最新养老产业行业分析(优质11篇)

一个博大精深的领域，我们还有很多需要总结的事情。写一篇较为完美的总结，需要充分发挥个人的创造力和思辨能力。如果你对某项运动充满兴趣，以下的范文可能会给你提供一些灵感。

养老产业行业分析篇一

养老产业作为随着社会老龄化进程而兴起的一个重要行业，不仅关乎着老年人的晚年生活质量，也涉及着社会和家庭的和谐发展。近年来，我作为一名养老产业从业者，深深感受到了养老产业中的那份特殊的精神，也体会到了许多宝贵的心得体会。

首先，养老产业需要关爱之心。养老产业的核心是关心和照顾老年人，而这一切的出发点都是出于对老年人的关爱。在与老年人相处的过程中，我们应该端正自己的心态，抛开冷漠和傲慢，用积极的态度去理解和关心他们的需求。要真心实意地去倾听他们的故事，为他们提供温暖的陪伴和安全的居住环境，给予他们尊严和关怀。只有真正用心去关爱他们，才能真正把养老产业做好。

其次，养老产业需要专业之心。养老产业不仅仅是简单的陪伴和照顾，它还需要各种专业的知识和技能。作为养老产业从业者，我们需要具备扎实的专业知识和技能，不断学习养老理论和实践，了解老年人的生理和心理特点，掌握常见老年疾病的预防和治疗方法。同时，我们还应该具备良好的沟通和协调能力，能够与老年人和他们的家属进行有效的沟通和协调，解决问题和矛盾。只有具备了专业知识和技能，才能更好地帮助老年人解决他们的问题和困难。

再次，养老产业需要创新之心。随着科技的发展和社会的进步，养老产业也需要不断创新才能适应时代的需求。创新可以表现在各个方面，比如创新的服务模式、创新的设施和设备以及创新的管理理念等。比如，可以引入智能化的设施和设备，提供更加人性化的服务，为老年人提供更加方便和舒适的居住环境。同时，可以开展各种形式的活动，丰富老年人的业余生活，提高他们的生活质量。只有不断创新，养老产业才能更好地满足老年人不断变化的需求。

第四，养老产业需要奉献之心。养老产业是一个需要奉献精神的行业，因为我们要时刻以老年人的需求为导向，以帮助他们过上更好的晚年生活为目标。在工作中，我们需要付出更多的努力和心血，对老年人提供更加细致入微的服务。可能会遇到繁琐的工作和困难，但对于老年人来说，这是他们晚年生活中的美好和温暖，我们要不计回报地去奉献自己的力量。只有用心去工作，才能真正实现养老产业的价值。

最后，养老产业需要悦纳之心。老年人多有独具特点的性格和生活习惯，我们要以包容和悦纳的心态去对待他们。要尊重老年人的选择和权益，不轻易干涉或强加自己的意愿。要尊重老年人的隐私和尊严，保护他们的合法权益。在与老年人交往中，要用真诚和善意待人，尊重他们的感受和意见，给予他们足够的尊重和信任。

综上所述，作为一名养老产业从业者，我深刻体会到了养老产业的特殊精神，并从中汲取了许多宝贵的心得体会。只有用关爱、专业、创新、奉献和悦纳之心去对待老年人，才能给他们带去真正的幸福和快乐。希望在未来的工作中，我能够不断提升自己，为养老产业的发展做出更多的贡献。

养老产业行业分析篇二

养老产业是当前社会发展的热点领域之一，对于提高老年人的生活质量、解决养老问题具有重要意义。作为一名养老产业从业者，我深刻感受到了养老产业精神的力量。在这个过程中，我有幸结识了许多优秀的养老产业精神典型，得到了他们的指导和教诲，收获了很多宝贵的体会。

首先，养老产业精神是以人为本的。在养老产业中，老年人是最核心的对象。他们的需求和福祉应该放在首位，所有工作都应以老年人的利益为出发点。只有真正把老年人的需求放在心底，并为之努力工作，才能真正实现“以人为本”的养老服务理念。在我的工作中，我始终把老年人的需求摆在第一位，通过倾听他们的意见和建议，改进服务质量，提高工作效率。

其次，养老产业精神是关注社会责任的。养老产业承担着满足老年人基本需求、提供高质量养老服务的责任。在养老产业中，我认识了一位行业领军人物，他始终以社会责任为导向，致力于提供符合老年人需求、专业化、个性化的养老服务。在他的带领下，我们不仅关注老年人的身体健康，还注重老年人的精神需求，积极组织各种文化娱乐活动，提供心理疏导等服务。通过参与这些活动，老年人的生活变得更加丰富多彩，他们的精神状态也得到了有效的改善。

再次，养老产业精神是追求专业化发展的。在养老产业中，专业化是提高服务质量的关键，也是实现可持续发展的基础。作为一名工作者，我不仅要具备扎实的专业知识和技能，还要不断学习养老知识，提高自己的综合素质。只有通过不断的学习和研究，才能实现对老年人的最佳服务。同时，我也看到了一些养老机构注重员工培训的做法，他们不仅提供定期的培训课程，还鼓励员工参加专业考核或进修，以进一步提高员工的专业素质。

最后，养老产业精神是追求创新发展的。在养老产业中，不断创新是求生存、求发展的必然要求。只有不断创新，才能适应老年人不断变化的需求。我认识的一家养老机构，通过引进先进的养老设施和技术，开展了主题丰富的养老活动，建立了跨界合作机制，引入了企业和社会资源，积极创新养老服务模式。他们不断调整自己的发展定位和策略，通过创新求发展，取得了令人瞩目的成绩。

总之，随着社会老龄化的加剧，养老产业正迎来前所未有的机遇和挑战。作为一名养老产业从业者，我深刻认识到养老产业精神在提高养老服务质量、解决养老问题方面的重要意义。通过关注老年人的需求、承担社会责任、追求专业化发展和不断创新，我们能够更好地为老年人提供高质量的养老服务，推动养老产业的健康可持续发展。我将一直秉持养老产业精神，为老年人的幸福生活贡献自己的力量。

养老产业行业分析篇三

随着社会老龄化趋势不断加剧，养老产业逐渐成为人们关注的焦点。养老产业不仅仅是一种商业模式，更是一种社会责任。作为大学生，我有幸参与了一次养老产业实践活动，并从中获得了一些心得体会。

首先，养老产业的发展空间巨大。根据中国国家统计局的数据显示，我国养老人口数量呈不断上升的趋势，养老产业发展前景广阔。与此同时，随着人们养老观念的变化，传统的家庭养老方式逐渐不能满足需求，市场对养老院、康复中心等养老服务机构的需求不断增加。这就为养老产业的发展提供了庞大的市场空间。

其次，养老产业对专业人才的需求迫切。在我参与的养老实践活动中，我发现养老行业对专业人才的需求非常迫切。从养老服务员、护理员到康复师、心理咨询师，各种专业人才都是养老产业中不可或缺的一部分。随着养老服务的专业化和个性化发展，从事养老产业的从业者需要具备相关专业的知识和技能。因此，大学生在选择就业方向时可以积极考虑养老产业，并通过相关专业知识的学习和实践经验的积累，提升自己的竞争力。

第三，养老产业需要注重服务质量。养老产业是服务型产业，服务质量的优劣直接关系着养老机构的声誉和市场竞争力。在实践活动中，我所在的养老院注重为老人提供高质量的养老服务。从生活护理到康复疗养，从文化娱乐到心理疏导，养老院尽力满足老人各方面的需求，倡导“以人为本”的服务理念。而且，养老院还与社区、医院等多个单位合作，通过资源共享和优势互补，为老人提供更加全面的服务。只有注重提高服务质量，才能赢得老人和家属的信任和满意，树立良好的品牌形象。

第四，养老服务需要个性化定制。老人们的需求各不相同，年龄、身体状况、生活习惯等均对养老服务有着影响。因此，养老机构需要根据老人的实际情况，提供个性化的服务，以最大程度地满足老人的需求。在我所参与的养老实践活动中，我们每个志愿者都与某位老人建立了良好的沟通交流，了解他的偏好和需求，并根据他的要求为他提供了专属的服务。大学生未来从事养老工作时也应该注重个性化服务，给予老人更多的关怀和陪伴。

最后，养老产业需要政府的支持和规范发展。在养老产业的发展过程中，政府应提供必要的政策支持和经济扶持，推动养老服务业的规范化和专业化发展。此外，政府还应加强对养老机构的监管，确保其服务质量和安全水平。同时，政府还可以鼓励社会力量参与养老产业，推动养老服务资源的整合和优化配置。

综上所述，养老产业的发展空间巨大，对专业人才的需求迫切。在养老服务中，注重服务质量和个性化定制是关键。除此之外，政府的支持和规范发展也是养老产业可持续发展的关键因素。作为大学生，我们应积极关注养老产业，结合自己的专业特长和兴趣爱好，为养老产业的发展做出贡献。同时，我们也应该重视养老文化的传承和推广，传递关爱和尊重，让养老产业真正成为社会发展的亮点。

养老产业行业分析篇四

4.北京市民政局关于对2020年第四批备案的社区养老服务驿站进行公告。

5.北京：计划培养1万名养老护理员，培训合格人均1500元给予机构补贴。

6.北京：朝阳今年计划创建20家“老年友善医院”

7.北京：西城户籍老人津冀蒙异地养老，可享每人每月600元补贴。

8.京籍老人到北三县养老，将享有更高补贴。

9.聚焦养老等重点领域，北京与河北“北三县”签约33个项目。

11.上海：养老机构推“医养融合”，能否满足“银发族”需求？

12.上海6家机构成为全国首批老龄健康医养结合远程协同服务试点。

13.上海市人民政府关于印发《上海市划转部分国有资本充实社保基金实施方案》的通知。

14.天津：深入推进医养结合发展实施方案。

15.天津：建立完善老年健康服务体系实施方案。

16.天津：建立完善老年健康服务体系，今年内开展安宁疗护试点。

17.山东：关于增加省级养老服务业发展资金补助项目的通知。

18.山东：发布3个医养结合地方标准。

19.山东：明年年底前，济南各区县养老服务中心将全部建成投用。

20.山西省住房和城乡建设厅关于支持社区居家养老服务设施建设的通知。

21.山西：关于支持社区居家养老服务发展的意见。

22.吉林：拟用三年时间构建巡访关爱体系，巡访关爱服务让居家老年人幸福可期。

24.河南省人民政府关于规范完善企业职工基本养老保险省级统筹制度的通知。

25.陕西：关于建立完善陕西省老年健康服务体系的实施意见。

28.湖北省卫生健康委员会关于建立完善老年健康服务体系的实施意见。

29.应对人口老龄化，湖北所有三级中医院将普设康复科。

30.四川省人民政府办公厅关于印发四川省创建全国医养结合示范省实施方案的通知。

33.贵州：征集养老服务体系建设项目技术专家库专家。

34.贵州：基本养老服务清单制度将建立。

35.贵州养老条例(草案)将提请省_会审议。

36.贵州：到2022年将建成省级养老产业示范基地20个。

37.贵州：举行健康养老产业项目推介会，签约34个项目投资额达768亿元。

38.江西关于推动医疗卫生机构与养老机构做实签约健康服务工作的通知。

39.江苏：关于印发江苏省基本养老服务指导性目录的通知。

40.江苏：关于印发《江苏省养老服务领域新冠肺炎疫情秋冬季防控工作方案》的通知。

41.浙江：缓解老年教育“一座难求”，绍兴新增10所老年大学。

42.浙江：杭州灵隐寺光泉积极发挥名寺“慈孝窗口”引领作用。

44.安徽：住宅适老化改造将有统一标准。

46.安徽省财政厅关于拟发布第二批智慧养老示范工程名单的公示。

48.福建：厦门老旧电梯更新改造可获50%补贴。

49.福建：为困难老人提供家庭适老化改造。

50.广西：下达亿元资金支持落实城乡居民基本养老保险政策。

51.广东省民政厅办公室关于开展全省养老服务机构综合评估与督导工作的通知。

52.广东：东莞全面推进养老服务体系高质量发展。

53.广东：广州今年拟建成400张家庭养老床位。

54.广东：广州每个街镇拟至少建设1个综合养老服务中心。

55.广东：广州市人民政府办公厅关于印发广州市社区居家养老服务管理办法的通知。

57.《广东省民政厅关于养老机构星级评定的管理办法》（征求意见稿）公开征求意见。

58.广东：2020年度养老机构星级评定现起接受申报。

59.内蒙古：老年健康促进行动启动。

60.香港：2041年居港人口预计达811万高峰，将持续老龄化。

养老产业行业分析篇五

据统计，我国60岁以上的老年人口已经达到1.776亿，占总人口的13.26%。据预测，2030年我国的老年人口将达2.48亿，2050年将达4.37亿，届时老年人口的比重将达到总人口的31.2%，也就是说每3到4个人当中，就会有一个是老年人。那么让我们一起来了解养老产业可行性报告分析吧!

联合国将“60岁以上人口占总人口比例10%，或65岁以上人口占总人口比重达到7%”作为判断一个国家是否进入老龄社会的标准，我国在90年代末就已进入老龄化社会。

养老产业并不是传统意义上的独立产业，是随着财富阶层的增加和人口老龄化以及人口年龄结构的转变，为满足这样一些人群的需求而出现的新兴产业;是指为有养生需求人群和老年人提供特殊商品、设施以及服务，满足有养生需求人群和老年人特殊需要的、具有同类属性的行业、企业经济活动的产业集合;是依托第一、第二和传统的第三产业派生出来的特殊的综合性产业，具有明显的公共性、福利性和高赢利性。

人口老龄化是社会经济发展和科学技术进步的必然。

早在1965年，法国成为第一个老年型国家，之后是瑞典。

20世纪后，欧美一些发达国家相继步入此行列。

由于有经济实力的支撑和西方居家形态诸多方面的因素，这些国家养老对策的共同之处是依赖“社会养老”功能：在社会保障体制中，老年人被赋予了独立生活的经济能力;在福利设施、服务体系以及居住环境等方面，针对老年人的'生理情况，采用不同层次、不同类别的设计。

以美国为例，老年人的居住设施大致分为五类：独立式住宅、老年公寓、养老院、护理院、老年养生社区，每一类辅以相应的服务管理体制。

亚洲国家中，日本、新加坡等也逐步进入了老年型国家之列。

因为有较雄厚的经济实力，这些国家一方面汲取了西方社会福利养老的特点，充分赋予老年人优厚的社保;另一方面，基于传统东方家庭观念的延续，它们还致力于开发家庭养老的功能，如提倡和鼓励“多代同居”(例如“两代居”集合住宅和“多代同堂组屋”等)。

福建省：提升养老服务应注重临终关怀。

农工党福建省委员会关注的是社会福建养老服务体系的建设问题。

据了解，福建省已进入老龄化社会。

的数据显示，全省60周岁及以上老年人口已有461.5万人，占全省人口的12.31%。

“我省老龄化呈加速发展态势”，农工党福建省委员会认为，面对如此巨大的老龄人口数量和严峻的老龄化趋势，福建养老服务体系建设显得更加紧迫。

农工党福建省委员会及委员李笃妙提交的两份提案，均特别提到了老年人的临终关怀问题。

两份提案均建议，在独立型老年公寓等有条件的养老机构，模仿医院设立重病号室，并配备抢救医疗设备和特护人员。

一方面可以“使老年人在养老机构里就能得到及时抢救治疗”，另一方面也能减轻同住老年人的心理压力。

探索养老院与医院合作模式。

委员任义文注意到，在福州等地，规模较大的养老院，虽是医养护相结合，但“养”的环境不错，“医”的条件仍有欠缺。

实际上，入住养老院的老人一般都患有慢性病，有一定的医疗需求。

老年人为了获得更好的照顾，通常在医保定点的大医院“挂床”，长期住在医院占住一个床位。

任义文认为，这样的目的是“养病而非诊治”，这就相当于把医院当成了养老院，造成了医院的医疗资源浪费。

对此，他建议可将养老服务机构内设的医疗机构，纳入基本医疗保障定点医疗机构范围。

如此一来，养老院收养的参保老人，所发生的医疗费用便可以按照基本医疗保障的有关规定办理，解决了入住老年人医疗报销的问题。

此外，任义文还建议福建养老服务业，可将养老院选址在社区卫生服务中心或医院附近，探索二者合作，结为定点对口单位。

“老年人在养老院内一旦发病，能够得到内设医疗机构或定点对口医疗机构及时、专业治疗，并启动医保”，这将为老年人就医提供便利和保障。

划特定街道提供专项服务。

民革福建省委员会提议，我省的养老机构存在产业规模单一、政府负担过重、服务质量不高等问题。

建议在全省主要城市划拨特定街道，作为福建养老服务业试验基地，向老年人提供照顾服务、日常医疗、康复产品等一体化的专项服务。

具体操作上，建议选在全省主要城市交通便利、街道环境优美并具有较好商业价值的街道、社区，如以福州的军门社区或仓山对湖社区为试点。

委员严高荣建议，可整合优化社区养老服务资源，逐步形成老龄工作机构与老年协会等老年群众组织与志愿者相结合的福建养老服务组织网络。

“如建立‘家庭养老院’，由社区组织家政服务人员和志愿者与居家养老的老年人签署服务协议”，前者实行有偿服务，后者实行无偿服务或“储蓄式”服务。

此外，针对老年人就餐问题，严高荣认为可依托敬老院、单位食堂等，建立社区助餐点和老人日托所。

项目简介：

1、项目背景。

自我国步入老龄化社会以来，人口老龄化加速发展，老年人口基数大、增长快并日益呈现高龄化、空巢化趋势，需要照料的失能、半失能老人数量剧增。

从20到，全国60岁以上老年人将由1.78亿增加到2.21亿，平均每年增加老年人860万，老年人口比重将由13.3%增加到16%。

加强社会养老服务体系建设的任务十分繁重。

2、市场前景。

《中国老龄事业发展“十二五”规划》中指出“十二五”时期，随着第一个老年人口增长高峰到来，我国人口老龄化进程将进一步加快。

老龄化进程与家庭小型化、空巢化相伴随，与经济社会转型期的矛盾相交织，社会养老保障和养老服务的需求将急剧增加。

未来，我国人口老龄化日益加重，到2030年全国老年人口规模将会翻一番。

长期以来，党和政府十分关心老年群众，不断采取积极措施，推动老龄事业发展进步，在快速发展的老龄化进程中，老龄事业和老龄工作相对滞后的矛盾日益突出。

主要表现在:社会养老保障制度尚不完善，公益性老龄服务设施、服务网络建设滞后，老龄服务市场发育不全、供给不足，服务的项目和内容不全，服务人员的素质参差不齐，养老服务市场供给缺口甚大。

养老服务业作为新兴行业，具有广泛的社会需求和广阔的发展前景。

成立专门的经营管理团队。

(1)根据服务对象的生活自理能力和护理的等级，实施分级护理服务;。

(3)制定适合老年人营养均衡的食谱，合理配置适宜老年人的膳食;。

(4)开展适合老年人特点的康复活动、文化体育活动;。

(5)建立疾病预防制度。

(6)建立24小时值班制度，做好老年人看护工作;。

(7)建立卫生消毒制度，定期消毒老年人使用的餐具，定期清洗老年人的被褥和衣服，保持室内外整洁。

4、市场需求。

目前我县总人口39.4万人，其中60岁以上的老年人约6.6万人，占总人口的16%以上，人口老龄化日趋严重，已构成经济和社会发展的巨大压力。

我县现有社会福利机构仅13所，其中公办的乡镇福利中心9所，主要供养各乡镇(区)的五保对象;民办养老机构4所，面向社会提供养老服务，全县社会养老人口不足1400人，占全县老年人口不足3%，该项目市场需求广阔。

建设内容及规模：

项目占地面积0平方米;建筑面积8000平方米，其中：生活区建筑面积6000平方米，包括电梯一座、食堂、仓库、宿舍(600张床位)、浴室、卫生间、医疗室、特护室、办公室等;活动区2000平方米，包括会议室、健身房、游艺室、图书室、阅览室等。

室外修建小型人工湖一座，回廊、假山、凉亭、小型活动场地。

其他配套设施：饮水、燃气、供电、取暖、环境美化绿化、院门、围墙等。

提供发改委甲级资质。

养老服务中心项目建设商业计划书。

养老服务中心项目建设项目资金申请报告。

养老服务中心项目建设项目节能评估报告。

该养老服务中心项目建设项目可行性研究报告对项目所涉及的主要问题，例如：养老服务中心项目建设项目资源条件、养老服务中心项目建设项目原辅材料、养老服务中心项目建设项目燃料和动力的供应、养老服务中心项目建设项目交通运输条件、养老服务中心项目建设项目建设规模、养老服务中心项目建设项目投资规模、养老服务中心项目建设项目产工艺和设备选型、养老服务中心项目建设项目产品类别、养老服务中心项目建设项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。

通过分析比较方案，并对项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测，从而为投资决策提供可靠的依据，作为该养老服务中心项目建设项目进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。

【主要用途】发改委立项，政府批地，银行贷，产业扶持，申请专项资金。

【交付方式】特快专递、e-mail。

【交付时间】3-5个工作日。

【报告格式】word格式;pdf格式。

【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎来电咨询。

来电优惠。

出品单位：中投信德产业研究中心。

24小时联系15621358721。

联系人：郝东(来电优惠)。

qq2659192757。

第一章研究定位及主要方法。

第一节研究目的。

第二节研究内容。

第三节研究方法。

第四节数据来源。

第五节分析依据。

第二章养老服务中心项目建设项目投资环境分析。

第一节社会宏观环境分析。

第二节养老服务中心项目建设项目相关政策分析。

一、国家政策。

二、养老服务中心项目建设行业准入政策。

三、养老服务中心项目建设行业技术政策。

第三节地方政策。

第三章养老服务中心项目建设项目总论。

第一节养老服务中心项目建设项目背景。

一、养老服务中心项目建设项目名称。

二、养老服务中心项目建设项目承办单位。

三、养老服务中心项目建设项目主管部门。

四、养老服务中心项目建设项目拟建地区、地点。

五、承担可行性研究工作的单位和法人代表。

六、研究工作依据七、研究工作概况。

第二节可行性研究结论。

第三节主要技术经济指标表。

第四节存在问题及建议。

第四章养老服务中心项目建设项目背景和发展概况。

第一节养老服务中心项目建设项目提出的背景。

一、国家及养老服务中心项目建设行业发展规划。

二、养老服务中心项目建设项目发起人和发起缘由。

第二节养老服务中心项目建设项目发展概况。

第三节养老服务中心项目建设项目建设的必要性。

一、现状与差距。

二、发展趋势。

三、养老服务中心项目建设项目建设的必要性。

第四节投资的必要性。

第五章养老服务中心项目建设行业竞争格局分析。

第一节国内生产企业现状。

一、重点企业信息。

第二节重点区域企业特点分析。

第三节企业竞争策略分析。

一、产品竞争策略二、价格竞争策略三、渠道竞争策略。

四、销售竞争策略五、服务竞争策略六、品牌竞争策略。

第六章养老服务中心项目建设行业财务指标分析参考。

第一节养老服务中心项目建设行业产销状况分析。

第二节养老服务中心项目建设行业资产负债状况分析。

第三节养老服务中心项目建设行业资产运营状况分析。

第四节养老服务中心项目建设行业获利能力分析。

第五节养老服务中心项目建设行业成本费用分析行业获利能力分析。

第七章养老服务中心项目建设行业市场分析与建设规模。

第一节市场调查。

一、拟建养老服务中心项目建设项目产出物用途调查。

二、产品现有生产能力调查。

三、产品产量及销售量调查。

四、替代产品调查。

五、产品价格调查。

六、国外市场调查。

第二节养老服务中心项目建设行业市场预测。

一、国内市场需求预测。

二、产品出口或进口替代分析。

三、价格预测。

第三节养老服务中心项目建设行业市场推销战略。

一、推销方式。

二、推销措施。

三、促销价格制度。

四、产品销售费用预测。

第四节养老服务中心项目建设项目产品方案和建设规模。

第五节养老服务中心项目建设项目产品销售收入预测。

第八章养老服务中心项目建设项目建设条件与选址方案。

第一节资源和原材料。

一、资源评述。

二、原材料及主要辅助材料供应。

三、需要作生产试验的原料。

第二节建设地区的选择。

第三节厂址选择。

第九章养老服务中心项目建设项目应用技术方案。

第一节养老服务中心项目建设项目组成。

第二节生产技术方案。

一、产品标准。

二、生产方法。

三、技术参数和工艺流程。

四、主要工艺设备选择。

五、主要原材料、燃料、动力消耗指标。

六、主要生产车间布置方案。

第三节总平面布置和运输。

一、总平面布置原则。

二、厂内外运输方案。

三、仓储方案。

四、占地面积及分析。

第四节土建工程。

一、主要建、构筑物的建筑特征与结构设计。

二、特殊基础工程的设计。

三、建筑材料。

四、土建工程造价估算。

第五节其他工程。

一、给排水工程。

二、动力及公用工程。

三、地震设防。

四、生活福利设施。

第十章养老服务中心项目建设项目环境保护与劳动安全。

第一节建设地区的环境现状。

第二节养老服务中心项目建设项目主要污染源和污染物。

第三节养老服务中心项目建设项目拟采用的环境保护标准。

第四节治理环境的方案。

第五节环境监测制度的建议。

第六节环境保护投资估算。

第七节环境影响评论结论。

第八节劳动保护与安全卫生。

第十一章企业组织和劳动定员。

第一节企业组织。

第二节劳动定员和人员培训。

第十二章养老服务中心项目建设项目实施进度安排。

第一节养老服务中心项目建设项目实施的各阶段。

一、建立养老服务中心项目建设项目实施管理机构。

二、资金筹集安排。

第二节养老服务中心项目建设项目实施进度表。

一、横道图。

二、网络图。

第三节养老服务中心项目建设项目实施费用。

一、建设单位管理费。

二、生产筹备费。

三、生产职工培训费。

四、办公和生活养老服务中心项目建设购置费。

五、勘察设计费。

六、其它应支付的费用。

第十三章投资估算与资金筹措。

第一节养老服务中心项目建设项目总投资估算。

第二节资金筹措。

第三节投资使用计划。

第十四章财务与敏感性分析。

第十五章养老服务中心项目建设项目不确定性及风险分析。

第一节建设和开发风险。

第二节市场和运营风险。

第十六章养老服务中心项目建设行业发展趋势分析。

第一节我国养老服务中心项目建设行业发展的主要问题及对策研究。

第二节我国养老服务中心项目建设行业发展趋势分析。

第三节养老服务中心项目建设行业投资机会及发展战略分析。

一、养老服务中心项目建设行业投资机会分析。

二、养老服务中心项目建设行业总体发展战略分析。

第四节我国养老服务中心项目建设行业投资风险。

第十七章养老服务中心项目建设项目可行性研究结论与建议。

第一节结论与建议。

一、对推荐的拟建方案的结论性意见。

第二节我国养老服务中心项目建设行业未来发展及投资可行性结论及建议。

1、养老服务中心项目建设项目位置图。

2、主要工艺技术流程图。

3、主办单位近5年的财务报表。

4、养老服务中心项目建设项目所需成果转让协议及成果鉴定。

5、养老服务中心项目建设项目总平面布置图。

6、主要土建工程的平面图。

7、主要技术经济指标摘要表。

8、养老服务中心项目建设项目投资概算表。

9、经济评价类基本报表与辅助报表。

10现金流量表。

11、损益表。

12、资金来源与运用表。

13、资产负债表。

14、财务外汇平衡表。

15、固定资产投资估算表。

16、流动资金估算表。

17、投资计划与资金筹措表。

18、单位产品生产成本估算表。

19、固定资产折旧费估算表。

20、总成本费用估算表。

21、产品销售(营业)收入和销售税金及附加估算表。

养老产业行业分析篇六

在生活中，需要使用报告的情况越来越多，报告根据用途的不同也有着不同的类型。那么你真正懂得怎么写好报告吗？下面是小编为大家整理的我国养老产业调研报告，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

我国养老产业主要有三种形式：居家养老、社区养老、机构养老。根据各省市地区的规划，居家养老的形式占比最高普遍在90%以上，其次为社区养老和机构养老。今年8月我们调研了以上几种形式的养老机构，结论如下：

未来三年将是机构养老的一个整合过程。机构养老因其资金的投入周期比较长，其盈利见效也比较慢，是政府政策支持的主要方向。目前我国养老机构差异化很大，短期内盈利的机构不足10%，其中盈利超过5%的仅占20%。主要原因是资源的配置没有合理利用，空床率较高的一般都是在地里位置比较偏的郊区。业内认为，未来三年将是机构养老的一个整合过程。

地产养老看好有地产资源优势的企业。地产养老是将居家养老、社区养老与机构养老相结合为一体的社会化养老形式。地产养老相比于传统地产而言，前期投资较少、土地使用更灵活，政府扶持等便利条件。

除此之外，在业态上地产养老更注重配套医疗、体检、护理等相关服务设施。运营模式主要是会员制或租用，会员制更有利于前提投资的回收。有地产资源优势的企业在地产养老上会节约很大成本。

社区养老的核心是对社区资源的整合和掌控。社区养老是依托老人所熟悉的社区，在得到家庭照顾的同时，由社区为老人提供稳定的活动场所，以及家庭力所不能及的'照顾帮助服务，主要包括文化娱乐、健身康复、学习交流、家政、紧急救助、康复护理等。社区养老更看重资源的价值，只有公益性质的组织才能够参与政府的招投标、更易被街道所接纳，对养老产业参与值利大于弊。

医疗机构执业许可证对居家养老很重要。居家养老占据90%以上的市场，主要需求是医疗护理、生活护理。生活护理没有太高的门槛，而医疗护理需要具备医疗资质，办理该证件时间需要1年半到2年的周期。目前部分地区对部分人群的居家护理的支出，可以通过医保，未来有望放松到退休之后即可。

养老产业行业分析篇七

联合国将“60岁以上人口占总人口比例10%，或65岁以上人口占总人口比重达到7%”作为判断一个国家是否进入老龄社会的标准，我国在90年代末就已进入老龄化社会。

养老产业并不是传统意义上的独立产业，是随着财富阶层的增加和人口老龄化以及人口年龄结构的转变，为满足这样一些人群的需求而出现的新兴产业;是指为有养生需求人群和老年人提供特殊商品、设施以及服务，满足有养生需求人群和老年人特殊需要的、具有同类属性的行业、企业经济活动的产业集合;是依托第一、第二和传统的第三产业派生出来的特殊的综合性产业，具有明显的公共性、福利性和高赢利性。

人口老龄化是社会经济发展和科学技术进步的必然。早在1965年，法国成为第一个老年型国家，之后是瑞典。20世纪后，欧美一些发达国家相继步入此行列。

由于有经济实力的支撑和西方居家形态诸多方面的因素，这些国家养老对策的共同之处是依赖“社会养老”功能：在社会保障体制中，老年人被赋予了独立生活的经济能力;在福利设施、服务体系以及居住环境等方面。

针对老年人的生理情况，采用不同层次、不同类别的设计。以美国为例，老年人的居住设施大致分为五类：独立式住宅、老年公寓、养老院、护理院、老年养生社区，每一类辅以相应的服务管理体制。

亚洲国家中，日本、新加坡等也逐步进入了老年型国家之列。因为有较雄厚的经济实力，这些国家一方面汲取了西方社会福利养老的特点，充分赋予老年人优厚的社保;另一方面，基于传统东方家庭观念的延续，它们还致力于开发家庭养老的功能，如提倡和鼓励“多代同居”(例如“两代居”集合住宅和“多代同堂组屋”等)。

养老产业行业分析篇八

建筑结构。

建筑方式。

施工面积(m2)。

1办公楼框架结构多层建筑9011。

2展厅砖混结构单层建筑1802。

3公寓砖混结构多层建筑37847。

4餐厅砖混结构多层建筑2703。

51号车间轻养老地产单层建筑6308。

62号车间轻养老地产单层建筑7209。

73号车间轻养老地产单层建筑8110。

8后序处理、库房轻钢砖混结构单层建筑7209。

9锅炉房及其它辅助实施框架砖混结构单层建筑1802。

10小计80200。

11绿化设施5407。

12厂区硬化周围美化4506。

13总施工面积(m2)90112。

(五)项目土建及配套工程造价。

(六)项目其他辅助工程。

1.供水工程。

2.供电工程。

3.供暖工程。

4.通信工程。

5.其他。

第六部分养老地产项目养老地产、节能与劳动安全方案。

在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全卫生方面的法规、法律，对项目可能对环境造成的近期和远期影响，对影响劳动者健康和安全的因素，都要在可行性研究阶段进行分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境的有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。

一、养老地产项目环境保护方案。

(一)项目环境保护设计依据。

(二)项目环境保护措施。

(三)项目环境保护评价。

二、养老地产项目资源利用及能耗分析。

(一)项目资源利用及能耗标准。

(二)项目资源利用及能耗分析。

三、养老地产项目节能方案。

按照国家发改委的规定，节能需要单独列一章。按照国家发改委的相关规定，建筑面积在2万平方米以上的公共建筑项目、建筑面积在20万平方米以上的居住建筑项目以及其他年耗能2000吨标准煤以上的项目，项目建设方都必须出具《节能专篇》，作为项目节能评估和审查中的重要环节。项目立项必须取得节能审查批准意见后，项目方可立项。因此，对建设规模超过发改委规定要求的项目，《节能专篇》如同《环境评价报告》一样，是项目建设前置审核的必须环节。

(一)项目节能设计依据。

(二)项目节能分析。

四、养老地产项目消防方案。

(一)项目消防设计依据。

(二)项目消防措施。

(三)火灾报警系统。

(四)灭火系统。

(五)消防知识教育。

五、养老地产项目劳动安全卫生方案。

(一)项目劳动安全设计依据。

(二)项目劳动安全保护措施。

第七部分养老地产项目组织和劳动定员。

在可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。

一、养老地产项目组织。

(一)组织形式。

(二)工作制度。

二、养老地产项目劳动定员和人员培训。

(一)劳动定员。

(二)年总工资和职工年平均工资估算。

(三)人员培训。

本项目采用“标准化培训”实施人员培训，所谓“标准化培训”指的是定岗前招聘、基本技能培训等由公司安排各部门技术骨干统一按照规定执行，力求使得员工熟悉公司业务和需要掌握的各项基本技能。经过标准化培训后，公司根据各人表现确定岗位，然后由各岗位的技术负责人针对岗位特有业务进行学徒式指导和培训。两种方式的结合既保证了员工定岗的准确性，也缩短了员工定岗后成为合格员工的时间，这对于节约人员培训成本和缩短培训时间都具有极好的效果。

第八部分养老地产项目实施进度安排。

项目实施时期的进度安排也是可行性研究报告中的一个重要组成部分。所谓项目实施时期亦可称为投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时间。这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有些是同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期各个阶段的各个工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。

一、养老地产项目实施的各阶段。

(一)建立项目实施管理机构。

(二)资金筹集安排。

(三)技术获得与转让。

(四)勘察设计和设备订货。

(五)施工准备。

(六)施工和生产准备。

(七)竣工验收。

二、养老地产项目实施进度表。

三、养老地产项目实施费用。

(一)建设单位管理费。

(二)生产筹备费。

(三)生产职工培训费。

(四)办公和生活养老地产购置费。

(五)其他应支出的费用。

第九部分养老地产项目财务评价分析。

图-4财务评价基本思路。

二、养老地产项目资金筹措。

一个建设项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中，应对下列内容加以说明：

(一)资金来源。

(二)项目筹资方案。

三、养老地产项目投资使用计划。

(一)投资使用计划。

(二)借款偿还计划。

四、项目财务评价说明&财务测算假定。

(一)计算依据及相关说明。

1.《中华人民共和国会计法》，[主席令第24号]，2000年1月1日起实施。

2.《企业会计准则》，[财政部令第5号]，2007年1月1日起实施。

3.《中华人民共和国企业所得税法实施条例》，[国务院令第512号]，2008年1月1日起实施。

4.《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》，[财政部、国家税务总局令第50号]，2009年1月1日起实施。

5.《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》，国家发展与改革委员会2006年审核批准施行。

6.项目必须遵守的国内外其他工商税务法律文件。

(二)项目测算基本设定。

五、养老地产项目总成本费用估算。

(一)直接成本。

(二)工资及福利费用。

(三)折旧及摊销。

(四)工资及福利费用。

(五)修理费。

(六)财务费用。

(七)其他费用。

(八)财务费用。

(九)总成本费用。

六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算。

(一)销售收入。

(二)销售税金及附加。

(三)增值税。

(四)销售收入、销售税金及附加和增值税估算。

七、损益及利润分配估算。

八、现金流估算。

(一)项目投资现金流估算。

(二)项目资本金现金流估算。

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养老产业行业分析篇九

摘要：加强质量保障已成为职业教育可持续发展的关键性因素。目前，对教育质量保障体系研究多强调在学校内部改革和外部中介评估两方面，而鲜有人从教育行政部门角度对职业教育质量保障体系进行分析。因此，文章在以就业为导向的宏观背景下，从政府角色定位角度探讨了职业教育质量保障体系，从而真正实现职业教育促进就业、改善民生的根本职责。

关键宇：以就业为导向；职业教育质量保障体系；教育行政部门角色。

作者简介：张英杰（1984-），女，辽宁城市建设职业技术学院助理讲师，硕士，主要研究方向为高等职业技术教育。

就业是民生之本．是人民群众改善生活的基本前提和基本途径，是深入学习实践科学发展观的必然要求。职业教育作为与社会劳动联系最为密切的教育类型．其根本特征则表现为以服务为宗旨．以就业为导向。以就业为导向的实质是以顾客需求为导向，要求学校在分析社会的用人需求、学生的就业要求的基础上．进行教育教学设计和实施。基于这一原则．评价教育质量是否达标的根本因素是社会及用人单位对就业质量的评价。因此，职业教育质量的提升不仅仅是职业学校的责任和义务，还必须有教育行政部门和社会对职业教育质量的外部保障系统。唯有两手都要硬，才能达到内外并举，以内为主，以外促内的效果。因此，本文聚焦于教育行政部门角色的定位问题，着重对职业教育质量的外部保障体系进行研究。

一、教育行政部门在职业教育质量保障体系中的角色。

质量保障这一术语发端于工商界．是指“厂家或者产品生产者向用户保障其提供的产品或服务持续达成预定目标以使用户满意的过程。“基于这一术语．职业教育质量保障是指职业院校向政府、社会、用人单位、学生、家长等用户保障其人才培养、科学研究、社会服务活动持续达到预定的目标，以使用户满意的有计划、有组织的活动过程。在这个生产过程中既包括生产者也包括用户．因而影响职业教育质量的因素有内部因素和外部因素。内部因素有培养目标定位、课程内容选择以及师资队伍建设等，外部因素主要是社会需求、职业教育发展的方针政策、质量标准等。因此，职业教育质量保障体系可以分为以职业学校内部保障体系和以教育行政部门行政力量介入为主的外部保障体系两个子系统。内部质量保障体系是核心，外部质量保障体系是关键。教育行政部门作为外部质量保障体系主体之一．其独特的行政权力和特殊的地位在领导、组织、实施、协调职业教育质量鉴定活动与监督职业学校内部质量保障过程中发挥主导作用。因此．职业教育质量的改进与提高都离不开教育行政部门的指导与引领．教育行政部门在职业教育质量保障体系的角色分配中具有不可替代性。

二、教育行政部门在职业教育质量保障体系中的角色缺位现状。

质量是职业教育持续健康发展的生命线。教育行政部门作为其质量保障体系中重要一员．通过颁布法律法规、拨款、认可认证机构等手段从宏观层面调控职业教育质量。目前，教育行政部门已经将职业教育的质量保障工作摆在了重要的位置，并在法律法规保障不断完善的基础上进行了评估工作。但是由于我国职业教育质量保障才刚刚起步，同时教育行政部门长期受到“大政府．小社会”行政观念的影响．当前教育行政部门在职业教育质量保障体系中还存在一些缺位问题：

（一）教育行政部门在职业教育观念引导上的缺位。

职业教育质量的提高．不仅需要对其内部结构的调整与完善．同时更需要良好健康的社会氛围的导向作用。目前，尽管教育行政部门大力提倡职业教育．但由于深受中国“学而优则仕”传统观念影响．教育行政部门本身某些行为则严重影响了职业教育在大众心中的地位。例如，在生源的录取上，职业院校的录取批次总是置于普通教育之后．而这种人为地将职业教育与普通教育分层的行为将更会使人民大众认为职业教育是一种末等教育．从而看重普通教育而轻视职业教育。所以说，尽管教育行政部门已经逐步认识到了职业教育的重要性，但是却没有真正将普通教育与职业教育放在同等位置上．在营造职业教育发展环境方面仍存在大量的空白与不足。而这种观念引导上的缺位也使得社会舆论缺乏正确的指引．致使人们对职业教育的观念转变得迟缓．进而导致了职业院校陷入了生源质量低下的恶性循环．严重地制约了职业教育质量的提高。

（二）教育行政部门在职业教育质量政策法规制定上的缺位。

现代教育行政管理是一种法制的管理．职业教育的健康发展需要有法可依，有法可循。目前，我国有关职业教育质量的法律法规政策正逐步完善，但却多数囿于职业教育质量提高的法规政策，对于诸如经费投入标准保障、校企合作以及评估主体角色定位等职业教育质量保障的法规政策还未出台。尤其是地方性的教育立法还存在着一定的滞后性，地方级教育行政部门很少制定专门针对职业教育质量保障的行政法规和规章，而教育行政部门在法规政策制定上的缺位使得职业教育制度安排和供给存在许多缺陷。同时，职业教育质量评估局限于普通教育的评估管理办法，没有形成符合职业教育本身特点的管理方法，也在一定程度上导致了职业教育质量评估的不适性。

（三）教育行政部门在职业教育经费投入上的缺位。

相对于普通教育而言．职业教育是一种高消费的教育．它需要大量的实训基地和实训设备的支撑．而这无疑对教育经费的投入有较高的要求。教育行政部门作为职业教育主要举办者，在其经费投入方面存在职能的缺位。如新西兰来自于政府的职教经费占职教总经费的比例约为70%；美国约为75%,而我国职业教育经费中政府拨款却仅占到了50%．虽然这个数字已经超出了世界平均水平，但是这个比例是各级各类教育经费中政府拨款所占比例最低的。以2008年中等教育为例，政府在普通教育的投入为29079437万元，职业教育的投人为2799916万元。而对于一个收入不高的国家来说，有限的教育经费应集中在基础教育和职业教育上，这不但涉及教育公平问题，同时也符合许多国家的成功经验。例如，二战后的德国，经济复苏的秘密武器就是大力发展职业教育。所以说，政府要担负起发展中等职业技术教育的主要责任，就要不断加大对其经费投入。尽管近年来，政府加大了对职业教育的投入力度，但较于普通教育而言，政府在投入方面还是厚普通教育薄职业教育，在提供公共服务方面还有失公允，使得部门和行业的投入热情消损．从而导致职业院校由于缺乏经费的支持，难以满足正常的教学、科研活动，影响了教育质量的提升．制约了高素质技术型人才的培养。

（四）教育行政部门在职业教育社会中介机构培育上的缺位。

在发达国家中，教育质量的保障多数依靠于非政府的第三部门社会组织，这种中介机构推动了教育质量迅猛提高。但由于我国的办学体制是典型的以国家为主体．国家既是教育举办者又是管理者。教育行政部门在对职业教育的管理上经常出现极端化。一方面，教育行政部门对职业教育进行事无巨细的管理：另一方面，又依据教育产业化的思想，将职业教育完全扔置于市场的调节作用下，忽略了对职业教育中行业部门、专业评价委员会、社会评价机构等社会中介服务组织的培育。

三、教育行政部门在职业教育质量保障体系中的角色定位。

（一）舆论宣传是导向。

良好的社会氛围有利于职业教育的健康发展。教育行政部门应通过宣传、引导等方法，在舆论导向上对职业教育进行扶植，并通过声誉调查、学术排行、质量鉴定、水平评估等形式逐渐改变社会群众对职业教育的偏见。其次，职业教育标准的制定是实行教育质量督导的基础，有了科学的职业教育标准，职业教育质量才能得到保障。而目前我国职业教育质量偏低重要原因在于缺乏质量标准的规范和约束。因而教育行政部门应向大众公布职业教育质量标准，使各职业院校能够依据标准，自觉主动地做好质量保障工作．提高社会对职业教育的认识。同时，教育行政部门还应积极营造普职同值的价值观念．提高技术型人才的社会经济地位，通过媒体广泛宣传职业教育的'重要地位和作用，真正形成有利于职业教育公平健康发展的良好氛围。

（二）教育立法是关键。

完备的法律法规体系是职业教育质量保障的必然要求．而制定和实施法律法规政策是政府干预职业教育的主要手段。因此，教育行政部门应在《教育法》和《职业教育法》的基础上，根据各区域特点，制定和实施一些有关职业教育质量保障体系专门的政策法规．如法定教育经费拨款、教育评估类型标准、法律认可的中介教育评估机构等，通过充分发挥政策法规的引领和指导作用对职业教育质量实施保障。同时，教育行政部门还应针对职业院校在质量保障方面制定一些相关实施细则，在法律依据的前提下，通过采取必要的行政命令、指示、规定和条例等措施对职业教育质量保障的目的、组织、程序、周期、结果公布、评估机构与各职业院校之间的关系等做出明确规定并使之具有较强的操作性。

（三）经费投入是保障。

充足的教育经费是保障职业教育健康持续发展的前提条件。经费不足直接影响职业学校师资培训、教学改革及实验设备的更新，从而影响了职业教育质量的提高。因此，教育行政部门应加大对职业教育经费的投入．且这种投入不仅是学校内部人才培养资助．同时还包括对外部评估等职业教育质量保障专项的投入。此外，教育行政部门在加大财政拨款的同时还应拓宽职业教育经费来源渠道，政府应采取多种措施发动社会力量对职业教育进行扶持．依据经济补偿原则激励更多的社会组织对职业教育进行经济与物质投入，并通过逐步建立政府、受教育者、用人单位和社会共同分担和多渠道增加职业教育经费投入的新机制促进职业教育质量的改进。

（四）协调服务是根本。

教育行政部门在教育质量保障体系中负责组织评估和宏观调控，而不参与具体的评估活动，其根本职责是协调服务。因此，教育行政部门应加强对非政府组织的第三方评估机构建立，组织评估机构对职业教育进行质量和绩效评估。同时，积极组建对以就业为导向的职业教育质量监控体系，构建区域性职业教育机构基本数据信息库．并逐步发挥质量监控体系预警作用，从而促进职业教育质量的提升。

参考文献：

[2]中等职业技术教育经费投入的现状及对策.

养老产业行业分析篇十

随着社会老龄化的逐渐加剧，养老产业成为一片蓝海，吸引了越来越多的企业和个人的投资。在多年的从业经历中，我对养老产业有着深刻的体会和感悟。这里，我将从养老服务的需求、创新的发展、政策的支持、人才培养和挑战与困难等方面发表我的看法。

首先，我对养老服务的需求有着深刻的了解。随着经济水平的提高，人民生活水平也得到了极大的改善，人们的关注重点逐渐从基本生存条件向生活质量转移。而对老年人来说，享受高质量的养老服务成为了他们的期望。家庭养老照料能力的不足使得老年人更倾向于选择养老机构，因此，提供具有专业化和个性化的养老服务成为了养老产业的重要任务。

其次，创新的发展是养老产业可持续发展的关键。在过去，养老行业一直以传统的养老院为主要形式，但随着时代的进步，传统的养老模式已经无法满足人们的需求。创新的发展不仅包括养老设施的建设和改造，更重要的是从服务内容和服务方式上做文章。例如，引入物联网技术，打造智能养老服务；通过社区共享经济模式，构建居家养老共同体等等，将养老服务与现代科技和社会生活相结合，使老年人能够更好地享受到养老服务的便利和舒适。

第三，政策的支持是养老产业发展的有力保障。养老产业是一个关乎社会福利和人民生活质量的重要产业，因此，政府必须给予充分的政策支持。例如，制定出台养老服务补贴政策，为老年人提供经济支持；鼓励和引导社会资本参与养老产业的投资，激发企业创新的动力等等。只有政府提供有力的政策支持，才能够使养老产业得到充分的发展，真正为老年人提供更好的养老服务。

第四，人才培养是养老产业健康发展的重要保障。养老服务是一项需要专业知识和技能的工作，而专业的人才则是提供高质量养老服务的保证。因此，培养更多的养老服务人才是推动养老产业发展的重要任务。政府应该加大对养老服务专业人才的培养力度，加强与高校和职业培训机构的合作，建立健全养老服务人才培养体系。只有有足够数量和高素质的养老服务人才，才能够为养老产业提供稳定的人力资源保障。

最后，养老产业在发展的过程中还面临着一些挑战与困难。首先，资金问题一直是养老产业的瓶颈。由于养老服务的成本较高，很多小型养老机构无法筹集足够的资金投入。其次，养老品质和服务的提升还需要时间，需要不断完善服务质量和标准。此外，人们对养老产业存在着认识不足和偏见，需要通过宣传和教育来改变观念。

总之，养老产业是一个朝阳产业，具有巨大的发展潜力。在充分了解需求的基础上，发挥创新的力量，得到政府的政策支持，培养专业人才，克服困难与挑战，我们有理由相信，养老产业会为老年人提供更好的养老服务，为社会的发展尽一份力量。

养老产业行业分析篇十一

（一）养老服务产业的内涵。养老服务产业是社会发展的必然产业，也是从各种具体需求延伸到第一、第二、第三产业的托底服务，包含和覆盖各种人群。是以老年人为对象，以养老服务为内容，以满足中、高层次生活、文化需求为目标，主要通过市场化运作配置养老资源向老年人提供商品和服务，由老年市场需求拉动而兴起的综合性产业，亦称为老人福利产业、老龄产业。养老产业和养老事业是两个界限分明的概念。前者是满足老年人生活多样化、更高层次生活需求市场模式的产业概念，具有服务性、盈利性等特征；而养老事业是指政府主办的、以老年人为对象，为老年人提供基本生活服务的非营利性公共服务事业，属于政府提供公共物品、公共服务的范畴，体现了保障老年人基本生活需求的政府责任。

（二）发展养老服务产业的重要意义。作为为老年人提供产品和服务的特殊产业，养老产业市场空间大，有着广阔的发展前景，被视为朝阳产业、银发经济，发展养老服务产业具有巨大的社会效益和经济效益。

一是发展养老服务产业有助于保障改善民生、提升幸福指数。加快养老服务产业发展，积极构建不同服务层次、不同消费水平的养老模式，为老年群体提供丰富的、适合其需求的物质、精神产品及各种服务，确保其“老有所养”，实现老有所食、老有所医、老有所居，老有所乐，促进社会的和谐稳定，使百姓的幸福指数得以较大提升，能为我市建设最具幸福感城市添上浓墨重彩的一笔。

二是发展养老服务产业有助于产业结构优化、促进县域经济较快发展。养老产业是一个横跨第一、二、三产业的综合产业体系，产业跨度大，涉及范围广，不仅包含老年用品、食品、医疗、房地产、旅游、文化娱乐等产业，而且对上下游产业，如建筑设备及原材料、电子设备，保险金融、教育等行业具有显著的经济带动效应。积极发展养老服务产业不仅可以刺激消费、培育新的产业经济增长点，最终拉动内需，促进县域经济发展；同时还可以带来连锁效应，促进与之相关产业发展，可实现我市三种产业的协调联动和产业结构优化升级。

三是发展养老服务产业有助于缓解就业压力、减轻财政养老负担。养老服务产业涉及领域广，涵盖的行业大多属于劳动密集型行业，对劳动力素质要求的弹性较大，比较适合文化素质参差不齐的劳动力群体，可扩大就业领域，缓解就业压力，能较好的解决我市农村劳动力特别是“4050”人员就业问题；同时养老服务产业主要通过市场化、社会化方式配置养老资源，积极鼓励民间资本投资兴办养老机构和服务设施，实行投资主体多元化，有利于减轻政府在养老财政支出上的负担。

二、发展养老服务产业是我市实现产业结构调整最佳选择。

xxxx市，位于安徽省西南部，北与安庆市隔江相望，南接黄山市，西南与江西省九江市、景德镇市为邻，东和东北分别与芜湖市、铜陵市、宣城市接壤，是长江南岸重要的滨江港口城市、省级历史文化名城、皖江城市带承接产业转移示范区、全国双拥模范城。发展养老产业，我市有着得天独厚的优势和不可多得的机遇。

（一）生态优势凸显。我市属于亚热带气候区，季风湿润温和，热量丰富，四季分明，日照充足，生活环境舒适宜人。近年来生态建设进展顺利，环境质量不断提高。全市生态环境良好，是中国第一个国家命名的生态经济示范区。全市森林覆盖率已达58.21%、湿地面积占26%，是安徽省首位、华东地区17个、全国58个国家级森林城市之一。而森林城市建设也是人们衡量幸福指数的话题之一；全年空气质量为良，是华东地区老龄人居家、休闲、学习、娱乐的首先地之一。发展养老服务产业，xxxx市有着良好生态优势。

（二）区位优势明显。近年来我市经济发展水平不断提高，具备发展养老服务产业的独特优势。一方面，随着综合实力不断增强，城乡一体化加速推进，人民生活水平明显提升，对健康护理、文化娱乐等需求不断增加。特别是九华山机场建成通航和宁宜城际铁路公交即将交付运行，我市已建成水、陆、空交通互为一体的立体化交通网络，以市主城区为中心的“一小时”的市域、“二小时”的省内周边地市、“三小时”的周边省会城市交通圈已基本形成，方便吸引市内乃至周边地市、周边省会城市有一定经济收入的退休老人前来养老；另一方面，我市历史悠久，人文荟萃，文化底蕴丰富，风景秀丽，旅游资源丰富。拥有中国四大佛教名山之一、重要的国际性佛教道场--九华山，国家级野生动、植物自然保护区--牯牛降，亚洲重要的湿地、被称为“中国鹤湖”的国家级珍稀水禽保护区--升金湖，以及九华山国家森林公园。省级风景名胜区秋浦仙境、杏花村遗址、石台溶洞群等十余处。随着市旅游建设的步伐加快，“一河秋浦水、十里杏花村、百家香酒肆、千载诗人地”的画面将再现在我们面前。具有发展养老产业独特的自然、社会、人文优势。

（三）市场前景广阔。一方面是我市老年人口基数大。民政部副部长2月19日在国新办举行的新闻发布会上透露，截至底，我国60岁以上老年人数量已超过2亿，占总人口的14.9％。根据xxxx市第六次人口普查公布的统计数据显示，xxxx市登记人口为1596790人，65岁以上人口数为140612人，占总人口数的10.03%，与国际公认的老龄化标准（60岁以上人口数占总人口数10%或65岁人口数占总人口数7%）相比，我市已经完全步入老龄化社会；另一方面是老年人口增长速度快。据权威部门公报，到2045年，中国60岁以上人口数将占到总人口的30%左右。与第五次人口普查相比，我市除0至14岁年龄段人口数下降了7.46%外,其它年龄段人口数均呈上升趋势。其中，65岁以上年龄段人员上升了2.31%，且仍处于上升趋势；再次就是我市人口高龄化趋势明显。全国80岁以上老年人口达1300万，约占全国老年总人口的9.7%，而且每年增加4.7%。我市20老龄人口统计显示：70周岁以上人数为95118人,80岁以上(高龄人员)为30857人，随着生活质量的提升和医疗条件的改善，高龄人口上升趋势也将更加显著。老龄化已成为我市面临的最重要的民生问题之一，发展养老服务产业，也是应对我市人口老龄化实际需要。

四是社会需求潜力巨大。一方面是我市老龄事业社会普及率低、思想观念相对滞后。受传统观念和现有经济发展状况影响，我市养老服务产业社会普及率低，家庭养老模式根深蒂固。家庭养老仍然是我市最基本、最主要的养老方式，子女担负着养老的主要责任。对老年人尤其是农村老年人的赡养，90%以上还是靠家庭来承担，人们参与社会化养老的积极性不高，一些老人因不习惯不愿走出家门，子女也因怕背“不孝之名”而不同意老人进入养老机构；同时人们对民办养老机构存在诸多偏见、民办养老机构收费较高、人们支付能力不足，特别是农村赡养老人负担太重等一系列因素导致我市社会化养老尚处于起步阶段；另一方面是“未富先老”矛盾日益凸显。随着1953年和1954年出生的人口进入老年期，中国迎来了又一个老年人口增长高峰。老年人口的高龄、失能（生活不能自理）和空巢化将进一步加剧。截至底，全国80岁及以上高龄老年人口达2273万人，失能老年人口3600万人，慢性病患病老年人口0.97亿人，空巢老年人口0.99亿人。由于人口老龄化超前于现代化，“未富先老”和“未备先老”问题日益凸显，老年人面临着贫困、疾病、失能、服务、照料、精神关爱等诸多困难和问题；农村老年人留守现象突出，人口老龄化与社会经济发展水平不相适应，是典型的“未富先老”国家；再次就是家庭养老负担加重。家庭养老是代际之间的经济转移。在家庭单位内形成一个天然的养老基金的缴纳、积累、增值以及给付过程。但是，由于生育率下降、人均寿命的延长，家庭结构逐渐趋向小型化、核心化。传统家庭养老分散式的模式使得人力成本和社会成本日益增加，家庭养老压力剧增，子女养老的人均负担成倍增长。“421”模式(4个老人，夫妻2人和1个孩子)将成为中国近几十年内主流家庭模式，养老产业发展的社会化、集约化和规模化优势得以凸显，发展养老产业，拓宽养老模式，迫在眉睫。

三、xxxx市养老产业现状及存在的主要问题。

（一）xxxx市养老产业现状。目前，全市各类养老机构80家，养老床位9600余张。其中，光荣院1家，床位100张；县区敬老院74所，床位9000余张；儿童福利院4所，床位500张；老年公寓1所，床位30张。

（二）xxxx市老年服务产业存在的主要问题。

一是老年服务产业基础设施建设与老龄化需要不相适应。近几年，虽经努力，我市每千名老年人拥有床位率有所提高，略高于20底全国公布的安徽省每千名老年人拥有床位率数（24张）的平均水平，但与国际认同的发达国家每千名老年人拥有床位率要达到50张--70张的要求，相距甚远；城乡老年服务产业发展也不平衡。单纯依靠投入和发展养老事业已不能满足我市日益增长的养老服务需求，与做大做强养老服务产业，吸引周边地市更多的老年人到xxxx安享晚年还有不小的差距。

二是配套设施建设与养老产业功能不相适应。首先是投资主体单一。我市现有养老服务机构基本定位在福利性、公益性原则上，养老服务设施大部分靠支出负担。公办民营、民办民营、民办公助等养老服务机构，目前全市还没有；其次是养老服务产业功能单一。全市养老机构建设，目前仅限于提供吃、住和日常照顾等基本服务，缺乏护理、医疗、康复、教育等综合化服务，多数养老机构处于中低档次水平，养老服务机构功能开发不全；再次就是法律上的保障和政策上的扶持还不完备。目前，我市尚缺乏明确的优惠政策和扶持措施，社会兴办养老机构的积极性不高；市内现有的`养老机构从业人员也以农村劳动力为主，科学文化素质偏低，专业人才匮乏、服务水平偏低。

三是养老服务需求与养老产业发展水平不相适应。近年来市政府不断加大养老事业的投入，但养老服务的供给还是无法满足养老需求。笔者带着养老服务需求这个问题，走访了市直和贵池区几个敬老院，80%以上老年人对敬老院或相关养老服务产业在日常生活保障上表示满意。但随着人们物质生活质量的提高，不少老龄人对精神文化生活、医疗卫生保障、虚假保健食品识别、提供法律咨询服务等方面诉求较高，存在不少意见，需求巨大。且呈现出多元化、多层次、多方位发展的特征，无法为老年人提供项目齐全、质量较高的服务。

四、xxxx市发展养老服务产业的对策建议。

（一）健全规范产业发展机制。一是制定详细的养老服务产业发展规划。合理确定发展目标，将社会养老服务设施建设纳入我市经济社会发展规划及城乡建设规划，合理安排，科学布局，以规划引领养老服务产业发展；二是积极完善产业发展模式，按照“谁投资、谁管理、谁受益”的原则，鼓励和支持不同所有制性质的单位和个人积极研发老年服务产品、项目，形成养、疗、研、学、乐等一条龙产业结构，加快形成养老服务与商贸餐饮、医疗康复、教育培训、文化娱乐、体育健身、旅游度假等领域的专业服务联系合作网络，带动相关产业发展；三是建立分管领导牵头，发改委、财政、民政、人社、住建委、规划、卫生、国土、税务、老龄等部门参加的养老服务发展领导协调机构，加强养老服务产业的规范管理和监督，及时研究解决养老服务业发展中遇到的重大问题；四是大力开展养老服务志愿者活动，积极与志愿者、学校和企事业单位共同合作搭建好养老服务产业的社会支持平台，加强养老服务产业的宣传机制，提高对养老服务产业特殊性的认识和提高老年人对养老服务产业的认同。

（二）建立完善优惠扶持政策。界定区分产业养老和事业养老，形成产业养老与事业养老双轮驱动、协调发展的机制，明确事业养老为政府责任，市、县级财政加大其投入，并建立逐年增长机制，努力确保需要集中供养的“三无”老人、五保老人集中供养；另一方面，产业养老应坚持“政策引导、政府扶持、市场运作”的原则，明确养老产业兼顾福利性和盈利性的性质，为现代服务型产业，对符合城乡规划的新办养老机构，依法优先核准、备案、审批、立项；将养老服务产业用地纳入土地利用规划。国土资源部今年4月23日已对外公布了《养老服务设施用地指导意见》，明确界定了养老服务设施用地范围，并要求养老服务设施用地供应应当纳入国有建设用地供应计划、细化了养老服务设施供地政策等。市、县政府要合理界定区位、建设比例，结合城乡服务配套设施统筹考虑，优先供地；对前景好、规模大的养老服务机构建设项目，财政给予适当的贷款贴息，适当减免城市基础设施建设费，用电、用水、用气按居民生活标准收费，为养老服务产业健康有序地发展创造良好的环境。

（三）积极构建多种养老模式。一是积极建立多层次养老机构，根据不同层次收入的老年群体，形成服务功能齐全、高中低档不同消费水平、不同服务档次、不同类型的错位发展格局，将老年消费群体分为低收入、中等收入和高收入三个层次来构建养老机构。公办养老机构主要收纳市内低收入群体(主要包括“三无”人员、低保户以及低收入的高龄、独居、失能等养老困难老年人)；中、高收入层次群体主要由政府引入市场机制，通过各种政策鼓励中、高档型养老服务机构为其提供多样化的服务；二是结合县域经济实际和资源禀赋，形成区域特色鲜明、不同类型的养老模式。我市大部乡镇山清水秀、环境优美，瓜果、蔬菜等生态农业、旅游观光农业蓬勃发展，适合发展乡村养老、农家养老、田园养老、旅游养老等模式；在一些县城或毗邻县城、中心镇等交通便捷的城郊，适合发展社区居家养老、以房养老等模式，兴办中高档老年公寓；三是积极鼓励建设“医养合一”养老机构。将养老机构和县域内医疗资源有效结合，积极鼓励有条件的社会医疗单位创办医疗、康复相结合的养老机构，鼓励养老机构在符合医疗机构设置规划和医疗机构基本标准的前提下，经审查批准后内设医疗机构，实现“医养合一”。

（四）加大人才队伍建设力度。稳定和扩大养老服务队伍，健全养老服务人员的培训教育机制，提高养老服务从业人员的专业化水平。一是鼓励区内有条件的职业教育机构如职业学校、卫校等设立养老管理与服务、老年护理、老年社会学和老年人用品开发等专业，为发展养老产业和养老机构培养有知识、懂技术、会管理的专业人才，为全面铺开养老服务产业做好人才储备；二是加强养老服务从业人员职业技能培训。把养老服务从业人员技能培训纳入城乡就业培训体系，由民政、人社按照职业标准组织开展养老护理、家政服务等相关职业的技能培训，经职业技能鉴定合格的，发给相应的职业资格证书，实行持证上岗。