2023年确认房屋所有权调解书(通用12篇)

批判是对事物进行全面评价和分析的一种思维方式，它可以帮助我们发现问题和提出改进的办法。阅读时可以做好标记，方便后续的复习和查找。以下是一些值得参考的总结范文，希望对大家有所帮助。

确认房屋所有权调解书篇一

联系地址：__________。

电话：__________。

乙方(登记名义人)：__________。

联系住址：__________。

电话：__________。

2、乙方于_____年_____月______日以人民币______元将其享有的房产份额_____%转卖给甲方，双方已经将款项结清，现甲方享有该房屋的100%份额，是该房产的实际所有权人，乙方对该房屋不再享有任何权利，双方对此均无异议。

3、由于当前条件所限(该房屋的贷款尚未还清)，暂时无法申请变更登记。待本协议签订后，其有关证件和票据都交给甲方保管，今后条件允许如需要变更乙方应予以配合。

4、甲方可随时提出变更房屋产权登记，乙方应无条件配合甲方将房屋所有权人过户更名至甲方名下，过户更名相关费用由_____方承担。

5、乙方不得对该房屋作出任何处置行为，包括但不限于出卖、出租、抵押、赠送等行为。

6、如遇该房屋拆迁所产生的经济补偿费用，所得费用全部归属于甲方，乙方应在取得相应补偿费用的三天内将该笔费用转给甲方提供的账户。

7、本确认书一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。

8、其他补充事项：________________________________________________。

签署时间：___________年________月________日。

签署地点：__________。

甲方(签字)：__________乙方(签字)：__________。

联系方式：__________联系方式：__________。

地址：__________地址：__________。

确认房屋所有权调解书篇二

联系电话：xx。

诉讼请求。

一、请求依法确认原告占上海市xx区xx路xx号xx室。

房屋1/4份额;。

二、本案诉讼费由两被告承担。

事实与理由。

原告系被告陈xx、陈xx的外公，两被告系姐妹关系，两被告之母为胡某，胡某系原告的女儿，第三人胡某系原告之子。

原告原系上海市xx区xx路xx号xx室(以下简称：“系争房屋”)的承租人，两被告母亲胡某系支边回沪人员，退休投靠原告，在上海无住房。

2004年，原告签字拟定“关于住房(系争房屋)分配的生前承诺(遗嘱)”，约定：“因本人年事已高(80岁)，大儿子xx(第三人)有病，我俩生活均不能自理，现在及今后都有女儿xx照顾服侍……为此，本人决定将朝北小房间归女儿xx所有……但xx必须对我及大儿子照顾服侍终生(附xx保证书)。胡某同时签字出具“保证书”，并承诺对原告及胡某做到服侍终生。

同年，作为胡某服侍原告及胡某终生的条件，原告与被告陈xx、胡某、胡某签订“职工家庭购买公有住房协议书”，该协议书约定：共有份额为胡某(原告)、胡某、胡某(第三人)、陈xx(被告)各1/4.保证老年人胡某的居住权利。这样，原告将系争房屋的1/4份额附条件给了两被告母亲胡某。

但天有不测风云，胡某于2014年1月因病去世，其未能兑现服侍原告及第三人胡某终生的承诺，致使原告及第三人胡某的生活举步维艰。

原告认为，原告之所以将系争房屋的1/4份额给了胡某，是因为胡某作出了服侍原告及第三人胡某终生的承诺，但由于胡某意外病故，致使原告及第三人胡某的生活几乎陷入绝境，故原告完全有权收回系争房屋的1/4份额。

胡某去世之前，系单身，胡某母亲钱xx早年已病故，原告及两被告系法定继承人，但当原告向两被告提出取得系争房屋1/4份额时，却遭到两被告的极力阻扰。

原告万般无奈，只好向贵院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼请求。

此致

上海市xx区人民法院。

具状人：胡某。

xx年xx月xx日。

确认房屋所有权调解书篇三

联系电话：xx。

诉讼恳求。

一、恳求依法确认原告占上海市xx区xx路xx号xx室房屋1/4份额；

二、本案诉讼费由两被告担当。事实与理由。

原告系被告陈xx、陈xx的外公，两被告系姐妹关系，两被告之母为胡某，胡某系原告的女儿，第三人胡某系原告之子。原告原系上海市xx区xx路xx号xx室（以下简称：“系争房屋”）的承租人，两被告母亲胡某系支边回沪人员，退休投靠原告，在上海无住房。

20xx年，原告签字拟定“关于住房（系争房屋）安排的生前承诺（遗嘱）”，约定：“因本人年事已高（80岁），大儿子xx（第三人）有病，我俩生活均不能自理，现在及今后都有女儿xx照看侍候……为此，本人确定将朝北小房间归女儿xx全部……但xx必需对我及大儿子照看侍候终生（附xx保证书）。胡某同时签字出具“保证书”，并承诺对原告及胡某做到侍候终生。

同年，作为胡某侍候原告及胡某终生的`条件，原告与被告陈xx、胡某、胡某签订“职工家庭购买公有住房协议书”，该协议书约定：共有份额为胡某（原告）、胡某、胡某（第三人）、陈xx（被告）各1/4.保证老年人胡某的居住权利。这样，原告将系争房屋的1/4份额附条件给了两被告母亲胡某。但天有不测风云，胡某于20xx年1月因病去世，其未能兑现侍候原告及第三人胡某终生的承诺，致使原告及第三人胡某的生活举步维艰。

原告认为，原告之所以将系争房屋的1/4份额给了胡某，是因为胡某作出了侍候原告及第三人胡某终生的承诺，但由于胡某意外病故，致使原告及第三人胡某的生活几乎陷入绝境，故原告完全有权收回系争房屋的1/4份额。

胡某去世之前，系单身，胡某母亲钱xx早年已病故，原告及两被告系法定继承人，但当原告向两被告提出取得系争房屋1/4份额时，却遭到两被告的极力阻扰。

原告万般无奈，只好向贵院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼恳求。

此致

上海市xx区人民法院。

具状人：胡某。

xx年xx月xx日。

确认房屋所有权调解书篇四

诉讼请求：

一、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。

二、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币xxx元，违约金xxx元/天，（由2007年10月31日至2008年6月10日）逾期7个月，（按银行同期贷款利率计算）。

三、原告以约定的违约金低于造成的`损失为由请求增加违约金数额。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付补偿金，共计人民币xxx元（大写：）。

四、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失xxx元。（按银行现利率执行）。

五、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。

事实与理由。

原告与被告系商品房买卖合同关系。原告于200x年x月x日与被告签署了《商品房的买卖合同》，原告购买被告开发的红桥区咸阳路南端东侧龙悦花园x楼x门xxx号商品房一套。合同中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。原告于200x年x月x日将首付款人民币xxx元，于200x年x月x日将贷款人民币xxx元付于被告帐户，合计总房款xxx元全部支付到被告指定帐户。原告依据合同中的约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务。根据合同第三条约定，该商品房应于2007年10月31日前验收合格并交付使用，但由于被告没有依照《天津市商品房管理条例》合法取得《住宅商品房准许交付使用证》，导致至今2008年x月x日，原告不能合法入住。被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款。按照合同第五条第一款之约定，“甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额；第十七条损失赔偿额标准：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。参照“天津市国土资源和房屋管理局”《关于发布2008年房屋租赁市场指导租金的通知》中《红桥区2008年住宅房屋指导租金》06-05邵公庄新区22元/月/建筑平方米，以此为依据要求增加违约金数额。自2007年10月31日至2008年6月10日的违约金为人民币xxx元。

原告多次向被告提出按照合同约定支付利息及违约金的合理请求都遭到拒绝，被告故意躲避原告之询问，无奈之下，原告只得拿起法律武器来维护自己的合法权益。现根据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》2003年6月1日执行版的相关规定，向贵院提起诉讼，请求人民法院依法予以支持。

证据和证据来源，证人姓名和住址。

此致

xxx人民法院。

附：一、本诉状副本x份（按被告人人数提交）；

二、证据x份。

确认房屋所有权调解书篇五

甲方(房屋实际所有权人)：_________________，身份证号：_________________________。

乙方(房屋名义登记人)：_________________，身份证号：_________________________。

丙方(乙方配偶)：_________________，身份证号：_________________________。

合同登记号：_________________________;。

甲、乙、丙三方确认：__________。

1、以上房屋虽然登记在乙方名下，但实际是由甲方出资购买及由甲方偿还按揭贷款的，该房屋的所有权归属于甲方所有，乙方对该房屋不享有任何权利，双方对此均无异议。

2、该房屋登记在乙方名下的原因为：________________________________。

3、待该房屋具备过户更名条件时，乙方无条件配合甲方将房屋所有权人过户更名至甲方名下，过户更名费用由甲方承担。

4、本确认书一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。

签署时间：_________________年____月____日。

甲方(签字捺印)：__________。

联系方式：_________________________。

地址：______________________________。

乙方(签字捺印)：__________。

联系方式：_________________________。

地址：______________________________。

丙方(签字捺印)：__________。

联系方式：_________________________。

地址：______________________________。

确认房屋所有权调解书篇六

诉讼请求：

一、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。

二、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币xxx元，违约金xxx元/天，(由2007年10月31日至2008年6月10日)逾期7个月，(按银行同期贷款利率计算)。

三、原告以约定的违约金低于造成的`损失为由请求增加违约金数额。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付补偿金，共计人民币xxx元(大写：)。

四、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失xxx元。(按银行现利率执行)。

五、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。

事实与理由。

原告与被告系商品房买卖合同关系。原告于200x年x月x日与被告签署了《商品房的买卖合同》，原告购买被告开发的红桥区咸阳路南端东侧龙悦花园x楼x门xxx号商品房一套。合同中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。原告于200x年x月x日将首付款人民币xxx元，于200x年x月x日将贷款人民币xxx元付于被告帐户，合计总房款xxx元全部支付到被告指定帐户。原告依据合同中的约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务。根据合同第三条约定，该商品房应于2007年10月31日前验收合格并交付使用，但由于被告没有依照《天津市商品房管理条例》合法取得《住宅商品房准许交付使用证》，导致至今2008年x月x日，原告不能合法入住。被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款。按照合同第五条第一款之约定，“甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额;第十七条损失赔偿额标准：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。参照“天津市国土资源和房屋管理局”《关于发布2008年房屋租赁市场指导租金的通知》中《红桥区2008年住宅房屋指导租金》06-05邵公庄新区22元/月/建筑平方米，以此为依据要求增加违约金数额。自2007年10月31日至2008年6月10日的违约金为人民币xxx元。

原告多次向被告提出按照合同约定支付利息及违约金的合理请求都遭到拒绝，被告故意躲避原告之询问，无奈之下，原告只得拿起法律武器来维护自己的合法权益。现根据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》2003年6月1日执行版的相关规定，向贵院提起诉讼，请求人民法院依法予以支持。

证据和证据来源，证人姓名和住址。

此致

xxx人民法院。

附：一、本诉状副本x份(按被告人人数提交);。

二、证据x份。

确认房屋所有权调解书篇七

甲、乙双方经协商就甲方以乙方名义购房等事宜达成一致，特订立如下条款，以兹共同遵照执行：

第一条甲方以乙方名义为甲方购买了______市二手房一套，房地产位于_________________，房屋面积______平米。乙方同意，购房合同由甲方持有和保管。

第二条乙方所代理购买的_________________，成交价为_______________元，该房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的所有费用支出均由甲方负担，因此所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等。

第三条甲方已于______年______月______日以甲方的名义与该物业业主______签订认购协议书并交纳购房定金______元，该认购协议书的权利义务由甲方享有及承担。

第四条甲方已于______年______月______日以乙方的名义与______银行签订了贷款相关文件并由甲方通过乙方的银行账户交纳了购房首期款总计______元(包括______年______月______日缴纳的购房定金______元)，该协议书的权利义务由甲方享有及承担。

第五条甲方已于______年______月______日以乙方的名义交纳购房佣金款______元及赎楼担保费、短期利息等杂费共计______元。

第六条甲方已于______年______月______日以乙方的名义交纳购房契税等杂费总计______元。

第七条：购房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的所有费用支出均由甲方负担，以及此后以乙方名义取得的房产证、土地使用证、契证等以上所有交款凭据和证件均由甲方持有和保管。

第八条购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费等所有购房相关费用均由甲方支付，所有交款凭据由甲方保管，乙方协助甲方办理交款相关手续。

第九条______房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权按相关政策时间5年后及时将产权变更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方需协助甲方办理相关手续。

第十条甲方如需在______单位房屋取得产权证之前转让该房屋，乙方应当协助甲方办理更名手续。如因房屋质量问题及房屋买卖合同问题而导致诉讼，乙方需配合甲方办理相关诉讼程序。所有涉及转让及维护该房屋的相关费用由甲方承担。

第十一条现业主______交付房屋时，由甲方收房;甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品等均归甲方所有。

第十二条甲方保证乙方因代理甲方购买该房屋所产生的一切费用概由甲方承担，乙方不承担任何费用。第十三条乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人(包括但不限于父母、兄妹、配偶)，保证其利害关系人不得主张______单位房屋所有权利。

乙方保证，除非根据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门或各方上级主管部门办理有关批准、备案的手续;或为履行在本协议下的义务或声明与保证须向第三人披露，或经协议甲方事先书面同意，乙方负有保密义务(除已在公共渠道获得的信息外)。

第十四条甲方有权在可以办理过户手续情况下随时将以乙方名义购买的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限(十五天)内予以协助甲方办理相应的过户手续。办理完过户手续时本合同终止。

第十五条乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿;如乙方及乙方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与以及被法院强制执行该房屋，乙方应当按房屋市场价格给予甲方赔偿及承担对甲方所造成的所有损失。

第十六条如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向深圳市人民法院提起诉讼。

第十七条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。

本协议签订地：

附件：

甲方：________________乙方：________________。

确认房屋所有权调解书篇八

委托人(甲方)：

有效身份证号：

通讯地址：

身份证住址：

联系方式：

受托人(乙方)：

有效身份证号：

通讯地址：

身份证住址：

联系方式：

甲乙双方就：甲方委托乙方代购坐落于的房屋之事宜，经双方平等协商，甲乙双方自愿达成一致共识。甲方作为房屋实际所有人，享有所有人的全部权益，甲乙双方将购房过程及之后的权利义务约定如下：

第一条委托事项。

(一)乙方受甲方委托，以乙方名义签订房屋买卖合同，乙方代甲方购买坐落于的房屋。

(二)乙方受甲方委托，乙方于与(开发商或出卖人)签订了《广州市商品房买卖合同(预售)》(编号：)。

第二条房屋基本情况。

(一)坐落：;规划用途：住宅;开发商：广州某公司。

(二)面积：建筑面积113.33平方米，其中：套内建筑面积92.22平方米、共有分摊面积21.11平方米。

(三)不动产权证书编号为：，用途为。

第三条付款情况。

(一)因购买房屋产生的房款、税费等均由甲方承担，并由甲方实际支付，乙方未承担和支付任何款项。合同项下的1131255元购房款均由甲方出资支付。

(二)甲方为购买该房屋采用一次性付款，甲乙双方确认：购房款元已由甲方通过银行转账全额支付给开发商。

第四条房屋归属。

(一)甲方是房屋的实际所有人，享有占有、使用、处分、收益等全部权利;乙方只是名义上的登记人，房屋所有权与乙方无关。

(二)房屋由甲方占有并控制，因房屋所有权产生的权利负担、义务、税费等均由甲方自行负担。

(三)乙方不享有房屋的任何权益，甲方保证不因履行本合同义务(如在日后条件成熟时协助乙方办理过户手续)而向乙方主张任何权利或要求乙方承担任何费用。甲方在任何时间、任何情况下均不得以任何形式和理由对房屋主张权利。

(四)为保障甲方享有并行使房屋所有者的权利，乙方应当为甲方或甲方指定人员出具《授权委托书》，授权甲方或甲方指定人员对房屋行使处分权，授权内容包括但不限于：1、房屋的全部管理事宜，如：维修与装修、支付物业管理费、支付水电煤气费;2、经营、处分房屋的事宜，如：出卖、出租、抵押、典当等事项并签订有关协议与文件等;3、办理贷款，为房屋设定、注销担保物权;4、办理房屋的查档、撤档、涂销、更正等不动产登记事宜;5、甲乙双方约定的其他委托事项。

第五条权属转移。

(一)待房屋具备过户给甲方的条件时，乙方应当及时为甲方或甲方指定的第三人办理房屋的产权变更登记，将房屋所有权变更登记到甲方或者甲方指定的第三人名下，包括但不限于下列情形：

1.限购政策发生变动或取消;。

2.甲方获得购房资格;。

因房屋所有权转移而产生的登记费、税等费用由甲方承担。

(二)期间，甲方有权要求乙方为其出具委托书，委托甲方出售该套房屋，因出售该套房屋所产生一切收益归甲方所有，乙方不得主张任何费用。

(三)乙方承诺：无论出现任何不可预测的风险或者国家政策变化，乙方均有义务将该套房屋过户到甲方或甲方指定的第三人名下，或者授权甲方或甲方指定的第三人出售房屋。待过户完成或者房屋出售完毕，本合同方履行完毕。

第六条甲方权利与义务。

(一)产权证书、购房合同、购房发票等与房屋有关的文件由甲方持有并保管。

(二)甲方向乙方提供与委托事项相关的证件、文件等必要文件，并对材料的真实性、合法性负责。

(三)甲方应当配合乙方工作。甲方对乙方提出的要求应当合法、明确、合理。

(四)甲方应当对委托事项做出独立的判断和决策，乙方需要尊重甲方对委托代理事务做出的独立判断和决策。

(五)甲方不得要求乙方为其提供违反法律法规、公序良俗及其它损害社会公共利益或他人合法权益的事务。

第七条乙方权利与义务。

(一)乙方应当勤勉尽职地完成委托事项，最大限度地维护甲方合法权益。

(二)乙方办理委托事项，应当妥善保管购房合同、法律文件、法律证书、财物等;待完成委托事项后，应当及时交还于甲方。

(三)乙方及其亲属不得利用产权登记人的身份挂失、变更、涂改产权证书、购房合同、购房发票等与房屋有关的文件。

(四)乙方及其亲属不得处分房屋，不得有以下行为：出卖、赠与、为房屋设立担保物权、出租、典当、利用房屋从事违法犯罪活动等行为，否则甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担违约责任或刑事责任。

(五)如甲方需对房屋行使收益权或处分权(包括但不限于处分、转让、质押以及甲方死亡而产生的继承事实等)，乙方将根据甲方或甲方指定的第三人的指示，及时采取必要措施，配合甲方、甲方指定的第三人、继承人、受遗赠人等行使所有权、收益权、处分权、继承权、受遗赠权等权益。

(六)如乙方出现死亡(包括自然死亡和被宣告死亡)、丧失行为能力等情形，乙方的继承人、法定监护人、财产(遗产)管理人等应当继续履行本合同义务，并及时地为甲方办理产权变更登记手续(如继承公证、过户登记等)，继续保证甲方享有并行使房屋所有者的一切权利。

第八条保密条款。

(二)本合同的任何一方均应对本合同的存在及其任何条款予以保密，未经另一方书面同意，不得向任何第三方披露。

(三)如任一方向第三方披露本合同的任何内容，违约方应当向守约方支付违约金，违约金按购房款的25%计算。

第九条违约责任。

(一)包括但不限于关于物权处置等，甲方有权要求乙方纠正其违约行为，未及时有效补救的，应赔偿甲方因该等违约行为而遭受损失。

(二)如乙方及其亲属擅自利用产权登记人的身份对产权证书、购房合同、购房发票等与房屋有关的文件进行变更、涂改、隐匿、不交付于甲方。

(三)如乙方及其亲属处分房屋，包括但不限于：出卖、赠与、为房屋设立担保物权、出租、典当等情形，乙方应当向甲方赔偿损失并支付违约金，违约金按照房屋当时市场价的130%计算。

(四)如乙方不按甲方指示，配合甲方或甲方指定的第三人办理房屋的产权变更登记，乙方应当向甲方赔偿损失并支付违约金，违约金按照房屋当时市场价的130%计算。

第十条争议解决方式。

因本合同发生的任何争议，双方应当先行协商解决;协商不成的，应当提交房屋所在地法院予以最终解决。

第十一条其他。

(一)本合同未约定事项或约定不明的事项，甲乙双方可以签订书面补充协议，补充协议是本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方(签名)乙方(签名)：

年月日年月日。

确认房屋所有权调解书篇九

诉讼请求。

一、请求依法确认原告占上海市xx区xx路xx号xx室。

房屋1/4份额；

二、本案诉讼费由两被告承担。

事实与理由。

原告系被告陈xx、陈xx的外公，两被告系姐妹关系，两被告之母为胡某，胡某系原告的女儿，第三人胡某系原告之子。

原告原系上海市xx区xx路xx号xx室（以下简称：“系争房屋”）的承租人，两被告母亲胡某系支边回沪人员，退休投靠原告，在上海无住房。

2004年，原告签字拟定“关于住房（系争房屋）分配的生前承诺（遗嘱）”，约定：“因本人年事已高（80岁），大儿子xx（第三人）有病，我俩生活均不能自理，现在及今后都有女儿xx照顾服侍……为此，本人决定将朝北小房间归女儿xx所有……但xx必须对我及大儿子照顾服侍终生（附xx保证书）。胡某同时签字出具“保证书”，并承诺对原告及胡某做到服侍终生。

同年，作为胡某服侍原告及胡某终生的条件，原告与被告陈xx、胡某、胡某签订“职工家庭购买公有住房协议书”，该协议书约定：共有份额为胡某（原告）、胡某、胡某（第三人）、陈xx（被告）各1/4.保证老年人胡某的居住权利。这样，原告将系争房屋的1/4份额附条件给了两被告母亲胡某。

但天有不测风云，胡某于2014年1月因病去世，其未能兑现服侍原告及第三人胡某终生的承诺，致使原告及第三人胡某的生活举步维艰。

原告认为，原告之所以将系争房屋的1/4份额给了胡某，是因为胡某作出了服侍原告及第三人胡某终生的承诺，但由于胡某意外病故，致使原告及第三人胡某的生活几乎陷入绝境，故原告完全有权收回系争房屋的1/4份额。

胡某去世之前，系单身，胡某母亲钱xx早年已病故，原告及两被告系法定继承人，但当原告向两被告提出取得系争房屋1/4份额时，却遭到两被告的极力阻扰。

原告万般无奈，只好向贵院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼请求。

此致

上海市xx区人民法院。

具状人：胡某。

xx年xx月xx日。

确认房屋所有权调解书篇十

甲、乙双方经协商就甲方以乙方名义购房等事宜达成一致，特订立如下条款，以兹共同遵照执行：

第一条甲方以乙方名义为甲方购买了______市二手房一套，房地产位于_________________，房屋面积______平米。乙方同意，购房合同由甲方持有和保管。

第二条乙方所代理购买的_________________，成交价为_______________元，该房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的所有费用支出均由甲方负担，因此所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等。

第三条甲方已于______年______月______日以甲方的名义与该物业业主______签订认购协议书并交纳购房定金______元，该认购协议书的权利义务由甲方享有及承担。

第四条甲方已于______年______月______日以乙方的名义与______银行签订了贷款相关文件并由甲方通过乙方的银行账户交纳了购房首期款总计______元(包括______年______月______日缴纳的购房定金______元)，该协议书的权利义务由甲方享有及承担。

第五条甲方已于______年______月______日以乙方的名义交纳购房佣金款______元及赎楼担保费、短期利息等杂费共计______元。

第六条甲方已于______年______月______日以乙方的名义交纳购房契税等杂费总计______元。

第七条：购房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的所有费用支出均由甲方负担，以及此后以乙方名义取得的房产证、土地使用证、契证等以上所有交款凭据和证件均由甲方持有和保管。

第八条购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费等所有购房相关费用均由甲方支付，所有交款凭据由甲方保管，乙方协助甲方办理交款相关手续。

第九条______房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权按相关政策时间5年后及时将产权变更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方需协助甲方办理相关手续。

第十条甲方如需在______单位房屋取得产权证之前转让该房屋，乙方应当协助甲方办理更名手续。如因房屋质量问题及房屋买卖合同问题而导致诉讼，乙方需配合甲方办理相关诉讼程序。所有涉及转让及维护该房屋的相关费用由甲方承担。

第十一条现业主______交付房屋时，由甲方收房;甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品等均归甲方所有。

第十二条甲方保证乙方因代理甲方购买该房屋所产生的一切费用概由甲方承担，乙方不承担任何费用。第十三条乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人(包括但不限于父母、兄妹、配偶)，保证其利害关系人不得主张______单位房屋所有权利。

乙方保证，除非根据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门或各方上级主管部门办理有关批准、备案的手续;或为履行在本协议下的义务或声明与保证须向第三人披露，或经协议甲方事先书面同意，乙方负有保密义务(除已在公共渠道获得的信息外)。

第十四条甲方有权在可以办理过户手续情况下随时将以乙方名义购买的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限(十五天)内予以协助甲方办理相应的过户手续。办理完过户手续时本合同终止。

第十五条乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿;如乙方及乙方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与以及被法院强制执行该房屋，乙方应当按房屋市场价格给予甲方赔偿及承担对甲方所造成的所有损失。

第十六条如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向深圳市人民法院提起诉讼。

第十七条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。

甲方：___________。

乙方：___________。

____年_____月_____日。

确认房屋所有权调解书篇十一

甲乙双方经协商一致，自愿就乙方以甲方名义购房事宜达成一致，订立如下条款，共同遵照执行：

一、基本事实。

1、乙方因故不便以自己名义购买新的住房，现委托甲方以甲方名义购买位于________室房屋一套。

2、甲方接受乙方的委托，以甲方名义签订房屋买卖合同，但实际购房款及相关费用全部由乙方支付，乙方是实际出资人和房屋的实际所有人。

3、基于以上事实，双方特签订本协议，明确相关权利义务，和具体操作方案，共同遵守。

二、购房手续。

2、乙方以甲方名义与卖方签订房屋买卖协议后，包括但不限于购房款、契税、个人所得税、中介费等一切与购房相关的所有费用支出均由乙方承担。与此房相关的购房合同、房产证、房款收据、契税凭据等所有付款凭据和证件均由乙方持有和保管。

3、如因购房需要以甲方名义贷款，甲方同意配合，但乙方应保证按时偿还银行贷款，如未按时归还银行贷款给甲方造成损失，由乙方负责赔偿。在无实际损失或损失不好确定的情况下，甲方有权根据乙方延期支付时间，按每日元的标准要求乙方支付违约金。

4、如因本次购房与卖方或中介等相关方产生纠纷，由乙方承担相关费用并代为处理，甲方提供相应手续配合，一切后果实际由乙方承担。

1、该房登记在甲方名下，包括房屋及将来的相关装修及相关附属设施，其实际所有权归乙方所有。由乙方实际占有使用该房。即乙方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利。

2、因该房所产生的所有费用，包括物业费、水电费、装修费、维护费等，包括将来可能发生的因持有该套房产所产生的所有税费，均由乙方实际承担。

3、乙方有权将该房出租，需要时甲方可配合办理相关手续。出租所得收益归乙方所有，但因此产生的税费及出租产生的一切需要由产权人承担的费用，均由乙方实际承担。

该房的实际处分权归乙方，视乙方意愿，甲方配合乙方按以下方式处分该房：

1、乙方认为可以将该房转移到乙方或乙方指定的其他人名下时，甲方配合按买卖或赠与等方式将该房过户给乙方或乙方指定的其他人。

2、如乙方需要出售该房，由乙方确定买家和相关交易事项，甲方配合办理房屋出售等相关手续，售房所得款项归乙方所有。

3、在房屋登记在甲方名下期间，可根据乙方需要将该房产抵押给乙方或乙方指定的其他人，用于办理借款、贷款或相关乙方认为需要的事项。

五、费用及违约责任。

2、甲方方应当恪守诚信，受乙方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益。如甲方或与甲方有关的原因导致该房产权益受损，甲方应负责按实际损失赔偿。

如因甲方或与甲方有关的原因导致乙方无法按本协议约定的条款行使对房产的权利，甲方除按权利受损时房屋市场价格(双方认定的价格不一致，以评估价为准)给予乙方赔偿外，应按受损时房屋市场价格的的10%为标准，支付违约赔偿金给乙方。

六、其他约定。

1、甲方应将本协议约定的相关内容告知甲方的相关利害关系人(包括但不限于父母、配偶、子女)，确保其相关利害关系人不对该房主张权利。

3、本协议一式两份，双方各执一份，效力相同。

甲方：________________乙方：________________。

利害关系人承诺：本人已知悉乙方实际出资以甲方名义购房一事，并表示认可该房实际归乙方所有，本人不对该房提出权利主张。

________年________月________日。

确认房屋所有权调解书篇十二

一、恳求贵院判令被告接着履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。

二、恳求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币xxx元，违约金xxx元/天，（由20xx年10月31日至20xx年6月10日）逾期7个月，（按银行同期贷款利率计算）。

三、原告以约定的违约金低于造成的损失为由恳求增加违约金数额。要求根据22元/月/建筑平方米向原告支付补偿金，共计人民币xxx元（大写：）。

四、恳求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失xxx元。（按银行现利率执行）。

五、恳求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告担当。

原告与被告系商品房买卖合同关系。原告于200x年x月x日与被告签署了，原告购买被告开发的红桥区咸阳路南端东侧龙悦花园x楼x门xxx号商品房一套。合同中对原、被告之间的权利义务进行了具体约定。原告于200x年x月x日将首付款人民币xxx元，于200x年x月x日将贷款人民币xxx元付于被告帐户，合计总房款xxx元全部支付到被告指定帐户。原告依据合同中的约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务。依据合同第三条约定，该商品房应于20xx年10月31日前验收合格并交付运用，但由于被告没有依照合法取得，导致至今20xx年x月x日，原告不能合法入住。被告的行为构成了严峻违约且恶意拖欠赔偿款。根据合同第五条第一款之约定，“甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

依照第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由恳求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额；第十七条损失赔偿额标准：逾期交付运用房屋的'，根据逾期交付运用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标精确定。参照“天津市国土资源和房屋管理局”中06-05邵公庄新区22元/月/建筑平方米，以此为依据要求增加违约金数额。自20xx年10月31日至20xx年6月10日的违约金为人民币xxx元。原告多次向被告提出根据合同约定支付利息及违约金的合理恳求都遭到拒绝，被告有意躲避原告之询问，无奈之下，原告只得拿起法律武器来维护自己的合法权益。现依据、20xx年6月1日执行版的相关规定，向贵院提起诉讼，恳求人民法院依法予以支持。

证据和证据来源，证人姓名和住址。

此致

xxx人民法院。

附：一、本诉状副本x份（按被告人人数提交）；

二、证据x份。