合同的签订有利于规范各方的行为,减少交易风险和争议。在编写合同时,应该充分考虑各种情况可能出现的风险和不确定性,并进行相应的条款安排。以下是小编为大家收集的合同范本,供大家参考。
民房建筑承包合同书篇一
甲方:
乙方:
甲乙双方经协商,达成如下协议:
一、工程内容。
甲方将位于房屋的施工工程承包给乙方。甲方负责建房所需的钢筋、水泥、砖沙、石灰、碎石等材料,乙方负责工程施工,包工不包料。
二、工程工价。
1、建筑13层,按楼层实际建筑面积计算工价,每平方米计人民币130元(木工除外)。
2、出沿部份工价按照楼层工价的50%另外计价。
3、外墙贴瓷面砖按20元/平方米计算另外计价。
4、所有的墙角、门窗、梁柱全部做包角。
5、屋内每层地面必须抓平、磨光,甲方指定要铺地面砖除外。
6、浇水泥楼层、梁柱等不得有水泥纸、木榍及任何大块其他杂物。
7、本协议质量标准以国家规定标准为准。以上各款有超过国家标准要求,按协议标准执行,低于国家标准要求的'以国标为准。
五、安全协议。
为确保施工安全,甲方付给乙方人民币佰元整,作为乙方的保险金额,乙方在施工前必须为本合同范围内所有施工人员参加保险,并且确保工程施工过程中施工人员安全。如果在施工过程中发生意外事故,甲方一概不负责任。
六、验收方式。
乙方要确保施工质量至少要符合国家规定的标准,如达不到甲方要求,甲方有权要求乙方返工,返工所需工钱和材料全部由乙方负责。
七、付款方式。
每层施工结果,双方没有争议,甲方即预付人民币5000元;余款于完工后10天内,在扣除总工程款的20%后结清。扣除的20%工程款,如在工程结果后一年内没有质量问题,于工程结束后一年时一次性结清。
八、施程时间。
从地脚梁上正式砌墙之日起,120天完成施工任务,不扣雨天。下墙脚、地脚梁上正式砌墙等具体时间均由甲方确定。每层楼面现浇后15天内,不得运送任何建筑材料上该楼面。
九、其他协定。
以上未尽事宜由双方协商解决。以上协议一式两份,甲乙双方各执一份,协议一经签定立即生效,不得反悔,违约赔偿对方损失。
甲方(签字、盖章)。
乙方(签字、盖章)。
签订日期:
签订日期:
民房建筑承包合同书篇二
甲方:
乙方:
甲方位于 私人房屋,由乙方承包建设施工,为使甲乙双方利益得到保障,同时如约履行义务,甲乙双方经过协商,达成如下协议:
一、建设范围
除基础以外,乙方负责承建甲方一楼至四楼所有房屋建设,(包括钢筋制作、楼梯、围墙、水电、前后外墙装饰),房屋内部建设至毛墙毛地板,。
二、建设方式
包工不包料,甲方负责提供建设所需材料,乙方负责建设施工所需设备、工具、器具以及安全保障设施。
三、承包价
按照房屋建筑面积 元/平方米,总价以乙方承建的房屋实际建筑建筑面积确定。
四、付款方式
采用阶段性付款,乙方完成一楼建设,经甲方验收合格后支付壹万元,二楼至三楼采用同样方式,全部完工后经甲方验收合格后一次性付清余款。
五、权利和义务
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(一)义务
1、甲方必须按照施工进度提供建设所需材料;因材料不到位造成窝工,甲方承担损失。
2、甲方必须按照合同约定时间支付建设工程款;
3、乙方必须按照房屋建设质量标准和甲方要求完成房屋建设任务;因乙方原因导致返工,损失由乙方全部承担。
4、对建筑材料,乙方需提前两天通知甲方,以便准备。
5、乙方必须对甲方提供的材料进行妥善管理,避免造成损失和浪费。
(二)权利
1、甲方有权对工程质量进行检验,对质量不合格的有权要求返工。
2、乙方有权按照合同约定时间要求甲方支付工程款。
六、安全约定
合同约定单价已包含安全施工费,乙方必须做好施工现场安全措施,对工人进行安全教育,施工中做到安全作业,施工过程中发生的任何安全事故由乙方全部承担。
七、违约责任
甲乙双方任何一方违约,需承担乙方建设总费用10%的违约责任,若任何一方严重违约,造成重大损失,必须按价赔偿。
八、发生合同纠纷,甲乙双方友好协商解决,不能达成共识的,甲乙双方均可向沾益县人民法院起诉。
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九、未尽事宜,甲乙双方可另行约定作为此合同的副件,该附件与此合同同效。
十、此合同经甲乙双方签字、按手印后生效。房屋建设验收合格,完全支付工程款后自动失效。
十一、此合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:
乙方: 二〇〇九年 月 日 3
甲 方:
乙 方:
甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合房屋建设的实际情况,经过双方协商,达成如下协议。
一、工程概况:
1、甲方准备在黄颡口镇太阳垴新建一间三层带斜屋顶的房屋一栋,建筑面积480㎡,经与乙方接触、洽谈、协商,决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷以及外墙装修完毕)承包给乙方进行施工建设,工程从2015年 月 日开始动工到2015年 月 日竣工;房屋建设采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的图纸保质保期进行施工。
3、付款方式:主体结构工程完工,甲方应向乙方支付工程款的50﹪,即(金额大写): 元;待工程完工后,经甲方验收合格,付清工程的余下款项。
二、质量要求:
1、工程验收标准,甲方按照下面的规定执行。
2、施工中,乙方应按照甲方的要求照图纸进行施工,主体结构建设时,墙体要垂直、整体平整,所有的门及门窗的`安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀,无裂缝,内墙面达到整体水平平整、无裂缝,门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙,天面要达到厚度均匀,无裂缝,所有刷白颜色均匀,大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴,达到水平;阴阳角与墙体成一条线,与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理,待工程全部结束后,甲方进行竣工验收。
3、乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括基础、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内室外粗粉刷、室外瓷砖的装修,顶层层面加浆盖瓦,同时做好顶层的防水防渗工作。
三、安全问题:
工程施工现场的安全由乙方自行完全负责,若发生安全事故由乙方完全负责,承担一切责任,甲方概不负责,没有任何法律责任。
四、情况说明
1.乙方伙食自备,甲方每层完工后给乙方加餐一次;
2.甲方每层给乙方香烟一条,手套若干。
五、本合同一式二份,双方各执一份。本合同自2015年 月 日签定之日起生效。
甲 方
乙 方
双方证明人
2015年 月 日
民房建筑承包合同书篇三
乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、楼梯、楼面、扎钢筋、现浇混凝土地板及门前台阶、水池板面现浇混凝土,另按平方单价计算,房屋四周外墙上造粒且用水泥浆刮平整、内墙同样上造粒用水泥浆刮平,二楼板面廊水圈用砖砌,高度为20公分两面用水泥光面。
甲方在达居干凼子建房屋一栋,建筑总面积约平方米,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:。
一、承包方式。
甲方采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、石砂、碎石、石灰、水泥、钢材、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务建筑技术、模板、撑树脚手架用材、马钉及生产生活用具及所有建筑中用到的一切工具、注;乙方生活费用自理,甲方提供浇混泥土板当天生活。
二、承建项目。
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇房屋混凝土地板、内墙面上造粒刮平整、外墙四周上造粒且用石灰膏刮平,顶层楼面加水泥浆光面同时作好防渗处理。
三、承包单价:
每平方米元,按板面每平方米计算元,。
四、付款方式。
完成第一层砖砌并捣制好房屋板面付元,完成第二层付款元,工程全部完工经验收合格后一次付清。
五、双方责任。
甲方负责水电供给及原材料及时进场,施工时间为两个月(60)天左右,如因天气情况或其他特殊原因耽误除外,乙方必须保证工程质量,按甲方设计和要求施工,节约材料,并保管好材料,如造成材料大量浪费和丢失的,由乙方照价赔偿。
六、质量要求。
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费及材料费由乙方负责。
七、注意安全。
文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方慨不承担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
八、工期要求。
工期开工时间是年月日,完工时间由甲方另行通知,乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料,应提前三天向甲方提出计划,以便迅速筹备。
九、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
民房建筑承包合同书篇四
1、工程名称:_________。
2、工程地点:_________。
3、结构形式:砖混结构。
4、以图纸建筑面积计算,每平方米_________元。
为了明确责任,按质量完成建筑工程,根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等现行法律,结合本工程具体情况,经双方协商一致。签订如下协议共同遵守。
1、本工程人工费清包工包干:
木工工程按实际图纸面积计算。
2、开工日期:工程自月月竣工验收。
木工工程按工程进度分批付工程工资,根据完成量工程款按%支付工程款,全部完工后其余尾款待工程验收后结清。
本工程严格按照图纸设计和相关规范、国标要求进行施工,不得任意变更设计,必须经甲方签认后生效。
甲方:开工前应交乙方施工图纸二份,负责施工过程中产生的损耗。乙方:
1、严格按照施工图纸和技术说明进行施工,确保施工质量,按照规定的`时间如期完成交付工程。
2、工程质量不符合合同要求,返工均由乙方承担所有损失,工程拖延一天向甲方支付工程款的1%作为违约金。
乙方按有关规定,采取严格控制的安全防护措施,并按照国家法律承担因此发生的费用。
1、乙方必须按照公司安全管理要求及时对职工进行安全教育,包括安全书面和口头底、岗前交底。
2、如发生安全事故,应立即上报甲方,事故责任损失在20_元以内的由乙方自负;在20_元以上,根据事故原因由甲乙双方协商负责;但事故的日常工作由乙方负责。
3、乙方必须本着以人为本的原则,教育职工自觉遵守安全操作规程,不得违背指挥和违章作业,有安全隐患的及时修正。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,经签字后即时生效。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
民房建筑承包合同书篇五
根据《中华人民共和国民法典、建筑法》及有关法律、法规的规定,为了明确双方职责,为维护双方利益,避免纠纷,结合本工程实际情况,经双方共同协商签订本合同,并严格履行。
一、工程概况。
1、工程项目名称:________________。
2、工程施工地点:________________。
3、承包方式:包工包架的方式单包价格:________________。
二、工程期限。
本工程工期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日完成,在施工过程中中遇下列情况时,工期可顺延:
1、由于甲方原因造成停工、停电、停水达四小时以上或不可抗拒的原因等,工期顺延。
2、施工作途中由于甲方提出变更设计,更改施工图纸,工期造量增减。
三、甲方责任。
1、甲方向乙方提供建筑施工图;。
2、负责组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交底;。
3、按时如数供应乙方在施工中所需的原材料,及时到位,保障乙方正常施工;。
4、对工程质量及用料进行全面监督,提出合理要求,发现粗制滥造,违章施工等现象,甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失。
四、乙方责任。
2、按照设计图纸及施工规范精心施工,除(砖、水泥、钢筋、河沙、水电、防盗门、塑纲窗、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属工程及卫生防水处理由甲方安排第三方施工)。
4、安全设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位;。
7、乙方必须搞好现场管理,加强安全教育,特别要注意安全意识,遵守操作规程,配置安全设施,防范安全事故。
五、付款方式。
根据本工程进度按每层建筑面积核算,分期付款,每层浇砼完成按主体造价的_______%付,砖体完成每层按主体造价的_______%付,内粉完成每层按主体造价的_______%付,外粉完成每层按主体造价的_______%付。待工程俊工甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行验收,验收结算后余款一次付清。
六、其它。
1、施工人员的安全保险金由甲方出资购买;。
2、乙方如果中途退场、拖延时间,甲方有权另行安排施工队,其所有工资作为自动放弃,甲方所有损失由乙方赔付。
3、本合同一式三份,双方各执一份、存档一份,甲乙双方签字生效,具有法律效力作用。
民房建筑承包合同书篇六
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实作用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立合同。经甲、乙双方协商,甲方把_________________________厂房工程承包人给乙方施工,为了尽快地把该厂房按期、按质、按量顺利的完成,特订如下协议:
一、甲方将该厂房钢结构、土建、防雷承包给乙方施工,按建筑面积每平方元整。按图纸面积计算(。
二、工期:从__________年_____月_____日至_____年_____月_____日,总工期_____天,必须按甲方的工期进度计划完成,否则甲方有权辞退并不给乙方办理任何结算手续。
三、付款方式:出基础付总价的10%,钢结构进场付35%,墙体地坪结束后付25%;验收合格后付35%,余款5%一年后付清。
四、乙方必须服从甲方管理,否则,甲方有权辞退乙方。乙方一定要按图纸规范进行施工,把好质量关,并要为项目节约料、算好料、有意浪费材料的,按项目部处罚条例执行。
五、工程质量,安全标准及目标。
1、工程质量,必须全部合格,严格执行国家现行施工验收规范及强制性标准。
2、杜绝伤亡事故,认真贯彻执行国家关于建议安全生产法,安全生产管理条例。
五、乙方必须按照安全操作规程进行施工,确保安全,一切工伤事故甲方概不负责,由乙方自负。
六、本合同一式两份,望甲、乙双方相互遵守,签字生效。
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________。
民房建筑承包合同书篇七
根据《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,结合本工程的具体情况,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。
第一条工程概况。
1、工程名称________________;。
2、工程地点________________;。
3、工程计划批准单位及文号______________;。
4、工程范围和内容:全部工程建筑面积____________平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)。
第二条工程期限。
1、本工程合同总工期为_________天(日历天从开工之日算起)。
3、如遇下列情况,经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后,工期作相应顺延,并用书面形式确定顺延期限。
(1)发包方在合同规定开工日期前________天,不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水,或电源未按规定接通,影响承包方进场施工者。
(2)明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场,或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷,需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。
(3)不属包干系数范围内的重大设计变更;提供的工程地质资料不准,使基础超深;施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。
(4)在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。
第三条工程合同总价。
1、本工程合同总价为人民币____________元。
2、如遇下列情况,合同总价作相应调整:
(1)合同总价内经双方确认的暂估价变化;。
(2)在合同工期政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化;。
(3)重大设计发生变更;。
(4)基础超过设计深度;。
(5)在施工中新增加了工程项目;。
(6)其它。
第四条材料、设备供应。
1、本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法,经双方协商按附件第__办理。
2、材料、设备供应范围的划分和检验:
(1)进口特殊材料、有色金属统配、部管物资和二、三类电机产品,由发包方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货,其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。
(2)成套设备和专用设备,由发包方负责招标、定货、供应和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存,安装时交付承包方妥善保管,不得挪用,丢失或损坏。
(3)本工程所需材料、设备除在“发包方供应的材料、设备明细表”明确由发包方供应外,其余材料均由承包方组织供应。
(4)所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证,都要检查验收,签交物资验收合格单方可进场,已进场的物资未经发包方许可签署出场证书,不得运出场外。
实物、硬杂木均按有关规定办理,其量差、价差由发包方承担。
第五条工程质量和检查验收。
1、承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工,并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。
2、发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表,必须以书面通知承包方其姓名、身份、所承担的任务。
3、承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管理人员,必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。
4、承包方应按工程进度,及时提供关于工程质量的技术资料,如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后,方可使用。
5、隐蔽工程由承包方自检后,填写《隐蔽工程验收单》通知现场监理工程师或工程师代表检查验收,监理工程师接到通知后__小时内应到现场检验,认可签证后,方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收,承包方经质量检查部门检验确认合格后,即可隐蔽继续施工,发包方应予承认并办理检验合格手续。如提出异议,经复查合格者,其费用由发包方负责;不合格者,由承包方负责,因此而造成工期损失由责任方负责。
第六条施工设计变更。
1、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料,均为施工的有效依据,发包方、承包方均不得擅自修改。
2、施工图的重大修改变更,必须经原批准、设计单位同意,并于修改前__天办理设计修改议定单。设计修改议定单经发包方签证后,承包方才予实施。议定单和修改图纸发出份数与施工图份数相同,并作为合同的补充文件。
3、当修改图纸属于设计错误、设备变更、建筑面积(容积)增加、结构改变、标准过高、工艺变化、地质条件与设计不符实际时,其增加的费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁,材料、构配件积压的实际损失)由责任方负责并调整合同造价。
4、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下,提出修改设计的合理化建议,经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实施,其节约的价值按国家有关规定分配。
第七条双方负责事项。
1、发包方。
(3)根据施工地区供水、供电、水压、电压情况,采取措施满足施工用水、用电的需要;。
(6)确定建筑物(或构筑物)道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点;。
(1)施工场地的平整、施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工;。
(3)按双方商定的分工范围,做好材料和设备的采购、供应和管理;。
第八条工程价款的支付与结算。
1、本合同签订后__日内,发包方支付不少于合同总价的(或当年投资的)________%的预付款,计人民币_________万元。
2、发包方收到承包方工程进度月报后,必须在________日内按核实的工程进度支付工程进度款,工程进度款支付达到总合同总价的________%时,逐步按比例开始扣回预付款(或抵作工程进度款)。
3、工程进度款支付达到合同总价款的________%时,不再按进度付款。办完工验收后________天内支付________%的价款,留________%的价款存入建设银行,待保修期满后连本息一次支付给承包方。
第九条违约责任与奖励规定。
1、承包方的责任。
(1)工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的,按合同总价的________%偿付逾期违约金。
(2)工程交付时间不符合规定,按合同总价的________%偿付逾期违约金。
2、承包方的责任。
(1)未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包方因此发生的实际损失。
(2)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工,应采取措施弥补或减少损失,同时,赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
(3)工程未经验收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方承担责任。
第十条争议的解决方式。
合同执行过程中如发生争议,双方应及时协商解决。协商不成时,如双方属于同一部门时,由上级主管部门调解;调解不成,或双方不属于同一个部门的,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可直接向人民法院起诉。
第十一条特殊条款。
本合同条款如对特殊情况有未尽事宜,双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款。
第十二条附则。
其它本合同未言明事项,一律按《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》规定执行。
发包方(盖章):__________________。
承包方(盖章):__________________。
日期:__________________
民房建筑承包合同书篇八
委建人:_______(以下简称甲方)承建人:______(以下简称乙方)。
甲方在镇西环路建一栋三层砖房,建筑总面积约120平方米,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:
一、承包方式。
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑木、脚手架用材、码钉、搅拌机、振动棒等机械。
二、承建项目。
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括1米基础、柱、梁、墙体、楼梯、楼面、走道、安装铝合金窗、卫生间、下水道、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;室内外粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、便盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。
三、承包价格。
每平方米壹百玖拾元,建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算,包括水泥砂浆抹面。
四、付款方式。
完成一层砖砌、现浇并捣制好楼面后,支付该层施工款的50%,工程全部完工后,经乙方验收合格后(墙面垂直平整,现浇板不空,地面砂浆光滑平整),一次付清。
五、双方责任。
甲方负责水电供给和原材料及时进场。乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。
六、质量要求。
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。
七、注意安全。
文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
八、工期要求。
主体工程工期为4个月,从签订合同之日起计算,乙方必须在_____年2月30日前完成主体工程,完工时间不能超过15天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料,应三天前向甲方提出计划,以便迅速筹备。
九、违约责任。
甲乙双方在合同生效后,应本着诚信的原则严格履行合同义务。如乙方建造的房屋质量不合格,甲方不付乙方施工费,并由乙方赔偿甲方材料和重建的损失;如乙方无故拖延工期,甲方只70%的施工费用,直到完工后,才支付完施工钱。如甲方在工程完工,质量合格后无故拖欠施工费用,乙方要求劳动仲裁机关裁决,要回到工钱,并由甲方赔偿误工损失。
十、争议条款。
如本协议在履行过程中发生争议,甲乙双方先协商解决;协商不成,按下列几种方式解决:
1、提请当地仲裁委员会仲裁;
2、向当地人民法院提起诉讼。
十一、生效条件和时间:本协议经双方签字之日起生效。
十二、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方签字(章):_______乙方签字(章):_______。
甲方住址:_______乙方住址:_______。
甲方身份证号:_______乙方身份证号:_______。
民房建筑承包合同书篇九
甲方:
乙方:
甲方在____________________建房屋一栋,建筑总面积约___平方米,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:
一、承包方式。
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、水电等材料。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、铁钉、扎丝,码钉及生产生活用具等。
二、承建项目。
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。
三、承包价格。
每平方米____元,建筑面积按双方议定方案_______________计算。包括水泥砂浆抹面。
四、付款方式。
完成第一层砖砌并捣制好楼面付____元,完成第二层付款____元,完成第三层付款____元,工程全部完工,经验收合格后付到____元,半年后如房屋未出现问题全部付清。乙方承担房屋保修时间____年。
五、双方责任。
甲方负责水电供给及部分原材料及时进常乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。
六、质量要求。
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。
七、注意安全。
文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
八、工期要求。
主体工程工期为_____个月,从签订合同之日起计算,乙方必须在_____年___月___日前完成主体工程,完工时间不能超过___天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料,应两天前向甲方提出计划,以便迅速筹备。
九、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方签字:乙方签字:
签订日期:签订日期:
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