国有林场保洁协议书 国有林场保洁协议书模板(九篇)

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国有林场保洁协议书(精)一

先进性是马克思主义政党的根本特征，也是我们党的生命所系、力量所在。加强党的先进性建设，是党的建设的根本任务，就是要通过推进思想建设、组织建设、作风建设和制度建设，使党的理论和路线方针政策顺应时代发展的潮流和我国社会发展进步的要求、反映全国各族人民的利益和愿望，使各级党组织不断提高创造力、凝聚力、战斗力、始终发挥领导核心作用和战斗堡垒作用，使广大党员不断提高自身素质、始终发挥先锋模范作用，使我们党保持与时俱进的品质、始终走在时代前列，不断提高执政能力、巩固执政地位、完成执政使命。

我们党是在马克思列宁主义指导下建立起来的，坚持以马克思主义理论为指导、代表中国社会发展方向、完全新型的无产阶级革命政党。党成立80多年来，始终重视保持党的先进性，总是把先进性建设摆在突出位置来抓。以毛泽东同志为核心的党的第一代中央领导集体，把马克思主义建党理论同我们党的自身实践相结合，探索出了一条保持党的先进性的成功之路。毛泽东同志强调，保持党和党员的先进性，根本途径是加强党内马克思主义理论和无产阶级思想教育，不断提高党员的思想觉悟，把党员教育和锻炼成坚定的共产主义战士。并为此在党的建设过程中提出了加强党的思想建设的重要要求。邓小平同志总结“文化大革命”的深刻教训和新时期党的建设的新鲜经验，围绕在改革开放的历史条件下加强党的先进性建设，提出一系列重要思想，特别对党的纪律和思想作风建设提出了许多重要要求。党的十三届四中全会后，以xx同志为核心的党的第三代领导集体始终高度重视加强党的先进性建设，坚持和发展马克思主义建党理论，创造性地探索和回答了建设什么样的党、怎样建设党这个重大课题，集中全党智慧创立了始终代表中国先进生产力的发展要求、代表中国先进文化的前进方向、代表中国最广大人民的根本利益的“xxxx”重要思想，集中概括了党的先进性的本质特征，为新世纪新阶段加强党的先进性建设提供了科学理论指导。党的xx大以来，以xx同志为总书记的党中央继续推进党的先进性建设，在全党兴起了学习贯彻“xxxx”重要思想新高潮，提出了加强党的执政能力建设、树立和落实科学发展观、发扬党内民主、牢记“两个务必”、深入开展党风廉政建设和反腐败斗争等等，都是为了进一步推进党的先进性建设、进一步推进党的建设新的伟大工程。党的历代领导集体关于加强党的先进性建设的理论和实践一脉相承，为我们开展党的先进性建设积累了丰富的实践经验，奠定了坚实的理论基础，提供了科学的思想指南。

xx同志今年1月14日在新时期保持共产党员先进性专题报告会上的讲话中，全面回顾了我们党长期以来加强党的先进性建设的理论和实践，并总结了四点重要启示。一是加强党的先进性建设，始终是我们党生存、发展、壮大的根本性建设；二是加强党的先进性建设，需要同实现党的历史任务紧紧联系起来；三是加强党的先进性建设，在执政特别是长期执政条件下任务更为艰巨；四是加强党的先进性建设，是加强和改进党的建设的长期任务和永恒课题。锦涛同志还特别强调，这次在全党开展先进性教育活动，就是从新的实际出发，对经常性教育同适当的集中教育结合这一成功经验的运用。我们要深刻分析和领会锦涛同志的要求，积极投身先进性教育活动，使我们全体党员的思想上闪烁马克思主义与时俱进的品质和光芒。

这段话中说的“门槛”论，的确让人吃惊。然而我们仔细思考一下，如果现在有群众这样认识我们的党员，或者说我们还有这样的党员，这就不能怪我们的群众，只能让我们更加警醒。这也正是我们先进性教育和党的先进性建设要解决的问题。

关于党的先进性，我们党也按照与时俱进的要求作了概括。xx同志指出：“敏锐地把握时代的发展变化，正确判断我们党所处的历史方位，始终站在时代前列，勇于承担历史使命，坚持推进先进生产力和先进文化的发展，切实代表最广大人民的根本利益，团结和带领各族人民把中国特色社会主义事业不断推向前进，这是我们党先进性的根本体现。”党的xx大对新形势下保持共产党员先进性提出了明确要求，强调：“在新的历史条件下，共产党员保持先进性，要体现时代要求，做到：胸怀共产主义远大理想，带头执行党和国家现阶段的各项政策，勇于开拓，积极进取，不怕困难，不怕挫折；诚心诚意为人民谋利益，吃苦在前，享受在后，克己奉公，多作贡献；刻苦学习马克思主义理论，增强明辨是非的能力，掌握做好本职工作的知识和本领，努力创造一流的成绩；在危急的时刻挺身而出，维护国家和人民利益，坚决同危害人民、危害社会、危害国家的行为作斗争。”xx同志集中全党智慧创立的“xxxx”重要思想，更是揭示了党的先进性的本质特征。

在新的历史条件下，共产党员保持先进性，究竟要达到怎样的要求呢？中央在关于开展保持共产党员先进性教育活动的意见中明确提出，要自觉学习实践邓小平理论和“xxxx”重要思想，坚定共产主义理想和中国特色社会主义信念，胸怀全局、心系群众，奋发进取、开拓创新，立足岗位、无私奉献，充分发挥先锋模范作用，团结带领广大群众前进，不断为改革开放和社会主义现代化建设作出贡献。xx同志要求“全体党员都要身体力行”，并强调了六点：

（一）坚持理想信念，坚定不移地为建设中国特色社会主义而奋斗

崇高的理想信念，始终是共产党人保持先进性的精神动力。共产主义理想和社会主义信念，是建立在马克思主义揭示人类社会发展规律的基础之上的，是科学的理想信念。中国特色社会主义，符合中国国情，符合全国各族人民利益，是中国发展、走向富强的正确道路。共产党员有了这样的理想信念，就有了立身之本，站得就高了，眼界就宽了，心胸就开阔了，就能自觉为党和人民的事业而奋斗。李大钊、方志敏、夏明翰等革命先烈在生与死的考验面前之所以能够威武不屈，就因为他们对共产主义理想坚贞不渝、矢志不移。在社会主义建设和革命中，许多共产党员之所以能够为党和人民的事业鞠躬尽瘁、死而后已，也都是因为有崇高理想和坚定信念的激励。

坚定理想信念，重要的就是坚持用马克思主义的立场、观点和方法认识世界，认识人类社会发展的客观规律。共产党员必须努力学习和自觉运用辩证唯物主义和历史唯物主义的强大思想武器，把理想信念建立在科学分析的理性基础之上。既要正确认识资本主义发展现实，更要正确认识资本主义的基本矛盾极其历史趋势；既要正确认识社会主义发展过程中的曲折和反复，更要正确认识人类社会发展的必然规律；既要正确认识社会主义事业的长期性、艰巨性、复杂性，更要正确认识社会主义制度的强大生命力和巨大优越性，从而不断奠定自己的理想信念。

理想信念问题既是一个思想问题也是一个实践问题。我们现在和将来多少代的努力，都是朝着实现共产主义这个最终目标前进的。但也要看到实现共产主义是一个漫长的历史过程，我国仍处于并将长期处于社会主义初级阶段。我们必须立足现实、脚踏实地地推进我们的事业。没有远大理想，不是合格的党员；离开现实而空谈远大理想，也不是合格的党员。我们必须树立共产主义远大理想，坚定走中国特色社会主义道路的信念，努力为事先党在现阶段的基本路线、基本纲领而奋斗，扎扎实实地做好当前各项工作。

（二）坚持勤奋学习，扎扎实实地提高实践“xxxx”重要思想的本领

勤奋学习，是共产党员增强党性、提高本领、做好工作的前提。我们正处在知识创新的时代、终身学习的时代，不懂得和不熟悉的东西很多，即便是过去懂得和熟悉的知识也有不断更新的问题。我们一定要有学习的紧迫感，抓紧学习、刻苦学习，善于学习、善于重新学习。

现代科学技术发展非常快，几年的成果就超过以往几十年上百年的总和。有人讲，现在的大学毕业生走出校门之际，就是所学知识过时之时。这虽然十分夸张，但也有一定道理。年轻的大学生都如此，何况我们这些逐步步入中年、老年的同志。因此我们要持之以恒地学习、孜孜不倦地追求，紧跟时代进步的潮流，否则就会必将为时代所淘汰。关于学习，还有一种说法，就是现代判断是否文盲的标准是“会不会学”。因为老是依靠别人的传授才能学习的人，上很难取得更好成效的。这个“会学”，最重要的是自觉地、主动地、用不停步地思考型、探索型学习，做到工作学习化、学习工作化。

作为党员，我们首先要加强政治理论学习。党的先进性首先表现在理论上的先进性。坚持用马克思主义的科学理论武装全党，是我们不断保持党的先进性的根本经验。我们要自觉学习马列主义、毛泽东思想、邓小平理论，特别要把“xxxx”重要思想学好，努力成为“xxxx”重要思想的坚定实践者，做到真学、真懂、真信、真用，要学出思路、学出境界、学出胸怀。要不断加深对党的基本理论、基本路线、基本纲领、基本经验和各项方针政策的学习、理解和把握，增强贯彻执行党的方针政策的自觉性和坚定性；要提高理论与实际结合的能力，理清工作思路，提高工作本领，解决突出问题，切实做好改革发展稳定的各项工作；要提高改造主观世界的能力，自觉加强党性修养，牢固树立正确的世界观、人生观、价值观，自觉抵制各种错误思潮和腐朽思想的影响和侵蚀，永葆共产党人的先进性和纯洁性。同时还要学习法律、科学、文化、社会、历史等方面的知识，学习现代化建设所需要的一切知识，用人类优秀文明成果充实自己、提高自己。

（三）坚持党的根本宗旨，始终不渝地做到立党为公、执政为民

全心全意为人民服务是我们党的根本宗旨。我们党的根基在人民、血脉在人民、力量在人民。能不能坚持全心全意为人民服务，是衡量党员是否合格的根本标尺。焦裕禄、孔繁森、郑培民、任长霞、牛玉儒等之所以能够受大广大人民群众的爱戴，就因为他们以实际行动实践了全心全意为人民服务的宗旨。我们共产党员必须心中始终装着群众，无论职务高低、权力大小，都要当好人民的公仆，切实把立党为公、执政为民的要求落实到各项具体工作中。特别是领导干部，要牢固树立群众观点，倾听群众呼声，反映群众意愿，集中群众智慧，努力使我们的各项政策措施更好地体现群众的利益。要始终与群众同呼吸、共命运、心连心，牢记群众利益无小事的道理，时刻把群众的冷暖放在心上，为群众诚心诚意办实事、尽心尽力办难事、坚持不懈做好事，让群众感受到党的温暖。

近年来，我们按照“为社会作出卓越贡献、为股东赢得丰厚回报、为员工创造美好生活”的价值观，正确处理各方面的利益，在解决群众关心的问题上作了三方面的努力。一是强化电力生产，实现了发电量持续增长，特别是去年连创日、月、年发电量历史记录，有力承担了四川电网主力电厂的责任，提升了对缓解四川缺电局面的贡献度；二是开展“强化管理、提高效益”活动，努力降低成本，实现了经济效益的持续增长，企业利润连创新高，提升了企业对股东利益的回报度；三是争取国电集团公司和董事会的大力支持，不断改善员工生产工作和生活条件，实现了员工平均收入的持续增长。特别是住房货币化改革的实施，较好地解决了困绕员工多年的“住房难”，提升了员工对企业的满意度。当前，我们要着重研究两方面的问题，一是努力实践我们“水能兴邦、电力报国”的流域开发宗旨，促进企业超常规、跨越式、可持续发展，更好地承担国有企业的社会责任，更好地为经济社会发展和人民生活服务；二是在企业发展的前提下，让我们的员工包括退休退养人员更好地享受企业发展成果问题。这两方面的问题解决好了，才能真正体现出党的全心全意为人民服务的根本宗旨。

（四）坚持勤奋工作，兢兢业业地创造一流的工作业绩

党和人民的事业是由无数具体工作体现的。全面建设小康社会，推进中国特色社会主义事业，离不开广大共产党员在本职岗位上所做的具体工作和不懈努力。党员的先进性，必须体现到在改革发展各项工作中发挥先锋模范作用上。党员大都在一定岗位承担一定的任务。这些看来平凡的工作和任务，都是同党在现阶段的目标和党的整个事业联系在一起的。我们应该自觉把理想和奋斗同党和人民的事业、同国家的发展和民族的前途紧密联系起来，爱岗敬业，干一行、爱一行、钻一行、精一行，努力在平凡的岗位上作出不平凡的贡献，努力创造无愧于时代、无愧于历史、无愧于人民的一流工作业绩。

最近有位同志给我谈了一个观点，说党员的先进性其实就体现在我们身边。因为每个党员虽然有这样那样的缺点和不足，难以成为“高、大、全”的典型，但他们身上都有很多的优点、亮点、闪光点，我们注意学习这些优点亮点闪光点，其实也是在学先进，如果把身边党员的优点亮点闪光点都学到位了，就会成为先进典型了。我认为这个观点是对的，也是实在的，外部的典型要认真学、身边的先进也值得学，尤其是大家身上共同体现出的“保持先进性、增强贡献力”的精神状态和执著追求更要好好地学，这样才能形成比学赶帮超的良好氛围，才可能创造更多更好的业绩。

（五）坚持遵守党的纪律，身体力行地维护党的团结和统一

党的纪律是全党意志的体现，是党的各级组织和全体党员必须遵守的行为准则。只有纪律严明，才能保证党的理论和路线方针政策的贯彻落实，才能维护党的团结统一。在我们党面临严峻考验、面对巨大挑战的情况下，必须发挥纪律严明这个优势。我们每一个党员都必须严格遵守和维护党的纪律。首要的是政治纪律，必须坚持党的基本理论、基本路线、基本纲领、基本经验，在思想上政治上同中央保持一致，自觉维护中央权威，保证政令畅通。决不允许对党的方针政策和重大决策采取阳奉阴违的态度，搞“上有政策、下有对策”，合意的才执行、不合意的就不执行。要坚持民主集中制的根本组织制度和领导制度，尤其是党员领导干部要摆正自己在党内政治生活中的位置，以身作则，严于律己，自觉接受党组织和群众的监督。要自觉遵守国家法律法规，坚决同各种违法乱纪行为作斗争，维护国家和人民利益。

去年以来，我们高度重视队伍执行力建设，刘总反复强调“讲纪律、讲责任、讲结果”，这是对我们整个团队的具体要求，党员应在其中作出表率。我们各级党组织和全体党员一定要深刻领会党的纪律的内涵，严格要求自己，自觉接受党的纪律的约束，严格遵守党的政治纪律、组织纪律、经济工作纪律和群众工作纪律，把我们的队伍建设成为纪律严明的坚强团队。

（六）坚持“两个务必”，永葆共产党人的政治本色

谦虚谨慎、艰苦奋斗是我们党的优良传统和作风，是我们党的政治本色，是凝聚党心民心、激励全党全国人民为实现国家富强、民主振兴、社会和谐、人民幸福而共同奋斗的强大精神力量，是保持党同人民群众的血肉联系的一个重要法宝。尽管在党的领导下，在改革开放政策指引下，我们的生活条件大为改善了，但艰苦奋斗的精神决不能丢。我们讲艰苦奋斗，并不是要回到过去那种生活中去，而是要保持那么一种革命精神、那么一种勤俭的作风。总体上看，我们国家底子薄、人口多、经济发展水平还不高，要实现全面建设个社会目标，必须用谦虚谨慎、艰苦奋斗的精神来激励广大党员、各级干部励精图治、艰苦创业。我们要坚持高尚的精神追求，培育高尚的道德情操，养成良好的生活作风，自觉抵制拜金主义、享乐主义、极端个人主义的侵蚀，自觉防腐倡廉、拒腐防变，永远保持蓬勃朝气、昂扬锐气、浩然正气。

前不久，我们进行了群众对先进性教育活动的问卷调查，反映出多数群众对我们最担心的问题主要铺张浪费问题。我认为这不仅反映出群众的一种心态，也说明我们在这方面做得不够。我们机关的同志、尤其是领导干部在这方面一定要高度重视，精打细算，切实改进，以实际行动尽力消除群众的顾虑。

上述六点要求，是中央对新时期共产党员保持先进性的基本要求，是共产党员保持先进性的根本指针。我们要深刻领会，切实把握，落实到各项工作中去。

集团公司周大兵总经理在集团公司本部和在京直属单位保持共产党员先进性教育活动党课上，对共产党员先进性的基本内涵和当代要求作了系统分析。对于党的先进性，周总指出主要是坚定的阶级性、广泛的代表性、鲜明的时代性的有机统一。党的先进性既包括阶级基础的先进性，又包括文化基础的先进性；既包括组织上的先进性，又包括思想上的先进性；既包括政治上的先进性，又包括实际行动的先进性。对于党员先进性的基本内涵，周总指出：共产党员的先进性，指的是党员个人或党员群体在认识世界和改造世界的实践中，在思想、政治、组织等方面所展现出来的，与一般群众相比较，能够自觉地适应先进生产力的发展要求、符合人类社会发展和进步趋势的行为和特征。共产党员的先进性，既是一种品质，又是一种能力，还是一种行为，是品质、能力、行为三者的统一。

对于党员先进性的当代要求，周总作了四个方面的概括：一是坚持以与时俱进的科学理论武装头脑，在思想上保持先进性；二是坚持理想信念、组织纪律和民主集中制原则，在政治上保持先进性；三是不断推进社会发展进步，坚持全心全意为人民服务的宗旨，在工作上保持先进性；四是坚持开拓创新、廉洁奉公和艰苦奋斗精神，在作风上保持先进性。这四个方面，把中央要求和集团公司系统实际有机结合起来，成为集团公司党组对党员的基本要求。我们要坚决按照集团公司党组和周总要求，广泛发动党员深入讨论，明确公司系统共产党员先进性的具体表现。这里，我提出几点：供大家讨论。

（四）业务优秀。共产党员要树立尊重劳动、尊重知识、尊重人才、尊重创造的意识，不断提高自己的科学文化素质和业务技能，练就过硬的技术业务本领。这是实践“xxxx”重要思想的必然要求，是党员先进性的体现。根据现实工作需要，从企业长远发展出发，加强对现代科学文化知识的学习、现代管理知识的学习，积极推进理论的创新；加强对技术业务知识的学习和实践锻炼，增强驾驭现代大型水电工程建设和设备运行维护的能力。通过自身的学习与实践，努力为群众当好“争创学习型组织、争当知识型员工”的榜样。

（五）业绩显著。共产党员要有强烈的事业心和责任感，忠诚事业，忠诚集团，忠诚企业，爱岗敬业，奋力开拓，多作贡献。要全面、深入、正确理解“平庸是错、无功是过、不讲过程、只讲结果”的企业管理哲学的内涵，增强建功立业意识，增强责任意识和业绩意识，在公司电力生产、工程建设、流域开发、多经发展、经营管理的各个岗位上扎实工作、开拓创新，不断创造一流的工作业绩，通过先锋模范作用的发挥，影响和带动广大员工，奋力推进企业超常规、跨越式、可持续发展。

这里，我还想强调的是，先进性既是一种状态性标准，但更是一个与时俱进、不断发展的动态标准。保持先进性，是永无止境的。xx同志指出：“一个政党过去先进，不等于现在先进；现在先进，不等于永远先进。”这句话，内涵深刻，意味深长。就我们党员来讲，我们在追求入党的过程中，我们在思想境界、纪律作风、工作表现等方面都按照党员标准严格要求自己，最终被党组织吸纳，成为党的一员。入党后，我们绝大多数党员在党的直接教育培养下，继续以优异表现有效发挥了先锋模范作用。但也有少数党员放松了对自己的要求，最终把自己混同于普通群众。对于这类人，正如前面提到的“门槛理论”中的人。为此，我们要把握与时俱进的品质，不断加强自身修养、始终走在时代前列，把“门槛”变作“阶梯”，永远有目标、永远不停步，永远保持先进性。

保持党员先进性，一方面必须明确我们应该做到什么，另一方面还要明确我们应当怎么样做？前一个方面主要是标准、要求和表现问题，我们前面已经作了分析。后一个问题，则是非常关键的，就是我们怎么样达到和保持先进性。否则，我们的一切探讨都停留在口头和文字上，见不到效果，就没有实际意义。这里，我结合公司党员队伍建设实际，提出以下观点，与大家共勉。

（一）不断加强学习，保持自身素质上的与时俱进

当今时代，科技进步日新月异，知识经济迅猛发展，全社会已进入创建学习型社会的时代。从道理上讲，要紧跟时代潮流，只有学习是唯一的出路。共产党员尤其要做学习创新的模范，保持与时俱进的品质。从实际上讲，共产党员不是完人，在自身素质上或多或少有这样那样的不足和差距。从某种意义上讲，学习是弥补差距最直接最有效的方法。我们只有瞄准先进性目标，通过主观世界的改造，不断增强自身素质，才能保持先进性，才能当好群众的榜样。一般说来，群众衡量党员先进性，并非不尽人情，追求全才，他们更看重党员思想政治修养上的先进性。因此，我们在学习掌握马列主义基本原理、科学文化基础知识和技术业务基础知识的同时，根据保持共产党员先进性的实际需要，特别要加强对“xxxx”重要思想的学习和党的基本理论、基本路线、基本纲领、基本经验的学习。前面谈到特别要解决好真学、真懂、真信、真用的问题，什么是真学、真懂、真信、真用？我认为最起码要达到我们随便抽查，大家都能作出准确的回答、正确的理解、结合实际的深度思考。与此同时，我们还要按照中央要求，向先进典型人物学习，学习他们身上闪现的光辉品质，我们每个党员都要能够对这些先进典型的闪光点给予准确的把握和结合实际的思考运用。当然，党员的先进性是涉及各方面的系统，因此，我们不能忽视和放松对现代科学技术、现代经营管理、当代法律法规的学习和与本职工作相关技术业务知识的学习。在学习问题上要力戒不切实际的形式主义、力戒一阵风式的跟风学习。这次先进性教育，主要是通过集中学习解决党员党性修养方面的问题，并不排斥经常性、自主性学习。所以我们一定要增强学习的意识和学习的能力，用学习工作化、工作学习化，自觉学习、系统学习、持续学习、终身学习等现代学习理念来推进我们的学习，从而始终保持我们自身素质上与时俱进的先进性。

（二）切实改进作风，解决党性修养上的突出问题

解决党性修养上的问题，是这次先进性教育的主要目标和重要内容，也是党组织和党员长期的任务。经过前一段时间的充分调查分析，我们认为公司系统党组织和党员队伍总体上表现是好的，广大群众评价是高的，也是经过近年来企业改革发展实践检验了的。这方面我在公司第一次党代会上代表公司党委给予了充分肯定。但用“xxxx”重要思想来衡量、用党员先进性的标准来衡量、用企业发展任务的要求来衡量，公司系统党组织的工作和党员党性修养上的问题集中表现为思想作风问题。这方面，原龚电总厂党委认识比较充分，也开展了近两年的作风整顿活动，取得了可喜的成效。目前，公司党组织和党员队伍作风方面存在的问题，我在先进性教育活动动员大会上作了基本的分析，这里我想更深入、更全面地再次进行分析，也许我说得更严重一些，主要目的是为了更好地警醒我自己、更好地警醒大家。

第一，从党组织建设看：企业党建工作在整体上不够平衡，特别是基层单位内党支部工作不平衡，个别支部组织生活不正常，基础工作不实，凝聚力、战斗力不强，战斗堡垒作用的发挥有差距。

第二，从党员领导人员看：一是个别领导班子议事决策程序不够规范，党组织参与企业重大决策，发挥政治核心作用和保证监督有差距，工作定位有欠准确，基础工作较薄弱。二是个别党员领导人员有时全局观念不强，思想作风不端正，工作作风不扎实，工作责任到位不够，协调配合不足，执行力有差距，廉洁自律意识有待增强。三是少数党员领导人员政治理论和业务学习动力不足，政策理论水平不高，开拓创新意识不突出，领导方法和工作方法欠妥，能力素质不相适应，不能较好地履行为企业发展和为员工服务的职责。四是近年来我们提拔的年轻干部较多，综合素质的培养、实践经验的积累还有待作出进一步的努力。

第三，从党员队伍看：一是党员意识不强。主要体现在政治理论学习主动性不强，思想道德修养锻炼不够，党员的光荣感、使命感、责任感淡化，难以用科学的理论武装自己、带动群众；二是能力有待提高。主要表现在科学文化和业务学习不深，学习能力不强，创造性不足，导致业务工作能力不强，在岗位工作本领上难以发挥先锋模范作用。三是作风有待改进。主要表现在联系群众不够，拼搏精神不强，在坚持“两个务必”、保持勤俭办企业的良好作风上有差距，工作推诿现象依然存在。四是纪律有待强化。主要表现在日常言论和行为与党员身份不符，工作上的执行意识不足，在廉洁自律方面有待强化，在倡导健康生活方式上有待改变。

上述问题，整体上是一个系统，但集中表现就是思想作风问题；虽然不是在每一个党员身上都存在，但却影响了我们党和党员的先进性。因此，我们要利用这次先进性教育活动，切实改进作风，解决我们党组织和党员党性修养方面的突出问题。对此，文举同志将在今后的党课中作专题辅导。这里我主要强调七个细节。一是通过学习思考，明确在本职岗位上党员先进性的具体体现；二是严格按照标准，自觉地查找问题；三是诚恳地、深入地、广泛地征求党内外群众的意见；四是认真梳理这些问题并加以具体化；五是制订切实可行的整改措施并向组织汇报和向群众公布；六是根据整改措施切实整改存在的问题并接受组织的检查和群众的监督；七是融入组织保持共产党员先进性长效机制中，并找准自己的定位，以保持先进性。

（三）立足本职工作，推进企业持续快速协调健康发展

邓小平同志指出，发展是硬道理，发展中的问题只能在发展中解决，发展才是解决问题的根本办法。在党的领导下，改革开放以来，我国经济社会发展取得了显著成就。当前，我国已进入经济社会全面发展的重要机遇期，这个时期也是矛盾的凸显期。为了促进经济社会全面、协调、可持续发展，以xx同志为总书记的党中央提出了树立和落实科学发展观、以人为本构建和谐社会、加强党的执政能力建设、实施国民经济宏观调控等一系列重大课题和重要部署。这是我们推进企业发展的科学指南和根本依据。

近年来，集团公司党组始终坚持以发展为第一要务，着眼于丰富发展内涵、创新发展观念、开拓发展思路、破解发展难题，科学发展观引领集团公司做实、做新、做大、做强，取得了显著的成绩，并提出到xx年可控装机容量达到4000万千瓦、xx年达到6000万千瓦、2014年达到1亿千瓦的战略目标。最近又提出了“1691”的电源发展战略规划。作为集团公司骨干企业，在集团公司党组、省国资委党委和董事会的正确领导下，在各股东单位的大力支持下，近年来公司发展取得了显著的成绩，解决了企业发展面临的许多重要问题。在今年公司工作会上，刘金焕总经理科学分析形势，作出了企业发展正处于跨越的新起点上的判断，并提出了“强化五个坚持、实现五个突破”的工作思路，对我们搞好今年和今后一个时期的工作具有重要意义。3月份召开的公司首次党代会，在总结企业发展成果、基本经验，进一步分析形势的基础上，提出了瞄准“八大目标”、推进“六大工程”的重要任务，对今后几年企业发展作出了重要部署。我们各级党组织和全体共产党员，必须与中央保持一致，与集团党组保持一致、与公司党委保持一致，认真领会、全面贯彻公司党政的部署，立足本职、勤奋工作、求真务实、开拓创新，圆满完成组织交给的任务，推进企业持续、快速、协调、健康发展，以生产建设和经营管理的具体表现、重要成果来检验党员队伍的先进性和党的建设的成果。

目前，我们的先进性教育活动已基本完成学习动员阶段的任务，即将进入分析评议阶段。根据公司工作特点，经请示督导组、巡检组同意，我们要搞好第一阶段与第二阶段工作的衔接，提前策划并做好第二阶段的的工作。

（一）对公司系统先进性教育活动第一阶段的基本估价

公司系统先进性教育活动自7月11日正式启动以来，在省国资委党委、集团公司党组的亲切关怀和国资委第督导组、集团公司第七巡检组的直接指导下，按照预定目标和工作日程，顺利推进。公司层面累计编发学习资料4期攻600本、知识手册1册1800本，购买发放《保持共产党员先进性教育读本》620册、《保持共产党员先进性教育读本100问》137本、党章知识手册40本；按计划完成了两堂党课、一堂讲座和先进事迹报告会；经过广泛深入的大讨论，基本形成了覆盖各单位、各部门、各群体的党员先进性的具体表现和不合格党员的具体表现“两项成果”；组织了先进性教育活动知识竞赛活动，参赛党员603名、入党积极分子130多名、员工600多名；出专题简报30期、报道信息102条；总结推广了检修公司第一支部“学党章、戴党徽、强党性”主题活动；出台了强化指导工作的意见，加强了对基层工作的指导；提前就征求各方面的意见作了部署和准备。各基层单位积极开展工作，体现了一定特色。如检修公司机电一部党支部把先进性教育活动移到龚站5f抢修现场，电厂中心组夜间收看刘总讲的党课录象，乐山和成都的退休支部活动，瀑布沟分公司的手机提示和给移民工作组同志补课，深溪沟筹备处以党员先进性保项目安全性等都体现了丰富生动的特点；机关各支部都基本按计划完成了不少于15小时的集中学习讨论。整体上，各项工作均按计划操作，实现了可控在控，达到了预期目的。

当前要认真总结第一阶段的工作，积极开展学习动员阶段的“回头看”活动，没有完成任务和计划的，没有达到预期目标的，都必须抓紧“补课”，确保阶段性工作的完成。在此基础上，各党支部及时向单位先进性教育活动领导小组申请转段，经逐级审查符合要求的应批准其转入第二阶段。各支部都符合转段要求且单位自查也符合要求后，可以向公司先进性教育活动领导小组申请转段，经公司指导组、先进性教育活动办公室和领导小组审查同意，方可转入分析评议阶段。各单位都顺利转段后，公司将向省国资委党委、集团公司党组申请转段。目前时间已非常紧迫，各单位务必抓紧，不得拖公司整体转段的后腿。公司先进性教育活动办公室要按照要求认真做好基础工作。

（二）进一步深化对先进性教育活动重大意义的认识，认真做好分析评议阶段的各项工作

在7月15日的动员大会上，我对开展先进性教育活动的重大意义作了较系统的分析。指出，开展先进性教育活动，是坚持用“xxxx”重要思想武装全党的重大举措，是实现全面建设小康社会宏伟目标的重要保证，是推进党的建设新的伟大工程的基础工程。强调充分认识公司改革发展稳定的新形势新任务对党员队伍提出的新要求，清醒看到公司各级党组织和党员队伍中存在的突出问题，从战略高度认识先进性教育活动的重大意义。在7月16日的培训工作会议上，我又进一步从关系党的生存发展、从党所处历史方位的深刻变化、从推进大渡河流域水电开发宏伟事业的重要保证、从公司党员队伍状况的实际来认识先进性教育活动的重要性和紧迫性。今天之所以重申这一问题，主要目的进一步强化大家对先进性教育活动的认识，进一步深入扎实地开展先进性教育活动。

分析评议阶段是先进性教育活动中非常重要的阶段。这个阶段，任务艰巨、环节众多、程序严格，要求很高。各级组织、全体党员都必须高度重视，认真做好五个方面的工作。

1.广泛征求意见。采取个别交谈、开座谈会、设置意见箱、出面征求意见等多种形式，广泛征求公司系统各单位和员工群众的意见，同时面向有关参建单位和地方党委征求意见，对领导班子、党组织的思想、作风和工作情况进行评议。要分类梳理收集到的意见和建议，对集体和组织的意见，要向班子成员或党员代表集体反馈；对个人的意见要及时向党员本人反馈。具体按照公司党委通知实施。

2.开展谈心交心。党员领导人员之间要带头谈心交心，并主动与分管部门、所属单位负责同志和党员代表谈心；党支部书记与党员之间开展互动式谈心；党员之间个别谈心和双向选择谈心；党员主动找群众谈心。通过谈心交心，沟通思想，相互帮助，增进了解和团结。在谈心过程中，要坚持实事求是、准确把握，注意方法、维护大局，真心坦诚、与人为善，构建和谐、促进工作的准则，做到同级班子成员必须谈、直接分管的上下级必须谈、对自己有看法有分歧同志必须谈、本单位普通群众必须谈的“四必谈”，树立爱心、诚心、细心和耐心的“四心”态度。

3.撰写党性分析材料。根据征求到的群众和党员的意见，对照《党章》的规定，联系本人先进性大讨论成果，党员要总结近年来的思想、作风和工作情况，找准存在的主要问题、分析原因、明确努力方向。有书写能力的党员要撰写党性分析材料。各级党组织也要针对党员、群众提出的意见认真进行分析总结，形成书面材料。党员的分析材料由党支部把关，领导班子成员的分析材料由党委书记把关，主要领导的分析材料由党委会议讨论把关。公司领导班子成员的分析材料还要上报集团公司党组和省国资委党委先进性教育领导小组，并向公司各部门、各单位主要负责人公示。各单位领导班子成员的分析材料通过一定方式向单位中层人员公示并报公司先进性教育领导小组。公司各部门负责人的分析材料在支部党员中公示并报公司先进性教育领导小组。

4.开好专题组织生活会。以支部为单位召开专题组织生活会。党员按照准备好的党性分析材料，进行对照检查、自我批评，党员之间进行相互评议、开展批评。公司和所属单位党员领导人员还要召开一次专题民主生活会，个人作党性分析报告，并在党员代表和员工代表中进行满意度测评。

5.提出评议意见。召开基层支委会，根据民主评议的情况、征求到的群众意见和党员的一贯表现，提出对每个党员的评议意见，肯定成绩，指出存在的差距和努力的方向，并将评议意见向每个党员反馈。对履行党员义务、发挥作用等方面做得不够，或不完全具备党员条件的党员，党支部要研究教育帮助措施，指定专人做好教育转化工作。召开专题组织生活会和党员评议情况，党支部要以一定的方式，在一定范围内向党员、员工群众通报。

（三）深入开展先进性教育活动主题活动

进入下半年以来，公司生产经营和基本建设、流域开发、综合开发的形势严峻，任务艰巨。唯其如此，才能真正检验我们先进性教育活动的成效，才能真正检验共产党员的先进性。为此，要认真落实省国资委党委“与党同心、与群众贴心，提升企业核心竞争能力”主题活动和集团公司党组“为发展作贡献、为党旗增光辉”主题活动的要求，按照公司党委“保持先进性、增强贡献力，为实现大渡河流域水电开发新跨越而努力奋斗”主题活动精神，围绕企业中心任务，结合当前工作实际，结合本单位、本支部、本部门实际，发挥能动性、积极性、创造性，出好“小题目”，开展丰富生动、富有实效的主题活动，从而使先进性教育活动与强化管理、提高效益活动更加紧密结合。电厂要围绕安全稳定、市场运作、提高效益来深化主题；检修公司要围绕保设备最优状态，当前尤其要围绕龚站5f抢修、1f重点监控来深化主题；瀑布沟分公司要围绕复工、截流、度汛来深化主题；各筹建处和相关支部要围绕抓设计和前期准备深化主题；大金源、龚电实业要围绕经营利润来深化主题。要通过切合实际的主题活动，促进生产经营，确保年度目标任务的完成。总体上，先进性教育活动要与中心工作紧密结合起来，与安全生产结合起来、与复工准备结合起来，与本职工作结合起来，贯穿于强化管理、提高效益的全过程，贯穿于“三线并进”的全过程，确保先进性教育活动取得实效，成为群众满意工程。

同志们，党员先进性教育是一个永远的课题，不是一次集中的先进性教育活动、更不是几堂党课就能够解决的问题。我们各级组织一定要高度重视，把这次先进性教育活动和党的先进性建设领导好、组织好、实施好。我们每一个共产党员，都要坚决落实中央部署，积极投身到先进性教育这场重要的思想教育活动中来。我坚信，通过先进性教育活动，我们党员队伍的综合素质一定会得到进一步提高，先锋模范作用将更加突出；我们党的自身建设一定会得到进一步加强，党组织将更加坚强有力；党群干群关系一定会得到进一步改善，以人为本的亲和力将更加得到显现；求真务实的精神一定会得到进一步弘扬，作风建设的成效将更加明显；改革发展稳定一定会进一步协调，企业发展的业绩将更加突出。

最后，衷心地祝愿我们党员在这场先进性教育活动中取得巨大的收获！

谢谢大家！

国有林场保洁协议书(精)二

9月26日，《中国有故事》系列微纪录片在全网开播。该节目由共青团中央出品，中国青年报社、中央企业团工委、江苏广电总台互联网产品中心联合出品，是为新中国70周年献礼之作。

点击量到多少了?弹幕和留言都有什么意见，是批评还是表扬?

每次节目上线后，推广组的小伙伴就成了最活跃的人。搜集用户意见反馈给节目组，再进行节目调整，这是全新的工作方式。

第一集《一种相思 两段传奇》播出后，讲述人的开场穿越，成为被“吐槽”最多的点。网友毫不客气地批评抠图粗糙。节目组进行内部反思，改进技术，等到制作《那一眼，看破星辰》时，仍然使用抠图技术，但是没有用户再批评，甚至有人认为讲述人真的去了贵州“中国天眼”出差，表示“羡慕”。

每一集的标题，都要出十几个备选，反复讨论。《一把二胡震天响》这个标题，就是因为颇具“网感”而胜出。

每一次，《中国有故事》在共青团中央的官方微信、微博播出，都会收到大量用户留言。

《可可托海的秘密》讲述的是“两弹一星”功勋矿可可托海被尘封多年的传奇，最多时有上万人保守同一个秘密。“团团太棒啦，这系列都很好看!伟大的中国人民!”“六月份的时候刚去过，看到那个螺旋型的矿坑，我被震撼了”“这样的节目好有意义，期待”“我就是可可托海人，每次说到三号矿脉，备感骄傲!”

推广组的胡果果想搜集一些负面评价，结果除了第一集抠图粗糙和希望增加男讲述人之外，“真没找到其他批评意见”。

《中国有故事》由共青团中央官方微博、微信首发后，在中国青年报社所有平台发布，新华社、人民网、光明网等主流媒体转载，并获得学习强国app、腾讯视频、优酷、pptv等大流量平台首页关键位置推荐。被称为“青少年网络聚集地”的哔哩哔哩网站和qq空间上，也有大量用户关注了《中国有故事》。

在微博上，#中国有故事#话题阅读量已近4000万，@共青团中央发布 @中国青年报@中国青年网@地方团委账号@江苏新闻@荔枝新闻等上百家媒体账号转发。

截至发稿时，该节目已播出9期，全网累计播放量超过7000万次。

《中国有故事》还被中国传媒大学的教师从网络上下载，在电视新闻节目制作训练课堂上给学生们展示，并以视频的内容作为实例课程讲解。

国有林场保洁协议书(精)三

党的“”以来，在财政部、农业部、水利部和国家林业局的大力支持下，在自治区党委、政府的坚强领导和相关部门的支持配合下，我区各级财政部门全面学习贯彻系列讲话精神，特别是考察内蒙古期间重要讲话精神，贯彻绿色发展理念，大力推进生态文明建设，积极筹措资金，调整优化支出结构，支持推进林业重点生态建设、草原生态补奖等一系列重大生态保护和建设工程，森林覆盖率和草原盖度持续提高，生态环境状况明显改善。

一、农牧林水生态建设工作开展情况

(一)林业生态建设保障工作成绩斐然。

一是支持林业重点工程建设。我区是唯一被国家林业“六大生态治理工程”全覆盖的省区。以来，全区共落实中央和自治区林业专项和基本建设资金600多亿元，完成营造林面积5735万亩，年均建设面积1150万亩，占全国的十分之一强。同时，按照自治区党委推进重点区域绿化工作的部署，20xx年以来，自治区本级财政每年安排近3亿元，专项用于重点区域绿化。截至目前，连同社会投入累计筹措近700亿元，完成绿化面积848万亩，打造各级各类重点区域绿化示范项目442个。内蒙古是我国荒漠化土地最为集中、危害最为严重、防治任务最为艰巨的省区之一，今年9月，全世界的目光聚焦鄂尔多斯市，《联合国防治荒漠化公约》第十三次缔约方大会在鄂尔多斯市召开。来自196个缔约方、20多个国际组织的20xx多人参会。汪洋副总理宣读了致大会高级别会议的贺信并发表主旨演讲。他指出，经过几十年、几代人坚持不懈的努力，我们不仅实现了从“沙进人退”到“沙退绿进”的转变，还培育出一大批各具特色的防沙治沙产业，荒漠化地区的经济社会发展面貌发生了翻天覆地的变化。据20xx年第七次森林资源清查结果显示，我区森林面积居全国第1位;人工林保存面积居全国第2位;活立木蓄积量居全国第5位;森林覆被率21.03%，居全国第21位。据20xx年第五次荒漠化和沙化土地监测结果，全区荒漠化土地面积和沙化土地面积分别减少4300万亩和1800万亩。我区生态环境实现了“整体遏制，局部好转”的重大转变。

二是国有林区林场改革取得重大突破。20xx年2月，内蒙古大兴安岭重点国有林管理局正式挂牌成立，标志着内蒙古国有林区改革取得重大阶段性成果，走在了全国的前列。实现了汪洋副总理提出的“先行一步，作出表率，成为全国林区改革示范”的要求。自治区党委、政府对大兴安岭林区经济社会发展高度重视，从20xx年起，出台《内蒙古森工集团有限责任公司剥离办社会职能改革总体方案》，全面启动了内蒙古森工集团剥离教育、广电、卫生、森林等社会职能，共计约3万名林业职工交由呼伦贝尔市、兴安盟属地管理。自治区财政千方百计筹集资金，支持森工集团剥离办社会职能改革，每年投入在10亿元以上。森工集团承担的社会管理和公共服务职能剥离移交属地政府，所属78户经营性企业全部进行了分类划转，基础设施建设逐步纳入属地规划。从20xx年4月1日开始，全面停止天然林商业性采伐，同时将与木材生产相关的1.3万名职工转岗安置到森林管护、抚育、防火等岗位。目前，林区剥离办社会职能已全部完成，企业划转工作有序推进，“三供一业”(供电、供水、供暖和物业以及市政环卫)全部移交属地政府，林区社会保持基本和谐稳定。20xx年初，汪洋副总理在视察大兴安岭林区时，对我区解决森工企业剥离办社会改革给予了充分肯定和赞扬。20xx年12月，内蒙古自治区党委、政府印发了《内蒙古自治区国有林场改革方案》，将全区国有林场主要功能定位于保护培育森林资源、维护生态安全。按照国家和自治区部署，我区国有林场改革稳步推进。

三是惠民措施深入落实。20xx以来，中央和自治区累计投入森林生态效益补偿资金95亿元，惠及44万农牧户、350多万农牧民，聘用公益林管护人员4.7万人，1.3万国有林场职工和3.4万农牧民实现转岗就业。退耕户人均获得钱粮补助4000多元。天保工程年提供就业岗位14.28万个，工程区就业方式呈现多元化，工程区社会保障体系逐渐完善，林业职工“五险”实现全覆盖。

(二)草原生态环境保护恢复工作成效显著。考察内蒙古时指出：“建设生态文明，关系人民福祉，关乎民族未来”。据统计，20xx-20xx年，全区累计投入草原生态补奖资金414.66亿元，其中，中央财政资金314.16 亿元，自治区本级安排 100.5亿元，在中央财政的大力支持下，我区草原生态补奖工作成效显著。

一是草原生态恢复速度明显加快。随着禁牧和草畜平衡制度的深入落实，全区草原“三化”(沙化、退化、盐渍化)面积比20xx年减少了871.29万亩。据草原监测数据显示，20xx年自治区草原植被盖度达到44%，比20xx年提高了6.92个百分点。

二是补奖区内农牧民收入保持稳定增长。在草原补奖机制政策实施的五年中，全区每年发放各类奖励补贴近50亿元，政策性补贴收入已占到全区牧民人均纯收入的35%左右，成为牧民收入增长的主要因素。

三是草原畜牧业生产经营方式加快转变。在草原生态补奖机制的推动下，草原畜牧业正逐步向建设型、生态型的现代化草地畜牧业转型，草原畜牧业基础设施建设明显改善，牧民组织化程度不断提高。补奖区贮草棚和牲畜棚圈面积分别比政策实施前增长了66.8%和52.8%;牲畜舍饲比例达到65%，比政策实施前提高了22%;现有各类草原畜牧业合作社1.3万家，比20xx年增加了8049家，入社牧户124万户，比20xx年增加8万户。

(三)支持水生态文明建设，水生态环境得到明显改善。据统计，以来，全区各级财政累计投入水利发展资金493亿元。在治理水土流失、优化水资源配置、强化水资源管理、地下水保护、发展高效节水灌溉、重点河湖治理等方面取得了显著成效。

一是积极推进水土流失治理。20xx-20xx年，我区组织实施了国家5大类水土保持重点工程。累计安排水土保持重点工程投资18亿元，其中，中央投资13.22亿元，地方配套4.78亿元，治理水土流失面积2762.62平方公里，新建淤地坝20座，除险加固淤地坝80座，保护黑土区面积150平方公里，专项治理黑土区侵蚀沟道194条。鄂尔多斯市准格尔旗被水利部授予全国首家水土保持生态建设示范县。

二是在全国率先开展了水权制度建设及相关实践。20xx年自治区水权收储转让中心注册成立以来，累计批复水权转让水量4.5亿立方米，解决了60多个大型项目的用水需求，可支撑约1600亿元工业增加值的水资源需求。全区累计为灌区筹措节水改造资金50多亿元，通过水权转让，不仅解决了国家重点项目的用水需求，还带来了巨大的经济、社会和环境效益，实现了“多赢”的效果。走出了一条干旱缺水地区经济社会发展用水的新路子。

三是强化节约用水。截至目前，全区新增节水灌溉面积366万亩，已超额完成新增350万亩节水灌溉面积的年度目标任务，其中新增高效节水灌溉面积184万亩;农田灌溉水有效利用系数达到0.532，为自治区粮食安全、生态安全和经济社会健康持续发展提供了有力保障。

二、今后农业生态建设工作思路

结合全面深入学习贯彻党的精神、习近平新时代中国特色社会主义思想以及系列重要讲话精神，牢固树立“创新、协调、绿色、开放、共享”和“绿水青山就是金山银山”的发展理念，统筹山水林田湖草治理，以建设生态文明为总目标，以构建祖国北方重要生态安全屏障为总任务，以深入实施国家重点林业工程和贯彻落实新一轮草原奖补政策为依托，坚持深化改革，绿色惠民，为全面建成小康社会和美丽内蒙古作出新的更大贡献。

(一)创新机制，强化管理，扩增林业资源总量，巩固和共享发展成果。一是坚持以大工程带动大发展，继续积极筹措资金，支持实施京津风沙源治理、三北防护林、天然林保护等国家林业重点工程和重大生态修复工程。二是继续支持推进大兴安岭重点国有林区改革，到20xx年全面完成国有林区改革任务。全面深化国有林场改革，不断创新管理体制和经营机制，按时完成国有林场改革主体任务。三是认真落实中央森林生态效益补偿制度，支持建立和完善地方森林生态效益补偿制度。四是支持深化集体林权制度改革，积极探索所有权、承包权、经营权分置，引导林地经营权有序流转。

(二)加强资金监管，实施好新一轮草原生态补奖政策。一是切实加强草原补奖政策资金使用督查工作，实行各项资金兑付周报制度，采取报表筛查与问题旗县集中整治相结合的办法，确保用足用好各项资金，切实解决一批草原补奖政策落实过程中存在的突出问题。二是根据国家有关要求，开展试点旗县草畜平衡评价工作，开展草原补奖政策草畜平衡示范县的评比工作，推进政策效益的发挥。

(三)践行绿色发展理念，加速构建科学完善的水生态文明体系。一是支持配合有关部门严格用水总量控制，强化用水强度管理，提高水功能区水质达标率，全面推进落实河长制。二是积极筹措资金，继续大力支持推进全区水土流失治理重点工程建设。

国有林场保洁协议书(精)四

合同编号：_________________

甲方(转让人)：______________

法定住址：_________________

法定代表人：_________________

通讯地址：______________

邮政编码：_________________

电话：______________

传真：______________

乙方(受让人)：______________

法定住址：_________________

法定代表人：_________________

通讯地址：______________

邮政编码：_________________

电话：______________

传真：______________

甲方拥有位于_____________市_____________路占地面积为_____________平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本合同所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下合同，供双方共同遵照执行。

第一条转让土地基本情况

1、土地座落位置：_________________

2、土地使用权面积：_________________

3、已批准的容积率为：_________________

4、已批准的建筑面积：_________________(其中：_________________非住宅_____________平方米，住宅_____________平方米。

)

5、土地规划用途：_________________

6、土地使用期限：_________________

7、土地现状：_________________

8、国有土地使用证号：_________________

9、国有土地使用权出让合同书号：_________________

10、地号：_________________

第二条其他权利状况

1、甲方确认本合同所转让的土地使用权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵;

2、甲方确认为取得本合同所转让的土地使用权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议。并承担转让前所产生的债权债务及一切法律经济责任。

第三条文件的提供

1、甲方应向乙方提供下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件)。

2、乙方应向甲方提供下列文件：工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或提供复印件)

第四条转让期限

1、本合同所述土地使用权转让期限：自_______________年_____月_____日起至___________年_____月_____日止。

2、自合同生效之日起上述第一条所述土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。

3、在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。

第五条转让价格

1、甲乙双方确认本合同的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币_____________元，计人民币_____________元;

2、上述转让价格包含甲方转让该土地的使用权应付的一切款项、费用;

3、乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。

第六条支付方式

1、支付

(1)在本合同生效之日起_____________个工作日内，乙方应支付本合同转让价款_____________%给甲方。

(2)在甲方将涉及转让地块的使用权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图等原件资料交付后_____________个工作日内，乙方应支付本合同转让价款的_____________%给甲方;

(3)在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权办理到乙方或其指定人名下后_____________个工作日内，乙方应支付本合同转让价款的_____________%给甲方。

(4)在乙方根据项目开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后_____________个工作日内，乙方应支付本合同转让价款的_____________%给甲方。

(5)在乙方获准开工后_____________天内，乙方应支付本合同余下转让价款给甲方。

2、甲方收取本合同转让价款的开户银行为：_________________帐号为：_________________;甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号：_________________。

3、甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。

第七条资料的交付及手续的办理

1、在本合同生效后_____________个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地使用权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图等原件资料给乙方。

2、在本合同生效后_____________天内，甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本合同所指土地的使用权转让登记手续更名过户手续。

第八条税费的负担

在本合同土地使用权转让更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方承担，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应承担的部分，已由其以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。

第九条转让的法律状况

1、甲方转让本合同所涉及之土地使用权后，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方;

2、在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担;自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承担。

3、甲方为取得该地块的土地使用权所需支付的一切款项、费用(包括但不限于政府回填绿化费)、债务、责任，由其自行承担，不因本合同的生效及转让登记手续的办理而转移。

第十条甲方的违约责任

1、在本合同生效后，甲方单方面解除本合同，或拖延履行本合同应尽义务超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约。

甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。

2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本合同所指的土地使用权出现权利或其他甲方的原因，致使本合同不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方承担责任。

3、甲方迟延履行本合同的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。

4、因甲方原因，在转让给乙方的土地使用权设定或债务，影响乙方项目的开展，乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主张权利的债权人，并追究甲方的违约责任。

第十一条乙方的违约责任

1、在本合同生效后，乙方单方面解除本合同，应按本合同总价款的_____________%赔偿甲方的经济损失;

2、乙方迟延支付转让价款给甲方，应按迟延额每日万分之_____________支付违约金给甲方，逾期三十个工作日，甲方有权解除本合同，乙方应按本合同总价款的_____________%赔偿甲方的经济损失。

3、出现上述情况造成本合同终止，乙方需将从甲方处取得的有关本项目的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方。

国有林场保洁协议书(精)五

第一章总则

第一条合同双方当事人。

转让人：_________________(以下简称甲方);

住址：_________________电话号码：_________________;

代表人：_________________职务：_________________;

受让人：_________________(以下简称乙方);

住址：_________________电话号码：_________________;

代表人：_________________职务：_________________;

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和国家有关政策，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

第二条甲方根据取得土地使用权，自愿将土地使用权有偿转让给乙方，但地下资源，埋藏物和市政公共设施不在土地使用权转让范围。

第三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依照有关法律，行政法规的规定可以再转让、出租、抵押或用于其他经济活动。

乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地活动，应遵守中华人民共和国法律、法规及河南省人民政府的有关规定，同时必须符合土地利用总体规划和城镇建设规划，并依法履行甲方土地使用权出让合同规定的其他权利、义务，且不得损害社会公共利益。其合法权益受到国家法律保护。

第二章转让地块的四至、面积和年限

第四条甲方转让给乙方的地块系国(________)第________号、位于________________，用途为________用地。土地所有权归国家所有。

该地面积为10亩，计6666.7平方米。

四至：

东至：_________________，南至：_________________。

西至：_________________，北至：_________________。

如附图所示。

第五条本合同地块的土地使用权只能转让甲方土地使用权出让合同中规定使用年限的余年期使用权。

第六条转让年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日为止，共______年______月。

第七条同时转让地上的附属物。

附属物名称：_________________，数量：_________________。

占地面积：_________________平方米，建筑面积：_________________平方米。

附属物结构：_________________，价款：_________________元。

有否典押：_________________，是否出租：_________________。

第三章土地转让费用及其支付方式

第八条该地块的土地使用权转让金为每平方米______元，总额为______元，附属物______元。二项共计______元，以人民币计价。

第九条除乙方负责土地出让金及政府规费外，乙方给甲方的补偿费用万______元。a、以乙方名义签订土地出让合同后乙方付甲方______万元。b，建筑工程规划许可证办理完成后乙方付甲方万______元，c工程开工建筑建设完成后乙方付甲方______万元。

第十条以上补偿费用包括土地转让费、契税等办理过户的一切费用。土地出让手续，建筑工程规划许可证以前的手续由甲方负责办理，包括办理建筑工程规划许可证。费用由乙方负责，全部以乙方的名义办理

第十一条合同签订后3日内甲方应将公司名下的有关土地资料和审批文件交给乙方。另外甲方应在合同签订后3日内将有关变更文件报送土地主管部门，并通知乙方。

第十二条合同签订后甲方应在6个月内办理完土地过户变更手续。

第四章土地使用的再转让

第十三条乙方在取得本合同规定的地块的土地使用权后，有权将本合同规定的地块内全部或部分地块的余期使用权再转让。

第十四条甲方在原土地使用权中和登记文件中所载明的权利、义务随之转移给乙方。

第十五条乙方在受让年限内，如需改变甲方原合同规定的土地用途，应当取得城市规划行政主管部门同意后。

第六章违约责任

第十六条如一方不履行本合同规定的义务应视为违反合同，违约方应向守约方按日支付总款千分之三的违约金，如有损失的还应赔偿因违约造成的全部直接损失与可得利益的损失。

第十七条甲方由于过失致使乙方对该地块使用权占有的迁期、因延期而造成索赔。按本合同第十九条办理。

第七章适用法律及争议解决

第十八条本合同订立、效力、解除、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律、行政法规。

第十九条除国家法律有明确规定外，后继立法或变更时本合同无追溯力。

第二十条因履行本合同发生的争议时，由争议各方协商解决，协商不成，任何一方可和有管辖权的人民法院起诉。

第八章生效与其他

第二十一条国有土地转让合同土地合同双方签字盖章后生效。

第二十二条甲乙双方正式形成的其他书面文件，是本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。

第二十三条本合同未尽事宜，可由双方协商一致变更或补充条款作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲、乙双方各执一份，同时送给等单位备查。

其他约定：1、甲方所办理的建筑规划手续面积不低于7万平米。

2、乙方给甲方赔偿的建筑面__________平米。

3、甲方负责拆迁及费用，负责协调周边的一切关系及费用，直至工程完工。

甲方：_________________(公章)乙方：_________________(公章)

代表人：_________________(签字)代表人：_________________(签字)

开户银行：_________________开户银行：_________________

帐号：_________________帐号：_________________

签字日期：_________________

签订地点：_________________

国有林场保洁协议书(精)六

转让方(以下简称“甲方”)： 身份证号码： 联系地址： 联系电话：

受让方(以下简称“乙方”)： 身份证号码： 联系地址： 联系电话：

中介方(以下简称“丙方”)： 身份证号码： 联系地址： 联系电话：

根据我国《合同法》等有关法律、法规的规定，就甲方向乙方转让国有土地使用权，由丙方介绍成交并负责协助办理产权证及产权证、国土证过户手续等有关事宜，经三方友好协商，自愿达成如下合同条款，希共同遵守。

一、甲方自愿将_省_市 (以下简称“该地块”)的国有土地使用权全额转让给乙方，其国有土地使用证编号为： ，面积为 平方米，土地性质为，土地使用年限为：自 年 月 日至 年 月 日止。甲方要求乙方独自出资在该地块上自行修建房屋，所建房屋的房屋所有权归乙方一方所有。

二、甲乙双方商定，该地块土地使用权转让总价款为￥ 元(大写：人民币 )。

三、付款方式：

1.签订本合同时，乙方向甲方支付定金￥ (大写： )。 2. 年 月 日，乙方向甲方支付该地块土地使用权转让价款￥ 元(大写：人民币)，甲方收到此价款即把国有土地使用证原件等有关手续交给乙方，甲方同时将该地块交给乙方修建房屋。

3.乙方建好房屋，且甲方将取得的房屋产权证和国有土地使用证过户给乙方当日，乙方向甲方支付剩余尾款￥ 元(大写： )。

四、签订本合同时乙方支付丙方中介费￥ ，乙方取得甲方过户给自己的产权证和国土证时，再支付丙方中介费￥ 。

五、乙方在该地块上修建房屋竣工后15日内，甲方须向有关部门申请办理所建房屋的产权登记手续，并按有关部门规定时间领取房屋产权证。甲方须在领取房屋产权证后15日内将房屋产权证和国有土地使用证过户给乙方。

六、违约责任的处理：

1.乙方在修建房屋时如需甲方出面，甲方应无条件配合，不得无故推辞，否则视为违约。甲方违约须按本合同约定的土地使用权转让总价款的30%向乙方支付违约金。因乙方建造房屋花钱、费时、耗力，因此交易过程中甲方须按时办理该地块上所建房屋的房屋产权证，并按时将房屋产权证和国有土地使用证过户给乙方，若甲方不按时办理，则视为甲方违约，甲方须按照本合同约定的土地使用权转让总价款的30%向乙方支付违约金，并继续履行本合同至完毕。

2.因乙方建造房屋花钱、费时、耗力，交易过程中，如甲方反悔不转让该地块土地使用权给乙方，则视为甲方违约，甲方除须按照本合同约定的土地使用权转让总价款的30%向乙方支付违约金外，还须赔偿乙方因受让土地使用权及修建房屋所造成的直接经济损失和间接经济损失。乙方已付甲方的所有款项甲方也须同时退还。乙方已付和未付给丙方的中介费均由甲方全部承担。

3.乙方违约责任的处理：交易过程中，乙方不按照合同约定向甲方支付价款或反悔不受让该地块土地使用权，则视为乙方违约，乙方需按照本合同约定的土地使用权转让总价款的30%向甲方支付违约金。

4.丙方作为中介方，须全程协助甲方和乙方办理产权证及产权证、国土证的过户手续，并负责通知、监督。因丙方原因造成不能如期办理产权证及产权证、国土证不能按时过户，丙方应退还已付中介费，并承担相应的法律责任。

七、签订本合同书时，甲方已得到该地块土地使用权全体权利人的同意及授权，由此产生的一切法律责任及经济责任均由甲方独自承担。

八、本合同中如手写文字与印刷文字不一致时，应以手写项为优先。本合同书在履行过程中若发生争议应协商解决，协商不成时，任何一方均可向法院起诉。

九、签订本合同前，甲乙丙三方均已认真阅读了合同条款，对合同内容完全清楚明白，本合同是在公平自愿的情况下签订的，是当事人的真实意思表示。

十、甲乙丙三方的有效文书送达地址以本合同书记载的联系地址为准，自邮寄之日起五日内视为送达。

十一、本合同书一式三份，每份共两页，甲乙丙三方各执一份，同具法律效力。本合同书经甲乙丙三方签字捺印即生效。

十二、其他约定事项：

甲方签署： 乙方签署： 丙方签署： 签署地点： 签署时间： 年 月 日

国有林场保洁协议书(精)七

习近平总书记在全国国有企业党的建设工作会议上强调，思想政治工作是国有企业各项工作的“生命线”，如何做好做实做细就显得尤为突出和重要。

现代管理学之父德鲁克说过：“企业或事业的唯一真正资源是人”，思想政治工作就是树立以人为中心的管理思想，一切管理活动都以调动人的主观能动性、积极性和创造性为核心而进行。

作为企业，人才兴、企业兴，对员工世界观、价值观、道德观进行培养改造，为企业量身打造人才，就要对员工的基本情况、能力素质、现实思想、行为表现了如指掌。现在有不少的企业领导对这个问题的极端重要性缺乏深刻认识，导致上级对下级、干部对员工知之不多，知之不细。举个例子，我以前在xx国资委工作的时候，到所监管的企业，有些法人代表不知分公司负责人的名字，站、所长不知单位员工职数，还有的领导对身边员工的籍贯、组织和管理者都必须从提高认识入手，下大决心，用硬措施，解决知职薄弱的问题。

知职，才能更好地保证党的路线方针政策落到实处。国有企业思想政治工作以保证党的政治任务的完成和生产目标任务的实现为宗旨，以宣传社会主义思想、弘扬工匠精神为内容，对员工进行思想教育。从我们企业来看，履行政治责任、经济责任、社会责任是好的，广大员工立场坚定，态度鲜明，行动自觉，未发生政治性问题。但在其它行业中不同程度地存在着一些不可忽视的问题。比如：有少数干部和党员政治纪律意识不强，在朋友圈、网络上妄议中央大政方针，甚至违反法律，制造、传播政治谣言；有的对网络上诋毁民族英雄，调侃革命英烈，污化英雄事迹，歪曲中国历史的精日分子不但不抵制，还跟风围观等等。如果对上述问题缺乏政治敏锐性，不积极主动去知职，把握所属人员的思想变化，就有可能出现方向迷失、信念动摇、立场模糊等问题。因此，要解决这些根本性、方向性的问题，就要通过知职活动，及时解决好员工在思想上存在的问题，切实做到当国际形势发生重大变化，党和国家出台重大政策，社会出现“热点”问题，及时掌握员工的思想和现实表现，并进行深刻教育，确保广大员工在任何情况下听指挥，守规矩。

知职，才更好地适应新形势新要求。改革开放40年和社会主义市场经济的不断发展，企业员工文化程度、认知水平有了全面提升，思想观念、价值取向发生了重大变化，民主意识、法制意识、创新意识普遍增强，但也出现了新问题。从员工的思想看，在经济增速换挡、经济结构优化的关键时期，国企面临市场竞争加剧、员工收入不平衡、新经济模式与传统管理模式的碰撞等诸多问题，冲击着员工的思想观念。从员工心态来看，面对市场竞争压力，努力适应者有之、观望彷徨者有之、撞钟心态者有之，有的精神支柱动摇，思想道德滑坡。上述新形势和新情况，使广大员工的思想十分活跃，具有敏感问题多，“热点”问题多，一时难以解决的思想困惑多的特点；具有变化节奏快，隐蔽性大，把握难度大的特点；具有普遍性和特殊性相互交织，思想反复的特点。这就要求管理者必须适应新的形势，针对变化的情况和特点，下功夫解决知职的问题。对员工的思想变化、精神状态、行为规范等方面的所思、所盼、所需、所为，始终做到心中有数，就能把握做工作的主动权知职，才能更好地履职，确保国有资产保值增值。企业党建工作就是保证企业发展战略沿着正确的方向前进，为经济指标、任务的完成保驾护航，为企业和谐稳定、充满生机而聚能铸魂。从我们企业来看，党建做了大量的工作，用强有力的思想教育措施去凝聚职心，鼓舞职心，稳定职心，圆满完成了下达的各项经济指标。但也有分子公司党支部存在着“说起来重要、做起来次要、忙起来不要”的情况。当然，支委主观上有抓好党建工作的愿望，但由于履职能力不足、党建业务知识欠缺，因而作用发挥有时打了折扣。比如，有的支委对党支部基本制度内容和要求不甚了解，对抓党建责任意识不强，履行“一岗双责”要求上有差距，“挂名”支委的问题还没有从根本上得到解决，导致党员先锋模范作用得不到充分发挥，员工凝聚力、主人翁意识肯定会欠缺，企业缺乏生机活力。事实证明不知职或停留在表面上的知职，思想工作必然抓不住根本，做不到点子上，就无法及时解决员工反应出来的各种问题。为此，企业管理者应保持清醒头脑，充分认识知职的重要性和必要性。

马克思主义认为，环境对人具有制约作用。当今社会环境不断变化、更新，是国企思想政治工作创新的客观存在。时代是发展的，从而呼唤着思想政治工作不断创新，以跟上时代的步伐。知职是一项动态的、长期的、经常性工作，必须动真情当“日子过”，当基本功练，才能真正做到知职，确保企业和谐。

第一，理论武装，提高知职能力。实践证明，只有在学习理论下真功，才能保证头脑清醒，政治坚定，才能不断提高知职的能力。企业管理者应按照中央的部署，持续深入开展“两学一做”和“不忘初心牢记使命”专题活动。紧紧围绕知职，努力拓宽知识面，既学习科学文化知识，又学习心理学、伦理学、管理学、法学、经济学等相关内容，做到融会贯通，学以致用。结合知职实际，尤其要牢固树立三种观点：一分为二的观点。通过对员工的调查分析，既看优点，又看缺点，既听其言，又观其行，做到不把员工爱表现看成是出风头，不把员工民主意识强看成是动机不纯，不把员工爱交往简单地看成是搞庸俗关系，用实事求是和具体问题具体分析的方法，全面、客观去衡量和处理员工的言行。发展联系的观点。利用发展联系的观点审视员工，既看昨天，又看今天，预测明天。不能因为员工在某个时期思想有波动，工作出现反复，就一棍子打“死”，认为是不可救药；也不能因为一惯表现较好，就认为不会发生变化。防止和克服用绝对的、静止的观点去看人处事。抓主要矛盾的观点。通过对员工许多现实思想，透过现象看本质，在去粗取精，去伪存真，由表及里的理性思考中，寻求带规律性的东西，抓住主要矛盾，下功夫予以解决。只有这样，才能增强做思想政治工作的主动性、原则性、预见性和有效性。

第二，端正态度，知职上动真情。知职的办法千万条，但真心实意是关键。因此，要做到知职知情，就必须从端正态度做起。在现实工作中，日常生活不近员工，碰到问题埋怨员工，遇到麻烦避开员工，受到上级批评就指责员工的现象是存在的，这是非常不利的，企业管理者要知职就必须平等对待员工，充分信任员工，这样才能真正和员工沟通思想情感；必须用满腔热情的爱去温暖和凝聚员工的心，引导员工追求共同的理想、信念，帮助员工全面提高素质，让员工深切感受到温暖；要自觉做到“三个一样”，在生活上，象父母关心子女一样，经常嘘寒问暖；在学习上，要象老师对待学生一样，热情帮助，不断指导；在处理问题上，像医生对待病人一样，亲切细致，治病救人。

当员工渴望组织和领导关心时，热心引导不敷衍；当员工与领导发生误会渴望解除时，主动亲近不疏远；当员工有困难渴望帮助时，尽力解决不旁观；当员工有过失渴望指导时，主动承担不抛弃；当员工有疾病渴望温暖时，热情关怀不嫌弃。唯有如此，员工才会掏心窝说真话、讲真情，员工的思想脉博才能摸准。

第三，运用载体，内容上求完善。大胆探索、锐意进取，在继承中创新，在创新中继承，是做思想工作的根本所在。特别是面对激烈的市场竞争，员工才是企业的核心力量，企业要真正发展下去，必须重视每一个员工的价值，激发员工的能量和才智。

因此，要更加准确的知道员工在想什么、干什么、需要什么、依靠组织解决哪些问题。应从以下入手，三听：公共场所听牢骚，讨论会上听发言，个别谈心听倾诉。四看：工作看是否用心，重大任务看是否圆满完成，接受批评看表情是否反常，交际看关系是否正常。五必谈：入职分配工作时必谈，担负重要任务时必谈，遇到挫折时必谈，行为出现异常时必谈，受到奖惩时必谈。六必管：受伤生病必管，家庭出现重大变故必管，遇到灾难必管，权益受害必管，花钱无拮制必管，染上不良习惯必管。做到这些，对于及时有效地掌握员工的思想状况，有针对性地做好思想工作能起到十分重要的作用。

第四，相信群众，发挥助手作用。群众工作是党的优良传统和政治优势。知职是党的群众路线教育在政治工作中的具体体现企业的职代会、妇代小组、工会等组织与员工朝夕相处，具有广泛的群众基础，对员工的思想和举动最容易了解掌握。

一是严条件，选准配强。要把有较高的思想觉悟和一定的政治理论基础，有过硬的业务技能，有相应的文化知识和较好的思想道德修养，有做思想工作的热情和一定的组织能力，有良好的自身形象、较高的群众威信和兴趣爱好广泛的同志选拔到群团组织中来。

二是强培训，提高能力。采取一事一议，典型分析，难题会诊等形式，帮助提高“三种能力”，即观察发现问题的能力，谈心说理的能力，解决棘手问题的能力，使之成为员工生活中的“信息员”，员工思想动态的“监测员”，做员工思想工作的“解扣员”。

三是增信任，大胆使用。要让群团组织对员工思想情况全面关注，不分好都了解；不分先进、后进都关心；不分时间，时时刻刻都观察。做到本子上有员工家庭的备忘录，心中有员工的花名册，脑子里有员工的心电图。并广泛开展“三加一”暖心活动，即通过说一句知心话，办一件暖心事，化解一个疑难问题，稳定一个身边员工，使员工感受到可亲可信。对个别现象要做到“五个”报告，即有思想疙瘩要报告，有实际问题要报告，家庭有困难要报告，有违纪苗头要报告，其它重要情况要报告。谁有把工作做在前，才能准确地把握员工的思想动态，有效防止各类事故案件发生，确保企业的和谐稳定。

（一）摆上位。重点要做到“二个纳入”：一是纳入企业党组织工作的议事日程。对本企业知职形势进行全面认真分析；作为一个课题研究；专人具体负责；研究工作，部署任务，总结讲评必须有知职的内容和要求；分析当前国内和企业形势，必须对知职作出定性定量分析；运用绩效考核管理者知职情况。二是纳入各级领导的职责范围。知职既是党务工作者的事，也是行政、经营管理者必尽之责。因此，在知职上对各级干部都要提出同样的要求和标准。各级管理人员要做到随时心装知职的事，脑装知职的法，勤学知职的招，真正把知职当“经”念，当职责来履行。

（二）明责任。知职工作要落到实处，就要压实责任，建立约束激励机制。在“知”的责任上，企业领导要知晓全体干部、骨干员工基本情况和现实表现，部门领导要知道所有员工基本情况在“知”的程度上，不仅要知道员工档案里的“静态”情况，更要知道思想变化的“动态”情况。具体来说，管理者要对员工做到“十清”即籍贯、年龄、文化程度等自然情况清，在各阶段的具体表现和奖惩等个人经历清，身体状况清，家庭成员、经济收入等家庭底数清，工作态度、对组织有哪些盼望等本人志向清，性格、爱好、特长等个人特点清，人际交往清，主要社会关系面貌清，本人家庭婚恋清，现实表现清。在“知”的途径上，建立以“沟通式、体验式、形象式”的工作方法，利用调研工作之机，通过旁人知；定期召开思想分析会，通过听取汇报和分析知；定期不定期交心谈心，通过谈心谈话知；一起完成某项临时性任务，通过完成任务知。

（三）抓关键。要保证知职工作落到实处，各级管理者是关键。

一是培训好。针对一些管理者理论根底浅，分析能力差，工作方法少，不会依靠群众开展工作等带共性的问题，要以学习政治工作基本理论，基本常识，基本方法为主要内容，进行培训，使之了解做思想工作的基本思路。针对一些事业心差，责任感不强的问题，组织学习小平同志提出的“五种革命精神”和习总书记提出的“不忘初心，牢记使命”和先进模范事迹，教育管理者重事业、淡名利、时刻不忘党的培养，不忘组织的信任，不忘自己的责任，不忘员工的期盼，以对党、对员工、对自己高度负责的态度，在本职工作上建功立业。针对少数管理者素质弱，知职招数不多的问题，要实行帮带制，坚持以老带新，手把手地教、一招一式地带；采取“问题共同摆，疑惑共同解，对策大家找”的方法，共找良策，以此熟悉“知”的内容、套路和方法。

二是宣传好。发现、培养、宣传知职的先进典型，是以点代面，使抓知职的工作者感到光荣、大有作为的重大举措。为此，要采取座谈走访，实地考察，员工评选等形式，注重发现知职的好人好事；发现好的“苗子”后，要采取出“难题”，压“重担”，多“挑刺”，防“自满”等办法有重点地进行培养，促其成才；要认真总结经验，扶植正气，大力宣扬其带职育人的经验，不断将知职工作真正落到实处。

三是指导好。指导是促使知职工作正确实施的一个重要步骤，是对知职工作信息反馈、再认识的过程。因此，要把指导知职工作作为一项重要职责，下基层、访员工，听听数家珍，点点当局迷，说说心里话，帮帮挠头事。行政、党群部门要全程跟踪，做到心中有数，早预测、早预防、早采取措施，保证知职工作正常开展，全面构建和谐企业。

国有林场保洁协议书(精)八

委托人：

住所地：

受托人：___信托投资股份有限公司

法定代表人：___

住所地：

受益人：___房地产开发有限公司

法定代表人：___

住所地：为委托人拥有的国有土地使用权的信托事宜，委托人与受托人根据《中华人民共和国信托法》及其他有关法律、法规和规章，签订本合同，共同遵照执行。

第一条信托目的

委托人基于对受托人的信任，自愿将其合法所有的国有土地使用权(市 区 街道 村 街北侧地块〈温土资挂-1号宗地〉)信托给受托人进行经营管理，获取收益。

第二条受益人

委托人指定本信托的唯一受益人是 房地产开发有限公司。

第三条信托生效及信托合同的登记

本信托在本合同经各方签字后即生效。本信托的登记由委托人负责办理。

第四条信托资产的交付

本信托项下的国有土地使用权在委托人取得《国有土地使用权证》之时起予以交付。

第五条信托期限

信托期限为月，自委托人取得关于上述地块的《国有土地使用权证》之时起计算。

第六条委托人的权利和义务

(一) 委托人的权利

有权了解信托财产的管理、运用、处分及收支情况，并有权要求受托人作出说明。

本合同及法律、行政法规规定的其他权利。

(二) 委托人的义务

保证已就设立信托事项向债权人履行了告知义务，并保证设立信托未损害债权人利益;本合同及法律、行政法规规定的其他义务。

第七条受托人的权利和义务

(一)受托人的权利

自信托期限开始之日起，根据本合同全权管理、运用和处分信托财产，包括但不限于筹集建设资金、房地产开发、对开发房产的维护管理等。

本合同及法律、行政法规规定的其他权利。

(二) 受托人的义务

根据本合同的规定，为受益人的最大利益处理信托事务，恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务;对委托人、受益人以及处理信托事务的情况和资料依法保密。

第八条受益人的权利和义务

除根据法律、行政法规及本合同的其他条款享有权利、承担义务外，受益人还享有下列权利、承担下列义务：

(1) 自本信托生效之日起根据本合同享有信托受益权。

(2) 受益人的信托受益权可以根据本合同的规定转让和继承。

第九条风险揭示与风险承担

受托人管理、运用或处分信托财产过程中，可能面临各种风险，包括投资对象和投资项目的风险、法律与政策风险、市场风险、管理风险等。

受托人根据本合同的规定管理、运用或处分信托财产导致信托财产受到损失的，由信托财产承担。

第十条信托的变更、解除与终止

本信托设立后，除本条下一款情形外，委托人和受益人不得变更、撤消、解除或终止信托。

本信托在受益人同意解除的情况下，可以提前解除;本信托因信托期限届满而终止。

第十一条信托利益的分配与信托财产的归属

利益的分配：受托人按照本合同规定向受益人分配信托利益;信托解除之日或者期限届满后第十个工作日为信托利益分配日。

信托财产的归属：信托终止，信托财产归属于受益人。

第十二条其他事项

合同项下的任何争议，若协商不成，任何一方均有权向受托方所在地人民法院起诉。

本合同一式五份，每方各持一份，其余用于办理审批、登记等。

委托人： 受托人： 受益人：

国有林场保洁协议书(精)九

第一章总则

第一条本协议书当事人双方：收回人：______市土地整理储备中心(以下简称甲方)被收回人：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》、《土地储备管理办法》和《武汉市土地储备管理办法》以及其他法律、法规、行政规章的规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本协议书。

第二条甲方按照国家法律法规和地方行政规章所赋予的职能实施本协议书项下的国有土地使用权收回补偿工作。

第二章收回地块的位置、面积、用途及权属依据

第三条根据乙方于________年________月________日提交的《国有土地使用权收回申请书》和武汉市国土资源和房产管理局《关于收回国有土地使用权的通知》，甲方同意收回乙方位于的国有土地使用权(见附件一宗地图)。

第四条乙方以【划拨】【出让】方式取得本合同项下国有土地使用权，土地现状用途为，《国有土地使用证》证号为，该证书项下宗地的【全部】【部分】国有土地使用权为本合同项下被收回国有土地使用权，其土地面积为平方米(以土地管理部门确认的实测面积为准，以下简称收回地块)。

第五条收回地块内的建筑物、其他附着物状况见《收回地块现状清单》(见附件二)。

第三章乙方对收回地块现状的陈述及土地权利瑕疵的承诺

第六条乙方对收回地块现状的陈述及土地权利瑕疵的承诺的有效期限从本协议书生效之日起至收回地块交付甲方占有并办结土地权属变更登记和房屋所有权注销登记之日止。

第七条乙方对收回地块现状的陈述：

(一)乙方以【划拨】【出让】方式合法拥有收回地块的国有土地使用权和收回地块上房屋所有权，该使用权和所有权均以权属登记为准;

(二)乙方合法拥有收回地块地上建筑物、其他附着物的所有权，该所有权的资产状况以最近连续三年的会计年报及审计事务所《审计报告》中的结论为依据;

(三)乙方对收回地块的国有土地使用权、房屋所有权以及地上建筑物、其他附着物的所有权，拥有独占、排他的权利;

(四)乙方对收回地块的国有土地使用权和房屋所有权没有设置抵押、租赁的他项权利(若存在抵押、租赁，需在本协议书第八条中注明);

(五)乙方未以收回地块的国有土地使用权和房屋所有权作为股权或出资额，与任何第三人发生合资、合作、联合、联营等资产运作的投资行为;

(六)截止本协议书生效之日之前，乙方在收回地块上的国有土地使用权和房屋所有权未被司法、行政等国家机关采取查封、冻结、拍卖、变卖等强制执行措施。

第八条乙方对土地权利瑕疵的承诺：

(一)收回地块现有瑕疵及处理办法：

1、住户：收回地块内现有户住户，房屋建筑面积约为平方米，自本协议书生效之日起90日内，乙方应承担所有费用并负责补偿安置、动迁腾退全部住户，并提供住户清退完毕的书面凭证;

2、租赁：收回地块内现有户【经营租赁户】【租户】，租赁房屋建筑面积平方米，从本协议书生效之日起90日内，乙方应承担所有费用并负责收回地块内的拆迁补偿安置、动迁腾退全部租赁户，并提供租赁户清退完毕的书面凭证;

4、人防：收回地块内现有人防设施平方米(以人防管理部门出具的面积为准)，从本协议书生效之日起30日内，乙方应承担所有费用，并按人防管理部门的要求对收回地块内的人防设施进行报停报拆(或依相关规定处理)，并向甲方提交报停报拆手续办结的全部有效证明文件;

5、其他瑕疵及处理办法：

(二)除本协议书另有约定外，从本协议书生效之日起至收回地块交付甲方占有并办结土地权属变更登记和房屋权属注销登记之日止，若收回地块国有土地使用权和房屋所有权被任何第三人主张占有或非法侵占，无论何种原因，乙方均负有不可推卸的责任，并应负责在本协议书约定的收回地块交付期限截止之前，将所涉土地权利瑕疵予以全部消除;

(三)除本协议书另有约定外，从本协议书生效之日起至收回地块交付甲方占有并办结土地权属变更登记和房屋权属注销登记之日止，若收回地块国有土地使用权和房屋所有权被司法、行政等国家机关采取强制执行措施，无论何种原因，乙方均负有不可推卸的责任，并应负责在本协议书约定的收回地块交付期限截止之前，将所涉土地权利瑕疵予以全部消除。

第四章收回补偿费用及其支付方式和期限

第九条根据武汉市国土资源和房产管理局《关于收回国有土地使用权的通知》，收回地块的收回补偿费标准为人民币万元/亩，收回补偿费总额为人民币万元整(大写：)。

收回地块实测面积有变化的，按实测面积核准收回补偿费总额。

第十一条依照国家法律、行政法规以及地方法规、规章应由甲、乙各方自行承担和缴纳的各种规费和税费，由各方自行依法承担和缴纳。

第十二条双方同意下列全部事项的完成为甲方付款完毕的前提条件：

(一)除甲、乙双方另有约定以外，乙方应于本协议书签定之日起5日内将收回地块的《国有土地使用证》以及其他有关的权属证明文件的原件以及申请办理土地权属变更登记所需的全部权属证明及资料交付甲方。

具体资料如下(未在下列表述中明确说明为复印件的，均应提供原件)：

1、收回地块的《国有土地使用证》;

2、收回地块内所有房屋的所有权证(包括已毁损但未注销的);

3、土地交易申请书;

4、上级主管部门相关批准文件;

5、职代会或董事会、股东会同意土地收回的决议;

6、法人身份证明书及授权委托书;

7、事业法人登记证工商执照、组织机构代码证复印件;

8、1：20__地形图四张;

9、宗地图四张(加盖权属确认章);

10、土地类型属出让地块的应提供出让合同及缴纳有关税、费收据复印件、解除出让合同申请等;

11、存在抵押状况的应由抵押权人出具同意土地资产变现的证明文件;

12、人防管理部门出具的收回地块内人防设施的相关材料;

13、办理土地权属注销(变更)登记所需的其他相关资料。

(二)乙方应会同甲方办理收回地块的土地权属变更登记手续，直至收回地块范围的全部土地使用权变更登记至甲方名下。

(三)乙方完成本协议书第八条第(一)、(二)、(三)项中现有瑕疵及付款前应负责处理的事项。

(四)乙方有责任在本协议书生效之日起150日内完成收回地块的拆迁安置补偿腾退、渣土清运以及场地平整工作，并在房屋拆除之日起三十日内办结收回地块内的水表、电表、燃气表报停报拆，并办结房屋所有权注销登记法律手续，并向甲方出具相关的证明文件和资料。

第十三条收回补偿费支付的方式和期限为：

(一)本协议书生效且符合本协议书第十二条第一款付款的全部条件之日起10个工作日内，甲方向乙方以定金方式支付第一期收回补偿费，付款金额为收回补偿费总额的10%，即人民币万元;

(二)本协议书生效且符合本协议书第十二条第二款付款的全部条件之日起10个工作日内，甲方向乙方支付第二期收回补偿费，付款金额为收回补偿费总额的40%，即人民币万元;

(三)本协议书生效且符合本协议书第十二条全部付款条件(即乙方按照约定的土地交付条件向甲方交付收回地块并办结房屋注销登记和土地权属变更登记手续)之日起10个工作日内，甲方支付第三期收回补偿费，付款金额为收回补偿费总额的30%，即人民币万元;

(四)自甲方占有收回地块之日起2个月内，若无任何遗留问题，在期满2个月之日起10个工作日内，甲方向乙方支付收回补偿费尾款，付款金额为人民币万元。

第五章双方的责任和义务

第十四条乙方的责任和义务(一)从本协议书生效之日起150日内，乙方应当完成下列工作：

1、完成本协议书第八条第(一)、(二)、(三)项中现有瑕疵及付款前应负责处理的事项。

2、将收回地块上所有乙方的人员及可以移动拆卸的设施、设备、物品从收回地块的建(构)筑物、其他附着物中全部腾退、搬迁完毕，并自行承担全部费用且不得为任何第三人占有。

3、向甲方交付收回地块前，除保留移交的绿化等之外，自行负责委托具有资质的施工单位拆除收回地块内所有的建(构)筑物，并完成清运渣土、平整场地，按宗地图界址点修建高2.8m、厚0.24m围墙等工作，地上房屋全部拆除后应办理房屋所有权注销登记工作并向甲方提交注销相关资料。建(构)筑物拆除的残值归乙方所有，拆除、清运渣土、平整场地、修建围墙的费用由乙方承担。

在拆除过程中，所发生的一切安全事故、侵权事件所导致的乙方自身以及任何第三方人身损害责任的，与甲方无涉，其法律责任和经济赔偿责任由乙方自行承担。

4、将收回地块上所涉的水、电、燃气、通讯等设施办结报停、报拆或报迁工作，自行清结相关全部费用，并向甲方提供报停、报拆或报迁工作完毕及清结所有费用的全部资料和票据凭证。

5、将收回地块上所涉房屋的建筑图纸和收回地块所涉地下管网资料一并交付甲方，并办理相关的移交手续。

6、自本协议书生效之日起至收回地块约定移交甲方占有的期限届满之日止，甲方同意乙方享有对收回地块范围内经营性用房的租赁权利，并因此承担出租人相应的义务。

(二)协助甲方办理收回地块国有土地使用权变更登记的手续，并出具相关的证明文件和资料;

(三)在收回地块权利出现瑕疵时，依本协议书的约定限期予以消除;

(四)在收回地块交付甲方占有之前，负责收回地块的建筑物、其他附着物的安全管理工作，并承担相应的法律责任;

(五)在收回地块交付甲方占有之前，负责收回地块上的绿化、空中高压走廊及其附属电线杆、人防设施的完整性和安全性，并承担相应的法律责任。

第十五条甲方的责任义务

(一)按本协议书的约定，按期足额向乙方支付土地收回补偿费(含定金);

(二)在本协议书约定的期限内，接收并占有收回地块，并与乙方办理相关移交手续;

(三)在本协议书约定的期限内，在乙方的协助下，办结收回地块国有土地使用权变更登记的法律手续。

第六章不可抗力条款

第十六条本协议书所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为和社会异常(突发)事件，但是，第三人的行为不能作为不可抗力对待。

第十七条因不可抗力不能履行本合同的，双方可通过补充协议书协商终止本协议书;若乙方已经收取甲方支付的定金，该费用不以定金罚则处理，由乙方将定金(不计利息)返还给甲方即可;若乙方已经收取甲方支付的收回补偿费，则由乙方将其收取的收回补偿费本金返还给甲方;若收回地块的国有土地使用权已经办理变更登记手续，应恢复原状并再次办理变更登记，但是涉及相关规费的，由双方各自依法承担相应费用。

第十八条任何一方因不可抗力造成部分或全部不能履行本协议书的，均应采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失;若因任何一方延迟履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

第十九条任何一方遇有不可抗力发生，应在不可抗力事件发生48小时内，将事件的情况以书面形式通知另一方，并且在事件发生之日起10日内，向另一方提交不能履行或部分不能履行或需要延迟履行本协议书的书面报告。

第七章违约责任

第二十条甲方必须按照本协议书的约定，按时足额向乙方支付收回补偿费(含定金)。

如果甲方不能按时足额支付收回补偿费(含定金)，自迟延之日起，每日按迟延支付额的万分之三向乙方支付滞纳金。

逾期付款超过30日以上的，乙方有权解除本协议书，收回收回地块的国有土地使用权和房屋所有权，甲方无权要求返还定金。

同时，乙方并可请求甲方赔偿因违约造成的其他损失。

第二十一条甲方按本协议书的约定支付收回补偿费的，乙方必须按照本协议书约定，按时向甲方交付收回地块。

由于乙方未按时交付收回地块而致使甲方延期占有收回地块的，每延期一日，乙方应当按本协议书约定的收回补偿费总额的万分之三向甲方偿付违约金。

乙方延期交付收回地块超过三十日以上的，甲方有权解除本协议书，乙方应双倍返还定金，并退还已经收受的土地收回补偿费的其他部分。

同时，甲方有权请求乙方赔偿因违约造成的其他损失。

第二十二条守约方按照本协议书的约定解除本协议书时，应立即以书面形式通知违约方，并可要求违约方承担违约责任。

其中若甲方违约，则应返还乙方收回地块的《国有土地使用证》和《房屋所有权证》以及乙方已交付的收回地块，甲方无权要求乙方返还定金，并按收回补偿费总额的10%向乙方偿付赔偿金，同时乙方应向甲方返还除已支付的定金和应扣除的赔偿金以外的其他收回补偿费(即扣除约定定金和赔偿金之后的土地收回补偿费的剩余部分费用);若乙方违约，乙方应双倍返还甲方定金并退还已经收取的土地收回补偿费，同时乙方应按土地收回补偿费总额的10%向甲方支付赔偿金，甲方向乙方返还《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》以及乙方已交付的收回地块。

第二十三条因一方违约，其违约金和约定赔偿金不足以弥补另一方因违约遭受的损失时，违约方应承担损失赔偿责任。

第二十四条守约方按本协议书约定解除本协议书的，若需要办理国有土地使用权变更登记手续的，由违约方承担相关费用。

第二十五条自本协议书生效之日起至收回地块国有土地使用权变更登记至甲方名下之前，若因乙方或第三人的原因，导致收回地块以及收回地块地上建筑物权利瑕疵事件发生，虽经乙方全力消除但未能全部消除时，甲方有权依据有效法律文件或乙方作为第三人应付到期合法债务的法律文件，代为乙方支付相应款项以消除收回地块权利的瑕疵，由此产生及承担的费用，甲方可向乙方追偿，并书面通知乙方后从甲方尚未向乙方支付完毕的收回补偿费中扣除抵消，对此应当视同甲方已经履行本协议书约定的给付义务。

但是，若因消除收回地块权利瑕疵所代为乙方支付的费用超出甲方尚未向乙方支付完毕的收回补偿费，其超出部分应由乙方另行承担。

第八章附则

第二十六条一方如变更本协议书记载的通讯地址，应及时书面通知另一方，否则，相关责任应由未通知变更的一方承担。

另一方在履约中依据原通讯地址而进行通知的，视同履行相应的通知义务。

第二十七条本协议书条款内容系双方在真实意思表示和充分协商基础上达成;本协议书双方均完全、充分理解了各条款的含义，不存在任何一方将格式条款提供给对方并强制要求对方签订或限制对方确定、修改、更正的情形，任何一方均有权且已经充分行使了缔约条款的确定、选择、修改、更正等缔约责任。

第二十八条因履行本协议书发生争议，应协商解决;协商不成时，甲、乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第二十九条本协议书的未尽事宜，双方应当协商一致，达成补充协议书，补充协议书为本协议书的组成部分，与本协议书具有同等法律效力。

第三十条本协议书的附件及附图为本协议书的组成部分，与本协议书具有同等法律效力。

第三十一条本协议书经双方法定代表人或授权代表人签字并加盖公章后，且本协议书报经武汉市国土资源和房产管理局审批同意之日起生效。

第三十二条本协议书一式拾份，甲、乙双方各持肆份，武汉市国土资源和房产管理局留存贰份。

甲方：______市土地整理储备中心

法定代表人(或授权代表人)：________________

通讯地址：________________

邮政编码：________________

传真：________________

______年______月______日

乙方：________________

法定代表人(或授权代表人)：________________

通讯地址：________________

邮政编码：________________

传真：________________

______年______月______日