开发商逾期交房 参观开发商的心得体会(大全16篇)

无论是身处学校还是步入社会，大家都尝试过写作吧，借助写作也可以提高我们的语言组织能力。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢？以下是小编为大家收集的优秀范文，欢迎大家分享阅读。

开发商逾期交房篇一

参观开发商是了解房地产行业的一种很好的方式。最近，我参观了一家知名的开发商，对他们的经营理念、产品质量和市场前景有了更深入的了解。通过这次参观，我收获了许多宝贵的体会和感悟。

第二段：理念和价值观。

这家开发商致力于为人们提供高质量的住房。他们的核心理念是以人为本，不追求短期利润，而是注重建筑品质和居住者的舒适度。他们关注每一个细节，追求每一处工艺的完美。在参观中，他们强调了对居住者需求的深入理解和满足，并在产品设计上注重环保和节能减排。这些理念和价值观使我对这家开发商产生了信任和认同。

第三段：产品质量和创新。

参观过程中，我被他们的产品所折服。无论是豪华住宅还是经济型公寓，他们都采用了最先进的建筑技术和高品质的材料。参观了几个样板房后，我对他们对细节的关注和追求品质的态度有了更深刻的认识。另外，他们也非常重视创新，不断推陈出新，引进新的设计理念和建筑技术，以满足市场的需求和人们的生活方式的变化。他们的产品质量和创新精神给我留下了深刻的印象。

第四段：市场前景和应对策略。

在参观过程中，我了解到这家开发商对市场前景有着清晰的预判和明确的应对策略。他们不仅密切关注政策和经济环境的变化，还建立了良好的合作关系，与供应商密切合作以确保原材料的及时供应。同时，他们也与金融机构建立了战略合作伙伴关系，以提供低息贷款和优惠政策给予购房者。这些举措让我看到了他们未来发展的潜力和确定性。

第五段：结语和个人收获。

通过这次参观，我不仅对开发商的经营理念和产品质量有了更深入的了解，也对房地产行业有了更为全面的认识。我明白了开发商不仅要追求利润最大化，更要关注人们的居住质量和对生活的期待。同时，我也意识到了市场前景的不确定性，开发商需要随时调整策略以应对变化的环境。这次参观让我受益匪浅，我将会把这些收获运用到我未来的工作和生活中。

总结：

参观开发商的心得体会，从了解开发商的理念和价值观、产品质量和创新、市场前景和应对策略，到个人的收获和启示，每一部分都构成了一篇连贯的五段式文章。通过这次参观，我深入地认识了开发商的思想和作风，丰富了对房地产行业的认知，也为我未来的发展提供了一定的借鉴和启示。同时，这次参观也让我意识到了房地产行业的潜力和挑战，我会更加努力学习和成长，以在这个行业中有所作为。

开发商逾期交房篇二

近年来，不动产开发行业得到了快速发展，越来越多的企业开始涉足这个领域。作为一名不动产开发商，我对办证过程有着丰富的经验和体会。在这里，我将分享一些关键的观点和心得，希望对其他开发商或从业者有所帮助。

首先，办证过程需要充分了解相关法律法规。在开始办理证照之前，必须要掌握和了解相关的法律法规，以避免无谓的麻烦和损失。尤其是在土地使用权证照申请和房屋预售许可证的办理过程中，必须对土地法、房地产管理法等相关法律有深入的了解。只有通过对法律法规的了解，才能在办理过程中避免犯错误，保证事情顺利进行。

其次，与相关政府部门保持良好的沟通和合作关系是至关重要的。在办理证照过程中，与政府相关部门的沟通和合作具有重要意义。不仅需要明确了解政府部门的相关要求和程序，还要积极主动与相关人员沟通，解决问题和难题。只有与政府合作，与他们保持良好的合作关系，才能更快地推进办证过程，并得到政府的支持和帮助。

第三，需要精细规划和科学管理。办理证照是一个复杂而繁琐的过程，往往需要涉及多个部门和环节。因此，开发商需要提前做好规划和准备工作，确保每个环节都能得到精细管理和跟进。例如，在准备申请材料时，要仔细录入每一份文件，确保准确无误。在办理过程中，要及时跟进进度，解决问题，确保整个办证过程的顺利进行。

第四，关注时效性。办理证照是一个时间密集型的工作，往往需要快速而高效地完成。因此，关注时效性是非常重要的。作为开发商，我们要时刻密切关注政府部门的新政策和最新动态，及时做出调整和反应。此外，要合理安排工作时间和人力资源，确保在规定的时间内完成办证工作。

最后，需要严格遵守法律和规定。在办理证照过程中，开发商必须严格遵守法律和政策的规定，不得以牟取私利的手段来违法犯罪。要有良好的职业道德和行业操守，遵循诚实守信、合法合规的原则。只有遵守法律和规定，才能为公司和员工创造一个公平竞争的环境，保证企业的可持续发展。

总之，作为一名不动产开发商，在办理证照过程中需要充分了解相关法律法规，并与政府部门保持良好的沟通和合作关系。同时，精细规划和科学管理，关注时效性，严格遵守法律和规定也是十分重要的。只有在办证过程中确保各项工作的有序进行，才能保证项目顺利进行，并取得成功。希望这些心得体会能对其他从业人员有所启发，为行业的发展做出贡献。

开发商逾期交房篇三

尊敬的各位领导、各位来宾：

大家晚上好!

今天，我们满怀喜悦之情，在这里隆重举行“浪漫七夕-放飞萤火虫”大型文艺晚会。在这个美好的夜晚，我谨代表同城上都开发商，对诸位的到来表示热烈的欢迎，向长期支持、关心本项目的各级领导和社会各界朋友，表示衷心的感谢并致以诚挚的问候!

同城上都位于赤壁新城核心中央位置，新城区作为赤壁城市战略发展的先行示范区，同城上都占据了城市发展的天时之优;而项目附近高铁站、长途客运站的立体交通，则让同城上都拥有了黄金站点的地利之势;再者，同城上都具有丰富项目建设、运作经验的国内顶尖设计团队共同建构，并一直得到赤壁各界人士及领导的关心，这让同城上都又具有了人和之利。我们坚信，它必将成为时代骄傲、延续城市传奇的赤壁鸿篇巨制。

我们秉承“和谐社会，责任地产”的开发理念，坚持以市场为导向，以业主的需求为己任，项目规划涵盖商业、瞰景小高层和高层在内的46万平米现代国际生活区。坐享英伦景观公园、蓝天幼儿园等优质资源，必将风光无限，前景无限。

“厚爱难相忘，回报无尽日”，在以后的日子里，同城上都将以专注品牌发展，倡导品质居住为目标，为赤壁的城市建设增光添彩，为促进社会和谐发展和奋力实现赤壁崛起做贡献。

最后，我预祝本次文艺晚会一定能取得圆满的成功，谢谢大家!

开发商逾期交房篇四

近年来，房地产市场迅速发展，购房成为人们生活中非常重要的一件事。为了解开发商的实际情况，进一步了解房屋市场，我参观了一个当地的开发商。通过参观和交流，我对开发商的工作和房地产市场有了更深入的了解。

在参观过程中，我了解到开发商的工作流程非常复杂。首先，开发商需要购买土地并进行规划设计。然后，他们需要申请各种许可证和资质证书。接下来，他们开始施工，并进行项目推广和销售。最后，他们处理相关手续并将房屋交付给购房者。这个过程需要经过多个部门和环节的协调和合作。

在参观中，我了解到开发商面临许多困难和挑战。首先，他们需要应对政策变化和市场变化带来的风险。政策调整和市场波动可能导致项目延误和影响销售。其次，开发商还需要处理与政府、供应商和购房者之间的关系。政府审批、施工材料供应和购房者投诉都需要耗费大量的时间和精力。此外，开发商还需要不断提升自己的管理和营销能力，以应对激烈的市场竞争。

参观中，我对开发商的责任和社会影响有了更多认识。开发商在房地产市场中起着非常重要的作用，他们不仅仅是房屋的提供者，还需要承担社会责任。开发商的产品质量和售后服务直接影响购房者的生活质量。同时，他们还需要积极回馈社会，关注城市规划和环境保护，为社会的可持续发展贡献力量。

第五段：个人感悟和展望。

通过参观开发商，我对房地产市场和开发商的工作有了更全面的了解。我意识到作为购房者，我们应该更加关注开发商的信誉和业绩，选择那些有着良好口碑和实力的开发商进行合作。同时，作为社会成员，我们也应该关注房地产行业的发展和政策调整，为房地产市场的健康发展提供支持。我相信在未来，随着城市人口的不断增长和房屋需求的不断增加，开发商将发挥更重要的作用，为人们提供更好的住房条件。

通过参观开发商，我深刻体会到了他们的辛勤工作和所面临的困难与挑战。他们不仅仅是房屋提供者，还需要承担社会责任。随着城市的发展，开发商将继续发挥着重要的作用，影响着人们的生活质量和城市的面貌。作为购房者，我们需要做出明智的选择，并关注房地产市场的发展。作为社会成员，我们应该支持和关注开发商的工作，为房地产市场的健康发展贡献自己的力量。相信在大家的共同努力下，房地产市场将越来越成熟和健康，为人们提供更好的住房条件。

开发商逾期交房篇五

各位领导，各位嘉宾，媒体界的朋友们：

大家上午好!

今天，是红山国际商贸城隆重开工的大喜日子，我谨代表红山置业公司全体员工，对各位来宾的到来表示由衷的感谢和崇高的敬意!

我公司鼎力打造的红山国际商贸城，是集聚五金机电、土杂生资、灯具卫浴、汽摩配件等多种业态于一体的大型综合商贸城。

红山国际商贸城将诸多商业功能集中，既能满足商人经营需求，又能高效利用土地，是对莒南传统批发零售商业的一次整合提升。红山国际商贸城建成后，将辐射莒南、日照等周边地区，将吸引数以万计的外地客商前来采购。

红山国际商贸城特别委托专业从商业地产设计院进行方案设计，其建筑格局简洁大气，整体对称，大空间、大进深，方正实用。

红山公司的雄厚实力，是红山国际商贸城的重要保证。我司是一家由多年从事地产行业的职业团队组成的新锐房地产开发公司。秉承“缔造完美建筑品质”的理念，遵循“以人为本”的宗旨，努力实践复合地产开发，实施以商业地产为主打产品，住宅为辅的多元经营的战略方针，塑造红山国际商贸城“具有卓越的经营战略，优秀的复合地产企业”的独特品牌形象。

我们的红山国际商贸城项目将实践红山公司“建精品工程、创名牌企业”的理念，努力创造优秀的品质和巨大的增值潜力，提供强有力的服务系统，欢迎国内外商家和厂家在此落户，欢迎置业者来此创业，让我们共同打造莒南商贸的新天地、莒南财富新地标!

我们将以以超前的业态、优越的设施，先进的理念用心打造红山国际商贸城。科学规划，统一管理，品牌经营的红山国际商贸城将创造莒南商贸史上辉煌。相信对莒南的商贸业是一个有益的借鉴和促进。

红山国际商贸城的兴建，离不开政府各级领导的关怀。在这里，我代表红山公司全体员工，对于莒南县县委、县政府、临港区物流园等各级领导致以崇高的敬意，感谢领导对于红山国际商贸城的支持。

我们将以百倍的信心和敬业的精神为社会和市场提供一个高品质的商业项目，倾力将红山国际商贸城打造为莒南商贸第一城!

再次祝大家身体健康、万事如意。谢谢!

开发商逾期交房篇六

最近，我有幸参观了一家知名开发商的大型房地产项目。此次参观的目的是为了了解开发商的运营模式、产品质量以及对消费者的服务态度等方面的情况，并且从中获取一些有关楼市发展的经验和教训。该项目位于城市的繁华地段，拥有丰富的配套设施和便捷的交通。以此为背景，我将在下文中分享我对参观开发商的心得体会。

第二段：对开发商的产品质量进行评价（约250字）。

在参观过程中，我对开发商所推出的楼盘进行了了解和评价。首先，我注意到开发商在项目设计和施工上非常注重细节，无论是选材还是施工工艺都力求完美。其次，开发商的产品质量得到了广泛认可，从房屋的隔音效果和防水性能到小区的绿化和环境卫生，无不体现了开发商对品质的追求。此外，开发商还采用了智能化的管理系统，提供全天候的监控和物业服务，使居民能够享受更加便捷舒适的居住体验。

第三段：对开发商的服务态度进行评价（约250字）。

参观过程中，我还对开发商的服务态度进行了观察和评价。首先，开发商的工作人员热情友好，耐心解答我们的问题，并提供专业的建议和意见。其次，开发商的售后服务非常到位，及时解决了居民的各种生活问题，让居民感受到了周到的关怀。最后，开发商还定期组织居民活动，加强邻里间的交流和沟通，营造了一个和谐友善的居住氛围。这些细节表达出开发商对于消费者的关注和重视，也提醒着其他开发商应该在服务上加大投入和改进。

第四段：对开发商的运营模式进行评价（约250字）。

在对开发商的参观过程中，我还关注了其运营模式。首先，我注意到开发商与多家合作伙伴建立了紧密的合作关系，在各个环节都有严格的管理和监督，确保项目的顺利进行。其次，开发商以市场需求为导向，不断创新产品，提供多样化的选择，满足消费者个性化的需求。此外，开发商还注重品牌宣传和市场推广，通过各种渠道传播企业形象和品牌价值，获得了良好的市场信誉和口碑。

通过这次参观开发商的活动，我对开发商的实力和专业性有了更加深入的了解。他们注重质量，关注用户体验，提供全面的社区服务和完善的售后保障。同时，也让我认识到了自身存在的不足和可以改进的地方。作为消费者，我们应该关注开发商的信誉和产品质量，选择有实力的开发商，并积极参与到新房的选购和楼市的发展中。希望未来的房地产市场能够更加健康有序，为广大消费者提供更好的居住环境和更高品质的服务。

总结：通过这次参观开发商的心得体会，我对开发商的运营模式、产品质量和服务态度有了更全面的了解，并从中汲取了一些有关楼市发展的经验和教训。同时，我也意识到作为消费者，我们应该选择有实力的开发商，并注重产品质量和服务体验。希望未来的房地产市场能够更加健康有序，为广大消费者提供更好的居住环境和更高品质的服务。

开发商逾期交房篇七

尊敬的街道党工委领导：

您好。

x年x月x日我村出现了违法上访的情况，事情发生之后我村两委会认真总结，仔细分析，做出深刻的检讨。

此次事情发生之后，我村两委成员迅速召开会议，对于此事做了认真的分析检讨。在工作上我村两委存在着很多的不足：

一、与上级领导的沟通不够及时。村两委会一直按照街道党工委的指示工作，积极与街道工委报告沟通汇报。但在此次活动中，从开发商发出邀请到成行，时间比较紧，准备工作也比较多，疏忽了与街道党工委的主动沟通，造成了工作上的负面影响。

二、与老百姓的联系不够密切。我村人口比较多，在做工作上存在着客观的困难，在较短的时间内既要准备考察，又要做好全面的解释工作，确实存在这一定的困难。

三、具体工作安排思考不够全面，考虑不够周全。在活动过程中，村两委会一心想着怎么才能促成我村的旧村改造，并没有全盘的考虑问题，造成了工作的疏忽。

四、我村从选举至今，一直存在着的一些矛盾并没有做到彻底的解决，造成了如今工作上存在的隐患。

街道党工委给予的任务，维护好港沟街道办事处和谐稳定的大好局面。

第二，加大与群众沟通。做到信息的公开透明，解释到位，积极主动的与村民沟通谈心，深入了解老百姓的想法和需求，密切党群干群关系，避免破坏稳定团结的事件发生。

第三，认真向老干部、老村委、老党员学习，工作上全盘考虑，三思而后行。

第四，早预防，早发现，早处理。对那些群众虽然未反映，但有可能随着形势的变化引发矛盾甚至群体性事件的问题，应坚持做到未雨绸缪，心中有数，立足早发现、早处理，及时把问题化解在萌芽状态。对于已经发生的矛盾点，我村也做了详细的工作安排：1、努力化解矛盾，争取彻底解决问题；2、采取人员三包手段，安排专人对上访人员稳控；3、安装摄像头6-8个，采取机防手段，及时掌握信息；4、发动党员干部做好稳控工作。

通过此次事件，我村两委成员深刻认识到了自己的不足，我们将以此事为诫，吸取教训，正确处理发展与稳定的关系，树立“两手抓、两手硬”的工作理念，加大矛盾纠纷排查化解力度，把矛盾化解在基层，把人员稳控在基层，全盘考虑，认认真真的完成好街道党工委给予的各项工作和任务，杜绝此类事件的再次发生。

请街道党工委领导放心。

此致敬礼

开发商逾期交房篇八

大浪淘沙方显真金本色，暴雨冲过更显青松巍峨。亲爱同学们，相信经过磨练，你们必将会在20--学年里开创新的辉煌。

在过去的学年里我院涌现出一大批优秀学生，他们刻苦学习，认真工作，大胆创新，在激烈的竞争中脱颖而出。其中，共有2名同学荣获国家奖学金，各获得8000元奖励;1名同学荣获省政府奖学金，获得6000元的奖励;14名同学荣获国家励志奖学金，各获得5000元的奖励;有16名同学荣获潍坊学院一等奖学金，有38名同学荣获潍坊学院二等奖学金，有61名同学荣获潍坊学院三等奖学金。

上学年，共有38名学生获得潍坊学院“三好学生”荣誉称号;2名同学荣获潍坊学院“优秀团干部”荣誉称号;10名同学荣获潍坊学院“优秀学生干部”荣誉称号;4名同学荣获潍坊学院“学习标兵”荣誉称号;4名同学荣获潍坊学院“文明学子”荣誉称号;23名同学荣获“优秀团员”荣誉称号。

在此，我代表学院对获得上述殊荣的同学们表示热烈的祝贺。同时，也希望你们继续刻苦学习，继续认真工作，不断提高自身的综合素质，为20--级的学弟学妹们做一个好榜样，处处起到模范带头作用。

20--级同学们，进入大学，人生走到另一种高度，希望你们在大学里能够有充实而完美的生活，能够为自己积累更多的资本，能够让大学成为你们走向成功的基地。

在这里我要向大家提几点要求：

一.从计划中把握时间，从思考中肯定自我。

现在的你们拥有大把大把的时间，你们可以对自己进行管理，制定计划，同时也可以尽情挥霍，混沌度日。时间分分秒秒地过，成功者与失败者背道而驰，在时间的作用下，终会见得分晓。现在的你们不是实现梦想的时期，而应是投资自己继续充电，为今后的成功积累充足的养分。所以，从今天开始，每天给自己制定一个目标，做好学业生涯的规划，善于积攒时间，精心使用;掌握人生的每一分每一秒，才不会虚度大学的光阴，不会让自己的人生留下无尽的悔意。

二.从学习中寻求知识，从认知中学会做人。

大学不同于以往的灌输教育，不需要人云亦云，而是需要同学们有自学能力，思考和创新力，所以，你们要在知识的海洋中不断遨游，只有这样，你们才能够以渊博的知识和过硬的本领迎接未来的挑战。

当然，大学中，评价人的标准也并非是单一的学习成绩，而是德才兼备，全面发展。我们同样要培养自身良好的思想道德修养和文明的言语行为。做一名遵守校纪校规具有高尚情操的合格的大学生，更是责无旁贷的事情。

三.培养团队精神，加强团队意识，在实践中努力提升自身价值。

每个人的大学生活都是凝聚在一个大的团体中，而支撑这个团体不断进步的桥梁就是良好的团队意识与团队精神，这也是你们生活在团体中应具备的基本素质。团体一但缺乏凝聚力与团队精神，个人的发展也就失掉了群众基础，进而导致整体的衰退。所以，人人要树立集体荣誉感，做到维护集体，个人利益服从集体利益;加强与其他成员之间的合作，相互帮助，团结友爱，共同促进集体的进步!

同学们，努力吧，为缔造祖国美好的明天，为开创人生美好的未来而奋斗吧!

开发商逾期交房篇九

x月xx日，市委书记xx在市信访局接待来访群众、研究信访案件。在上午即将乘车离开之时，xxx乡xx向xx书记递信反映问题，给xxx带来很坏影响。作为xx乡党委书记，在此，我向xx信访工作领导小组做深刻检讨。

此次事件的发生，暴露出我乡在信访工作方面，还存在一些问题。一是稳控措施不到位，没有做到看死盯牢。在xx书记接待当日，xx乡专门安排了2名信访干部到市信访局值班，目的`即是及时排查发现信访隐患，但却在值班过程中出现疏漏，导致递信事件发生时没能及时将信访人带离现场；二是领导包案制度落实不到位，包案责任意识不强。信访人主要反映的是xxxx等问题，因该案件区信访局已于x月x日交由区委xx部负责牵头处理，xx乡做相关稳控和配合处理工作。因此在问题的处理上，存在推脱思想，认为是区委xx部牵头处理，自己的包案责任意识就有所放松，没能真正做到包调查、包处理、包稳定，造成了工作局面的被动；三是思想重视程度不够，没能及时对上沟通。案件发生后，办事处虽然积极配合区信访局与上访人见面，进一步了解相关情况和其诉求，但在初步处理问题之后，认为就此即可，没能及时向区主要领导汇报案件处理情况，使区主要领导长期挂心，说明自身对案件的重视程度还不够，对信访案件的重视程度亟待提高。

针对该案件中暴露出来的相关问题，我代表xx乡党委向区信访工作领导小组郑重承诺：在今后的信访工作中，我们一是会进一步提高思想认识，牢固树立群众利益无小事的思想，扑下身子，下决心、有信心，全力做好信访稳定工作，切实提高对信访稳定工作的重视程度；二是狠抓事要解决，对每起信访案件，严格落实包案领导责任制，增强包案领导的责任意识，真正做到包调查、包处理、包稳定；三是变事中稳控为事前预防，此次事件发生后，xx乡将对辖区内所有的信访老户、信访案件重新进行梳理排查，对排查出的每起信访案件和每名信访老户明确稳控领导和责任人，切实做到事前预防，密切掌握其日常活动动向，并制定详细的稳控措施和应急措施，确保类似事件不再发生。

开发商逾期交房篇十

尊敬的各位领导、各位来宾、各媒体界的朋友、各位业主朋友：大家好!

欢迎各位在百忙之中抽出时间前来参加山水华府的开盘典礼，我谨代表河南惠升控股集团、濮阳清华房地产开发有限公司、开封黄金海岸房地产开发有限公司，向各位的到来表示最热烈的欢迎;向在前期对山水华府项目建设给予大力支持的开封市各级党委、政府、各职能局办、各媒体单位表示最真诚的感谢;向项目策划、设计、勘查、施工等各外部合作单位对项目的支持、配合以及付出的辛勤劳动表示真挚的感谢!

20xx年，清华地产走出濮阳，拉开了省域化发展的帷幕，正式进军开封，山水华府项目从一开始，就立志成为开封新的人居标杆项目，始终坚持“建筑现代生活”的发展理念，并一如既往的将这一理念融入到项目建设当中。山水华府所取得的成绩也正是得益于项目高品质、严要求的规划建设在业界树立的高品质形象和良好的口碑。

山水华府秉承了公司“和谐社会，责任地产”的开发理念，坚持以业主的需求为己任，将现代生活方式融入到项目的每一个细微之处，通过独特的解读和建筑演绎，开创开封现代生活之先河。宝剑锋出磨砺出，历经一年的精心建筑，山水华府将现代优越的国际生活方式呈现给了开封人民。我们坚信凭借优越的区位、超前的规划设计、优异的建筑质量、优质的物业服务、完善的配套设施，“山水华府”一定不会辜负广大业主的厚爱，山水华府已经并将继续推动开封现代生活再上一个新的高度。

“厚爱难相忘，回报无尽日”，今后，我们清华地产将以“专注品牌发展，倡导品质居住”为目标，为开封人民奉献更多更好的精品，为开封的城市建设增光添彩，为实现开封古城的伟大复兴做出更大的贡献。

最后我宣布：“山水华府正式开盘”。

开发商逾期交房篇十一

甲、 乙双方经协商，就甲方委托乙方为其开发的威海市范围内 的全部房地产开发项目推荐意向购房人一事，签订本合同，以供双方共同遵守。

第一条 合同标的物

甲方委托乙方为其开发的位于威海市范围内的全部房地产开发

项目（包括位于 的 项目、位于 的 项目、位于 的 项目、位于 的 项目、位于 的 项目等）寻找、推荐意向购房人，乙方推荐的意向购房人与甲方签订购房协议，即视为乙方居间成功，甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬。

第二条 乙方义务

1、乙方应积极认真地把甲方详细情况介绍给意向购房人，并及时与甲方进行沟通。

2、乙方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成甲方与意向购房人签订购房协议。

1

3、乙方只负责向甲方介绍意向购房人，具体房屋价格、位置、及付款方式等，均由甲方与意向购房人自行协商，与乙方无关。

4、甲方同意乙方可以另行委托第三方为乙方推荐意向购房人，未经乙方同意，甲方不得擅自与该第三方推荐的意向购房人签订购房协议，否则视为乙方居间成功，甲方应按本合同约定向乙方支付居间报酬。

第三条 甲方义务

1、甲方应积极配合乙方居间工作，为乙方提供必要的'服务。

2、向乙方提供房地产项目的宣传资料，并保证宣传资料真实、有效、合法。

4、乙方每次介绍、推荐意向购房人时，应出具推荐购房人员名单，甲方确认无误后，应在该名单中由甲方授权人员签字（甲方授权人员为： ）及加盖公章确认。若该名单中的意向购房人当天未与甲方签订购房协议的，自乙方推荐之日起5年内，甲方与该意向购房人达成购房协议的，均视为乙方居间成功。

5、按本合同的约定向乙方支付居间费用。

6、甲方与意向购房人之间达成的任何约定，均由甲方自行负责，乙方不承担任何责任。

第四条 居间报酬

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1、 乙方推荐的意向购房人与甲方达成购房协议的，甲方应按购房总价款的 20%向乙方支付居间报酬。

2.居间报酬的支付时间为：

（1）乙方推荐的意向购房人每购买甲方一套房屋，甲方应于该购房合同签订当日向乙方支付2万元居间报酬。

（2）剩余居间报酬甲方应于购房人交齐其购房款当日付清(如购房人需贷款购房则待其购房贷款下放到开发商账户当日付清)。

（3）甲方为乙方开设单独的账号，以便于居间报酬的顺利支付。

第五条 合同成立及修改

本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

第六条 争议的处理

1、凡因履行本合同所发生的一切争议，双方应协商解决，协商不成的，由乙方所在地人民法院管辖。

2、若因甲方未按本合同约定支付居间报酬发生争议的，乙方为维护自己权益所产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、担保费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费等）均由甲方承担。

第七条、 其他

1、本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2、本协议一式两份，双方各执一份。

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甲方（签章）： 乙方（签章）：

签订日期：2017年 月 日

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开发商逾期交房篇十二

宁都县委、县政府：

陈年秀，女，现年48周岁，家住我乡陂头村迳里组，患有高血压病。1983年分得自留山80亩、责任山50亩、责任田9.32亩，并持有“宁林证字号第083132”号自留山使用执照。后因开车跑运输，在东韶街上购房居住，于与本组村民李冬梅口头约定，将自己的自留山、责任山、责任田交由李冬梅经营管理，李冬梅按规定缴纳了各项费用。林改期间，李冬梅向县林改办要求将陈年秀自留山执照和责任山合同上的权属人改为李冬梅，陈年秀不同意，由此双方发生争议。

执有该山林执照，林权证号为“宁林证字第01”，为便于管理，杨某将山场交由李冬梅管理。陈年秀得知后不同意，坚决执意要乡政府将其转让出去的山林权属给要回来，不答应就到乡政府缠访、闹访，阻扰、影响领导干部正常上班，并多次赴京访。

尽管陈年秀案件已是终审的涉法涉诉案件，但其有意缠访、闹访，目的十分明确，就是给乡党委、政府施压，从中捞取更多的钱财。对此，乡党委、政府认识非常清楚，不断强化组织领导，不断调整人员力量，努力做好了以下三方面的工作：

一是反复专题研究探讨老、大、难上访问题，集思广益，不断寻求解决问题的突破口，统一思想，明确目标，落实责任。

二是调解息访工作。专门派出1名得力班子成员、3-4名乡村干部不断找其约谈，尽量在其生活、生产给予最大帮助，大到有病为其治，没有柴、米、油、盐、酱、醋、茶为其买，与此同时，按照“返权于民，让利于民”的原则，提出了几套调处办法，起初表示同意，后经人挑唆反悔。乡党委、政府还是耐下性子、沉下心来秉着此事不化解决不罢休的精神一如既往找其谈，陈年秀被我乡党委、政府这种解决问题的决心所感动，答应此事在处理中决不赴京、赴沪访。

三是全面稳控。暂时调处不成，只能将其进行稳控，由2名班子成员轮流带队24对其进行稳控。

但因精力不集中，思想上稍有松懈，工作方法不多，措施不力，导致陈。

年秀有机赴沪访，造成恶劣影响，拖全县信访维稳工作后腿，在此，特向县委、县政府作出深刻检讨。

今后，我乡党委、政府将以更加昂扬的斗志，百倍的信心、决心、耐心，千倍的举措，万倍的投入全面做好信访维稳工作，坚决杜绝赴京、赴沪访现象，向县委、县政府交一份满意的答卷。

一是想方设法调处化解积案。坚持让利于民的原则，找准解决问题的切入口，举全乡之力，不惜一切代价化解老案、积案。

二是全面落实责任。坚持2名班子成员同时抓信访维稳工作，坚持谁驻村、谁分管谁负责制度，严格落实班子成员包案制度，严格执行问责制度。落实“以村为主”工作机制，充分发挥村组干部情况明、内情熟、好说话的作用，对发生赴京、赶沪访的村书记、村主任进行降职处理。三是全面摸排，及时化解新矛盾。坚持信息一天一报制度，发挥村综治联系员作用，开展不稳定因素大排查，及时将收集、排查出来的矛盾化解在萌芽状态，确保小事不出村，大事不出乡。

四是全力稳控重点信访对象。对一时难以解决的矛盾纠纷，对当事人进行24小时稳控，将乡村干部、派出所干警分成三个工作组，每组由2名班子成员带队，8-10名乡村干部、干警为成员，每周轮一班，对重点上访人进行24小时监控，准确掌握其行踪和动态，确保其不离开宁都。

开发商逾期交房篇十三

本人，（身份证号码）根据自身真实意愿在观林园小区意向订购房屋一套。本人对上述行为承诺如下：

1.本人同意并接受马坊新村一期b区地块住宅项目开发商——北京宝晟住房股份有限公司作出的建房承诺。同意订购该项目地块内的住宅，并对本人购房事宜承担相应法律责任。

2.本人自愿向开发商交纳诚意金，以求开发商为本人保留意向房屋。

3.上述意向购买的房屋坐落为正式签订购房合同的最终房屋，本人不会向开发商提出换房要求。

4.如本人在签订正式购房合同时提出更换购房人姓名的，开发商可视为本人放弃购买此套房屋，30日内退还本人已付款项（不计利息），双方互不追究其他责任。

5.如本人在开发商通知签订正式购房合同前自愿放弃购买此套房屋，本人凭身份证件及交款凭证申请办理退款手续，开发商可在接到本人书面放弃申请30日内无条件退还本人已付款项（不计利息），双方互不追究其他责任。

6.如由于开发商原因导致最终无法签订正式购房合同的，开发商可在通知本人后30日内无条件退还本人已付款项并退还同期活期存款利息，本人会配合其办理所有手续，双方互不追究其他责任。7.本人应在接到开发商通知签订正式购房合同的十日内履行签约手续。如有逾期开发商有权视同本人自动放弃此套房屋，可将房屋收回另行出售。开发商退还本人已付款项（不计利息），双方互不追究其他责任。

8.本人确保本承诺书的联系地址、电话准确可靠，如有变更，应及时书面通知开发商，否则由此引发的一切问题由本人自行解决，与开发商无关。

9.本人所购房屋的具体内容以及与开发商双方的权利、义务按照开发商制定的购房合同规定执行，本人无异议。

10.本人同意接受开发商指定的物业单位对物业实施管理，不会对前期物业管理办法提出异议。

11.本人对此次意向购买行为负有保密责任，不会向第三方提及、告知。如因本人原因造成本意向购买行为泄密或失败，本人愿承担相应后果及责任，对开发商进行相应的经济赔偿。

12.本承诺书自签署之日起生效直至与开发商签订正式《商品房现房买卖合同》。

承诺人签字：联系电话：

邮寄地址：邮编：

房子会在6月30日之前交付的，昨天业主代表从开发商处得知的信息，档案审核工作已经结束，下周一规划局已经同意盖章，盖好章就可以交付了。现在这个阶段是黎明前的黑暗，一切都快了！同时，我们从物业处弄到的《装修管理规定》，开发商问物业要，物业不给。没关系，我们会复印好送到开发商那边去的，物业你可以继续你们的圈钱计划！

我们此次和开发商交涉的目的已经达到，我们的要求很简单，打破惯例，先交房后签物业，坚持从开发商手里接房，而不是先签了物业合同后才可以验自己的房子！

物业的任何不合理规定，业主都不予承认，如果物业不端正态度，以为业主可以任你们拿捏，那么你们被炒是肯定的！

物业你虽然是三流的公司收了业主一流的钞票，但我们业主是讲道理的，只要你能提供相应的服务，业主不会因为你是三流公司而看扁你的。但你现在还没开始就把自己当盘菜了，你们连自己本身的职责都没有弄清，你是来服务业主的，不是来管理业主的，请不要以管理者的口气和业主说话！！

房地产户籍管理所：

在我方购买房地产，并以该宗房地产进行抵押，为此我方愿意向你处作出以下承诺：

一、购房人购买的房地产坐落于渭南开发区敬贤大街今朝馨苑项目楼单元楼户，房地产的具体情况见购买房地产合同。

二、我方出售的房地产具备合法的销售条件，产权清楚，不存在任何产权纠纷和财务纠纷，在出售前未被抵押、查封或转让。

三、

购买人购买的房地产拥有全部产权，具有占有、使用、收益、处分的权利。

四、在房地产抵押期间保证该宗房地产产权不转移，并按照有关规定办理房屋权属证书，同时保证将其直接交付你处。

五、在办理完房屋权属证书并交付你处之前，我方机构发生变更、撤销时，我方应提前通知你处，本承诺的全部义务有变更后的机构承担或我方作出撤销决定的单位承担。

六、我方若违反以上承诺，愿意承担由此产生的全部费用及法律责任。承诺方（公章）：法定代表人(或委托代理人)：住所：

电话：

放心房承诺书”。这三家开发商就项目内的部分房源做出承诺，在接下来的一至两个月内，提供的这部分房源是最低价格，如果开发商在承诺的时间内价格下调，则将对其间购买的购房者进行差额赔付。

专家点评：资深房地产专家谢逸枫认为，“放心房承诺书”就是开发商利用购房者追求暴利的贪恋心理，给购房者下的“套”，纯粹是开发商老掉牙的营销噱头，几年前就在各大城市曾出现过，后因开发商规定的时间短暂，或购房者无法认定开发商是否降价销售，最后不了了之。其实，“放心房承诺书”里隐藏巨大的“陷阱”，一旦开发商不认账，已购房的人唯有只认倒霉。

未拿预售证先圈定买家。

近日市民李先生向记者投诉，称位于芳村某楼盘还没有拿到预售证却已开始积极推货，开发商要求买家交5万元的定金，并要求购房者尽快交首期款。如果只交了定金而没有交首付，就不能确保买家买到心水单位。随后，记者到该项目了解，发现其的确还没有拿到预售证，而销售人员却对外宣称两房单位已卖完了，目前只有少量三房单位可销售。当记者质疑未拿到预售证怎么可以卖楼时，该销售人员则解释说是买家交了定金定下来的房子。

专家点评：谢逸枫表示，开发商未拿预售证就私下收取买家的定金，此举属于违规。况且，未开盘选房和签定商品房买卖合同，就要求购房者缴纳首付，并威胁购房者选不到自己想要的房，纯粹是违反规定。

开发商逾期交房篇十四

甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就隆海东方华庭小区地下停车位使用权转让事项，达成如下协议：

一、标的。

乙方受让的停车位位于地下负一层号，具体车位位置以平面附图为准，车位大小不小于2、5米x5米。

二、期限。

甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，转让期限自20__年10月16日起至隆海东方华庭小区所属土地使用权期限届满之日止。

三、付款方式及违约责任。

1、本协议所指本宗车位使用权转让金总价款为人民币（大写）元整，乙方付款方式为第（1）种：

（1）一次性付清全款。乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。

（2）分期支付款项。乙方于签订本协议时，向甲方支付定金人民币（大写）____元整，并于本协议签订之日起日内付清全部转让金（定金自动转为车位转让款）。

2、违约责任：

（1）乙方如果延迟付款，自乙方应付款之日起七日内仍未支付完毕全部车位转让金的，甲方有权单方面解除本协议，并且有权将乙方所定车位使用权另行转让给其他业主，乙方所交定金不予返还。

（2）甲方收到乙方车位定金后，于本协议签订之日起日内不得将该车位使用权另行转让给其他业主，否则双倍返还定金。

3、使用期间，乙方须与本小区物业公司签订《停车服务协议》并承担使用该车位所发生的相关费用，法律法规对此另有约定的除外。

四、使用限制。

1、乙方受让的车位系自用小客车使用。

2、乙方不得擅自改变该停车位的`使用功能。

3、乙方要将该车位使用权出租或转让给第三方的，须将出租或转让范围限定在本小区内并书面告知物业公司，乙方对第三方履行本协议约定之乙方义务承担连带责任。

4、如遇战争、抗击自然灾害等国家人防紧急状态，乙方无条件服从国家需要，不得阻挠国家行为实施。

五、使用管理。

1、自甲方向乙方移交该车位使用权之后所发生的一切费用及法律责任均由乙方自行承担，乙方须注意使用并维护该停车设施，如因乙方过错致使停车设施损坏或致其他侵权行为，乙方独立承担赔偿和修缮责任。

2、乙方使用该停车位，须服从和遵守物业公司的统一管理和《前期物业管理服务协议》，并交纳相应管理服务费用。

六、生效条件。

甲、乙双方对本协议未尽事项应协商解决，发生争议由甲方所在地基层人民法院管辖。本协议自甲、乙双方签字盖章后生效，合同附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。

七、契约收存。

本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：__________________。

身份证号：____________________。

__年__月__日。

乙方：__________________。

身份证号：____________________。

__年__月__日。

开发商逾期交房篇十五

转让方(以下简称甲方)：

受让方(以下简称乙方)：____________________。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。

一、转让房地产情况：

房屋所有权证号码：____________________。

共有权证号码：_________________________。

土地使用权证号码：____________________。

房地产座落：_____市_____区_____街(路)_____号_____建筑面积：__________平方米;转让面积：_____平方米;占地面积：_____平方米;房屋用途：_____,房屋权利来源：_____;土地使用权来源：_____划拨出让。

二、房地产转让因由：_________________________。

三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)_____仟万_____佰万_____拾万_____万_____仟_____佰_____拾_____元整。

四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。

五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第_____种办理)。

1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写)_____仟万_____佰万_____拾万_____万_____仟_____佰_____拾元_____整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写)_____仟万_____佰万_____拾万_____万_____仟_____佰_____拾_____元整。同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。

2、乙方一次性付清全部购房款：(大写)_____仟万_____佰万_____拾万_____万_____仟_____佰_____拾_____元整。并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。

六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。

七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。

八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。

十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：

1、向仲裁委员会申请仲裁。

2、向人民法院提起诉讼。

甲方盖章：

乙方盖章：

_____年_____月_____日。

开发商逾期交房篇十六

挨着臭水沟－－绝版水岸风光。

挖了小池塘－－临湖而居，演绎浪漫风情。

有家信用社－－坐拥中央商务区。

有个居委会－－核心地标，紧邻中心政务区。

周围荒草地－－超大绿化，无限绿意。

旁边小土包－－依山而居，享受山里人的清新。

有家小学校－－浓郁人文学术氛围，让你的孩子赢在起跑线上。

有家小诊所－－零距离就医，拥抱健康。