2023年出租屋承包合同(优秀15篇)

合同是双方或多方之间就特定事项达成的一种约定，具有法律效力。合同签订前，双方应充分沟通、协商，明确各自权益。合同的有效性影响着商业交易的稳定性和可预计性。

出租屋承包合同篇一

承租方(以下简称乙方)：____________。

根据国家《民法典》和《____城镇房屋租赁条例》的规定，经甲乙双方协商签订租赁合同如下：

二、该房出租从________年____月____日起到________年____月____日，租金为每月________元，在每月____日前交付。

三、甲方依法出租自有房屋，有收取房租的权利，有依法交纳税费、及时养护、维修房屋、保障租户的使用安全的义务。

四、乙方租用甲方的房屋，应每月依期缴交租金，不得拖欠。逾期缴交，由甲方按月租额的____%向乙方加收违约金。乙方同意预付保证金________________元给甲方。

五、未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构，或对房屋扩建、改建，不得将房屋转租、转让、转借他人或改变约定用途;乙方不得利用租住房屋从事违法违纪、、违反计划生育政策的活动。

六、租赁期间，甲方要求提前终止租赁合同收回房屋自用时，需提前三个月通知乙方，乙方应如期搬出，由此造成乙方损失的，双方可在本合同第十条商定补偿条款。

七、租赁期间，乙方要求提前终止租赁合同退回房屋给甲方时，应提前三个月通知甲方，由此给甲方造成的损失，双方可在本合同第十条中商定补偿条款。乙方如续租甲方房屋，须提前三个月通知甲方。

八、甲方如出售出租的房屋，在同等价格条件下，乙方有优先购买权，但在甲方通知后半个月内乙方不作购买表示的，应认为放弃优先购买权。九、本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的按下述第种方式解决：

1、提交___________仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

十、甲乙双方商定的其他事项：____________(经协商自行填写)。

十一、本合同一式叁份，甲乙双方、房管部门各存一份。

十二、本合同必须经当地房管部门登记备案。

甲方签名盖章：____________乙方签名盖章：____________。

电话：____________电话：____________。

日期：___________日期：___________

出租屋承包合同篇二

乙方（承租人）姓名：____________________。

一、时间为_____年______月______日至_____年_____月___日。

二、月租____________________（大写）。

三、商定事项

1、乙方应爱护房屋的设施设备，不得损坏房屋的`装饰、结构、设施设备，并按价赔偿损失。

2、乙方应做好防火、防水、安全用气、防盗、阳台摆放花盆等工作。如发生事故，乙方应承担一切责任。

3、水、电、电话、有线电视、物业管理、燃气、卫生等费用由乙方承担、、

4、该房屋仅供乙方使用，乙方不得擅自转租、改变使用性质（如集体宿舍）或非法使用。如果乙方违约，甲方将立即收回房屋，收到的租金押金不予退还。

5、租赁期内，乙方如遇特殊情况需解除协议，须提前通知甲方，租金按实际使用月计算，并赔偿甲方一个月租金的违约金。

6、租赁期内，因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自然终止，双方不承担违约责任。

7、签订本协议时，收取定金人民币2300、00元，乙方支付清洁水、电、气、物业管理等费用。退房时，房屋内的设施、家具和家用电器不会损坏，下水道和厕所也不会堵漏。甲方应全额退还押金。

8、承租人不得利用出租的房屋从事非法活动，如有违反应承担责任。

9、乙方必须按时支付租金，否则视为乙方违约。协议终止。

10、甲方保证不存在产权纠纷。如有拆迁，乙方无条件迁出，已付租金由甲方按未入住金额退还。

四、室内附属设施包括一台电热水器、一台吸烟机、一个燃气灶、两台空调、两张床、一台电视机、一个电视柜、一张沙发茶几和一张餐桌。

甲方（出租人）签字：_________________________。

乙方（承租人）签字：_________________________。

电话：_____________________________________。

电话：_____________________________________。

签署日期：______年___月___日

出租屋承包合同篇三

甲方：乙方：

依照相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本园区防水维修事宜协商一致，订立本合同。

一、工程概况：甲方所指定之防水工程，涉及窗口、露台、屋面等项目。

二、施工方案及工艺：1、搭设双排脚手架，做好安全防护工作。2、拆除漏点处原有建筑做法至基层。3、在窗框与墙体连接处重新打发泡胶。4、基层抹灰找平达到做高分子丙纶的施工条件。5、做300克高分子丙纶。6、粘贴施工设计对应苯板，确保紧贴密实，拼接到位。7、刮涂防水胶灰，贴网。8、做300克高分子丙纶。9、抹灰找平。10、贴相同墙面砖，用勾缝剂勾缝。11、刷外墙丙烯酸涂料。12、外墙窗口防水密封胶。13、拆除脚手架，清理现场，恢复原状。14、相关技术要求按照行业规范执行。

三、工程计价方式：1、窗口以个为单位，1000元∕个计算。2、露台、屋面等项目以面积为单位，甲方确定价格计算。

四、双方权利、义务：(一)甲方权力和义务：1、对园区内防水维修工程量进行统计，依据乙方施工能力组织维修工作安排。2、对乙方在维修工作中遇到技术问题，给予积极协助解决。3、提供乙方在维修工作中所需要相关图纸及文件。4、规范乙方在维修工作中的施工工艺及施工秩序。乙方未按确定施工方案及施工工艺执行，甲方可责令乙方撤离现场，发生各项费用不予结算。(二)乙方权力和义务：1、服从甲方在防水施工工作的安排，积极配合甲方完成防水维修工作。2、乙方在维修过程中，要严格执行甲方所确定维修方案及施工工艺，不得擅自进行变更。3、乙方在维修过程中，要使用符合甲方要求的施工材料，不得偷工减料，以次充好。由此产生一切后果由乙方承担。4、窗口维修工作为一次性包死，凡乙方维修后，本窗口出现的重复、重新漏水问题仍由乙方负责维修，甲方不再支付费用。5、乙方对窗口进行维修过程中，如因乙方原因造成业主室内损失由乙方承担。

五、本合同为单项维修工程合同，作为附件，未尽事宜参照框架合同。

六、本合同壹式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，均具有同等法律效力。七、本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：(盖章)(盖章)。

代表：代表：

日期：年月日日期：年月日

出租屋承包合同篇四

根据《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;。

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;。

3.拖欠租金__个月或空置__月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。

先付后用。

甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。

无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：

1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;。

2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;。

3.由乙方负责维修;。

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。

对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由___方承担();。

所有权属___方()。

第五条租赁双方的变更。

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;。

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任。

1.甲方未按本合同第。

一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。

同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条免责条件。

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

甲方：_________________。

___________年___________月_________日。

乙方：_________________。

___________年___________月_________日。

出租屋承包合同篇五

出租人：福建晋江陈埭镇溪边村西环路237号丁思晶(下称甲方)。

承租人：湖北省建始县官店镇居民周艳丽、刘红梅(下称乙方)。

经甲、乙双方共同协商议定，甲方将自家房屋的一楼，三楼，四楼共684(陆佰捌拾肆)平方米，底房75(柒拾伍)平方米和75(柒拾五)平方米的棚房共计150(壹佰伍拾)平方米，房屋二楼厂房面积140平方米共355平方米，出租给乙方作为经营出租房，由乙方以自己的名义出租给他人居住，甲方无权干涉。具体协议如下：

一。房屋经营及合同期限。

1、甲方提供乙方使用面积，房屋由乙方用砖铁建修成出租屋，修改费用由乙方负责。合同期限为三年，即从20xx年11月20日至20xx年11月20日止。合同期满后，由甲乙双方另行协商。

2、未经甲方允许，乙方不可转租给他人经营，如转租给他人经营，甲方可以终止合同。甲方应给予房屋方便，提供水及电(单相电属于乙方专用，未经乙方同意，甲方不得共用)，电视信号等，乙方应缴纳相关使用费用。甲方无权无故断水断电(如改造数字电视费用甲乙双方各付)。

总租金三年为捌万元整。乙方应于20xx年11月20日付给甲方租金80000元(捌万元整)，乙方按时支付房租，未按时支付，甲方有权停水停电。

三、甲乙双方的权，责。

1、无偿提供水电来源，若甲方无故停水停电，应按乙方当时每天所得租金计算赔偿给乙方。

2、甲方应保障乙方正常经营。甲方作为房东应协调政府部门事务，甲方的代表人配合好乙方租赁事宜。

3、甲乙双方不得毁约，如乙方毁约应该赔偿甲方三年全部的租金。如甲方毁约应该赔偿乙方三年全部的租金。

4、乙方应该保障房屋的使用安全，若在租约期内发生楼房重大损失是由乙方或乙方所承租人员造成的，乙方须负全部责任。

5、合同期满，乙方不得拆除所有隔建或加建房屋，乙方可搬走房屋中的设备，床等。承租的房屋，门，窗等甲方不得让乙方修补。

6、合同转让，必须通过甲方交接。未尽事宜，甲乙双方协商处理。

甲方：乙方：

代表：(代理人)代表：(代理人)。

年月日年月日。

出租屋承包合同篇六

出租方(简称甲方)：身份证号：

承包方(简称乙方)：身份证号：

为了明确出租方与承包方的权益和义务，经双方协商，同意签订如下协议：

一、甲方现有位于深圳市宝安区石岩黎光村众兴路44号一栋共八层，除房东301房及楼下楼梯间房、工具房外承包出租给乙方。承租期为3年(即20xx年11月1日至20xx年11月1日止)，到期后乙方如要续约须提前一个月向甲方提出，经双方协商同意后才可续约。

二、租金价格在有效期内，共人民币30万元正(每年租金为人民币10万元正，共3年)，租房保证金则为人民币10万元正。签订合同同时，乙方必须向甲方一次性交清。

三、每月的水电费则由乙方在国家规定的时间内到水、电营业所交清。否则视为违约，甲方有权收回承租权，不退押金。一楼铺位用电则由甲方按原电价计算交还乙方。

四、甲方经营期间强调声明在租赁期间必须遵守国家法规，不得经营违法行为和转租给来历不明的无业闲人，证件不齐等。如果乙方自己经营不善不得转给他人，必须经甲方同意方可，不然视之违约并收回楼房使用权，不退押金。

五、乙方经营期间如遇国家和主管部门征收一切治安费、卫生费等，应由乙方自行支付，不得违约，否则后果自负。房屋租赁税由甲方负责。

六、乙方经营期间不得以任何借口向住户一次性收取叁个月以上的租金和押金，否则属违约行为，甲方有权立即终止合同，收回使用权，并没收押金。

七、乙方应做到住户实行身份证登记手续，如有发现违法行为应立即配合房管部门或派出所举报，如有发现不举报者后果自负。

九、此合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签名后生效，均具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

出租屋承包合同篇七

出租方：（以下简称甲方）身份证号：

承租方：（以下简称乙方）身份证号：

双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条出租房屋坐落地址_____。

第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量。

第三条租赁期限。

租期为___年___月，从___年___月___日起至___年___月___日止。

甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

第四条租金和租金交纳期限。

乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整，甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清，交租金地点在_____。

第五条甲方的责任。

1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算，向乙方偿付违约金。

2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

3、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_____个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。

第六条乙方的责任。

1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2、租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。

3、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的___%计算。

4、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。

5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

出租人：承租人：

联系电话：联系电话：

年月日年月日。

合同编号：_________。

根据《中华人民共和国民法典》、《广州市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，订立本合同。

1.1甲方_________出租给乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄/新村_______号/幢_______室_______（以下简称该房屋）。该房屋_______出租实测建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________，房屋类型为________，结构为________。该房屋的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出示：］房屋所有权证：_________________房屋土地证：__________________。

1.2甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋_________（已/未）设定抵押。

1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途。

2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

3.1甲乙双方约定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前______个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和期限。

4.1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（_________币）_________元。出租月租金总计为（_______币）_________元。（大写：_________万_________千_________百_________十_________元_________角整）。该房屋租金______（年/月）内不变。自第______（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

4.2乙方应于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_____％支付违约金。

4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。

五、保证金和其他费用。

5.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为__________个月的租金，即（_____币）_________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

5.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由_______（甲方/乙方）承担。

5.3_________（甲方/乙方）承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：___________________________________。

六、房屋使用要求和维修责任。

6.1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。

6.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

6.3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前______日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

6.4除本合同附件（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

七、房屋返还时的状态。

7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的______日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_________元/平方米（_________币）向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

7.2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

八、转租、转让和交换。

8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

8.2乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

8.3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

8.4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

九、解除本合同的条件。

9.1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

9.2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_____倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后______日内仍未交付的；

（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；

（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（五）乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累计超过______月的；

（七）_______________________。

十、违约责任。

10.1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起_____日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。

10.2因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

10.3租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。

10.4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10.5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_________（恢复房屋原状/赔偿损失）。

10.6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

甲方（签章）：_____________乙方（签章）：_____________。

委托代理人（签章）：_______委托代理人（签章）：_______。

1、租约：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2、房租价格。

签约之日起：凡属乙方订房者均享受以下签约房价。

a标：_________元。

b标：_________元。

c标：_________元。

三人间：_________元。

用餐标准：自助三餐含于房价中（餐券概不退换）。

3、乙方客人在酒店内住宿，须向甲方出示本人有效护照或居留证件并出示乙方公司的书面证明。

4、乙方住客的退房时间为中午十二时，如住客继续使用房间，则其房和服务计费如下：下午六时前加收_________％房租，下午六时后加收_________％房租。

5、乙方住客可将其贵重物品存放在酒店行李寄存处，否则如有任何贵重物品遗失时，甲方概不负责。

6、乙方在退房时，或遵循酒店特殊要求时，应前往酒店收银处办理退房及其它手续。

7、乙方住客应遵守甲方订立或公布于酒店内的宾客行为守则。

8、甲方对乙方住宿的责任只在住客与接待处办理好入住凭证时开始至住客办理退房手续时为止。

9、除天灾及其它特别原因，甲方难以提供住宿外，如因甲方原因而使住客不能在酒店居住时，甲方应安排乙方住客入住其它酒店。

10、优惠项目。

（1）乙方可凭甲方的就餐券按时在_________就餐。

（2）商务中心各项服务均可享受_________％的优惠。

（3）卡拉ok可享受_________％的优惠。

11、乙方客房内增住其它客人，需经甲方前厅部同意，并到前厅部办理住房登记手续。

12、客房内不得存放任何易燃易爆物品，客房内严禁使用电炉或其它功率在500瓦以上的电器设备，否则由此引起的一切后果，均由乙方承担全部责任。

13、因乙方使用保护不当而造成客房建筑及其它物品损坏等情况应由乙方负责赔偿。

14、合约期满时在当时房价及上述各条情况均没有更改的情况下，同时双方也无其它异议时本协议书可自动延长一年，期满中止合同或收回合同，均应在协议终止前一个月并通知对方办理中止或收回合同协议手续。

15、本合同一式两份，自签定之日起生效。

甲方（盖章）：_________乙方（签字）：_________。

负责人（签字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

出租屋承包合同篇八

经双方协定，乙方同意按如下条款租用并遵守有关规定，具体内容如下：

一、租用期。

为__________年(从_____年_____月_____日起至______年_____月____日止)，期满后如续租需另行协商。在合同期间乙方不得以任何形式转租给他人，否则当违约处理。

二、租用地点及租金：

甲方同意将座落在____________________________租给乙方作________________使用，月租金为人民币________元。乙方签订合同后要立即交两个押金和一个月租金作为上期，押金与合同期满后一次性退还(不计利息)。

三、交租时间：

乙方应于每月______日前缴清本月租金及水电费，如有拖欠，每迟一天加收滞纳金______元，若拖欠超过十天，视作为乙方违约论处并且甲方有权收回乙方租用的地方，押金概不退还。

四、乙方租用期间，暂住证要自行解决，乙方租用期间的一切行为由乙方自己负责，如有违法行为，与甲方无关，甲方明确规定：乙方不得在屋内聚赌吸毒，如有违法行为，一切后果由乙方自行承担。

五、在合同期间内，乙方必须负责搞好室内外的'卫生清洁，不准把杂物、垃圾倒进厕所或厨房冲走，如有此行为导致室内排水管和排行管道堵塞。由乙方自费负责疏通情理。

六、合同期间内，乙方必须正确使用甲方提供的一切设施(包括_____________________等)如有损坏，乙方必须赔偿或负责维修。未经业主同意，不得改变楼宇结构和加建附属建筑。

七、在合同期间内，除因为政府政策规定以及一些不可抗力等原因，甲方不得无故收回租用地方，乙方也不得无故退租，否则按违约处理。

八、在合同期间内，水电费、电话费、电视费，由乙方自行向业主缴纳，如不及时缴纳，造成停水停电，停电话等情况，一切后果由乙方自行负责。

九、租用期满，乙方可带走原来入住时带来的财物，已经固定安装的不动产归甲方，乙方不得拆除，甲方也不作任何补偿。乙方如有损坏房屋及原有设施，要照价赔偿或按原样修复。

十、在合同期间内，一切水灾、火灾、保险等意外问题由乙方自行负责。

十一、在合同期间内，未经业主同意，不得转租分租或与其他租户交换房子居住，否则按违约处理。

十二、在本合同一式两份，自双方签字之日即时生效，双方各执一份备查。

甲方（公章）：__________________年____月____日。

乙方（公章）：__________________年____月____日。

出租屋承包合同篇九

出租方(以下简称甲方):。

承租人(以下简称乙方):。

根据《中华人民共和国合同法》，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同:。

第一条:房屋租赁。

甲方将位于合肥的总面积为平方米的房屋出租给乙方使用。

第二条:租赁期限。

租赁期共为一个月，甲方应自年月日起将租赁物交付乙方使用，并自年月日起收回租赁物。

有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:。

1.乙方擅自将房屋转租、转让或出借给他人的；

2.乙方利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；

3.乙方已累计拖欠租金个月；

租赁期限届满，租赁关系自然终止，甲方无需另行通知乙方。如果双方有意续租，可以在到期前三个月提出续租意向，协商合理的租金和续租合同。

第三条:租金。

月租人民币元整，付款方式为支付。

第4条:协议事项。

1.自乙方入住之日起至租赁期满迁出之日止，房屋内外的水电费、煤气费、电话费由乙方承担。

2.甲方承担租赁房屋的修缮义务，乙方配合修缮工作。

乙方应妥善使用和管理租赁物业的内部和外部设备。未经甲方同意，乙方不得擅自改变和损坏租赁房屋的结构和设备。

3.乙方不得利用租赁房屋进行违法活动或存放危险物品，影响公共安全。

4.租赁期满日，如不续租，乙方应无条件退租，库存后将房屋及设备归还甲方，不得要求甲方退还租金、转让费及所有使用费。乙方应清楚地将家具物品移出自用，不得故意占用。逾期不搬迁的，视为乙方放弃所有权，由甲方自行处理。逾期不迁出的，甲方可向人民法院提起诉讼，一切损失由乙方赔偿..

5.租赁期内，双方不得无故解除合同。但如乙方因特殊情况需退房，须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为补偿。甲方如确需收回房屋自用，还须提前十五天通知乙方，支付一个月的租金作为乙方搬迁的补偿，并将未满租赁期的租金退还乙方..

6.甲方应提供上述财产的`所有法律文件。租赁期内，如因产权等问题影响乙方的居住和使用，由此造成的一切损失由甲方承担..

第五条:甲乙双方的变更。

1.如果甲方将该物业的所有权转让给第三方，则该合同对新的业主继续有效。

2.甲方应在出售房屋前三个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

3.乙方需要与第三方换房时，应事先征得甲方同意。

第6条:违约责任。

1.如果甲方未能按照上述合同条款向乙方交付所需的租赁房屋，甲方应就此向乙方进行赔偿。

2.如甲方未能按时按要求对房屋进行必要的修缮，给乙方造成经济损失和人身伤害，甲方应承担赔偿义务。

3.如乙方对房屋及设施的非正常管理和使用给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。

4.如乙方故意逾期不付租金，除按时足额支付租金外，还应支付一个月的租金作为补偿。特殊情况下临时不支付租金，甲乙双方可协商解决。

5.乙方违反本合同规定，擅自将房屋转租给他人使用的，甲方有权收回租赁房屋，并扣留乙方到期前交付的租金作为乙方的违约金，如造成租赁房屋损坏，乙方还应承担赔偿责任。

第7条:豁免条件。

因不可抗力造成房屋毁损、灭失的，双方互不承担责任。

第8条:解决争端的方式。

1.因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商调解不成的，双方可以:。

1)向合肥仲裁委员会申请调解或仲裁；()。

2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。()。

第9条本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行，补充规定由合同双方共同协商制定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

第10条本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。

甲方:。

签名和盖章:。

日期:

id号:。

乙方:。

签名和盖章:。

日期:

id号:。

出租屋承包合同篇十

出租方：

联系方式：

身份证号码：

承租方：

联系方式：

身份证号码：

1、甲方同意将其居住的号屋及其设施租赁给乙方；

1、租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、租赁期至少为两个月（60天）；

3、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。

按一个月计算；

2、乙方需支付房屋押金人民币300元；

3、租金按月支付，先付款后住房；

1、是否使用煤气灶做饭：是（____）/否（____）；

2、物业管理费3元/月，网费20元/月，网线自备；

3、乙方自行承担本屋电费，每月加收一度电的过渡费用；

4、煤气费由所有用户按比例平摊，房屋使用费用按月结清；

5、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方，甲方并及时安排维修保养，重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

6、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方人为原因造成的修理，则费用由乙方承担。

由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。

1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。

2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

1、必须妥善使用租赁场所及公用部分；

2、按时交纳房租及房内费用；

1、如需退房乙方须提前两周通知甲方；

2、在租赁期内，乙方不得中途退租，如违约，乙方押金作为甲方的损失金；

3、确定房内物品、设备无损坏、丢失后，甲方退还乙方全额押金；

因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。

乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

1、租金及其他债务超过半个月以上未付；

2、违反本合同的有关规定的；

3、给其他租户（业主）生活造成严重妨碍，租户（业主）反映强烈的；

5、有明显失信或欺诈行为的事实的；

对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的'房屋所在地的中国法院提出诉讼。

本合同签署无误后即日生效。

甲方：

乙方：

日期：

日期：

出租屋承包合同篇十一

甲乙双方根据《东莞市房屋租赁条例》及其它实施细则的规定，在平等自愿的基础上，经友好协商一致，订立本合同。

具体条款如下：

第一条：乙方租房时间从月至止，为期个月，每月租金为元，乙方应付一个月上期，一个月押金，水电费按实际使用结算，电每度元，水每吨元。

押金待合同期满后退还给乙方，如乙方中途退房，不仅押金归甲方所有，而且乙方还要交清当月房租及水电等相关费用。

在合同期满当月如确定退房或继租，需提前天告知甲方，倘若不通知甲方，甲方有权扣除押金作为补偿损失，如不按期交租者，甲方有权断水、断电或更换门锁，重新对外出租，取消乙方租房合同。

乙方退房前必须清理遗留下的物件，将本房屋打扫干净，如未打扫干净的扣30元作为打扫卫生费用。

第二条：甲方设有钥匙套，押金元，退房时如有遗失损坏，押金恕不退还。

第三条：乙方在入住三天内，必须提供身份证复印件及两张照片，并办好一切证件手续。

第四条：交租时间定为每月日，否则视为乙方违约，甲方有权取消乙方租房合同，并更换门锁，重新对外出租，不退押金，后果由乙方承担。

第五条：乙方在租房期间，有关部门征收的水费、电费、卫生费以及一切费用由乙方负责。

必须遵守国家及地区的法律法规。

出租房内严禁打架、斗殴、赌博、嫖娼、吸毒等违法行为，乙方的一切违法行为或意外事故均由乙方全部承担责任，并赔偿因此而给甲方造成的一切损失。

闹事情节严重者者送至公安机关处理。

第六条：未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租，租房不到一个月者按一个月计收房租且不退押金，如因乙方过失或者过错致房屋及实施受损，乙方负责修复或经济赔偿。

乙方不得在房屋内进行金属焊接、墙上打钉钻孔、乱涂画、贴双面胶。

不得存放货物、易燃、易爆、有毒及放射性物品中，如因乙方过失或故意造成损毁或丢失，乙方负责修复或经济赔偿。

第八条：讲究卫生，人人有责，做到文明居住。

乙方不要乱丢乱放垃圾，垃圾一律送一楼垃圾站，严禁高空抛物，不得从窗口或阳台扔垃圾，如发现当面重罚，造成不良后果乙方负全部责任，违者押金一律不退还、并终止合同。

请多理解和支持。

第九条：安全用电，安全用煤气，谁出事谁负责，特此警告!!!

此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：_________乙方：_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

出租屋承包合同篇十二

承租方(以下简称乙方)：xxxxx。

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于xxxxx;共xxxxx层，第xxxxx层。

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自xxx年xxx月xxx日至xxx年xxx月xxx日止。

第四条租金。

该房屋月租金为(人民币大写)xxxxx元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方按xxxxx支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起xxxxx日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1、水、电费;。

2、煤气费;。

以下费用由甲方支付：

1、供暖费;。

2、物业管理费;。

第十条房屋押金。

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

第十一条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;。

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;。

第十二条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条其他约定。

(一)出租方为已提供物品如下：xxxxx。

(二)当前的水、电等表状况：

(1)水表现为：xxxxx度;。

(2)电表现为：xxxxx度;。

(3)煤气表现为：xxxxx度。

第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签章)：xxxxx乙方(签章)：xxxxx。

电话：xxxxx电话：xxxxx。

出租屋承包合同篇十三

为了明确出租方与承包方的权益和义务，经双方协商，同意签订如下协议：

一、甲方现有位于深圳市宝安区石岩黎光村众兴路44号一栋共八层，除房东301房及楼下楼梯间房、工具房外承包出租给乙方。承租期为3年(即20xx年11月1日至20xx年11月1日止)，到期后乙方如要续约须提前一个月向甲方提出，经双方协商同意后才可续约。

二、租金价格在有效期内，共人民币30万元正(每年租金为人民币10万元正，共3年)，租房保证金则为人民币10万元正。签订合同同时，乙方必须向甲方一次性交清。

三、每月的水电费则由乙方在国家规定的时间内到水、电营业所交清。否则视为违约，甲方有权收回承租权，不退押金。一楼铺位用电则由甲方按原电价计算交还乙方。

四、甲方经营期间强调声明在租赁期间必须遵守国家法规，不得经营违法行为和转租给来历不明的'无业闲人，证件不齐等。如果乙方自己经营不善不得转给他人，必须经甲方同意方可，不然视之违约并收回楼房使用权，不退押金。

五、乙方经营期间如遇国家和主管部门征收一切治安费、卫生费等，应由乙方自行支付，不得违约，否则后果自负。房屋租赁税由甲方负责。

六、乙方经营期间不得以任何借口向住户一次性收取叁个月以上的租金和押金，否则属违约行为，甲方有权立即终止合同，收回使用权，并没收押金。

七、乙方应做到住户实行身份证登记手续，如有发现违法行为应立即配合房管部门或派出所举报，如有发现不举报者后果自负。

九、此合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签名后生效，均具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

出租屋承包合同篇十四

房东将佛山房出租给乙方称(租客)作暂住性质使用，入住前双方应租赁事宜达成以下条款作为共同遵守依据。

1、本出租屋最少租住期月，承租人要有本人第二代居民身份证，入住后5个工作日内，到本地外来人员管理中心申报办理居住证(本市户口除外)。

2、签约时租客先向房东预交人民币元，作为水、电等费用，保证金(押金)并交当月房屋租金不退。

3、租客每月号前交房租，房屋租金按月计，不按日计(日计另议)电每度元，水元，另外对每个水、电分表收损耗度，租客拖欠以上费用5天，房东有权终止合同，要求搬出，租客改变联系方式，房东无法联系，视为自动退房，房内物品当垃圾处理。

4、出租屋严禁嫖娼、卖淫、制毒、贩毒、传销等犯法犯罪活动，房间内未经房东同意不准养宠物、烧香、打麻将、梯间内不准随地吐痰、乱扔垃圾、墙壁不准贴双面胶画纸等。做到守法租用，自觉将垃圾放到大门外，指定垃圾桶内，首饰、钱物及贵重物品自行妥善保管，出租屋内被盗房东不负任何责任。

5、房东在出租屋内配有门窗、门锁、电灯、水龙头、排气扇、厕斗等，租客租住期内，小心使用保管，如有遗失及损坏，负责赔偿及维修，退房时无损交回房东，同时要注意防火，房间内不准乱接电线，不准使用不合格的电器，燃气产品，违反上述规定责任自负。

6、租住期满租客没办退房手续，本合同继续有效，直到退房为止，租期内房东可按市场规律对房租、水、电价格作出调整，租客不得异议，不接受可选择退房，但要在当月到期交租前一天搬出，退房时房间内清洁干净，否则扣退房清洁费20元，计清水、电等费用后，无息退回剩余押金。

7、政府征收，城中村改造，租客应无条件服从搬出，另外每年春节前45天内退房，有人续租，扣清水、电费用，可退回全部押金，无人续租按本合同第2条处理，退房时请将本合同交回房东。

房东签名：承租人签名：

地址：

手机：身份证号码：

联系电话：

20年月日20年月日。

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出租屋承包合同篇十五

承租方：(简称乙方)。

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方友好协商，本着平等互利的原则，签订本合同。

第一条、标的物情况。

甲方出租给乙方的标的物坐落在昆#明经济开发区云在西路39号科技孵化区。

创业大厦楼号。租赁面积为平方米。

第二条、承租用途。

乙方租用上述标的物的用途为办公场所/研发场地/生产车间。如有变。

更，乙方就事先向甲方提出书面申请并经甲方书面同意。

第三条、承租期限。

1、租赁期为年，租赁期自年月日起至年月日止。

2、租赁期满意后，乙方如需续租，应于租赁期满前壹个月提出书面申请，甲方予优先考虑，达成一致后，双方重新签订租赁合同。

第四条、租金、押金及付款方式。

1、租金：总租用面积为平方米，租金单价元/平方米，年租金共计：人民币：(元)。

2租金支付方式：一年支付一次，第一年度的租金自本合同签订之日起3日内全额付清，第二年的租金上年度合同期限满前十日内付清，以些类推。

第五条、水、电费、综合费及付款和付款日期

1、水、电费的收取按照昆明市水电相关部门关于工业用电、用水的标准执行，按表计量并加收%水电损耗公摊。

2、综合费为。

3、有线电视、电话费、宽带上网等费用的收取根据昆明市各相关部门规定的标准执行。

第六条、装修及相关约定。

1、如乙方需对承租标的物进行装修或改变原有的设施，须向甲方提出书面申请，经甲方书面同意，乙方并按规定向物管等相关部门申报办理相关手续，经批准后方可进行装修改造，装修改造工程完毕，经甲方物管公司以及相关机构审验合格后乙方方可使用。有装修改造过程中乙方就严格遵守甲方制定的装修管理规定。租赁期满或本合同终止后，乙方对承租标的物所投资伯装修及不动产无偿归甲方所有。

2、乙方须在孵化区设立企事业标牌或广告牌，须经甲方书面同意并经相关部门批准后方可设立。

第七条、双方责任和义务。

(一)甲方责任和义务。

1、甲方保证其对该标的物拥有合法的所有权，若因租赁标的物所有权或合法性问题发生法律纠纷，责任由甲方承担。

2、合同期限届满或合同提前解除(或部份解除)、终止时、甲方有权对乙退还的承租方进行整体验收，经验收无损且乙方无其它违约行为的，甲方将押金无息退还给乙方。

(二)乙方的责任和义务。

1、合同期限内，乙方应当严格遵守国家有关法律法规、政策的规定以及甲方有关管理制度的规定，服从甲方及有关管理部门的监督管理。

2、按时如数的将租金交付给甲方。

3、乙方不得将所有承租标的物及相关设施、设备全部或部分进行任何形式的抵押、转租、转借或与代人互换使用。

4、合同期满，乙方不用再续租，搬出时将标的物打扫干净，否则由乙方承担相关的卫生费用。

5、乙方应对其经营范围负责，自行承担因经营产生的债权债务的一切法律责任。

6、加强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，做好防火防盗工作。不得在承租标的物内存放现金及贵重物品。

第八条、租赁期间标的物修缮。

1、租赁场所内主体结构及公共设备需要修缮时，乙方应及时通知甲方。

2、如因乙方原因造成标的物或内部设施损坏的，乙方应负责维修到甲方满意的程度。

第九条、损害赔偿。

由于乙方及其使用人或有关人员的故意或过失行为而对甲方、其它租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。

第十条、免责条款。

1、因自然灾害及其他不可抗力事件、使标的物的全部或一部分损坏、破损导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止，甲乙双方互不承担责任。

2、国地震、水灾、或非甲方故意造成、过失(由相关法律机构评定的标准为准)造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。

第十一条、消防及安全管理。

1、乙方必须按照国家有关规定设置消防安全标志，并确保租赁物中的消防设施和器材完好、有效。

2、乙方应保障安全出口畅通，并利用甲方现有条件设置符合国家规定的消防安全标志。

第十二条、合同解除。

1、租金超过十天以上未付;。

2、违反本合同有关规定的;。

5、有明显失信或欺诈行为的事实的;。

6、乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同，并有权请求赔偿;甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的有能力。

第十三条、违约责任。

1、乙方未按合同规定的时间足额交付租金的，乙方除应及时如数补交尾款外，每逾期一天乙方向甲方支付租金全额0.5%的滞纳金，并按本合同第十二条第一款处理。

2、乙方若有其他违约行为，乙方应向甲方支付年租金总额20%的违约金，押金数额不足违约金数额的，乙方还就当补足。

甲方若有违约行为的，甲方应向乙方支付年租金总额20%的违约金。

第十四条、其它。

1、因本合同发生的争议，首先由甲乙双方协商解决，若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2、未尽事宜，由甲乙双方友好协商另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

4、本合同经甲、乙双方签字或盖章，并由乙方按本合同交清首笔租金之日起生效。

甲方(盖章)：乙方(盖章)。

法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

委托代理人(签字)：委托代理人(签字)：

联系地址：联系地址：

签订日期：签订日期