每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写一篇文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢?下面是小编帮大家整理的优质范文,仅供参考,大家一起来看看吧。
精选义务兵回家工作申请书范文一
乙 方(委托方):
甲,乙双方经友好协商,一致达成本协议.双方申明,双方都已理解并认可了本合同的所有内容,同意承担各自应承担的权利和义务,忠实地履行本合同.
第一条,合作内容
乙方为提高企业信息管理化水平与公司形象,特委托甲方为其客户管理系统软件,详细要求见附件.
第二条,合同期限
自 年 月 日始至 年 月 日止.
第三条,甲方权利与义务
1, 甲方所开发软件是自行研发的,保证不是侵权软件.
2, 甲方将严格按照乙方提出的各项技术指标,要求进行软件的开发设计.
3, 甲方开发的软件不得含有病毒,不得含有黄色,反动及违反国家法律规定的内容.
4, 甲方所开发软件的所有权,版权归甲方所有,乙方只有使用权.
5, 甲方只对乙方提出的书面要求进行开发.
6, 甲方交付软件时将对乙方提供相关技术培训及售后服务.
第四条,乙方权利与义务
1, 乙方托付甲方所开发的软件保证不含有反动,黄色及违反国家法律规定的内容,否则甲方将不予开发.
2, 乙方必须保证对甲方所开发的软件不作任何侵权行为,如不进行拷贝,篡改,泄露给第三方使用等,否则甲方将追究乙方的法律责任.
3, 乙方托付甲方开发软件时必须以书面形式(一式二份且加盖公章)详细地说出需求模块,提供给甲方各项技术指标.
4, 乙方托付甲方开发的软件在签订合同之后如需增加其它功能,必须以书面形式呈交给甲方,甲方做改动并酌情收取适当费用.
第五条,乙方验收标准
1, 乙方验收时,不得对甲方所开发的软件提出附加条件.
2, 甲方所开发的软件符合乙方呈甲方的附件要求及各项技术指标即为合格.
3,甲方完成软件工作, 乙方应在三日内组织验收,超过七日不验收,视为验收合格.
第六条,费用结算方式
1, 该软件乙方付给甲方费用总金额 元整.
2, 甲乙双方签订合同当日,乙方将预付保证金 元整(占总造价_______%).
3, 甲方交付软件当日,乙方验收合格后付甲方人民币 元整(占总造价_______%).
4, 甲方收取完开发费用后,免费为乙方维护软件 个月 .
5, 免费维护期过后,乙方如需甲方对该软件继续进行维护,甲方将提供有偿服务 .
6,付款方式_______________
第七条,违约责任
1, 由于乙方未及时提供软件开发所需的信息而导致甲方工作不能按时完成,甲方不负任何责任,并有权向乙方提出延期要求,延期时间由双方协商确定.
由于甲方原因未能按时完成软件的开发,乙方有权向甲方提出索赔,具体额度由双方协商确定,但最高不
超过合同中乙方支付费用总金额的10%.
第八条,争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应本着友好合作的精神共同协商解决.
第九条,合同终止
1, 任何一方终止合同,需提前10个工作日书面通知对方,并说明正当的终止理由,由双方代表签字后方可终止本合同.
于战争,地震,火灾等不可抗拒因素导致的工作中断,双方均不承担责任,待条件恢复后,由双方协商确定合同内容的变更.
第十条,附则
1, 合同签订前未尽事宜,双方协商解决;合同签订后,经双方当事人协商一致,对本合同有关条款进行变更或者补充时应以书面形式确认.
2, 本合同一式两份,双方各持一份,具有同等的法律效力,自双方授权代表签字或盖章后生效.
3, 本合同的详细要求见附件,附件具有同待法律效率.
甲 方: 乙 方:
代表人: 代表人:
精选义务兵回家工作申请书范文二
编号:
抵押人:(以下简称甲方)
抵押权人:(以下简称乙方)
债务人:(以下简称丙方)
鉴于:
1.乙、丙双方已签订《委托保证合同》,约定由乙方为丙方向 (以下简称债权人)申请的为期 年,金额计人民币大写 元(小写 元)的贷款提供连带保证担保。
2.为保障乙方在代丙方向债权人清偿债务后自身担保债权的实现,经各方充分协商,甲方愿意以其拥有所有权的 向乙方提供抵押反担保,并承担反担保责任。
为确定各方的权利义务,现根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规之规定订立本合同。
第一条、释义
1.本合同中的乙方是指反民法典律关系中接受甲方提供的财产抵押担保的抵押权人,也是为丙方提供保证担保的保证人。
2.本合同中的甲方是指反民法典律关系中的反担保人,即向乙方提供财产抵押担保的抵押人。
3.本合同中的债务人是指对债权人负有债务并由乙方为该债务提供了保证担保的被保证人。
4.本合同中的债权人是指对债务人拥有债权并接受了乙方提供的保证担保的债权人。
第二条、 抵押标的
甲方以下列财产作为反担保抵押物:
1.抵押物名称:
2.抵押物数量:
3.抵押物所在地:
4.房屋所有权证:
第三条、 抵押物事项
1.双方商定抵押物的抵押价值为人民币大写: 元,小写: 元。
2.该抵押物的担保金额为人民币大写: 元,小写: 元。
第四条、 抵押担保范围
本合同反担保范围为《委托保证合同》下的乙方因承担保证责任而向贷款银行偿付的所有款项(包括但不限于实际支付的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损失赔偿金、向贷款银行或第三方偿付的与追索该项贷款有关的诉讼费、财产保全费、差旅费、公证费、律师代理费等费用)、丙方应向乙方支付的担保费本息、违约金、损害赔偿金,乙方在追偿过程中所发生的相关费用等(包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、公证费、律师代理费等实现债权的费用),以及乙方获得清偿前所产生的代偿款利息,利率按同期人民银行的基准贷款利率计算;相关裁判文书裁定加倍支付迟延履行利息的,应当依法支付,如遇基准贷款利率和加倍迟延履行利息两种情形并存时,以金额高者为准。
第五条、甲方的承诺和保证
1.甲方保证其对抵押物享有独立的、完整的、合法的所有权和处分权。
2.甲方保证其提供的抵押物在本合同签订前不存在任何现实或潜在的争议或瑕疵,不涉及任何诉讼或仲裁。
3.甲方保证其提供的与抵押物有关的一切资料均真实、完整、合法、有效。
第六条、甲方的义务
1.甲方保证是该抵押物的合法所有权人。抵押期间,未经乙方书面同意,甲方不得擅自将抵押物转移、转让、出售、赠与、重复抵押或以其他方式处分,并不得实施减少或降低抵押物价值的行为。
2.由于甲方的行为而使抵押物价值减少或降低的,由甲方承担责任,甲方应在 15日内向乙方提供与减少的价值相当的新的担保物。非甲方原因而使抵押物价值减少或降低的,乙方有权在甲方得到的赔偿范围内要求提供担保。
3.在抵押期间,甲方对设定的抵押物应须妥善占有、保管,并负责维修、保养,保证抵押物完好无损,并随时接受乙方的检查。有关费用(如仓储、经营、维修、保养等)由甲方承担。
4.甲方不得隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已被设定抵押权的任何情况。
5.本合同项下有关的登记、鉴定、保管以及其他费用由甲方承担。
第七条、抵押登记手续
抵押需要办理登记的,则甲、乙、丙三方应在本合同签署同时共同到财产登记机关办理本合同项下抵押的正式登记手续,并由乙方持有正式的抵押登记证明。委托办理抵押登记手续的费用和办理抵押登记手续的费用由丙方承担。
第八条、抵押权的实现
在乙方履行了代偿义务后的15日内未受丙方清偿的,乙方可依法申请法院强制执行并变卖该抵押物(抵押物价值由乙方委托的评估机构评估确定),并以所得的价款优先受偿。抵押物变卖后所得价款仍不足以清偿的,乙方有权就不足部分继续向丙方追偿。
在抵押、质押、保证等各种反担保方式并存的情况下,乙方向各反担保人的追偿无顺序限制。
第九条、违约责任
1.甲方违反本合同第六条第2款约定的,乙方可要求甲方恢复抵押物原状,并要求甲方提供乙方认可的新抵押物,同时可要求甲方按抵押物价值总额的百分之五支付违约金。
2.甲方违反本合同第六条第3款约定,因保管不善致使抵押物毁损、灭失的,乙方可要求甲方恢复抵押物原状并重新提供乙方认可的新的抵押物。
3.甲方违反本合同第六条第2、第3款的约定,又未能按乙方要求将抵押物恢复原状或提供乙方认可的新的抵押物,则乙方有权要求甲丙任何一方提供其他方式的反担保,同时有权要求甲丙双方赔偿由此给乙方造成的一切损失。
4.甲方违反本合同约定的其他义务与责任以及丙方违反本合同的约定,甲丙双方应承担由此给乙方造成的一切损失。
5.甲方或丙方任何一方有下列情况之一的,应视为违约,乙方有权行使抵押权:
(1)甲方违反本合同的任何承诺和保证条款。
(2)甲方违反本合同的其他任何条款或义务、责任。
(3)丙方未能向债权人偿还债务而使债权人向乙方主张代偿的。
(4)甲方、丙方或公司被宣告关闭、解散或破产。
(5)抵押物被司法机关或其他有权机构采取查封、冻结、拍卖或采取其他强制执行措施。
甲方、丙方有其他违反本合同的任何行为或危害乙方正当利益足以妨碍本合同正常履行的行为。
丙方擅自与贷款银行变更借款合同。
丙方擅自提前向贷款银行还款。
甲方、丙方擅自变更或提前解除本合同。
如出现上述违约行为或丙方未能按借款合同约定的时间还款并导致乙方代为清偿的,则乙方有权在任何媒体(包括但不限于报纸等纸质媒体、网络媒体等)上披露(包括但不限于以黑名单或公告形式)甲方、丙方的违约行为及违约事实。
第十条、合同的独立性
1.本合同项下甲方所有义务和责任不因其他合同的解除或终止而当然解除或终止。
2.本合同项下甲方所有义务和责任不因各方上级单位的指令,或各方与其他单位签订任何协议、文件、合同而减轻或免除。
3.本合同项下甲方所有义务和责任不因各方发生合并、分立、重组、破产、解散、撤销等事项或变更企业有关登记事项而减轻或免除,本合同所列权利、义务由变更后的当事人、承继人继续承担反担保责任。
第十一条、合同争议的解决
本合同适用中国业已公布并正在执行的法律,本合同履行过程中发生的任何争议,当事人可以协商解决,协商不成的,任何一方可向乙方住所地人民法院提起诉讼。
第十二条、合同生效
1.本合同由甲、乙、丙三方签字后生效。
2.任何有关本合同的补充、修改、变更须经三方协商一致并订立书面协议。
第十三条、合同终止
本合同在债务人归还对债权人的全部债务或甲方的担保债权得到全部清偿后终止。
第十四条、 其他
第十五条、 文本及签署
本合同正本壹式 份,甲方、乙方、丙方及相关机构各执壹份,具有同等法律效力。
本合同于 年 月 日在 签订。
甲 方: (签字)
乙 方:(签字)
丙 方:(签字)
房地产抵押物清单
编号:
抵押物名称所在地
产权人产权共有人
面 积用 途
权证名称
及编号
评估值抵押价值
上述抵押物可作抵押价值合计:人民币
抵押权人(公章)
法定代表人或
委托代理人(签字)
年 月 日抵押人(签字或公章)
法定代表人或
委托代理人(签字)
年 月 日
精选义务兵回家工作申请书范文三
同志们:
大家好!
今天召开义务植树动员会议,有两个目的。第一个目的很明确,就是动员做好义务植树工作;另一个目的,也是我们今天的主要议题,就是黄河公园建设问题,这是我们今天的主要议题。
义务植树活动已经开展多年,通过这项活动,广大市民对义务植树的重要意义已经有了充分认识,对爱林、造林或者说爱绿、造绿已经有了深切感受,对生态概念的理解也逐渐成熟和理性,对生态绿化、健康绿色的要求也就更加迫切。近年来,市委市政府从关切民生角度出发,全力打造生态宜居城市,在成功创建国家级园林城市之后,又做出了创建国家森林城市的重大部署,三年来,在各级、各部门的共同努力下,全市共累计投入林业生态建设资金25亿元,目前全市森林覆盖率47.99%,城市建成区绿地面积达1116.5公顷,城市绿地率、绿化覆盖率分别为39.2%和43.4%,实现了生态建设的新突破。
最近一个多月来,我们启动了黄河公园建设,这是市委市政府为建设生态城市而做出的又一个重大部署。下面我着重讲一下黄河公园建设工作。
一、提高城市品位,改善民计民生,黄河公园建设意义重大
建设黄河公园、打造沿黄半岛景观带是贯彻落实市六次党代会精神和市政府五次全会会议精神、强力实施“四大一高”战略的重要举措之一,对进一步提升中心城市品位、改善城市形象、打造全国重要旅游目的地城市和黄河旅游核心城市具有重要意义。
黄河公园建设是沿黄半岛景观带的重要组成部分,也是沿黄半岛景观带建设的重中之重。把黄河公园建设好,为市民群众提供休闲娱乐、游览的场所,是市委市政府为改善民计民生、提高城市品位和全民文明素质的所做的大事、实事之一。
黄河公园占地面积大,东西延伸距离长,建成后不但会大幅度改善城市生态环境、显著提升我市沿岸特色景观效果,还能把黄河沿岸的旅游景点串联起来,形成规模旅游景观效应,对提高峡市知名度和促进旅游及相关产业的发展将产生积极的推动作用。
通过建设黄河公园,首先完成沿黄大景观带绿色平台的搭建,在此基础上逐步丰富功能和内涵,充分展示黄河沿岸自然特色和历史文化,打造黄河旅游知名品牌,提升城市影响力,促进我市生态文明水平的提升和经济建设的新跨越。
二、领导高度重视,部门协作有力,工作稳步推进
黄河公园位于我市城区北侧,东起会兴古渡口,西至209国道黄河大桥,南起北环路,北至黄河滩涂,占地总面积3500亩。自今年9月份黄河公园规划建设启动以来,市委、市政府领导十分重视,多次召开会议研究讨论,多次到现场办公解决工作中的难题,多次作出重要指示。在黄河公园建设办公室各成员单位相互协作、积极配合、共同努力下,目前已经确定了黄河公园规划范围,一期征地拆迁工作即将结束,总体规划设计方案也将编制完成,园区的覆盖式绿化已经展开,各项工作正在稳步推进。 三、群策群力,密切配合,全力以赴搞好重点工程建设
黄河公园建设是一项系统工程,牵扯的点多、面广,在建设过程中遇到的问题会很多,因此,全市上下必须高度统一思想,提高认识,既要信心十足,又要有敢打硬仗的心理准备,各相关部门要敢于担当,勇于奉献,各负其责,密切配合,在建设过程中善于开动脑筋,多出主意多想办法,全力以赴投入到黄河公园建设当中来,把这项工作做好。有关部门一定要从贯彻落实科学发展观、构建社会主义和谐社会的高度,深入研究和认真解决公园管理问题,把好事办好、办实。
今天我们在这里召开动员会,目的是要让大家认识到黄河公园建设的重要性,对黄河公园建设真正重视起来,及时行动起来,为公园的建设出一把力,流一点汗,贡献一点自己的力量,使我们的公园建设早一点完成,让我们的城市更加美一些,生活质量更高一些。 今天专门召开动员会,并把植树地点选在黄河公园,充分说明了市委、市政府对黄河公园建设工作的高度重视。这次黄河公园义务植树活动选择由市直单位参加,就是希望通过市直单位能够起到带头作用,用你们的实际行动带动其他各级单位甚至全市人民行动起来,投入到黄河公园建设中来。
下面我讲几点要求:
一是各级各部门各单位要按照市委、市政府提出的要求,切实加强领导,积极落实责任。各相关职能部门和基层组织的负责人也都要积极履职尽责,主动做好各自的工作,及时协调解决各种矛盾和问题
二是要强化协调配合。黄河公园建设不是简单的工程建设,而是一项复杂的系统工程,牵扯到征地拆迁、规划设计、河道治理和防护等多项工作,各级各部门必须高度重视,通力协作,密切配合,共同把工作做好。各相关单位都要切实服从黄河公园建设办公室的统一领导、统一协调、统一指挥,主动加强与上级业务部门的沟通联系,遇到问题及时协调,重重大问题及时汇报,决不能各行其事,必须步调一致,形成合力。
三是要强化责任到位。各相关部门和开发区、湖滨区要按照责任分工,细化工作方案,从紧安排各项工作,要将任务层层分解落实,做到层层包、级级保,一级对一级负责,确保任务按时完成。
黄河公园建设工作时间紧,任务重,困难多。不过我相信,有市委的坚强领导,有指挥部的有力指挥,有相关部门的积极参与,有全市人民的大力支持,黄河公园建设工程一定能够按时顺利圆满完成。
另外,虽然本次黄河公园冬季义务植树活动参加单位不多,植树面积不大,但是这是重点工程的一部分,我们一定要按照绿化办和黄河公园建设办公室的要求,根据栽植计划安排,在保证绿化数量的基础上,还要确保栽植质量。绿化办公室已经把栽植技术规范和相关材料印发各单位,关键是要按规范要求,组织干部职工精心栽植。各单位要给职工讲清栽植的要领和技术要求,杜绝粗枝大叶、不按规程栽植、完任务了事的现象。对验收不合格的,要重新补栽,并且要通报批评。检验各单位栽植质量的标准就是成活率和保存率,达不到要求的,必须补栽,希望各单位一定把好栽植质量关。
绿化办要确保苗木质量,杜绝关系苗和人情苗。按照统一安排部署,以确保栽植质量为前提,抓好各个环节的督促检查,督促各单位落实好任务。要加强舆论监督,对搞的好的单位要进行通报表扬,对不按期完成任务、质量不合格的不仅要责令返工,而且要通报批评,情节比较严重的,单位主要领导要向市委、市政府作出说明。要通过有效的督促检查,真正把植树任务落到实处。
谢谢大家!
精选义务兵回家工作申请书范文四
甲方:________________
乙方:________________
因自住建房需要,甲、乙双方协商,依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议:
一、互换标的
1.甲方调换给乙方的`地块面积为_________亩,坐落于______。
2.乙方调换给甲方的地块面积为_________亩,坐落于______。
二、互换土地期限甲乙双方互换地块期限为______年______月______日。
三、互换双方权利义务关系
土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务。土地互换后,互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权,丧失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务,双方享有互换前原承包合同规定的权利。如在互换过程中发生经济补偿事项的,可在本合同中明确约定。土地互换后,甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记,并与发包方签订新的土地承包经营合同。
四、交付方式和时间互换土地的交付方式实地一次性全部交付。交付时间为_________年_________月_________日。
五、违约责任1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。2.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况,由甲、乙双方协商,或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定,也可由人民法院判决。
六、争议条款因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第_________种方式解决:1.提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;2.提请_________仲裁委员会仲裁;3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、生效条款甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经_________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。
八、其他条款
1.本合同中未尽事宜,可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
2.本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方(盖章):_______________法定代表人(签字):___________住址:____________
乙方(盖章):_______________法定代表人(签字):___________住址:__________
签订地点:___________________
鉴证单位(签章):_________年_______月________日
精选义务兵回家工作申请书范文五
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将土地出租给乙方使用,乙方承租甲方土地事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同
第一条土地的坐落、面积。
甲方出租给乙方的土地位于信丰县工业园工业大道19号院内临工业大道中间一侧。面积约 多平方米。
第二条 租赁期限、用途
1、该土地房屋租赁期共80个月。自20xx年4月10日起至20xx年12月30日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该土地仅作为挖机修理使用。同时必须符合环保要求,并不影响甲方其他房屋出租。
3、租赁期满,甲方有权收回出租土地,乙方应如期交还。
第三条 租金及支付方式
1、该土地第一年每月完税后租金为人民币 (下同)计20xx. 00元(大写人民币贰仟元整)。第一年完税后租金总额为24000.00元(大写贰万肆仟贰佰元整)。第三年起每年完税后租金在上年的基础上递增5%。在每年十月份应交土地使用税。
2、土地租金支付方式如下:土地租金每叁个月提前10天交缴,甲方收款后仅提供内部收据不提供给乙方税务发票,乙方自行承担负责缴纳相关税费并开据税务发票。
第四条 租赁期间相关费用及税金
1、以上土地租金均为完税后租金。
2、甲方收取乙方租赁保证金计人民币20xx.00元。租期满后,乙方结清应交的费用,经甲方验收合格后多余的退还乙方。
3、租赁期间,其一切税费均由乙方承担并依法交纳。
第五条 房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的土地,转让后,本合同对新的土地所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借。
3、甲方出售土地,须在一个月前书面通知乙方。
第六条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、土地租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,停水停电,收回出租土地;
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租土地。
(2)未经甲方书面同意,改变本合同约定的土地租赁用途。
(3)利用承租土地存放危险物品或进行违法活动。
(4)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项税费,已经给甲方造成严重损害的。
(5)拖欠租金累计半个月以上的。
(6)因各种污染、噪声影响甲方厂房生产、职工宿舍职工生活、休息并造成投诉的。
(7)拖欠工人工资一个月以上的。
3、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满陆个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
4、租赁期满合同自然终止。
5、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
第七条土地交付、使用及收回的验收。
1、土地按现有条件交乙方,乙方自行平整土地,自行搭建厂房;如与他人发生争议甲方应出面调解。
2、乙方搭建的厂房要求美观、整齐,并苻合工业园内建设规定要求;
3、搭建厂房须经甲方审核同意。
4、甲方应为乙方提供水、电接口,并提供进出道路通道。但水、电安装、使用费和修路费用由乙方负责。
5、乙方不得在所租土地内从事违法活动。
第八条违约责任处理规定
1、甲方违反本合同约定,提前收回土地的,应按照合同当年总租金的20%向乙方支付违约金。在租期内甲方违约收回土地使用权须按市场价补偿乙方建筑费、搬迁费及误工费。
2、租赁期间,乙方有第八条第二款行为之一的,甲方有权终止合同,收回该土地,乙方应按照合同总租金的2 0%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
4、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的税费的,每逾期一天,则应按上述税费总额的30%支付甲方滞纳金。
5、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同当年总租金20%的额度向甲方支付违约金。
6、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日向甲方支付100元滞纳金。
7、租赁期满,乙方应如期交还该土地。乙方逾期归还,则每逾期一日乙方须按日向甲方支付200元滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第九条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”
第十条其他约定事项
1、乙方水电使用费自理,由此造成的罚款或停水停电乙方自行负责,如与人共用须加公共损耗,并须预交水电费;
2、乙方应安全经营,并承担经营期间一切安全责任;
3、乙方生产、生活用水、用电、消防、气象等设施由乙方自行解决;
5、乙方所搭建建筑物及安装的大门租赁结束后不得拆除,归甲方所有;
第十一条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十二条 争议解决
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十三条 本合同自双方签(章)付款后生效。
第十四条 本合同及附件一式四份,由甲、乙双方各执二份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
精选义务兵回家工作申请书范文六
近年来,我校以“办人民满意的教育”为目标,以“义务教育均衡发展”为职责,根据上级文件精神,结合我校实际深入剖析,查找不足。现就我校有关迎评工作自查情况汇报如下:
我校成立于1971年,占地面积2623平方米,建筑面积537平方米,学校现有6个教学班(a-1√),在校学生19人,1-6年级分别为4、9、22、17、24、16人(a-2√)。近年来,我校认真贯彻落实《义务教育法》,加快学校建设步伐,努力推进素质教育促进义务教育均衡发展。
今年开学以来,我们加大了工作力度,把“义务教育均衡发展合格学校”的创建工作确定为全校的大事之一。组织召开了教师会,及时传递相关信息,安排部署各项创建工作任务,稳步推进了全校创建工作的开展。自查中,我们依据相关指标体系,坚持边督查边指导,及时纠正学校存在的问题,查漏补缺,及时整改,力保全校义务教育均衡发展工作全面达标。
(一)统筹管理
我校根据永靖县教育局“关于引发《永靖县义务教育标准化学校评估验收实施方案》”的通知,成立了以校长为组长的领导机构并进行合理的分工,使各项工作有人管、有人查、有人抓,制订义务教育均衡发展相应的评估考核制度。
(二)教育经费
上级财政部门对我校的教育投入严格按有关政策拨付,并逐年提高。各类教育经费全部落实到位,并实行收支两条线管理,无挤占、平调、截留问题,无乱收费现象(b-37√)。此外,近几年来,上级财政筹集资金58多万余元为我校修建了教学楼,另外筹措资金建设厕所、教师住宿楼、对食堂进行了维修;爱心人士筹资5万元建设音乐教室等,使我校的硬件设施得到了极大的改善。
(三)学校办学条件
自20xx年以来,在上级党委、县教育局的大力支持下,学校消除了危房,
同时按照规定标准配备了图书室,还配备了微机室、仪器室等,使学校的硬件设施逐步得到改善,但与义务教育均衡发展的要求还存在着很大的差距。
(1)学校占地面积6310平方米,生均68.6平方米(a-3√),建筑面积1966平方米,生均21.4平方米(a-4√)。
(2)学校有硬化操场,环形可达到200多米(a-5√)。设有篮球架、乒乓球案等。
(3)学校设有仪器室、图书室,仪器室内仪器品种、数量基本达标(a-6√);分组试验没有足够的实验桌,没有专职管理人员(b-25×);根据文件要求,实验室装备不达标(b-24×).
(4)学校体育器材基本达标(a-7√)(a-15√)
(5)学校音乐、美术器材基本达标(a-8√)
(6)学校设有微机室一间,共有电脑25台,计算机生机比4:1(a-9√),学校有三间教室开通了网络,并有数字化教学设备,使教师现代化教学手段的运用有一定的发展空间。
(7)共有学生图书4102册,生均44.6册(a-10√);有阅览室(b-27√)。
(8)食堂面积生均2.1(b-18√);食堂管理规范,有相关记录(b-19√)
(9)宿舍建筑面积生均3.04(b-20×);配套设施齐全(b-21√)
(10)学校无卫生室和心理咨询室(b-22、23、34×);但我们开展了心理健康教育,协同杨塔卫生院设置了相关岗位空缺,配备了急救箱和应急药品,弥补了这一空缺(a-35√)。
(11)学校开通了10m光纤网络,丰富了教学教学资源的下载应用(b-26√).
(12)厕所根据要求基本达标(b-17√)。
1、学校在职教师32人,其中专任教师29人(90.6%),师生比1:4;工勤岗位3人(a-11×);管理人员5%(b-32√)
小学高级教师4名,一级教师18名。其中本科15人,专科12人。专任教师学历达标率为100%,专业结构配置基本合理。(a-12√)
2、学校设有校长1人,副校长1人,均参加了岗位培训,取得了培训合格证书。(b-29、30、31√)
3、生活指导老师3名,分别管理男生和女生的生活起居(b-33√);
3、我校十分重视师德师风建设,校长和教师都能遵纪守法,爱岗敬业,几年来无体罚学生和违法犯罪问题。
4、我校制定了《教师绩效考核制度和奖惩制度》,教师绩效考核程序规范,考核结果与教师绩效工资挂钩。(b-36√)
(1)学校以“创新、高效”为主题,深化教学研究和教学模式、教学方法改革,完善优秀教师开放课堂制度,引导教师落实学生主体地位,加强学法指导,提高课堂教学效益,推出一批创新高效的优秀教学法和优秀课例,进一步培养学生的创新精神和实践能力,提高学生的综合素质。
(2)按照课程计划开齐、开足、开好课程,落实地方课程、校本课程和综合实践活动课程。切实保证学生的每天至少1小时的体育活动时间。由班主任和体育老师组织,开展大课间阳光体育活动,进一步减轻学生的课业负担,增强全体学生的身体素质。
(3)认真组织,扎实有效地开展“课内比教学”活动,本学期,学校将以教研组为单位,每位教师必须上一节示范课,由本组教师听课,评课,提出改进方案,除此以外,还组织教师开展“教学课件制作比赛”,以此来不断提升教师专业素质和业务水平。
(4)学校实行就近、免试入学制度,本学年年初在校学生数92人,其中一年级4人,适龄儿童入学率达100%。辍学0人,辍学率为0%。
(5)学校一如既往地重视对学生体质的监测工作,每年对学生进行一次体检,每个学生都建有健康成长档案。(b-40√)
学校有各项安全制度、方案及相关措施,责任到人,分工明确,努力营造一个安全、舒适的环境,让孩子们快乐地学习。
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