两人共有一套房离婚协议书汇总 两人共有一套房离婚协议书汇总模板(7篇)

在日常的学习、工作、生活中，肯定对各类范文都很熟悉吧。范文书写有哪些要求呢？我们怎样才能写好一篇范文呢？下面我给大家整理了一些优秀范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。

推荐两人共有一套房离婚协议书汇总一

甲、乙双方本着平等、诚实、互利共羸，团结合作的精神，经友好协商，共同经营童装事宜达成如下合伙协议：

一、合伙宗旨：利用甲乙两人自身积累的经营管理经验和人脉关系，共同经营，使两合伙人通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益。

二、合伙组织名称、合伙经营项目及合伙经营地点。

1、合伙组织名称：

2、合伙经营项目：

3、合伙经营地点：

三、合伙期限： 年 月 日至 年 月 日。

四、出资方式：甲乙双方平等出资，投入店铺的所有费用由两人共同平等分担。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请示分割。

五、盈余分配：除去工资、经营成本、需缴纳的税费等的收入为净利润，以甲乙合伙人占有的合伙组织财产份额为依据，平均分配。

六、入伙、退伙、出资的转让：

1、入伙：①需承认本合同;②需经甲乙双方同意;③执行合同规定的权利义务。

2、退伙：①需有正当理由方可退伙;②不得在合伙不利时退伙;③退伙需提前 月告知其它合伙人并经甲乙合伙人同意。

七、甲乙双方的权利平等：

1、甲乙双方的权利平等，共同对外开展业务，提高店铺的经营范围和管理店铺的日常行为工作。

2、甲乙双方如对店铺的经营收支情况有质疑，任何一方都可无条件要

八、合伙两人的终止及终止后的事项：

合伙两人人因以下事由之一得终止：

1、合伙期届满;

2、双方合伙人同意终止合伙关系;

合伙两人终止后的事项：

1、由合伙两人参与资金清算，

2、清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、按平均的比例分配剩余财产。固定资产和不可分物，可作价卖给另一合伙人(以进货价的7折卖给另一合伙人)，其价款参与分配;

3、清算后如有亏损，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙两人共同承担。一切合理开支，由收据和发票进行结算。

九、纠纷的解决：

合伙两人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉讼法院。

十、本合同如有未尽事宜，应由合伙人两人讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

十一、本合同一式两份，甲乙合伙两人各执一份。本合同自合伙双方两人签字、盖章之日生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

推荐两人共有一套房离婚协议书汇总二

__________县__________村民__________户，因__________、__________兄弟二人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲及妹妹__________，以及长辈__________、__________见证特立此分家协议书，以及父母今后的赡养义务。协议书条款如下：

一、房产分割：

原有房产位于前宅桥头，共计__________平方米，包括已建_____多平方米以及旧房子及空地__________多平方米。已建__________多平方米外加空地共计__________平方米归大儿子__________，房屋位置如下：东与__________房屋相邻，南是自家晒场，西边某何房屋，北靠大路(其中__________部分为__________家做正门用，不准建房，影响__________家采光)。其余的旧房子以及空地共计__________平方米归__________所有，房屋位置如下：东至__________________，南__________________，西____________房屋，北靠__________________。

二、父母的赡养协议：

1、口粮(每月所需大米)由__________承担，现有两块山地归____________管理，所得款项均由何x1支配，如果____________不能履行义务，山地归还父母管理，所得款项由父母支配。

2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分)，其中____________承担所需费用的，何x2承担所需费用的。

3、当父母卧床不能自理时，兄弟两人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。

4、兄弟两人各拿出一间房子供父母居住，用于父母的养老。

三、本协议共_____页一式_____份，父和母、____________、____________、____________各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄妹三人协商解决。

协议人：_______________

日期：__________________

推荐两人共有一套房离婚协议书汇总三

两人合伙入股合同

甲方：_______________ 住 址：________________ 身份证号：_______________________

乙方：_______________ 住 址：_________________ 身份证号：_______________________

甲、乙双方因共同投资设立_____               有限责任公司(以下简称“公司”)事宜，特在友好协商基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《公司法》等相关法律规定，达成如下协议。

一、股东及其出资入股情况

公司由甲、乙两方股东共同投资设立，总投资额为_______万元，包括启动资金和注册资金两部分，其中：

(1)甲方出资_____万元，占资金的         %

(2)乙方出资_____万元，占资金的_____    %

(3)该启动资金主要用于公司前期开支，包括租赁、装修、购买办公设备等，如有剩余作为公司开业后的流动资金，股东不得撤回。

（4)该注册资本主要用于公司注册时使用，并用于公司开业后的流动资金，股东不得撤回。

（5）甲乙合伙人共设银行账号：

二，公司不设股东会，遇有如下重大事项，须经甲、乙双方达成一致决议后方可进行：

1甲方负责公司的日常运营和管理，具体职责包括：

(1)办理公司设立登记手续;

(2)根据公司运营需要招聘员工(财务会计人员须由甲乙双方共同聘任);

(3)审批日常事项(涉及公司发展的重大事项，须按本协议第三条第5款处理;甲方财务审批权限为   元人民币以下，超过该权限数额的，须经甲乙双方共同签字认可，方可执行)。

(4)公司日常经营需要的其他职责 

2、乙方担任公司事项，具体负责:

(1)对甲方的运营管理进行必要的协助;

(2)检查公司财务;

(3)监督甲方执行公司职务的行为;

(4)公司章程规定的其他职责。

三、资金、财务管理

1、公司成立前，资金由临时账户统一收支，并由甲乙双方共同监管和使用，一方对另一方资金使用有异议的，另一方须给出合理解释，否则一方有权要求另一方赔偿损失。

2、公司成立后，资金将由开立的公司账户统一收支，财务统一交由甲乙双方共同聘任的财务会计人员处理。公司账目应做到日清月结，并及时提供相关报表交甲乙双方签字认可备案。

四、盈亏分配

1、利润和亏损，甲、乙双方按照实缴的出资比例分享和承担。

2、公司税后利润，在弥补公司前季度亏损，方可进行股东分红。股东分红的具体制度为：

(1)分红的时间：每年分取上一年利润。

(2)分红的数额为:上个年度剩余利润的60%，甲乙双方按实缴的出资比例分取。

五、违约责任

1、任一方违反协议约定，未足额、按时缴付出资的，须在 _____日内补足，由此造成公司未能如期成立或给公司造成损失的，须向公司和守约方承担赔偿责任。

2、除上述出资违约外，任一方违反本协议约定使公司利益遭受损失的，须向公司承担赔偿责任，并向守约方支付违约金_____元。

3、本协议约定的其他违约责任。

六、协议的解除或终止

1、发生以下情形，本协议即终止：(1)、公司因客观原因未能设立;(2)、公司营业执照被依法吊销;(3)、公司被依法宣告破产;(4)、甲乙双方一致同意解除本协议。

2、本协议解除后:(1)甲乙双方共同进行清算，必要时可聘请中立方参与清算;(2)若清算后有剩余，甲乙双方须在公司清偿全部债务后，方可要求返还出资、按出资比例分配剩余财产。(3)若清算后有亏损，各方以出资比例分担，遇有股东须对公司债务承担连带责任的，各方以出资比例偿还。

七、其他

1、本协议自甲乙双方签字画押之日起生效，未尽事宜由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

2、本协议约定中涉及甲乙双方内部权利义务的，若与公司章程不一致，以本协议为准。

3、因本协议发生争议，双方应尽量协商解决，如协商不成，可将争议提交至公司住所地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方(签章)：______________

乙方(签章)：______________

签订时间：__________年_____月____日

推荐两人共有一套房离婚协议书汇总四

导语：关于房屋产权共有协议书，当事人要认真阅读，进行了解。以下是房屋产权共有协议书的范本，欢迎大家参阅，希望可以帮助到各位。

房屋产权共有协议书范本

甲方

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

乙方

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，依据《民法典》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。

鉴于上述甲乙双方共同出资人民币元整（大写）（出资比例甲乙双方各占百分之五十），购买座落于市县街小区房楼单元室（室厅平米）的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。

双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。

二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字（所有共有人必须一致同意并签字，即使是大多数共有人同意签字也无效。），任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。

三、全部税费由___________承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住，由——————承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用。

四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%.如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人（姓名：___________）代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。

五、对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%.因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例分配。

六、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。本协议正本一式两份，各份具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。

房屋产权共有人签字：

甲方（签名或盖章）

乙方（签名或盖章）

签订日期：年月日

拓读：婚内协议书具有法律效力吗

婚内财产协议的效力

（1）对夫妻双方的法律效力

协议一经签订，对夫妻双方均有法律约束力，除非能证明签订该协议时存在欺诈或胁迫等情况，否则任何一方不得擅自反悔，夫妻双方一旦发生离婚纠纷，可以按照该协议约定的内容来履行。

需要注意的是，夫妻约定将一方所有的房产赠与另一方时，在没有完成房屋变更登记前，是可以反悔并撤销赠与的。

（2）对夫妻债务的债权人的法律效力

由于夫妻双方签订婚内财产协议后，不一定会进行公示，不能推定债权人必然知晓该协议内容。所以当债权人不知道协议约定内容时，该协议对外不具有约束力，此时债权人可要求夫妻双方对债务承担连带清偿责任，但是如果有足够的证据能够证明债权人知晓该协议约定的内容除外。

婚内财产协议的公证流程

夫妻两人可以将签订的婚内财产协议进行公证，以防止日后产生不必要的离婚纠纷。需要提交以下材料：

（1）夫妻双方的身份证件、户口本、结婚证;

（2）财产证明，如房屋所有权证，车辆登记证、股权证等;

（3）财产来源证明，如购买合同、生效判决书、继承公证书等;

（4）协议书草稿(同时携带电子稿);

（5）公证员在个案审查过程中认为需要提供的其他材料。

婚内财产协议三类效力限制

(1)对子女的抚养义务免除

抚育子女是父母的一项天职，不得因任何事由予以免除。实务中不少要求律师代为拟订婚内财产协议时要求不愿要孩子，谁要孩子谁承担孩子的一切抚育费用。此类约定的效力，不能说完全无效。但是当承诺全额承担孩子抚育费的一方经济上陷于困顿，无力独自承担孩子的抚育费用时，另一方显然有共同承担的义务。

(2)对第三者的债务由一方承担

婚姻生活中形成的债务，一般会认定为夫妻共同债务，应由夫妻双方共同承担。在婚内财产协议中，可以约定一方对外所负的债务由其本人承担。但是，这类各自债务各自承担的约定，只有在有证据证明债权人知道该约定时才有效。否则，债权人可要求夫妻俩承担连带清偿责任。

(3)对夫妻间扶助义务免除

婚内财产协议中，约定各自财产归各自所有，不等于不承担家庭生活开支。对于家庭生活的开支，有些是无法预见的，若协议上没有约定，显然应由双方共同承担。更需注意的是，各自财产归各自所有，并不能因此而免除夫妻间的扶助义务，因一方患病等需要救治时，另一方应积极地承担。

婚内财产协议三种无用约定

(1)财产归子女

很多伴侣在作财产约定时，会考虑日后子女的抚育问题，会约定某一部分的财产归子女所有。但在实际的生活中，虽然做了此类财产约定，但这些财产仍然是由父母掌控着。也即从法律上来看，赠与没有履行。当然，没有完成的赠与便不生效。实践中，此类无效约定屡见不鲜，争议较多，当然均以无效认定而告终。

(2)不动产归一方但未作产权变更

将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有，但实际又办理产权更名手续，同样是一种赠与未完成的行为。在最终发生争议时，同样无法得到确认。

(3)谁提离婚谁无财产

“谁提离婚，谁便净身出户”往往会成为婚内财产协议中的恩爱信诺，以使任何一方都打消离婚的念头，一心一意地经营好婚姻。实际上，此类约定往往会认为限制离婚自由权，而被认定为无效。

推荐两人共有一套房离婚协议书汇总五

男：尊敬的各位业主、朋友们

女：亲爱的各位居民，朋友们

合：大家晚上好!

男：金秋送爽，万里河山披锦绣

女：丹桂飘香，一轮明月寄相思

男：今夜，秋意正浓，我们欢歌笑语，欢聚一堂;

女：今夜，秋意正浓，我们把酒话佳节，举杯邀明月;

男：千里试问平安否?且把相思遥相寄;

女：绵绵爱意传千里，浓浓祝福在心间;

男：月在水里，月在天上;

女：月在画里，月在心上。

男：今夜，就让我们一起放飞梦想，去寻找自己心中的那轮美丽的月亮吧!

女：今夜，就让我们一起欢聚一堂，去畅想自己心中的那些美好的愿景吧!

男：下面我宣布xx社区联合xx物业举办的“月满中秋，和谐社区——快乐中秋节”活动现在正式开始!

男：本次快乐中秋节的活动首先是由小区的阿姨们给大家带来的广场舞。闲话少说，请大家欣赏她们优美的舞姿!

女：好的，谢谢各位阿姨们给我们带来的热情的广场舞!我看着刚才各位阿姨跳舞的精神状态呀，也觉得自己要多多加强锻炼，同时保持一颗热爱生活的心也非常重要!

男：是呀，我们都要保持一颗年轻的心!在这个难忘的佳节里，游戏自然是少不了了，xx社区和xx物业联合策划的一个个游戏项目也稍后将会在今天这个美好的夜晚呈现给大家!

女：并且我们还会根据游戏中参加者们的具体表现会评出相关奖项，每个奖项也会有相应的精美奖品赠送给大家哦!所以请各位居民朋友们踊跃参加到游戏项目中来!

男：我们进行的第一个游戏项目就是“头脑风暴”。游戏规则是这样的，我们请现场居民两人组成一组，站在一张报纸上回答问题;答对问题，问下一道;同时呢在回答问题时，身体不能接触报纸以外的事物;问完时，仍符合规则的胜出，游戏结束发奖品;

女：哎，xx呀，你知道咱们的xx正在如火如荼开展的一项重要工作是什么吗?

男：当然知道啦!那就是创建全国文明城市!

女：对!“全国文明城市”称号是物质文明、政治文明和精神文明建设综合性荣誉称号，是城市建设、发展水平和文明程度的集中体现，是极具价值的无形资产和重要城市品牌。

男：没错，因此争创全国文明城市既关系xx未来的发展，更关系每个市民的切身利益，具有十分重大的作用和意义。说到这儿，我可要考考你。你知道xx的城市名片是什么吗?

女：你也太小看我了，这个可难不倒我。可不就是“xx明珠，创新之城”嘛!

男：呀!不错嘛!看来你对文明创建工作还是很了解的嘛!

女：那可不!文明创建，人人有责!咱们可都是文明创建的一分子!不过光是咱们了解可不行，得让大家知晓了才是最重要的!

男：说的太对了!只有大家都提高了文明创建意识，才能真正将文明融入到咱们的日常行为中!

女：接下来我们就进入“文明创建知识问答环节”，我们呢为大家准备了五道文明创建知识问答题。

主持人先讲出题目，大家不要说出答案，知道的呢就举手示意，谁第一个举手就会请谁回答。回答正确的朋友们将会得到一份精美的小礼物!

1、男：好的!我先来说第一题，各位居民请听题。

问题一，相信大家都知道xx市于20xx年xx月开始争创全国文明城市。但是大家知道创建全国文明城市的考察期是几年吗?

(答案：三年，今年是第二年，也是争创的关键之年!)

2、女：好的，相信各位居民自从入住xx城以来。

就经常看见xx社区已经开始组织了多项志愿服务活动。比如每个月都有志愿者戴上小红帽在公交站台担任文明劝导员呀!比如义务植树、爱心浇灌志愿活动呀那么请问大家志愿服务的理念是什么呢?

(答案：学习雷锋、奉献他人、提升自己。也欢迎大家积极参加到以后的志愿服务活动中)

3、男：各位居民回答的真是好!xx社区自从今年初开始就按时每个月举办了一场道德讲堂活动，旨在传播美德，提高大家的美德意识。

其中我们xx物业的保安班班长xx就做客过社区的道德讲堂活动，为大家讲述了他年初拾金不昧的事迹。那我又要考考大家了，道德讲堂的“六个一”活动流程是什么呢?

(答案：道德讲堂：学一首歌曲、讲一个故事、谈一番感悟、颂一段经典、学一点礼仪、送一个吉祥。也欢迎大家积极参与到社区每个月的道德讲坛活动中来!)

4、女：我们xx社区呀自从去年xx月份成立以来，每到传统节日的时候都会举办相关的节日活动。

比如今年我们在春节我们请书法协会的书法家们来给大家写春联送春联活动、元宵节的时候我们举办的捏面灯活动、端午我们举办的包粽子活动。那么我又要考考大家了，请问我国传统节日主要有哪七个呢?

(答案：对啦，我们大家呢也要加强对传统文化的了解!“我们的节日”是我国传统节日：主要有“春节、元宵、清明、端午、七夕、重阳、中秋”。)

5、男：好的，我来问大家最后一道题目!我们xx一直不停地凸显出全国道德模范。

比如咱们xx的品牌奇瑞汽车的老总xx。那么大家知道我们xx市涌现的全国道德模范还有哪些人吗?

(答案：对啦，我市涌现的全国道德模范还有：义务红色经典宣讲员xx，我街xx社区xx20xx年xx月入选中国好人榜。)

男：好的，在学习了文明创建知识后，我们来进入下一个游戏环节——踩气球。游戏规则是这样的，我们请现场居民自己分组，两人一组，每只脚上都绑有4只气球;四组为一队，让他们一起出来互相踩别的组;哪个组的队员脚上剩的气球多获胜;

女：好的，接下来的节目就是非常考验家庭默契度的亲子项目了——齐心协力吃果果。游戏规则是这样：妈妈手持丰收果实，站在指定位置，爸爸蒙上眼睛，背着孩子，原地转三圈后，在孩子的语言提醒下，去寻找妈妈手中的.果实，并用嘴吃掉果实，最先吃到为胜利;这个项目参赛选手必须是全家三口。游戏过程中爸爸妈妈不许发出任何声音，任何人不许用手碰果实，违者取消游戏资格。

男：金秋，有着唱不完的歌，一页页日历，记载着我们的累累硕果

女：金秋，有着道不完的祝福，一步步征程，闪烁着大家的汗水与付出

男：时间过得真快，我们的晚会也即将接近尾声

女：每逢佳节倍思亲，中秋佳节也应该是合家团圆的日子;

男：xx社区是一个和谐温暖的大家庭，希望我们每位居民都能在这里感受到家的温暖!

女：在此祝福大家身体健康，工作顺利，中秋快乐!同时也希望我们xx社区的明天更加美好!

学校是教书育人的地方，为继承和传扬我们的传统文化，学校也会举办中秋晚会，就让我们共同阅读吧。请看这篇“学校中秋节晚会主持词”

甲：时光的车轮展过一道深深的痕迹，留下金秋的收获。

乙：皎洁的月亮传达一种深深的思念，思念中秋的团聚。

丙：收获是我们成功的希望，希望的种子播洒在新聚焦的校园。

丁：团聚是我们酝酿着友情，团聚的亲情充满着新聚焦的校园。

甲：今天，花好月圆，我们师生济济一堂，共叙思念之情。

乙：今天，中秋佳节，我们一起欢度时光，同抒“走进xx，就业无烦恼”的激情。

丙：今天，菁菁校园，我们在嘹亮歌声中把希望起航。

丁：今天，月夜良辰，我们在温馨笑语中让理想飞翔。

甲：中秋节的思念，在xx学校里放飞远方的眷恋。

乙：中秋节的团圆，在xx学校里把浓浓情意展现。

丙：xx的希望，在我们的心房。

丁：xx的掘起，是我们的理想。

甲：在这里，让我们激情歌唱，歌唱我们美好的未来。

乙：在这里，让我们尽情欢呼，欢呼我们在xx学习的愉快。

丙：在这里，让我们诚挚祝福，祝福xx学子中秋佳节快乐。

丁：在这里，让我们真心祈祷，祈祷xx学校明天会更好。

甲：中秋佳节，温馨校园浓浓情。

乙：中秋佳节，我们同唱《咱xx人》。

丙：中秋佳节，我们相互祝福

丁：中秋佳节，我们高歌一曲——放飞心中的歌

合：放飞心中的歌，让我们心中的歌在xx校园里放飞，20xx年中秋晚会，现在开始。

校长贺词(串词)

甲：咱xx人就这个样，同学们，相信自己，打造自己，超越自己。

乙：用我们的青春在xx电脑学校的舞台上，展现我们的才华。

丙：咱xx人就这个样，领导们，饱含激情，坚定信念，履行承诺。

丁：用他们的心血给xx电脑学校的明天，谱写新的诗篇。

合：“有实力，有活力，才有魅力”，谆谆教诲，永记心田，欢迎xx校长贺词!

学生献祝福词

甲：校长的话语，我们铭记;

乙：校长的期望，我们铭记;

丙：我们敲起理想的键盘;

丁：我们演唱起航的歌

甲：我们聆听学友们的心声

乙：我们聆听学友们的祝福

丙：邀请xx、xx给我们送来《中秋祝福》

推荐两人共有一套房离婚协议书汇总六

导语：关于房屋产权共有协议书，当事人要认真阅读，进行了解。以下是房屋产权共有协议书的范本，欢迎大家参阅，希望可以帮助到各位。

房屋产权共有协议书范本

甲方

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

乙方

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，依据《民法典》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。

鉴于上述甲乙双方共同出资人民币元整（大写）（出资比例甲乙双方各占百分之五十），购买座落于市县街小区房楼单元室（室厅平米）的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。

双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。

二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字（所有共有人必须一致同意并签字，即使是大多数共有人同意签字也无效。），任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。

三、全部税费由___________承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住，由——————承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用。

四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%.如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人（姓名：___________）代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。

五、对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%.因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例分配。

六、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。本协议正本一式两份，各份具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。

房屋产权共有人签字：

甲方（签名或盖章）

乙方（签名或盖章）

签订日期：年月日

拓读：婚内协议书具有法律效力吗

婚内财产协议的效力

（1）对夫妻双方的法律效力

协议一经签订，对夫妻双方均有法律约束力，除非能证明签订该协议时存在欺诈或胁迫等情况，否则任何一方不得擅自反悔，夫妻双方一旦发生离婚纠纷，可以按照该协议约定的内容来履行。

需要注意的是，夫妻约定将一方所有的房产赠与另一方时，在没有完成房屋变更登记前，是可以反悔并撤销赠与的。

（2）对夫妻债务的债权人的法律效力

由于夫妻双方签订婚内财产协议后，不一定会进行公示，不能推定债权人必然知晓该协议内容。所以当债权人不知道协议约定内容时，该协议对外不具有约束力，此时债权人可要求夫妻双方对债务承担连带清偿责任，但是如果有足够的证据能够证明债权人知晓该协议约定的内容除外。

婚内财产协议的公证流程

夫妻两人可以将签订的婚内财产协议进行公证，以防止日后产生不必要的离婚纠纷。需要提交以下材料：

（1）夫妻双方的身份证件、户口本、结婚证;

（2）财产证明，如房屋所有权证，车辆登记证、股权证等;

（3）财产来源证明，如购买合同、生效判决书、继承公证书等;

（4）协议书草稿(同时携带电子稿);

（5）公证员在个案审查过程中认为需要提供的其他材料。

婚内财产协议三类效力限制

(1)对子女的抚养义务免除

抚育子女是父母的一项天职，不得因任何事由予以免除。实务中不少要求律师代为拟订婚内财产协议时要求不愿要孩子，谁要孩子谁承担孩子的一切抚育费用。此类约定的效力，不能说完全无效。但是当承诺全额承担孩子抚育费的一方经济上陷于困顿，无力独自承担孩子的抚育费用时，另一方显然有共同承担的义务。

(2)对第三者的债务由一方承担

婚姻生活中形成的债务，一般会认定为夫妻共同债务，应由夫妻双方共同承担。在婚内财产协议中，可以约定一方对外所负的债务由其本人承担。但是，这类各自债务各自承担的约定，只有在有证据证明债权人知道该约定时才有效。否则，债权人可要求夫妻俩承担连带清偿责任。

(3)对夫妻间扶助义务免除

婚内财产协议中，约定各自财产归各自所有，不等于不承担家庭生活开支。对于家庭生活的开支，有些是无法预见的，若协议上没有约定，显然应由双方共同承担。更需注意的是，各自财产归各自所有，并不能因此而免除夫妻间的扶助义务，因一方患病等需要救治时，另一方应积极地承担。

婚内财产协议三种无用约定

(1)财产归子女

很多伴侣在作财产约定时，会考虑日后子女的抚育问题，会约定某一部分的财产归子女所有。但在实际的生活中，虽然做了此类财产约定，但这些财产仍然是由父母掌控着。也即从法律上来看，赠与没有履行。当然，没有完成的赠与便不生效。实践中，此类无效约定屡见不鲜，争议较多，当然均以无效认定而告终。

(2)不动产归一方但未作产权变更

将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有，但实际又办理产权更名手续，同样是一种赠与未完成的行为。在最终发生争议时，同样无法得到确认。

(3)谁提离婚谁无财产

“谁提离婚，谁便净身出户”往往会成为婚内财产协议中的恩爱信诺，以使任何一方都打消离婚的念头，一心一意地经营好婚姻。实际上，此类约定往往会认为限制离婚自由权，而被认定为无效。

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最新的两人合伙承包土地协议

甲方：_________________身份证号码：_________________

乙方：_________________身份证号码：_________________

甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立协议如下：

一、甲乙双方经协商后合资承包________镇________村________组的________________，承包期限为________年________月________日，总投资为________万元，甲方出资________万元，乙方出资________万元，双方各占投资总额的________%。

二、甲乙双方共同经营、共同劳动、共担风险、共负盈亏，协议签字后生效之后的所有资出和收入由甲乙双方共同负责，分配比例为甲方________%、乙方________%。

三、合伙期限内，甲乙双方任何一方支出需通知另一方，合同期间所产生的费用及时清算。

四、本协议经甲乙双方签字后立即生效，本协议一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________

________年________月________日