2023年商业楼出租合同(优质10篇)

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商业楼出租合同篇一

出租方(下称甲方)：

承租方(下称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的`门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

5、按本协议第四条约定支付租金。

租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;。

未按约定期限交付租金，超过60天以上的。

在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方：

代表：代表：

周记。

商业楼出租合同篇二

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

经甲、乙双方协商同意，甲方将湘kx9308晚班（19点至次日7点）转包给乙方营运。每晚租金100元，乙方按四毛五每公里算给甲方，油涨价后，另行合理计算；乙方在当班途中发生的交通事故或一切事宜全部由乙方负责承担，乙方给甲方造成的经济损失照常赔付，耽误的时间白班按150元、晚班按100元每天赔偿给甲方；修车必须换原装配件；乙方须同样听从公司管理，不得将车交给他人驾驶；乙方在当班期间发生的.交通违章记录，由乙方负责；乙方须每晚洗车；乙方每月一般最多休息两晚；乙方放租车押金元。

本合同一式两份，甲、乙双方签字生效。

甲方签字：

乙方签字：

年 月 日

商业楼出租合同篇三

甲方九龙坡区华岩镇华岩村——单间配套，为明确双方的权益和责任，经甲乙双方协商，特签订本合同。

1、出租时间：__年__月__日起。

2、租金交纳方式：

3、乙方在承租期内，需交纳保证金—元整，作为房屋，门窗，空调，电视，洗衣机，冰箱，热水器的损坏及全额赔偿。

4、乙方在承租期内，因保护不善，使用不当，人为损坏房屋和设备，应负全部责任。

5、如乙方要求提前终止该租赁合同，保证金不予退还。

6、本合同一式两份，甲乙双方各执，均具有同等法律效力。

备注：

甲方：_________乙方：_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________。

商业楼出租合同篇四

1、一切非自然因素造成租用商业楼及配套设施的毁损，乙方应在退租前独自承担维修责任，否则甲方将从乙方的履约保证金抵扣作为修复费用，在修理工程结束后，该履约保证金多退少补。

2、租赁期间，商业楼免收物业管理费，商业楼及楼前停车场由乙方使用，在小区内部甲方还可提供部分停车位供乙方停车使用，但必须服从本小区物业管理公司管理，关于停车费收取，按物业规定减半收取。

3、非甲方过错或者国家及地方政府政策、不可抗力等导致乙方无法正常经营的，则甲方无须承担任何责任。

4、本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

5、合同解除或者终止时，乙方添附到商业楼上的所有物品无偿归甲方所有，如甲方不接受前述添附物，则乙方必须限期清理完毕，否则甲方有权要求乙方支付相应的清理费用。

八、合同争议的解决突击及生效。

1、合同履行期间，如发生分歧，双方应友好协商解决，协商不成，由房屋所在地的人民法院管辖，有关诉讼如需委托律师的，则律师费由败诉方承担。

2、乙方在签订本协议后的六个月内，必须满足二层招租完毕，内部装修达到80%以上，此合同继续履行;否则，合同终止，甲方无条件收回商业楼，重新对外招租，乙方所交的保证金不退，在此乙方所发生的债权债务由乙方处理和承担。

3、合同自双方签章且乙方交付第一季度租金及履约保证金之日起生效，本合同壹式陆份，双方各执行叁份，每份均具同等法律效力。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

法定代表人(签名)：

联系电话：联系电话：

合同签订地址：

合同签订时间：20xx年x月x日。

出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)。

甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业楼事宜自愿达成一致，现签订本合同以供双方共同遵守。

一、甲方将位于商业楼租赁给乙方使用(证号：;面积;附商住楼平面图、房权证复印件。)，并保证该商业楼无任何产权瑕疵，符合法律规定的出租条件。

二、租赁期限为年，自年月日起至年月日止(不含装修期)。

三、租金为第一年人民币捌拾万元，在本合同签订之日乙方支付贰拾万元作为定金，甲方办妥该商业楼所有手续并将外墙、门窗、水电配套完善后日内交付乙方，乙方在接收房屋并装修期满后三十日内将余款陆拾万元付清;第二年租金人民币玖拾万元，于年月日前一次性支付;第三年租金人民币壹佰万元，于年月日前一次性支付;第四年至第六年租金为每年人民币壹佰壹拾万元，分别在每年的月日前一次性支付;第七年至第十年租金为每年人民币壹佰叁拾万元，分别在每年的月日前一次性支付;第十一年开始租金为每年人民币壹佰伍拾万元，分别在每年的月日前一次性支付，上述款项乙方支付时甲方应出具正式发票。

四、乙方租赁商业楼后可在不破坏整体结构、不影响安全使用的情况下，自主对该商业楼进行装修，甲方不得干涉。装修期限为六十日，自乙方接收房屋时的第二日计算，该期限不包括在租赁期中，也不计算租赁费。

五、乙方在使用该商业楼时有自主经营的权利并对该商业楼拥有转租、转包的权利，甲方不得无故干涉。

六、乙方租赁该商业楼应仔细爱护使用，因使用不当造成损坏的，乙方应负责赔偿。

七、租赁期满后，如继续租赁，同等条件下乙方有优先权。

八、租赁期满后，如不继续租赁，乙方装修及墙面不得带走，归甲方所有。

九、租赁期间内如因不可抗力、政策变动或政府行为导致本合同不能继续履行的，则甲方退还乙方尚未使用期间的租金，甲乙双方互不担责;政府给予补偿的，甲乙双方按各50%分配。

十、甲乙双方应依约履行合同，一方违约的，对方可解除合同，造成损失的除应予赔偿外，还应承担租金总额20%的违约金。

十一、本合同未尽事宜，甲乙双方协商处理，可签订补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

十二、本合同不因甲乙双方法定代表人的变更而变更。

十三、在租赁期间甲方或因甲方原因导致该商业楼产权变更的，该租赁合同继续有效，且乙方有优先购买权。

十四、本合同发生争议，甲乙双方协商解决，协商不成的由即墨市人民法院处理。

十五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月日。

甲方：

乙方：

甲方房屋位于门市楼第二单元，第一层、第二层共四间，乙方需求租赁。按照《中华人民共和国合同法》规定，经甲乙双方充分协商，同意就下列房屋租赁事项签订如下协议：

一、租赁日期和付款方式

租赁时间：年月日至年月日。租金万元，签订合同之日一次性付清租赁，若不能按时一次交清，甲方有权解除合同，一切后果由乙方承担。

二、使用方式。

1、楼房自合同签订之日起交付乙方使用，商业楼各种设施的管理、维护费用，各种税费等均由乙方负责。

2、甲方因业务需要，需使用本房屋时，乙方按期交回房屋，甲方退回剩余期限的房租。

3、在进行装修时，不准改变原设计结构，合同终止时，乙方需向甲方移交室内外设施，如有损坏，由乙方双倍赔偿。

4、乙方经营项目为眼镜，如改变经营项目或需转租他人，需经甲方同意后办理。在租赁期间，乙方应遵纪守法，不得经营影响市容，危害公共安全的行业。租赁期满如乙方愿续签合同，须在合同期满前三个月通知甲方，同等价格下，乙方具有优先权。

三、合同争议解决方式。

本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决，协商不成向人民法院起诉。

四、本合同一式两份，甲乙双方各一份。

甲方：乙方：

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商业楼出租合同篇五

甲方(出租方)乙方(承租方)。

经甲乙双方协商一致，达成如下房屋租赁协议：

第一条房屋基本情况。甲方出租房屋(以下简称该房屋)位于_____，房屋内附着设施及物品清单见附件一。

第二条租赁期限。租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第三条租金。该房屋租金为每年(00人.0民币)___万___仟___佰__拾__元整。

第四条付款方式。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算。第一次预付月租金元。后周期付款时提前五天支付，直到合同终止。

第五条交付房屋期限。

甲方于本合同生效之日起将该房屋交付给乙方。

第六条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1、水、电费;。

2、煤气费;。

3、电话费;。

4、物业管理费;。

5、互联网费;。

第七条其他事项。

1、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

3、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

4、未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

6、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

第八条免责条件。

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

商业楼出租合同篇六

甲方(出租方)：

身份证号码：

住所地

乙方(承租方)：

身份证号码：

住所地：

根据当地同类出租车租赁先例，为了明确甲、乙双方权利和义务，就甲方挂靠__省__市__出租公司的出租车租赁经营有关事项，经甲、乙双方协商一致，特签订如下租赁条款：

一、 租赁车辆概况：

1、车辆型号：营运 年的普通桑塔纳

2、车辆牌号：车辆号：蒙a ;营运号：蒙宣

3、发动机号： 车架号：

4、营运费证：蒙交运管(宣)：542524300327

二、租赁期限及佣金：

租赁期限 年，即 年 月 日至 年 月 日; 经营租金：月租金：人民币 元(日租金 元)。

三、 租金付款方式及时间：

租金付款方式：先付经营租金(现金)，后使用营运车辆; 租金付款时间：每月 日前一次性支付给甲方。

四、 双方权利和义务：

(一) 租赁经营期间：

1、 出租车的产权和营运权属甲方所有，乙方只有租赁使用权;

2、 乙方如拖欠和没按约定时间支付月租金，甲方有权收回营运车 辆，并可单方解除;

3、 甲方必须按规定时间缴足费、运管费、管理费等费用，也可委托乙方代缴;如因乙方经营中事故出险和交通违章等原因，导致甲方上交保险费用增加的，增加部分全额由乙方承担。

4、 乙方必须持有效的驾驶证、出租车从业资格证和服务证等证件

5、 乙方必须保管好营运车辆及各种证件，如发生遗失、被盗或人 为损坏等情况，乙方应及时报案，并承担一切经济赔偿责任。

6、 乙方必须爱护车辆，负责日常维修、二级维护和做三保;车辆内外保持清洁卫生，营运每间隔6000公里数内更换新机油一次，以上费用均由乙方承担。

7、 乙方不得随意将承租的车辆再转租或转包给他人经营，不得将营运车辆及证件作任何抵(质)押;以上情况乙方如隐瞒甲方，甲方一经发现有权单方终止合同，并收回承租的营运车辆。

8、 因乙方违章行驶、酒后驾驶、机械故障、事故逃逸等交通处罚和交通事故，导致保险公司拒赔的，均由乙方承担100%的事故赔偿责任，涉及甲方的损失均由乙方承担。

9、 乙方在经营中发生交通事故时，必须及时报案，同时告知甲方。乙方负责事故处理和垫付事故处理的一切费用;保险赔偿不足部分的`费用全部由乙方承担，甲方不承担任何责任。事故造成车辆停业一个月以内的，乙方不得要求甲方减免和拖欠月租金;停业一个月以上的，双方另行协商处理。

10、如经济和经营行情变化，营运车辆价格的变动(或甲方另有原因)时，甲方需收回营运车辆的，乙方应无条件的将承租的车辆移交给甲方，但甲方应提前30天通知乙方。

11、如出租车挂靠公司上交费用变动，均由甲方承担和享有;政府实行燃油价格补贴归乙方享有。如遇到出租车起步票价上涨1元的(当前为5元)，乙方应在票价调整的次月增加甲方每月租金300元，以此类推计算。否则，甲方有权在乙方押金中扣收。

(二)租赁经营期满：

1、乙方将承租的营运车辆无条件的归还甲方(包括随车的各种证件和配件，另有清单)，不得滞留任何物品。如发生滞留车辆的，甲方有权按每天500元扣减乙方租赁押金。

3、如甲方继续出租营运车辆的，乙方有意承租的，在同等条件下， 甲方优先给乙方租赁(但必须重新签订租赁合同)。

五、 其他约定：

1、双方租赁合同签订生效时，乙方必须向甲方一次性交纳经营押金：人民币 元整(?元，不计利息)。租赁期间乙方如有违约责任和其他应承担经济费用，甲方有权从乙方押金中扣除;如乙方无违约事项，甲方应如数将押金退还给乙方。

2、本合同双方设定违约金：人民币 元整(? 元)。如一方违约的，则向另一方偿付违约金。

六、 本合同为车辆租赁经营合同，甲、乙双方不存在关系。

七、 本合同未尽事项双方另行协商，本合同双方签名(或履行时) 后立即生效;本合同一式三份，甲乙双方和有关单位各执一份。

八、 换新车后由孟小虎租用，租金随行就市。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

商业楼出租合同篇七

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条。

房屋座落、间数、面积、房屋质量。

租赁期共20xx年xx月，出租方从20xx年xx月xx日起将出租房屋交付承租方使用，至20xx年xx月xx日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累计达xx个月的。

租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条。

租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家xx的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

第四条租赁期间房屋修缮。

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔xx月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更。

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任。

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的'，负责赔偿xx元。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金xx元。

3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金xx元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金xx元。

5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金xx元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件。

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条争议的解决方式。

在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事项。

第十条本未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

正本一式2份，出租方、承租方各执1份；副本xx份，送xx单位备案。

出租方（盖章）。

承租方（盖章）：

签约时间：

商业楼出租合同篇八

甲方九龙坡区华岩镇华岩村二社124，单间配套，为明确双方的权益和责任，经甲乙双方协商，特签订本合同。

1、出租时间：20xx年2月15日起。

2、租金交纳方式：

3、乙方在承租期内，需交纳保证金元整，作为房屋，门窗，空调，电视，洗衣机，冰箱，热水器的损坏及全额赔偿。

4、乙方在承租期内，因保护不善，使用不当，人为损坏房屋和设备，应负全部责任。

5、如乙方要求提前终止该租赁合同，保证金不予退还。

6、本合同一式两份，甲乙双方各执，均具有同等法律效力。

备注：

商业楼出租合同篇九

出租人(以下简称甲方)：

承租人(以下简称乙方)：

很据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条、房屋的基本情况：甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____________，房屋结构为__________________，建筑面积__________________。

第二条、房屋用途：该房屋用途为商业用途，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条、房屋租赁期限：租赁期限为_________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。乙方同时具有所出租面积及所约定位置、面积(_______________________)的店招的装饰、使用权。租赁期满，在同等条件下乙方有优先承租权。

第四条、租金支付方式：年租金共计人民币__________________(大写__________________)；第一年租金在房屋交付使用时支付前半年租金，后半年租金与该年度__________月__________日支付，以后每年的`支付方式以此时间为准。

第五条、合同签订后，甲方向乙方提供为期________的装修期。租赁期间，前________年房租不变，其后年房租增加________，除此以外出租方不得以任何理由任意调整租金。

第六条、甲方对产权的承诺：甲方保证被出租的该房屋没有产权纠纷，出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

第七条、租赁期内、甲方房屋出售，乙方在同等条件下享有优先购买权。该房屋产权转让给必须在保障乙方租赁合同权益的情况下进行，因产权变更所引起的对乙方权益造成损害的，甲方必须作出赔偿。

第八条、关于装修和改变房屋结构的约定：乙方不得随意改变房屋设施，如需改变房屋的内部结构，须先征得甲方书面同意，投资由双方协商解决。

第九条、租赁期满后，本合同自行终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前六个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前六个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十条、因乙方责任终止合同的约定：乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1.利用承租房屋进行违法活动的。

2.故意破坏承租房屋的。

第十一条、提前终止合同；租赁期间任何一方提出终止合同，需提前十二个月书面通知对方，经双方协商签订终止合同书，在终止合同书签订前。本合同仍有效。

第十二条、违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方缴纳年度租金的_______作为违约赔偿。

第十三条、其他：本合同未尽事宜，由甲、乙方另行协定，并签订补充条款。补充条款与本合同不一致的，以补充条款为准。

第十四条、合同份数：本合同连同附件共_______页，一式四份，甲、乙双方各执两份，均有同等法律效力。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

_________年____月____日。

商业楼出租合同篇十

合同号：

出租方（以下简称甲方）：_________。

承租人（以下简称乙方）：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，出租人和承租人在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条甲方保证租赁房屋符合国家关于租赁房屋的有关规定。

第二条租赁房屋的条件。

租赁物业位于___________________使用面积____________平方米，方向是__该房屋现有的装饰、设施、设备，作为甲方按合同规定交付乙方使用，乙方在合同租赁期满时返还该房屋的验收依据。

在__________。

第三条甲方提供房产证（或有出租权的有效证件）、身份证明（营业执照）等文件，乙方提供身份证明。经核实后，双方可以复制对方的文件进行保存。所有副本仅用于本租约。

第四条租赁目的和期限。

第五条租金及支付。

租金标准：__________元/月（大写：__________元/月）；租金。

篮子总金额为人民币（大写________）。租金支付方式为___________。甲方在收到款项后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第六条租赁期内相关费用及税费。

1、由甲方承担的费用：

（1）租赁期内，房屋及土地的房产税由甲方依法缴纳。本合同未列明的与房屋有关的费用，如由政府有关部门收取，费用由甲方承担。

（2）甲方承担的其他费用：___________。

2、乙方应支付以下费用：

乙方应按时支付自己的费用，甲方不得擅自增加本合同中乙方未明确支付的费用。

第七条租赁期内，第三方对租赁物主张权利的，乙方应及时通知出租人。第三方的权利主张影响租赁物的使用和收益的，乙方可以要求减少相应的租金。如因非乙方原因造成租赁物部分或全部损坏，乙方可要求降低租金或不支付租金；如因租赁物部分或全部损坏而无法达到合同目的，乙方可终止合同。

第八条房屋修缮和使用。

租赁期内，甲方应保证租赁房屋的安全使用，并负责房屋及其附属设施的维护（乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或经济赔偿）；乙方向甲方提交维修请求后，甲方应及时提供维修服务并提前通知乙方，乙方应积极协助和配合。甲方（是/否）允许乙方对租赁物业进行装修、改善或添加其他物品；装修的范围、改进或添加其他对象是___________________________租赁期限届满后，租赁物的装修、改良和增加其他物品的处理方式为______________。

第九条房屋转让和转租。

1、租赁期内，甲方有权按照法定程序转让租赁财产。转让后，本合同对新业主和乙方继续有效；甲方在租赁期内出售租赁物时，应提前_____个月书面通知乙方，双方可协商解决后续问题。如果乙方有购买意向，在同等条件下，乙方有权优先于第三方购买。

2、未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租或出借。

第十条合同的变更、解除和终止。

1、双方可协商变更或终止本合同。

2、甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：

（一）无法提供房屋或者提供的房屋不符合约定条件，严重影响使用的。

（2）甲方未履行房屋修缮义务，严重影响使用的。

3、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋：

（1）未经甲方书面同意，将租赁物转租或出借、、

（2）未经甲方书面同意，擅自拆除、改变活动房屋结构。

（3）损坏的租赁房屋未在甲方提出的合理期限内修复、、

（3）未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。

（4）利用租赁房屋存放危险品或进行违法活动。

（5）乙方未能在期限内支付乙方应支付的全部费用，给甲方造成严重损害的、

（6）拖欠租金超过_____天。

4、租赁期满前，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前_____个月书面通知甲方。租赁期满后，甲方仍想出租的，在同等条件下，乙方有优先租赁权。

5、租赁期满，合同自然终止。

6、因不可抗力致使合同无法履行的，合同终止。

第十一条房屋交付和回收验收。

1、甲方应保证租赁物本身、附属设施和设备处于正常使用状态。

2、双方应参与验收。对装修、用具等硬件设施设备有异议的，应在现场提出。

3、租赁期满后，乙方应将租赁房屋及其附属设施设备归还甲方。

4、乙方将房屋归还甲方时，应保持房屋及设施设备完好，不得存放物品或影响房屋的正常使用；甲方有权处置未经同意留下的物品。

第十二条甲方的违约责任。

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应向乙方支付本合同总租金的____%作为违约金。

2、乙方要求甲方继续履行合同的，每逾期一天，甲方应向乙方支付日租金______倍的滞纳金；甲方还应承担因延迟交货给乙方造成的损失。

3、如果乙方因甲方延迟履行维修义务或紧急情况而组织维修，甲方应支付乙方费用或扣除租金，但乙方应提供有效证明。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除提前返还从乙方处收到的剩余租赁期租金外，还应按合同总租金的____%向乙方支付违约金。

5、如因房屋所有权瑕疵或房屋非法出租导致本合同无效，甲方应赔偿乙方损失。

第十三条乙方的违约责任。

1、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应按合同总租金的____%向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方也应负责赔偿，直至所有损失得到赔偿。

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人；

（2）未经甲方书面同意，擅自拆除、改变活动房屋结构或损坏房屋的；

（3）改变本合同约定的租赁用途或者将房屋用于非法活动的；

（4）拖欠租金超过____个月。

2、在租赁期内，如乙方未能支付本合同规定由乙方承担的费用，每延迟一天，应向甲方支付总费用的百分之_____的滞纳金。

3、租赁期内，乙方未经甲方同意退租的，应向甲方支付合同总租金的____%的违约金。支付的违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方逾期支付租金的，每逾期一天，乙方应支付日租金_____倍的滞纳金。

第十四条豁免条件。

1、因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的任何损失，甲乙双方均不承担责任。

2、如因国家政策需要拆除或重建租赁房屋，甲乙双方不承担任何损失。

3、因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，不足一个月的，按照天数计算，多退少付。

4、不可抗力是指。

第十五条本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款、补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十六条争端解决。

本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请调解；协商或者调解不成的，按照下列第种方式解决。

1、提交仲裁委员会仲裁；

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十七条其他约定事项。

第十八条本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

第十九条本合同及其附件一式两份，甲乙双方各执份。具有同等法律效力。

出租人（甲方）章：_________承租人（乙方）章：_________。

住所：_________。

许可证号：_________许可证号：_________。

法定代表人：_________法人代表：_________。

授权代理人：_________。

签约地点：_________电话：_________电话：_________。

第三方（仅作为证人，不承担任何财务责任）：_________。

签约地点：_________。