物业管理主管部门职责10篇(实用15篇)

总结是为了更好地理解和应用知识，是思考的结果的融汇贯通。总结要简明扼要，突出重点，避免废话和赘述。最后希望大家在总结的过程中能够找到适合自己的方式和方法，写出优秀的总结成果。

物业管理主管部门职责10篇篇一

1、贯彻执行岗位责任制、安全责任制，督促检查下属员工严格执行安全操作规程，确保设备及人员不发生安全事故。

2、做好保安、保洁工作的监督、检查。规范保洁作业。熟悉掌握保洁工作流程、了解各种建材技术性能及使用清洗剂要求和方法，熟悉园区内卫生、公共设施的分布情况和使用方法。

3、贯彻“谁主管、谁负责”“谁上岗、谁负责”的原则，把安全工作的要求，列入各项工作的岗位责任制之中。

4、制订和实施各项规章制度，做好管理处各有关部门对设备设施管理的协调、配合工作，保证设备设施管理工作的计划和方针、目标的实现。

5、物业管理各项管理工作的牵头落实，物业工作计划的制定与推进，组织落实物业相关的.移交管理、装修管理、交付管理、工程管理等。

6、负责本部门员工的选拔、聘用、教育、培训、考核、奖惩等管理。

7、对项目的物业服务运营效率、服务质量标准的执行情况的监督检查和评估考核工作。

9、保障项目更好运营的物业工程改造的方案的实施。

10、针对物业管理存在问题推进物业公司进行整改并协调解决。

11、招商项目物业条件审核、满足落实招商客户的工程条件需求。

13、招商项目物业条件改造计划制定，推进物业改造进展。

14、负责加强与政府相关职能部门自来水、供电局、排污等的沟通和外联工作。

15、负责项目整体水电工程、设施设备、消防安全、现场秩序、车辆全权负责管理。

16、负责项目设施设备协调运转及年养护计划的实施，确保项目设施设备正常运转。

17、完成上级完成其它工作。

物业管理主管部门职责10篇篇二

2、制定适合辖区内的管理办法和制度。

3、对辖区内外包秩序、保洁各岗位人员工作检查及监督，对工作出现的问题及时处理。

4、按期召开外包单位工作会议，对工作中出现的问题制定整改方案，每月组织自查，对不合格项提出整改方案，并跟踪落实效果。

5、定期检查辖区内消防设施，设备，做好维护和保养工作。

6、负责与地区的治安、消防、环卫、街道办事处等有关部门协调好关系。

7、负责拟定安全员、保洁员培训计划，制定工作年度计划，包括防火、防盗、对付意外事件的预案制定及训练计划，并组织实施。

8、负责组织安全骨干定期对项目进行全面的安全风险评估，发现安全隐患，跟踪整改，严防各类刑案的发生。

物业管理主管部门职责10篇篇三

3、负责处理往来文档资料和部门物品的采购;。

4、负责日常行政接待和行政会议的召集，会议记录撰写;。

5、负责员工饭堂及宿舍的管理;。

6、负责办理员工入职、晋升、调动、离职、辞退等手续;。

7、负责办理员工考勤统计、绩效、转正考核;。

8、负责处理往来文档资料和部门物品的采购;。

9、负责日常行政接待和行政会议的召集，会议记录撰写;。

10、负责员工饭堂及宿舍的管理;。

11、完成上级领导安排的其它工作。

物业管理主管部门职责10篇篇四

1、对所管辖区域保洁主管的职能管理，公司政令上传下达，人员调配。

2、对区域内各站点保洁质量和纪律督查。

3、妥善处置各站点清洁状况异常或特殊状况。

4、推动保洁板块标准化和规范化管理。

5、配合协调公司其他职能部门工作。

6、积极协调沟通区域内物业负责人，维护客户关系。

物业管理主管部门职责10篇篇五

3.按时完成社保、公积金，商业保险缴纳，落实福利发放工作;。

4.织优化绩效考核管理体系，以及绩效考核实施、推进、分析、改善等工作;。

5.协助组织处理员工投诉和劳动争议;。

6.负责员工考勤管理，按时间节点完成考勤汇总;。

7.负责项目日常行政工作。

物业管理主管部门职责10篇篇六

1、制定项目物业工程管理方案和管理体系。

2、对项目内部保安、保洁、绿化的管理调配及工作统筹安排。

3、负责提报机电设备年度工作计划、设备维修费用计划，设备报废和更新计划及工程改造费用计划。

4、负责制定部门预算，监督、控制部门预算支出，确保辖区各系统设备的低成本正常运行。

5、负责协调与供电、给排水、消防及有关施工单位的关系。

6、负责处理本部门责任范围内的重大投诉事件和突发性事件。

7、协助片区经理完成新项目筹备期项目的.工程前期介入、接管与验收。

8、上级领导安排的其它事务。

物业管理主管部门职责10篇篇七

1.对生产设备的关键性能指标进行监控，持续优化设备能力，提升设备稼动率。

性和预见性维护，确保设备的长期稳定。

3.统筹策划生产设备的日常维护保养工作，监督保养工作的有效实施，确保设备状态良好。

4.组织协调设备负责人进行设备备件的使用和采购，合理设置备件安全库存。

5.带领项目组成员，通过优化设备参数、修改工治具的设计，进行焊接质量的专项改善，减少生产过程中的各种浪费。

6.对一线技术人员的能力水平进行评估，并组织安排所需的技术和异常处理培训，从而可以快速的解决设备异常和质量异常。

7.根据公司年度计划，制定ee年度预算，并监督预算的合理使用。

8.完成主管安排的其他任务。

物业管理主管部门职责10篇篇八

3、根据不同岗位的特点，通过有效的渠道开展简历搜寻和筛选;。

4、有效组织开展面试、甄选、录用等工作，确保招聘目标的达成;。

5、招聘渠道的建立与评估，并与各类招聘平台、机构保持良好合作关系;。

6、重点参与公司管高级技术岗位及特殊人才的招聘工作;。

7、配合公司发展需要，建立和完善公司的人才选拔体系和招聘流程;。

8、周期性进行招聘数据的统计和分析，持续优化招聘工作。

物业管理主管部门职责10篇篇九

1.负责整个商场的消防、安全工作，制定消防安全管理办法、制度、方案负责开展各项消防安全工作及每年两次消防安全预案演习活动，杜绝各类消防治安事件的发生。

2.负责组织实施商场消防安全、经营秩序进行巡查，发现问题及时整改并将情况书面上报公司。

3.负责消防设备的监管和设备配置的督促检查。

4.负责商场经营户的装修施工监管，配合消防验收，确保验收合格。

5.负责商厦经营户消防安全知识教育，与场内所有单位和经营户签定消防安全责任书。

6.负责编制本部门年、度、月工作计划及履行、落实规定的各项保安任务。

7.制定保洁管理的工作目标和各种计划;定期巡查，记录，发现问题及时处理，问题严重不能立即解决的，向上级汇报监督委外公司的员工的考勤工作，解决部门内的工作协调和人员沟通。

物业管理主管部门职责10篇篇十

2、日常巡查工程、客服、保安、保洁等各部门工作情况，及时发现问题并妥善解决，确保项目正常可靠的运行。

3、定期收集及整理业主意见反馈，并制定相应解决方案。

4、配合协助物业经理协调与当地公安、交警、城管、社区服务中心等政府部门的关系。

5、负责制定物业各项设备运行、消防、卫生健康及安全等培训计划并监督实施。

6、负责项目经营工作的跟进完成。

物业管理主管部门职责10篇篇十一

3.认真做好保安员的品质及思想教育工作，及时纠正保安员的违纪行为;。

4.应急突发事件的处理，并及时汇报上级;。

5.定时、定期完成消防安全检查;。

6.完成对保安员的岗位培训;。

7.协调内部成员关系，对工作提出改进建议;。

8.上级领导临时指派的工作或任务;。

物业管理主管部门职责10篇篇十二

1、对接商场商户工程物业条件，与商户现场复尺;对铺位交场情况说明，拍照存档并进行确认;审核商户二次装修方案、图纸，对现场施工进行管理，相关证件的办理。

2、负责商场设施设备的日常维保、定期检修工作;负责商场日常能耗管理及年度方案制定。

3、负责协调公司成本、维修、招采、客户关系等职能的协调与沟通，快速解决缺陷改造工程、重大客户投诉问题等。

4、负责安防设施、设备及现场标识管理及维护;定期组织商户、员工进行消防演习、消防安全培训。

5、负责安保、保洁的日常指导工作。

6、完成上级交代的工作。

物业管理主管部门职责10篇篇十三

3、跟踪生产情况、产品需求、生产过程，产值目标等，按时完成生产目标;。

4、及时对生产异常做出反应，发现问题及时追踪，并提出合理建议;。

5、参与提高生产效率和改善产品质量的行动计划与实施;。

6、监控规范操作方法，确保生产现场的安全和清洁;。

7、负责下属员工的管理、培训和培养。

物业管理主管部门职责10篇篇十四

3、组织推动物业服务标准优化及服务产品更新，提升公司各项目客户满意度;。

4、定期开展品质督导管理工作，并提出改进方案，指导公司各管理项目提升服务品质;。

5、负责项目的物业管理区域划分备案、承接查验、交付工作;。

6、项目前期筹建工作，案场全面统筹管理工作。

物业管理主管部门职责10篇篇十五

2、负责参与拓展项目招投标工作和有关内外部公共关系的建立维护工作。

3、负责参与并跟进项目拓展过程中不同期间的沟通与谈判工作;。

4、负责项目拓展过程中根据有关要求履行有关文件资料的报备、报批、建立和完善工作;。

5、负责公司的交流调研并出具各项目的市场分析报告;。

6、负责对分公司市场管理有关各类工作优化和改进的建议和提议工作;。

7、负责公司品牌推广方案的指定、组织与落实。

2、针对有工商注册、税务代理等需求的客户，配合财税部收集客户相关资料;。

3、负责商务中心办公环境日常维护工作;。

5、负责商务中心在租客户的日常收租(续约等)工作;。

3、处理各类政府行政部门交办的工作，维护园区主要客户关系，整合园区合作资源;。

4、完善园区运营服务体系，策划和完善客户需要的服务项目;。

5、整合各类资源，策划和组织园区活动，营造良好的园区氛围;。

6、根据公司年度经营目标制定项目运营年度预算，并进行管控;。

7、客户的日常诉求问题处理以及租金管理费收缴等。

1.全面负责客服部日常管理，统筹安排客服、环境管理工作。

2.负责物业服务中心的人事、行政事务工作。

3.负责完成领导交办的其他事项。

3、负责招投标工作的组织与管理，负责工程改造方案的编制及组织实施。

4、负责项目各类工程施工及管理，负责各项目中工程改造修缮工作的编制起草工作。

5、负责项目中各重要设备的运行、维护、保养工作，负责各服务中心设备的节能降耗。

2、熟悉办公楼物业管理的各项流程，如维修流程、保洁流程、应急流程及。

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流程等;。

3、制定部门全年工作计划及目标，配合客户达到理想的清洁服务标准;。

1、跟进和解决日常业户投诉/咨询，发现重大问题及时向上级领导汇报;。

2、执行上级领导的指示、配合各部门对突发事件进行有效控制及处理;。

4、在日常巡区时发现问题，及时与各部门进行沟通、处理，对重大问题需及时上报;。

5、对装修单元进行日常监督，发现违规及时停工及处理。