最新物业部长岗位职责(精选9篇)

通过总结，我们可以发现问题，改进自己，更好地迎接未来的挑战。提升个人能力和素质，是每个人都应该不断努力的方向。下面是小编为大家整理的几篇总结范文，有需要的可以参考一下。

物业部长岗位职责篇一

4、负责巡视物业使用情况，以及保安、清洁、维修人员的工作情况；5、负责对物业外所有的协调沟通处理事项；6、负责与业主沟通、回访，有效处理业主的投诉。7、物业全系统体系建设及优化。8、物业企业文化建设及团队建设。9、物业全系统员工考核。10、物业全系统体系建设及优化。

11、对物业体系作出系统计划及监督落实。12、对物业各项事务结果负责。

1、协助物业部长做好物业系统的有效运行。2、高效处理物业出现的突发事件。

3、有效监管物业员工劳动纪律及工作态度。4、业主房屋渗漏水及不良状况的处理及协调。

5、每日巡查小区，及时发现及处理可能出现的突发状况。6、及时了解物业员工的心理状况及异常状况。7、经常与业主沟通，及时处理可能发生的冲突。8、每日对保安及保洁的工作质量予以检查及修正。9、对小区所有绿化美化优化工作方案。10、对公司的方针方案坚决予以落实。

物业部长岗位职责篇二

1、做好月度工作计划及各种报表的编写和填报工作。2、物业公司重要文件及物业公司年终。

总结。

的编写工作。

3、做好公司固定资产及各类工具、机具、办公家具的建帐登记工作。

4、认真执行月考核制度，对所分管小区的绿化、设施设备要严格按照考核标准进行考核评分。

5、做好对所属各物管站的安全管理、服务质量、设备质量及每周工作计划的检查和考核工作。6、完成上级交办的其它工作。

物业部长岗位职责篇三

1、负责对在管项目工程设备业务工作执行情况进行督查。

2、负责编制和完善工程设备专业检查标准、实施方案。

3、负责工程设备专业年度培训，考试计划，开发培训课件。

4、针对工程设备专业包含的：“人员素质管理，设备房管理，设备管理，停水、电、气的管理，二次供水管理，供配电系统管理，给排水系统管理，消防系统管理，电梯管理，空调系统管理，电讯系统管理，安防系统管理等，具有丰富的实际督查管理经验。

5、参与项目工程重大事件进行跟踪、总结。

6、负责收集整理行业、各地公司优秀的设备管理服务理论、技术，形成管理案例并组织推广应用。

7、完成领导交办的其他任务。

物业部长岗位职责篇四

负责日常的电话接听服务、客户接待及走访沟通服务，做到主动、热情、周到，并作好相应的记录。

了解大厦内基本设备设施，及时拜访新入住的客户，主动向客户介绍大厦入住须知，提高客户的对物业服务的信任度。

定期进行空房巡视工作，了解房间状态，杜绝安全隐患。

积极完成上级领导交办的各项任务，并做好部门内日常行政事务。

做好大厦内公共区域的日常巡视工作，及时处理包括清洁、设备设施在内问题的报修及协调解决工作。

负责本部门文件、资料的收集、承阅、整理和保管工作。

物业部长岗位职责篇五

督导下级：本部门主管。

1.认真贯彻、执行党和国家的方针、政策、法律、条例以及本公司的各种规章制度，认真作好安全防范工作。

3.全面负责安全秩序部的日常工作，定期召开办公会和组织业务学习。组织协调安全秩序部内部各岗位的工作配合，指导全体安全员人员完成各小区的安全秩序维护工作。

4.密切加强与公司其它部门的联系与合作，积极帮助各管理处制定安全措施和制度，并监督、检查和指导安全制度和措施的实施。

5.协助各中心主任和公司总经理做好"治安综合治理"和"安全管理委员会"的组织工作，接待公安、消防机关的人员。

6.积极配合安全机关和消防部门对重大治安事件和火灾事故的调查和处理。

7.负责处理违法和违反公司规定的事件。

8.负责做好公司员工的普法教育，加强员工的法制观念，教育全体人员学法、懂法，遵纪守法。

9.完成上级直接交办的其它各项任务，并及时回复。

物业部长岗位职责篇六

负责综合部各项管理工作。二、工作标准。

1、认真履行各项规章制度，把好人劳及材料关，做好人事管理，材料管理工作保障。

2、做好后勤工作，为公司机关及各物管站提供及时的工作保障。

3、严格执行月考核制度，对所分管小区员工、保安的劳动纪律要严格按照标准认真执行，考核评分。4、根据领导的指示及要求，认真做好迎检及会议的布置和接待工作。

5、协助经理做好本部门人员之间及与其他相关部门（单位）的协调沟通工作。

6、做好对公司车辆的安全管理和司机的管理确保安全行车。

7、完成上级交办的其他工作。

物业部长岗位职责篇七

(5)负责配合物业公司内部的满意度调研及公司组织实施第三方满意度测评工作;。

(8)根据年度社区文化建设计划，审核方案并督导落实;。

(9)组织实施客服培训管理工作;。

(10)组织城市客服管家的评级认定工作;。

(11)其他相关客户服务的工作。

物业部长岗位职责篇八

1、全面负责建材城、老市场物业管理部工作，负责物业管理部职责范围内的工作质量，保证为租户提供良好的管理服务。

2、负责制定、贯彻、落实本部门岗位责任制，制定工作要求、工作目的，以及建立各项管理制度。

3、负责指导、监督、检查本部门各项工作及下属人员的工作完成情况。

4、负责参与、组织每年的物业管理质量大检查及配合做好质量体系管理评审的有关工作。

5、负责对分承包合同相应条款的审核、修改，并对分承包商的工作情况进行监督、检查、评定。

6、负责制定本部门工作计划和物品需求计划，并保证计划的贯彻执行。

7、负责受理租户投诉，组织租户意见征询活动，定期了解租户对公司各项服务的意见和建议。

8、负责做好物业管理部与公司其他部门之间的沟通及协调工作。

9、负责本部门员工的思想工作，培训提高本部门人员的文化素质、工作能力及业务能力。

10、针对本部门员工在服务过程中的工作表现，负责对本部门的员工的工作考核。

11、协助办公室做好本部人员招聘、考核、录用及人员的调整工作。

12、完成上司交办的其他工作任务。

物业部长岗位职责篇九

2.1.1负责贯彻实施国家法律法规、上级主管部门有关方针政策，落实公司年度工作会议精神、各项管理制度和决议。

2.1.2负责安排、指导、检查和落实本部门综合计划统计、市场营销、概预算、合同管理、经济活动分析、经济责任制考核及相关工作。

2.1.3组织公司年度、月度综合计划编制和实施工作，组织综合统计报表的编制工作。2.1.4组织电量计划的申请工作，组织竞价上网信息收集、分析、报价策略制定和报价工作。2.1.5组织经济活动分析工作。

2.1.6组织经济责任制考核办法的制定、考核工作。

2.1.7组织生产外包、技术改造、小型基建等项目的招投标工作。

2.2.1在经营副总经理的领导下开展工作，并对其负责。2.2.2业务上接受上级主管部门的指导。2.2.3搞好企业内各部门的协作与配合工作。

2.3文明办公要求。

2.3.1坚守岗位，遵守企业各项规章制度。2.3.2谦虚诚恳，团结同志。

2.3.3礼貌待人，说话和气，热情耐心。

3.1思想政治和职业道德。

3.1.1坚持党的基本路线，拥护党的方针政策，实事求是，密切联系群众，廉洁奉公，遵纪守法。

3.1.2爱岗敬业，有很强的事业心和责任感，忠于职守，开拓进取。

3.2.1掌握企业经济管理基本知识，熟悉电力基建和生产过程。3.2.2掌握电力基建、生产计划和统计的基本知识。

3.2.3熟悉电力负荷预测和电网运行的基本知识，掌握区域电力市场建设方案和市场运行规则。

3.3.1熟悉《中华人民共和国电力法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国统计法》、《中华人民共和国税法》、《电力监管条例》。

3.4.1能正确理解与经营管理相关的政策、法规及规定，善于结合实际情况发现问题、分析问题和解决问题。

3.4.2具备较高的领导、组织和协调能力，具有较强的逻辑思维和开拓创新能力。3.4.3具有编制企业中长期和年度计划的能力。3.4.4具有投资分析、企业经营活动分析的能力。3.4.5具有较强的综合判断能力。3.4.6能够熟练使用计算机。

3.4.7具有较高的语言表达能力和写作能力。3.5任职资格。

3.5.1文化程度：具有大专及以上学历或同等文化程度。3.5.2工作经历：5年及以上实际工作经历。

3.5.3专业技术资格：具有经济系列中级及以上专业技术资格。3.5.4身体条件：身体健康，能胜任本岗位工作。

经营管理部副部长岗位规范适用岗位。

2.1.1协助部长做好本部门工作，重点做好公司电力营销工作。2.1.2负责公司电力市场的研究、开发，尽可能的争取电量、争取负荷。

2.1.3负责公司《电量购销合同》、《并网调度协议》及《供用电合同》的起草、谈判。2.1.4组织区域电力市场竞价上网的前期准备工作，拟定公司竞价上网工作规划。2.1.5负责公司竞价上网工作，组织、制订竞价策略、报价方案，并负责报价工作。2.1.6及时总结、分析公司电力市场工作，定期编制公司电力市场分析报告。

2.1.7保持与河南分公司、调度及周边兄弟电厂的密切联系，及时收集、掌握电力市场信息。

2.4.1坚守岗位，遵守企业各项规章制度。2.4.2谦虚诚恳，团结同志。4.3礼貌待人，说话和气，热情耐心。

3.1思想政治和职业道德。

3.1.1坚持党的基本路线，拥护党的方针政策，实事求是，密切联系群众，廉洁奉公，遵纪守法。

3.1.2爱岗敬业，有很强的事业心和责任感，忠于职守，开拓进取。3.2必备知识3.2.1熟练掌握经济学原理、市场营销学、市场经济学、技术经济学、运筹学等方面的基础知识。

3.2.2认真学习、熟练区域电力市场建设方案、竞价规则及管理办法。

3.2.3掌握年度电量合约交易、月度电力市场、日前电力市场及实时交易知识，掌握各种辅助服务的交易规则及结算办法。3.2.4熟悉发电业务流程。

3.2.5熟悉各种技术经济指标对机组经济性影响，并能熟练运用于机组边际利润的计算。3.2.6能够组织公司电力市场培训工作。

3.2.7掌握计算机应用知识。具有一定的文字写作水平。3.3政策法规知识。

3.4.1具有较高的发电企业经济效益分析和计算的能力。3.4.2具有较高的运筹学分析、对比能力。3.4.3具较高的竞价建议水平。3.4.4有实施本专业业务方案的能力。

3.5.1文化程度：具有大专及以上学历或同等文化程度。3.5.2工作经历：具有大专学历、5年及以上实际工作经历或本科学历、3年以上实际工作经历。3.5.3专业技术资格：具有经济系列中级及以上专业技术资格。3.5.4身体条件：身体健康，能胜任本岗位工作。

概预算管理主管岗位规范适用岗位。

2.1.1认真贯彻落实国家招标投标、概预算定额管理的方针、政策和规定。2.1.2负责工程、检修项目预决算的审核工作。审核本企业申请立项的可研报告的费用估算，审核外委项目的工程预算或报价文件，审核外委项目的竣工决算。负责审核后的材料报批工作。

2.4.1坚守岗位，遵守企业各项规章制度。2.4.2谦虚诚恳，团结同志。4.3礼貌待人，说话和气，热情耐心。

3.1思想政治和职业道德。

3.1.1坚持党的基本路线，拥护党的方针政策，实事求是，密切联系群众，廉洁奉公，遵纪守法。

3.1.2爱岗敬业，有很强的事业心和责任感，忠于职守，开拓进取。3.2必备知识。

3.2.1掌握经济学原理、市场经济学、技术经济学、概预算管理、建筑、安装等方面的基础知识。

3.2.2掌握建筑安装工程概预算的基本知识。3.2.3掌握建设项目投资计划管理的基本知识。

3.4.1具有一般投资效益分析和计算的能力。

3.4.2看懂简单的建设项目平面布置、工艺流程示意图及方案设计说明书。3.4.3具有拟建项目的投资估算及项目投资计划执行分析的能力。3.4.4有实施本专业业务方案的能力。

3.4.5对本专业存在的问题组织调查分析，提出解决问题的措施建议和对策。3.4.6能够熟练使用计算机，掌握概预算应用软件的使用。

3.4.7能够协助领导策划企业概预算和合同管理，思维超前，具有创新能力。3.4.8能够自选课题或就某课题做出编研。

3.5.1文化程度：具有大专及以上学历或同等文化程度。

3.5.2工作经历：具有大专学历、5年及以上实际工作经历或本科学历、3年以上实际工作经历。3.5.3专业技术资格：具有经济系列中级及以上专业技术资格。3.5.4身体条件：身体健康，能胜任本岗位工作。

经营管理部合同管理岗位规范适用岗位。

2.1.1负责全厂计划外委项目任务和临时外委项目任务的合同管理。2.1.2负责汇总计划外委项目任务和处理临时外委项目任务。

2.1.3负责外委项目施工单位的资质审查，拟定合同草稿并进行会签。2.1.4负责检查合同的执行情况，协调处理合同执行过程中出现的问题。2.1.5参与外委项目的竣工验收，收集资料等工作。2.1.6参与外委项目的费用预决算的审核把关工作。

2.1.7负责建立健全合同管理台帐，编制月度、年度合同执行情况表，并分析合同执行情况。

2.1.8负责完成领导交办的其它任务。2.3工作关系。

2.3.1在部门主任领导下工作，并对其负责。

2.3.2业务上接受上级主管部门的指导，并做好相关单位的联系、协调工作。2.3.3搞好企业内各部门的协作与配合工作。2.4文明办公要求2.4.1坚守岗位，遵守企业各项规章制度。2.4.2谦虚诚恳，团结同志。

2.4.3礼貌待人，说话和气，热情耐心。

3.1思想政治和职业道德。

3.1.1坚持党的基本路线，拥护党的方针政策，实事求是，密切联系群众，廉洁奉公，遵纪守法。

3.1.2爱岗敬业，有很强的事业心和责任感，忠于职守，开拓进取。3.2必备知识。

3.2.1掌握经济学原理、企业管理、招标投标、合同管理等方面的基础知识。3.2.2掌握建筑安装工程、检修工程概预算的基本知识。

3.2.3掌握合同的基本内容和要求，熟知经济合同的签订、执行程序，熟练应用合同的索赔、反索赔技巧和方法。

3.2.4掌握建筑安装工程基本知识和发电企业生产流程、设备检修流程及本企业主要设备性能。

3.4.1具有较强的协调能力和沟通能力。

3.4.2能够正确把握判断合同条款的有效性，避免无效合同和无效条款。看懂建设项目平面布置、工艺流程示意图及方案设计说明书。3.4.3具有项目投资估算及项目投资计划执行分析的能力。

3.4.4具有较强的分析能力，对合同执行过程中存在的问题组织调查分析，提出解决问题的措施和对策。

3.4.5能够熟练使用计算机。

3.4.6能够协助领导策划企业概预算和合同管理，思维超前，具有创新能力。3.4.7能够自选课题或就某课题做出编研。

3.5.1文化程度：具有大专及以上学历或同等文化程度。

3.5.2工作经历：具有大专学历、5年及以上实际工作经历或本科学历、3年以上相关工作经历。3.5.3专业技术资格：具有初级以上职称。3.5.4身体条件：身体健康，能胜任本岗位工作。

经营管理部综合计划岗位规范。

1.适用岗位。

2.1职责范围与工作内容2.1.1认真贯彻落实国家政策和相关规定。

2.1.2按照集团公司和分公司的要求编制公司全年综合计划。2.1.3汇总公司各部门的月度计划，经领导批准后下达。2.1.4参加月度、年度燃煤的盘点工作。

2.1.5负责月度、年度综合统计报表的编制和上报工作。

2.4.1坚守岗位，遵守企业各项规章制度。2.4.2谦虚诚恳，团结同志。4.3礼貌待人，说话和气，热情耐心。

3.1思想政治和职业道德。

3.1.1坚持党的基本路线，拥护党的方针政策，实事求是，密切联系群众，廉洁奉公，遵纪守法。

3.1.2爱岗敬业，有很强的事业心和责任感，忠于职守，开拓进取。3.2必备知识3.2.1掌握经济学原理、市场经济学、技术经济学、统计学等方面的基础知识。3.2.2掌握企业中、长期生产经营计划和年度、月度生产经营计划的编制方法。3.2.3熟悉本企业经济效益评估方法和理论。3.2.4掌握电厂生产流程及熟悉主要设备性能。

3.2.5了解系统论、控制论、信息论的基本原理在企业管理中的应用。

3.2.6了解电力需求形势，掌握统计指标的含义、作用、计算方法及其之间勾稽关系。3.2.7熟悉发电企业成本构成。

3.4.1具有效益分析和计算的能力。3.4.2具有制定全年生产经营计划的能力。3.4.4有实施本专业业务方案的能力。

3.4.5对本专业存在的问题组织调查分析，提出解决问题的措施建议和对策。

3.4.6能够熟练使用计算机，掌握计算机技术在计划统计和经济活动分析中的应用原理。3.4.7能够协助领导策划企业计划管理，具有一定的开拓创新能力发散思维能力。3.4.8具有较高的语言文字表达能力,能够撰写一般公文和专题分析。3.5任职资格3.5.1文化程度：具有大专以上学历，中级以上职称。

3.5.2工作经历：具有大专以上学历、3年及以上实际工作经历。3.5.3专业技术资格：具有经济系列中级及以上专业技术资格。3.5.4身体条件：身体健康，能胜任本岗位工作。

三、人力资源部岗位规范。

人力资源部主任岗位规范适用岗位。

2.1职能范围与工作内容。

2.1.1全面负责本部门的工作，并直接负责本企业内部的中层干部管理、后备干部管理和员工招聘工作。

2.1.2负责后备干部的选拔、培养。2.1.3负责本企业内部中层干部的培训、考核、考评、选拔、聘任等项工作。2.1.4负责按计划完成员工的招聘、录用、安置工作。2.1.5负责职称的评聘和职业技能鉴定的组织工作。2.1.6负责工资基金的使用、管理。2.1.7负责组织机构的设置和调整。

2.1.8负责组织实施劳动力管理，劳动调配、劳动保护。2.1.9负责员工奖惩工作。

2.3.1坚守岗位，遵守企业各项规章制度。2.3.2谦虚诚恳，团结同志。

2.3.3礼貌待人，说话和气，热情耐心。

3.1思想政治和职业道德。

3.1.1坚持党的基本路线，拥护党的方针政策，实事求是，密切联系群众，廉洁奉公，遵纪守法。

3.1.2爱岗敬业，有很强的事业心和责任感，忠于职守，开拓进取。3.2必备知识3.2.1掌握领导科学、行为科学、人事心理学、劳动心理学等专业基础知识。3.2.2熟悉电力生产过程，掌握生产、管理岗位及其工作性质。

3.3.1熟知并执行《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国电力法》、《中华人民共和国统计法》等与有关人力资源管理方面的政策、法规。

3.4.1具有较强的组织协调能力、应变能力及逻辑思维、语言文字表达能力，能够撰写总结、报告、专题分析。

3.4.2能够熟练应用计算机进行本岗位的工作。3.4.3能够对本部人员进行业务培训。

3.4.4能够根据集团公司或各分、子公司的工资政策，组织制定本企业内部的工资改革、工资调整方案。

3.4.5能够组织编制年、季工资基金、各类保险、劳动力使用、员工培训计划，高质量的完成各种劳动人事报表。

3.4.6能够组织相关人员总结分析社会保险主要工作的实施情况，基金的管理运作情况。3.4.7能够组织制定本企业的组织机构、定员、定岗、岗位规范工作。3.4.8能够组织编制、实施和修订企业劳动定额管理办法。

3.4.9能够组织编制大、中专毕业生接受计划，做好大中专毕业生招收工作。

3.4.10领导劳动人事主管进行劳动合同的签订、变更、终止、续订、解除等项工作，接受上级和地方劳动部门的劳动监察，参与员工劳动纠纷的调解工作。

3.5.1文化程度：具备大专及以上学历或同等文化程度。

3.5.2工作经历：具有大专学历、10年及以上实际工作经历或本科学历、7年以上实际工作经历。

干部管理主管岗位规范适用范围。

2.1职能范围与工作内容。

2.1.1协助部长做好本企业内部的中层干部管理、后备干部管理和员工招聘工作。2.1.2协助部长做好本企业内部后备干部的选拔、培养。

2.3.1坚守岗位，遵守企业各项规章制度。2.3.2谦虚诚恳，团结同志。