的任务。
(四)门岗安保员职责
1、严格执行岗位操作规范,体现园区形象。
2、做好进行入园区人员、车辆的引导工作。
3、确保园区出入口无违停车辆。
4、做好园区临时车辆出入登记,特别关注车辆进入园区时的基本车况,并做好记录。晚23:00以后对进出园区的人员和车辆进行盘查、登记。
5、严禁未经许可的收购、推销、小贩等人员进入园区。
6、认真检查运出园区的装修材料、商品和其他物品,并凭《出门条》放行。
7、严禁危险品或违禁品进入园区。
8、认真完成上级交办的其它工作。
(五)巡逻岗安保员职责
1、负责辖区内公共区域的治安、消防、车辆引导工作。
2、按责任路线巡视检查,发现问题要求及时记录并汇报。
3、及时盘查巡视中遇到的可疑人员。
4、认真巡视各个公共设施确保其完好或运作正常。
5、认真检查消防设施,及时排除消防隐患。
6、热情接受询问,及时为求助人排忧解难。
7、发现治安、火警等突发事件应及时处理或汇报。
8、认真完全上级交办的其他工作。
(六)车辆管理员岗位职责
1、负责维护停车场的治安、交通秩序,保证交通畅顺,协调和指挥车辆停放在指定的车位。
2、提醒车主离车前关好门窗,带走车上贵重物品,作好巡检工作,保证车辆安全。
3、严禁停车场内车辆
乱停乱放。
4、严禁'三超'车辆及装有易燃、易爆、危险品的车辆进入停车场。
5、及时处理或向上级报告停车场内出现治安纠纷或交通事故。
6、认真检查停车场内车辆、消防设施及卫生情况,发现问题及时处理。
7、认真、如实作好值班记录。
8、认真完成上级交办的其它工作。
(七)监控中心安保员职责
1、负责运用监控设备对园区进行巡视,并做好相应记录。
2、熟练掌握监控系统的操作规程,严格按操作规程执行。
3、如发现可疑情况,立即定点录像,及时向上级汇报。
4、做好录像资料的保存工作,录像资料保存期限为一个月,有价值的录像资料必须备份随时备查。
5、负责监控室卫生,每天交接班时清扫一次,平时注意保持。
6、严禁无关人员进入监控室,确需进入的应做好登记。
7、做好录像资料的保密工作,不将监控设备挪作它用。任何单位或个人需调取录像资料必须经园区办主任同意。
8、每天0:00―6:00期间每半小时呼叫各岗位一次。
9、认真完成上级交办的其它工作。
(八)义务消防员职责
1、坚持贯彻'以防为主,防消结合'的消防工作方针。
2、认真学习消防知识,必须掌握各种消防器材操作技术和使用方法。
3、积极参加园区组织的相应消防培训与消防演习。
4、辖区内消防器材、设备每月检查一次,并做好检查记录,保证消防器材、设备随时处于良好状态。
5、园区发生火警事故时,园区内或接到通知的员工都必须迅速赶扑现场,积极参与抢险救灾工作,不得借故逃避。
6、发现园区发生火警事故时,必须采取应急措施,组织人力扑火救灾,关闭电闸,疏导指挥群众撤离危险区,同时报告有关部门或拨打火警电话。
7、作好现场安全保卫工作,防止不法分子乘乱而入、浑水摸鱼。
8、协助有关部门查原因,查损失及作好安置等善后工作。
物业安保岗位职责通用篇二
1、在工程物业总监的领导下,全面负责购物中心安保管理、消防管理工作,负责对购物中心品质(安保、消防)进行严格监【】管,保证购物中心品质达到集团总要求标准。
2、制定安保、消防的年度工作计划,落实上级领导及主管机关的有关工作任务,对整体队伍进行培训和管理。
3、制定物业管理制度,协助制度的贯彻与执行,并对执行情况进行监督。
4、配合市场推广部举办各种大型活动,并做好工作协调,活动安保、活动政府报备。
5、负责物业相关合同的管理,按照合同约定对外包单位进行检查监督;
6、建立设备台帐,定期核对,做到帐实相符,防止公司资产流失。
7、加强监督检查,建立监管考核办法和奖惩机制,对公司及外包单位员工的工作态度、劳动纪律和服务质量进行考核评估,实施奖惩。
9、加强信息管理。主动向公司汇报敏感、异常情况,重大、紧急的问题立即向总经理报告。
10、完成项目总经理、工程物业总监交办的其他事务。
物业安保岗位职责通用篇三
1、安保人员要按时上岗,坚守岗位。要按规定交接班,确保昼夜不空班、不空岗;在岗时间不准喝酒、睡觉,不准办私事和外出,有事请假,批准后方可离岗。
2、在幼儿上学、放学时,安保人员要手持防卫器械在校门外执勤,做好应急值守工作。学生如确有特殊情况早到校者,应允许学生进校,绝不允许学生在校门口聚集、逗留。
3、上课期间,实行校园封闭管理。幼儿在园期间出入园门,必须有教师批准,并予以登记,有教师送出园门。
4、实行严格的登记制度,凡外来人员与车辆都必须登记,如确需进校,值班教师或校长核实好来人身份和人数后,门卫方可同意入校,离校时要办理离校手续。对家长送来给学生的物品要先登记再通知班主任。对进出学校的物品要认真检查,凭证放行。对外来人要做到仔细观察其举动行为,发现可疑情况要及时向值班领导报告。
5、负责每日的离园护导工作。做好夜班和节假日的值班安排工作。督促检查到岗情况及值班记录。
6、实行24小时值班、巡逻。重点加强对校门口、
教学。
区、食堂等区域的监管,要加强夜间巡逻力度;注意观察,发现存在的安全隐患及时向值班领导汇报。如遇火灾等突发事件时,能及时拨打110、119、120等急救电话并及时向值班领导汇报。
7、对户外大型器械做到每日一检查,发现安全隐患要及时排除。避免因维修不及时而造成的安全事故。
8、负责幼儿园各种设施设备的检查与维修,做到维修及时,能自己修缮的,不花钱维修。协助后勤管理做好绿化工作。
9、要熟悉监控设施的操作程序,保证视频监控、红外线报警等设施正常运行,并注意随时调看所有监控内容,做好日警记录,发现可疑问题要及时向值班领导汇报。
物业安保岗位职责通用篇四
3、严格执行公司制定的保安制度,确保所辖区域正常安全的秩序;。
4、严格执行队员值班、考勤和请销假制度;。
5、负责对本队队员岗位考评工作,每月定期向上级领导汇报;。
6、负责组织本队队员学习政治和业务知识,带领队员积极做好项目的安全防范工作。
7、突发情况应急处理,并及时向上级领导报告。
物业安保岗位职责通用篇五
1.负责各责任区内的楼宇,通道,停车场,绿化地,车辆及其它公共场所的治安防范管理。在当班时间内对本区域的安全负有主要责任。
2.负责管好进入责任区的车辆,保持道路畅通,车辆停放有序,检查停放的车辆是否已上防盗锁;注意司机和车辆在开车前有无异样,发现可疑立即查证,以确保安全。
3.负责责任区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查,发现问题及时通知各服务中心进行处理。
5.负责责任区内装修施工人员管理。装修材料不准随意堆放,在规定时限内不准施工,防止影响其他住户休息;余坭、装修垃圾要及时清走,不准放入垃圾桶内。
6.负责接受业主投诉,收集业主(住户)的意见,及时通知服务中心,主动热情为业主(住户)排扰解困。
7.完成上级交办的其他任务。
物业安保岗位职责通用篇六
1、在管理处经理领导下,负责辖区内秩维护、消防、车辆管理、突发应急事件等工作的安排、落实。
2、负责拟定秩序维护员培训计划,并具体组织实施。
3、负责秩序维护组内队长及队员的业绩考评,并对不称职者提出处理意见。
4、负责拟定管理处消防演练计划,并组织进行消防演习。
5、负责对秩序维护组的工作进行检查、督导、落实。
6、负责对秩序维护员宿舍的检查及评比工作。
7、制定秩序维护组管理方案,不断完善秩序维护队的管理。
物业安保岗位职责通用篇七
1、负责制订安保服务标准,提高安保人员综合素质与工作能力。
2、负责商场日常及重大接待期间安保、保洁及绿化管理工作。
3、负责编制职责范围内的各种应急预案并组织培训、演练和实施。
4、负责项目全面的消防检查、管理工作,对突发事件、紧急情况及火警、盗警进行处理,协助紧急救护处理。
5、负责日常消防巡查及确警工作,监督消防系统、消防器材和消防资料的日常维护保养,落实消防法规,落实防火安全管理措施及制度。
物业安保岗位职责通用篇八
1、门岗安保人员,要回答业主和外来访客的询问,为业主出行方便提供服务,对来访人员进行登记、询问,经业主同意后方可放行并提供引导。
2、严格禁止闲杂人员小商小贩进入辖区。
3、对待门前临时停放车辆要及时进行疏导,确保通道畅通无阻,以免造成交通堵塞。
4、对出小区的大宗贵重物品必须填写物品放行单,经业主签字后方可放行,有可疑情况应立即报告队长。
5、向出入小区的业主及来访人员行礼并主动问好。
6、负责检查门岗周围照明及其他公共设施设备有无损坏。发现问题及时处理并汇报队长。
7、负责清理门前摆摊设点等闲杂人员。
8、遇有突发情况时如匪情、火情等应把好大门,协同其它保安员共同作战,并负责疏导车辆,直到警报解除。
9、详细填写岗位交接纪录。
物业安保岗位职责通用篇九
4、 负责制定物业版块工作目标、工作计划和实施方案,并监督检查落实情况;
5、 负责检查监督物业外包公司的各项工作,发现问题提出整改意见,并检查落实情况;
6、 负责本部门治安、消防等各类文件管理;
7、 完成上级领导交办的其它事项。
物业安保岗位职责通用篇十
4、了解掌握保安员工的思想动向,做好引导,教育工作,重点培养骨干,加强队伍建设;
5、制定部门工作计划,定时召开部门周工作例会,并如实做好员工考核工作。
6、协调处理好部门与相关部门之间的配合及对外关系的建立
1、30―40岁,男女不限,大专以上学历,物业管理、工程管理或相关管理类专业;
4、身高和形象较好,无犯罪记录,作风正派,组织性、纪律性、原则性强。
物业安保岗位职责通用篇十一
1、能熟练操作消、监控设备,做好监控中心的监控及各岗位协调工作。
2、按博物馆规定着装、佩带工作牌,仪容、服装要整洁,用语要规范,态度要礼貌,树立监控中心良好形象。
3、接班人员必须提前十分钟上班,做好打扫卫生,清洁设备、记录情况、与当班人员交接好工作,准时上岗。
4、保持室内清洁,严禁吸烟,严禁使用电水壶及其他明火,设施设备与操作台上不得堆放杂物,监控室内不准干私活,不准在监控室内打外线电话。
7、突发事件应立即报告博物馆负责人,并按应急措施迅速处理,必要时报警“110”,保障博物馆财产及参观者的安全。
9、监控中心人员必须保持精力充沛,不打瞌睡,以高度的责任感认真观察,不得随意向外人提供本博物馆监控点,消防设备等安保方面的详细资料。
10、密切注意监控器的动态,注意发现可疑情况,根据要求对重点内容进行录像,实施24小时对博物馆的各个重点部位进行监控。
11、禁止无关人员进入监控中心,工作联系持介绍信在有关领导陪同下方可入内,并办好登记手续。
12、熟悉安全报警装置、消防灭火、报警系统的操作和器材性能和使用方法;
14、完成上级交办的其他任务。
物业安保岗位职责通用篇十二
1.维护停车场的治安交通秩序,疏导车场的流量,保证交通畅顺,协调和指挥车辆停放在指定的车位。
2.提醒业主(住户)或客人离车前关好门窗,带走车上贵重物品,作好巡检工作,保证车辆安全。
3.严禁装易燃、易爆及危险品的车辆进入停车场。劝阻超高、超长车辆进入车场。严禁车辆乱停乱放。
4.车场内出现治安纠纷或交通事故要及时报告、疏导和处理。
5.认真按规定巡查车场车辆、消防设施及卫生情况,发现问题及时处理或向上一级汇报。
6.认真、如实作好值班记录表。
7.完成上级交办的其它工作。
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