最新办公楼广告范文如何写(优秀9篇)

如果我们对一些陌生的知识点感兴趣，我们可以主动去了解和学习。要思考总结的目的和受众，以便更好地确定写作风格和表达方式。以下是小编为大家推荐的文学名家作品，大家快来一起品味吧！

办公楼广告范文如何写篇一

三.选择广告联盟的一般原则

1.看联盟的信誉与实力及稳定性。这基本都靠口碑宣传或者站长自己亲自测试，所以在选择联盟之前利用搜索引擎搜索一下站长们对该联盟的评论便可大概了解情况。

2.看联盟的起付金额与付款周期及付款方式。这个联盟都会有说明，站长可以根据自己的接受范围，选择合适的条件。

3.看联盟的广告单价以及广告资源是否丰富。通常注册联盟后都能看到广告单价与资源，如果广告单价低，且资源不多，正好也应证了该联盟的实力。

4.看联盟的广告代码的投放后展示与响应速度。如果因为投放广告后影响网页的打开速度，有可能会得不偿失，还有网站投放广告后却长时间无广告展示，这将影响收益!

四.正确选择广告联盟

选择广告联盟的步骤一般是先确定网站主题，方向，广告位置后，然后选择广告投放的种类，再根据选择广告联盟的原则来选择合适广告联盟，举个例子，比如某网站是行业类网站，网站的发展方向是想长期运营的，这就要考虑用户体验，投放太多广告，可能会影响用户的回头率，所以选择广告的位置，必须要经过一些思量，投放广告内容可以是图片，可以是内容，但绝不对放弹窗广告，最后就可以根据选择广告联盟原则就能选择合适广告联盟了，当然各个广告联盟有各自的优缺点，这个平衡点，只能靠站长们自己去衡量了，可以为网站选择一个广告联盟，也可以选择多个广告联盟!

第一：要学会选择有信誉的广告联盟。首先选择比较大的广告联盟。有经营资质的。最好是营业执照和icp俱全，如果你选择的是个人开的广告联盟，那就存在一定的`风险。如果联盟突然关闭，钱也就根本就别想再要回来了。选择信誉好的联盟，你可以通过朋友多了解下。不要盲目的就去做，多问问。可以在落伍者论坛发帖请教下老站长，会得到好的建议。最终根据建议进行参考对比一些你已经知道的几个联盟，最终选择去做哪个广告联盟。

第二：选择结算周期短的联盟。一般的付款方式有周付、月付，还有日付的。现在广告联盟日付的应该很少了，建议选择周付的。如果结算周期比较长，风险性也就增加了不少，钱只有放到自己的口袋里才是自己的钱。

第三：看广告联盟数据返回周期。联盟数据返回周期长，透明性就差。最好是选择实时返回的广告联盟，但是这个也要看你在联盟选择的广告商而定的。有的广告商的数据是第2天才返回，这样广告联盟也没有办法给你实时返回数据，只能是等到第二天了。总之尽量去选择数据返回周期短的广告联盟，把自己的损失减少到最低。

第四：选择一个负责的联盟客服人员。我认为好客服对自己的帮助很大。也会帮你解决不少问题。如果广告代码出现了什么问题，要第一时间通知你，减少你的损失。这个也是比较关键的。

第五：测试联盟广告。选择好广告联盟以后，就要选择适合网站的广告投放。首先要自己测试下联盟的广告。如果是点击广告，那么就浪费点自己的时间，找几个朋友去点点看，然后在自己看看数据的返回和扣量问题。相信每个广告联盟都存在扣量问题。但是通过自己的测试，心里就会知道大概扣量的比例。多选择几个联盟去测试，比较扣量的比例，选择扣量比较少的联盟广告去投放。如果是注册类的广告，也是同样的方法。

办公楼广告范文如何写篇二

今年是本人来到xx栋办公楼从事物业工作的第一年，也是遭遇新型冠状病毒肺炎疫情的一年，因为这场疫情的影响，本人从年初开始便积极响应上头的号召，对办公楼所有工作人员的进出进行严格的把控，保证我们这栋楼不被感染、不产生不可挽救的后果。说实话，这项工作看起来容易，实际操作起来还是有些难度的。本栋办公楼内现有在办公的工作人员，差不多有六千人，再加上一些不可避免的客户来访，每天差不多有一万来人在这栋楼进进出出，除了社区发放的准入证，更多的还是需要我们物业的人进行严格把控的，算是今年给我的第一大挑战吧！还好本人完成得还不错，没有出现任何不好的情况。

二、安排管理保洁对办公楼进行打算。

在今年的工作中，第二项值得一提的是对保洁的安排和管理工作。今年是特殊的一年，这也就更加要求环境卫生万无一失了。本人对保洁工作做了三班倒的安排，增添了办公楼的保洁工作人员，并对她们的健康进行了专门的每日一查工作，保证她们在维系我们办公楼的卫生工作的同时，不被意外感染上病菌。这项工作到目前为止，仍然做得不错，得到了办公楼办公人员的肯定，也得到了来访者们的肯定。

三、配合维护办公楼的各项设备运转。

在这一年的工作中，最最无奈的一项工作可以说是对xx这栋楼的电梯的维修工作了。xx这栋楼是一栋年代久远的老楼，自然楼里的许多设备也都倾向于老化了，尤其是本栋的六座电梯，其中有一座基本上每个星期都要出现一些小毛病，有时候还会发生下坠的情况，这足足把楼里的办公人员给吓得够呛。在今年的工作中，本人基本上每周都要找来电梯的售后部门，对其进行维修，以保证电梯还能正常的运转下去。不过总得来说，本栋办公楼的设备可能需要考虑更换了，这样维修只能短短维持一下而已，未来如果还不更换的话，还是有可能出现不必要的事故的。

办公楼广告范文如何写篇三

每个企业都希望找到一个优秀的、可长期信赖的广告公司，但如今广告公司越来越多，选择一个合适的为自己工作，并非易事。

（1）广告公司的规模。一般预算较大的广告倾向于找大广告公司做，预算小的则相反。这是因为预算小的广告，许多大公司觉得油水不大，不愿承担，或虽承担却不予以足够的重视；而对于预算大的广告，小公司可能由于人力、物力有限而难以承担。

另外，还需要考虑企业要求广告公司的服务范围。要求范围越广，例如不仅包括媒体选择、广告创意服务，还包括市场分析、产品促销等，则越倾向于选择规模较大的广告公司。

（2）创造性。创意是广告的灵魂，每一个广告公司都声称自己富有创意。而创造性其实是最难判断的一项指标。看一个广告公司的创造性最可靠的是看以前的业务记录。它做过哪些广告？创意如何？有哪些是成功的？成功的越多，说明它拥有的富有创意的人才越多，未来成功的可能性就越大，因而对广告主越有利。

（3）对企业产品的熟悉情况。广告的精髓在于说服——说服广告所诉求的对象购买广告产品。一个广告成功的前提条件是广告人员对所宣传的产品非常熟悉，不仅要熟悉产品性能和特点、生产和营销状况、顾客需求的重点，还要熟悉产品在行业的整体情况、主要竞争对手的情况、国家相关政策等。一个广告公司对产品越熟悉，各项广告宣传工作越能得心应手。

（4）产品的冲突性。一般宜选择正在为竞争对手做广告的公司。因为一方面出于商业信息保密的需要，另一方面也是为了避免有关各方造成利益上的冲突，对建立长期的合作关系不利。

（5）人员的相容性。一个合适的广告公司不仅要业务优秀，而且其人员要容易合作共事，能为广告主保守商业秘密，可以长期信赖。这可以通过考察广告公司与客户的关系来判断。

（6）广告公司的地理位置。广告公司与客户的关系要求双方经常保持沟通。信息沟通方便也是选择时应考虑的一个因素。

（7）对于国际广告来说，熟悉当地地文化风俗习惯、市场需求、法律法规等极其重要的。因此选择在国内外市场有分公司的广告公司对有国际业务的企业来说无疑是有利的。

俗话说，隔行如隔山。在防火防盗防广告的三防年代里，很多企业还是半推半就爱恨交加的和广告公司打着交道，谁让这年代酒香也怕巷子深呢。很多大型企业都有自己的企划部，所以他们对广告公司都相对熟悉，但很多刚成立不久或者部门不完善的中小企业，在需要自己品牌或者产品做策划设计推广时候，很多不知从何着手找广告公司合作。

第一类：以策划创意为主的广告公司。他们更注重的是市场调研分析、客户产品分析、营销推广策划手段等等，说白了，更多的是帮助企业出点子，寻找差异化，这也是企业在品牌建设或者产品设计之初首先要做的也是最需要做的工作，没有这些基础和市场信息以及自身卖点提炼挖掘，后期的设计推广表现也都会随波逐流，找不到自己的方向。当然很多客户在做企业和产品之初也有了一定自己的想法，但是找策划类公司给你完善挖掘会更好，专业的事情找专业的人做会得到更好的效果。

第二类：以设计表现为主的广告公司。例如我们太歌创意就属于此类公司。这类公司注重的是在前有的大策划基础上进行艺术表现。把文字、产品、品牌形象通过图形创意表现，达到图文并茂并吸引消费者眼球的画面效果。包括标志设计、vi设计、产品海报、产品包装设计、画册设计、终端物料设计、网站设计、媒体投放设计等等。此类公司一般起到承上启下的作用，优秀的设计公司会理解和表现策划创意公司与客户敲定的理念，做好设计后还要与后期制作表现公司沟通如何表现到位的角色，而不是只为追求艺术表现而脱离了产品属性和消费者群体的喜好，孤芳自赏的结果往往导致产品和形象失败失去商业价值的创造。

第三类：以制作为主的广告公司。此类广告公司是很多不太懂广告行业常规最常见的公司，因为制作公司大都沿街有门头房，而策划创意和设计类广告公司大都在写字楼内部。所以很多人以为广告公司就是指的这里制作门头，这也是我们经常遇到的尴尬。制作类广告公司其实范围挺广：广告材料制作实施、喷绘写真、名片制作、图文店、装饰材料制作、甚至包括印刷厂都可以归纳为制作广告公司。他们是设计公司的下家，通过企业要求、财务预算、所处环境位置等和设计公司规定的尺寸、材质工艺要求等尽力真实还原效果。

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第四类：以媒体发布为主的广告公司。一般也称为媒体公司。此类公司是根据企业每年或者临时规划，进行长期和短期的媒体发布，起到宣传和告知的目的。包括：报纸、网络、手机、电视、杂志、户外、社区等等五花八门的媒介。有形的无形的都有，只要能给客户传播品牌、产品或者相关信息的结构都基本属于此类公司。执行活动公司也可归属为此类广告公司。

还有其他小类别，以上几类公司相互联系整合，也有综合体集团化广告公司囊括全部类别的，目前国内不是很多。大部分还都是术业有专攻。有自己独有的优势基础上进行优质资源的整合。随着这几年房地产的发展，也出现了大批专门的'地产策划设计公司。所以企业在寻找广告公司服务时候，首先要明确自己需求才能有的放矢的寻找相对应的服务公司。如果跑到策划公司去做制作、设计公司去找发布、发布公司找策划、制作公司找设计，得到的结果可想而知！

很多企业在寻找广告公司时候，往往容易只看重价格而忽略了其他因素。这几年广告公司如雨后春笋般崛起，参差栉比、多如牛毛的水平更是让客户眼花缭乱而不知优劣。其实每个广告公司也都有自己的一套准则，但是这个准则也会随着客户项目、自身经营状况、业务忙碌程度等不同有所浮动。例如策划类公司，相对比他们也会针对某几个行业操作的多经验多，所以对这几个行业会轻车熟路的运作，经验和一手资料也相对多。当接到熟悉行业时候运作起来相对容易，客户能很快理清思路。制作类广告公司一般分大中小型，根据自身机器设备不同接不同的制作项目，媒体类公司也分时段、地段、投放周期长短等价格不等。这些都是客户需要考虑的因素。

一直以来，当接到客户需求设计业务的电话时候，一般首先他们问的是价格，基本都是：做一个标志多少钱？设计画册多少钱一个p？包装多少钱一套？其实这不怪客户，因为很多客户的确是外行，在没有自己方案出来的情况下，只能有两个衡量标准：一个是通过网站看设计公司以往的案例，一个就是看价格。

正规的设计公司在和客户沟通后报价完毕后需要签订设计合同和收取定金—一般为50%。然后开始策划设计方案。而很多企业客户因为见不到自身设计方案还没出，容易担心出来的效果，这也是难免的，但是这个道理犹如，你去超市买东西，超市是不允许你带回家做熟了吃吃好吃不好吃，好吃再去付款的道理。特别是平面设计工作，方案设计完毕等于工作已经完成。可以进一步细化调整修改，甚至在签订合同时可以约定如不满意承诺退款。但是不能做无谓的劳动。特别现在很多人诚信问题，导致了套稿、偷用现象严重，严重扰乱了正常的设计公司流程。

太歌创意不参与无诚意的竞标。很多公司一个小单子也动不动的实行竞标，貌似显得公平，其实这样操作不一定能取得好的成果。因为第一，没有前期好的策划定位和考察，只根据企业提供的浅显资料很难设计到独特的适合设计方案。第二是最后的结果往往是陪标，有关系的、价格便宜的成交。第三是方案被套取和设计公司白白付出。

客户和设计公司沟通价格时候，可以有两种方式，第一种是询问设计公司他们价格体系—因为每个公司设计水平、规模、经营状况不同，价格都不一样。第二种是说出自己的心里预算，寻找相等价位的设计公司。低价不是选择设计公司的唯一标准，建议根据自身企业规模与定位寻找与之匹配的公司，并选择与之匹配的设计费用！

一般情况下，设计类公司常规的有三种收费模式：1.按件收费，2.打包收费，3，按年或者按月收费。

设计本身没有什么费用高低之分，犹如设计作品也很难用对错好坏标准衡量。只有适合不适合的设计。设计很多时候是通过方案对比和市场销售成果来衡量。差的设计师和设计公司作出的作品是孤芳自赏，普通一些设计师和设计公司是和客户一起对影共盏。优秀的设计师和设计公司是在设计审美和客户要求、消费者需求三个群体中寻找平衡点，达到艺术、客户定位、消费者审美需求相媲美的方案。设计公司是人才的竞争，人才是第一生产力，他才是决定作品优劣的关键，所以不是所有客户的单子都是有设计总监来做，他们会根据客户预算、缓急程度、案子难易程度等分配不同设计师来做。这样，谁给你做才是关键，而不是设计公司多大是关键。

很多设计公司弄一把设计奖项放上面，真假先不说，先说设计奖项很多是学术圈的事情，也有很多是花钱就能拿奖的事情。所以没必要太迷信，那就给很多企业花钱协会给办个诚信企业什么的差不多。你做的如果是商业设计，创造视觉销售力才是你要考虑的关键。获奖的是学术圈的事情，商业设计是针对消费者的事情。目标群体不同。

目前很多公司虚假信息很多，很多别的公司或者国外的案例他们都稍微修改放在自己网站宣传，济南也出现好多这样公司，严重扰乱了市场秩序。虚假案例虚假信息导致了客户支付定金后感觉受骗上当或者得不到他们当初承诺的效果。这样问题客户可以通过咨询他所罗列的企业信息咨询是否是他们给服务的。再有就是让他们阐述这个案例的服务过程或者找其他同行鉴别。

最后，在服务过程中应相互体谅并相互促进：

当以上几步都完成后，在服务过程中需要尽心的相互配合，一定要相信专业的事有专业的人去做，而不是被你牵着鼻子走的才是好的。很多客户容易身出甲方，自觉自己花钱就应该听他的，这样的观点是可怕的，尤其是设计作品，你可以根据你对市场、行业和产品了解多余设计公司进行沟通指点，但是最好不要对设计作品指指点点，最后还骄傲的对外宣传是在你的创意思路下设计的方案。那你花的钱就是白花了。

需要双方共同面对市场瞬息万变和竞争对手策略做相应的策略，而不是相互指责或推诿责任，说白一点，当真正合作了，其实广告公司就犹如站在第三方看企业与消费者的局外人，从而梳理出他们衔接的问题所在，并找出解决方案帮助他们建立和顺传播、销售成交的关系。

总之，甲方或者甲方产品犹如一个出阁新娘，他的企业或者产品的好坏犹如喜娘的人品、内涵、气质，这是多年来形成的，这更多的是企业自身来决定。但是她的美白、丑俊、衣着、嫁衣，更多是广告公司来完善。

策划类广告公司做的是如何让这个新娘该在出嫁这天走什么流程，做什么轿子，举行什么形式的、在哪里宴请酒席，中间那些环节等。达到在婚后和新郎相处相敬如宾和谐美满。设计类广告公司做的工作是根据策划公司策划方案，设计婚纱搭配气质，化妆、创意水晶鞋，把新娘打扮的出水芙蓉倾国倾城，获得新郎的满面春风好洞房花烛一夜十三郎。制作类广告公司负责婚礼现场搭建、组织迎宾人员、准备酒水、装修新房等，为新娘的前期、过程、结尾做好一切安排，让新娘在去新郎途中一切风光顺利。让新郎花了彩礼抱得美人归欢天喜地还有面子。媒体发布类广告公司做的是现场婚礼拍摄、在各大网站、报刊电视进行报道他们百年好合的喜讯与大家共同分享经验，让大家记得新娘和新郎的美貌与幸福。

办公楼广告范文如何写篇四

了解了产品，熟知市场状况，但消费者状况是如何呢?策划小组选取了120位即将购买冰箱者，通过家庭讨论、购买过程、购买决定三次调查后发现，每一个消费购买行为都经历了由消费心理向购买心理的转变过程，并且有以下特点：第一，未来消费者购买冰箱的需求趋势为乔迁、婚嫁和产品更新换代;第二，多数购买者已将冰箱作为整体家庭环境的一部分进行考虑;第三，购买的焦点已偏向产品外看(直观属性)。

在以上分析的基础上，广告策划小组觉得应以产品直看属性为主、信任属性为辅进行整合推广，创造一个有记忆度，能和产品完美契合的载体，使银色变频冰箱脱颖而出从而确定了此次系列广告诉求点：高格调的品位产品高档品性与目标消费群的高雅生活品位共同决定了海尔冰箱的高格调的品位强化产品的直看属性(银色外观)，以此涵盖产品信任属性(数字变频技术)。

电视系列广告文案第一则广告文案："自动控冷";第二则广告文案："变频节能";第三则广告文案："变频静音";第四则广告文案："银色变频"。

报纸系列广告文案第一则广告文案："百变的月亮银色变频";第二则广告文案："默默的月亮银色变频";第三则广告文案："心灰意冷冷的月亮银色变频";第四则广告文案："静静的月亮银色变频"。

办公楼广告范文如何写篇五

因为前不久遇到打印机无法设置默认，网上的方法都查了，发现费事费时费力，但是还不一定能解决，所以汉网it这里上网搜集了设置默认打印机的方法以及不能设置默认打印机的解决。

注意：此方法只适用于windowsxp操作系统，但其他操作系统设置也是略似相同，好好琢磨下，相信一定能成功。

步骤一、首先设置之前如果已经有打印机，那么就在桌面的“开始”菜单中找到“设置”，选择“打印机和传真”；进入之后我们选择要设置的默认的打印机右键选择“设为默认打印”即可。

步骤此时会弹出个“添加打印机向导”窗口，选择“下一步”；

按自己需要选择了，如果你想连接到局域网打印机，就选择网络的，如果是连接到本地计算机，就选择本地打印机。这里我是局域网，所以给大家演示“网络打印机或连接到其他计算机打印”。（如果是本地打印机就选择“连接到此计算机的本地打印机”连接之后，安装一下驱动可以跳转到步骤六，七。）。

再次下一步。

步骤六、马上会弹出个“选项卡”，选择“是”；

步骤七、终于大功告成了，“完成”即可。

这是回到打印机和传真，你就可以看到，刚刚添加的默认打印机了。

办公楼广告范文如何写篇六

这一年来，我xx物业管理全体员工团结一心，艰苦奋斗，勇于拼搏，不断创新，进一步完善和改进了公司的管理和服务质量，取得了可喜的成绩：组建了一支优秀的物业管理团队，创建了一种科学的管理模式和先进的管理理念、管理方法，以及严格的质量标准和工作程序；形成了服务与管理相结合的专业分工体系。一年以来，我们紧紧围绕战略规划、品牌建设、内部管理、信息沟通、服务绩效来展开一系列的工作。

一、战略规划。

对物业管理的理念进行战略性的转变：

xx物业自成立以来，管理理念经历了从“管理型”到“服务型”的深刻转变，抛弃了过去以管理者自居的姿态，倡导了“服务育人，业主至上”的全新服务理念。天健物业在发展过程中即使遭遇到了内外环境的严重挑战，但为业主、使用人服务的理念也一直在沿伸，同时也得到了广泛的好评。但公司管理层并没有满足可喜成绩的取得，而是以积极的态度正视在服务过程中存在的服务专业性不强，服务内涵不深，员工待遇过低以及成本过高等问题。今年开始，公司便审时度势，着手狠抓安全防范、环境卫生和维修事宜，劲拼品牌建设，提高公司的运作效率和竞争力。

二、品牌建设。

品牌，以高质量为坚实的基础，本公司把如何提高物业管理服务的质量作为公司经营的首选目标。

1、贯彻按iso体系的有效动作。公司成立之初便做好了质量的策划，明确公司的质量目标、要求，以及所想达到的目标，以最合适的服务质量去满足业主及使用人的需要。一年来，公司始终把通过iso9000和iso14000的审核为奋斗目标，同时也进一步向业主及使用人展示了公司相关方面优质服务的形象。

2、形成以客户满意为中心的质量体系。自公司进驻开始，一直把“客户满意，业主至上”作为工作的中心，进一步确定了公司以业主为中心的经营服务理念，今后公司将继续贯彻实施和改进服务质量，提高服务绩效。

3、建立xx物业零缺陷的目标。公司成立之后，经过反复讨论和研讨，认为要想做的独特，就须把工作做到零缺陷：服务零缺陷；操作零缺陷；设备零故障；安全零隐患的四零缺陷。明确了业主不总是对的，但永远是最重要的客户需求，充分做好达到需求的各种准备，积极预防可能发生的问题。

三、内部管理。

1、人力资源。人力资源是公司发展的重要保证。进驻之初，因处地特殊，故人员素质偏低。但今年年初，为了提高公司的竞争力，我公司积极开展员工知识培训，使员工成为“一专多能”且达到了显著的效果。员工培训包括：企业文化培训，专业技术培训等，特别是对管理层进行的物业管理员资格考评培训和保安队伍的消防知识培训以及专业知识培训。通过培训，提高了员工的综合素质，改善了员工的工作态度，激发员工团结合作，大大提高了服务质量。

目前，公司内部已经建成了较为完善的人力资源储备，专业能力，综合能力出众的专业人才；能出谋划策的企业策划人员等，给公司的发展提供了广阔的空间。

2、规章制度。入驻之初，因公司刚建立，一系列的制度及考核都是空白的，这给员工的工作带来了很大的不便。按照“以法为据，有约可依”的原则，我公司迅速出台了一系列规章制度。包括：各岗位人员职责，管理制度及各岗位工作人员考核办法。制度的出台明确了职责，分清了权限，也给公司员工的日常工作指明了方向，提供了依据。

3、维修方面。去年学生入住之初，因赶工期，四栋学生公寓可谓是以超常规的速度建成的，而快速度建成的房子却导致了接管后艰难的维修工作。从去年至今，我技术维修部共计收到师生报修单4200多份。可因去年维修力量过弱，且设备设施还在保修期内，故多数单子未能修好。直至今年初，我公司一口气增加了三倍的维修人员，不分日夜的维修，同时又加大对厂家的催修力度，迅速的解决了原有的存在的问题。现我处已做到“小修不过夜，大修不过三”的服务，可因各种设施仍然在保修期，致使好x修事项我公司仍无法完成。但我公司还是竭尽所能去维修，特别是公寓内寝室之间电线错乱的问题，在催修厂家无效的情况下，我公司维修人员用六天六夜时间全部调好，用实际行动解决了师生的怨言。近日，我公司又一口气换下了四栋公寓xx多盏灯炮以及300多个水龙头和几十个冲水阀，使公寓内的配套设施的维修完好率达到了98%以上。

4、保安方面。20xx年，在全体保安人员的共同努力下，圆满完成了师生入住的安全防范工作，但随着工作的逐步加深，渐渐暴露出了我公司保安的不足与缺陷：配套设施过差，人员素质过低，专业知识不足等。为此我公司于今年年初进行了一场保安大革新。首先，实行淘汰制，淘汰了十多位原有的保安。其次增加配套设施，购置保安服装。工作的革新使我保安的外在形象上了一个新台阶。

保安工作始终贯彻校领导的外松内紧的方针。因学校处地的时间、环境比较特别。我公司严格实行来访人员登记制以及凭证出入制。从去年至今，我公司共登记来访人员50000多人次，确保了学生公寓的安全。

在自身管理方面，我公司保安坚持一天一小会，一周一大会，进行交流与检讨。同时，开展专业知识培训。从去年至今，共进行了六次专业知识培训，二次消防知识学习以及一个多月的军事训练。同时实行严格的保安考核办法和工作流程，以及不计名的考评制。奖励优秀队员，扣罚表现较差的队员。

在外来人员管理方面，我保安部严格控制外来流动人员，一律实行来访人员登记和扣押有效证件制，且进行不定期的巡逻，确保了公寓内学生生命财产的安全。同时因建设初期的施工较多，我们对违章搭建也进行了处理，规范和控制来访车辆，创造了一个安全、安静、优雅的学生公寓环境。

四、信息沟通。

一年来，我公司的信息沟通经历了从空白到完善的大飞跃。我公司目前有以下渠道与师生进行有效的沟通：

1、在每栋设立意见箱，让师生对我们工作或态度有意见可提。

2、发放意见征求表，我们给学校的有关机构发放意见征求表，让他们对我们的工作进行监督和指导。

3、召开学生座谈会，从去年至今，我公司共计召开了六次学生座谈会，从中我们得到了宝贵的意见和建议。今后，我公司还将继续召开此种会议。

4、公布投诉电话，如果师生对我公司的员工有什么不满意可以直接拔打电话向我管理处投诉，我们力求给师生一个满意的答复。

5、设立回访制，坚决实行回访时间不超过24小时。

6、建立面谈投诉制，师生如有什么不满意可直接向我管理部面谈投诉，我管理部将会在第一时间给师生答复，且答复时间不超过12小时。

五、服务绩效。

一直以来，我公司秉承“客户是上帝”“业主至上”的原则，立足“一切为了您，为了您的一切”，实行微笑服务。力求您的事就是我们的事，您的小事就是我们的大事，您的满意是我们永远的追求。尽忠尽职，服务师生。

六、结束语。

我们知道，虽然在这一年里我们取得了显著的成绩，但我们也深刻的认识到我们的不足，公司专业性不强、单一的经营方式、过高的成本将是我公司致命的弱点和缺陷。但我们也明白，这也是我们奋斗的起点，在新的一学新里，我们将通过吸取教训、总结经验、借鉴学习的方法提高自己的专业水平，提升物业管理的品位，满足业主及使用人的要求，实现天健物业的腾飞。

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办公楼广告范文如何写篇七

在进行广告媒体选择时，应考虑下面的因素：

1．目标市场的媒体习惯

不同的观众通常会接触特定的媒体。有针对性地选择为广告对象所易于接收的媒体，是增强广告促销效果的有效方法。例如，对于青少年，广播、电视是最有效的广告媒体；而生产或销售玩具的企业，在把学龄前儿童作为目标沟通对象的情况下，绝不会在杂志上做广告，而只能在电视或电台上做广告。

2．产品

选择广告媒体，应当根据企业所推销的产品或服务的性质与特征而定。因为各类媒体在展示、解释、可信度、注意力与吸引力等各方面具有不同的特点。工业品与消费品，技术性能较高的复杂产品与较普通的产品，应采用不同的媒体进行广告宣传。

3．广告内容   

广告媒体选择要受到广告信息内容的制约。如果广告内容是宣布明日的'销售活动，报纸、电视、广播媒体最及时。而如果广告信息中有大量的技术资料，则宜登载在专业杂志上或邮寄广告媒体上。

4．广告传播范围

选择广告媒体，必须将媒体所能触及的影响范围与企业所要求的信息传播范围相适应。如果企业产品是行销全国的，宜在全国性报纸或中央电视台、中央广播电台作广告。而在某一地区或城市销售的产品，则可以选择地方性报纸、电台等传播媒体。

5．成本

不同媒体所需成本也是选择广告媒体的依据因素。依据各类媒体成本选择广告媒体，最重要的不是绝对成本数字的差异，而是媒体成本与广告接收者之间的相对关系，即千人成本。比较千人成本，再考虑媒体的传播速度、传播范围、记忆率等因素之后择优确定广告媒体，可以收到较好的效果。

一般来说，电视是最昂贵的媒体，而报纸则较便宜。但如果用每千人成本来计算，可能会表明：在电视上做广告比在报纸上做广告更便宜。

长期以来，电视在广告媒体组合中占有主导地位，而其他媒体则被忽视。但在现实生活中，由于电视广告越来越拥挤混杂，广告效果已开始下降。电视播放的广告越来越短，但数量却越来越多，因此，观众注意力的效果也趋于下降。一些店铺策划者发现采用印刷广告和电视广告相结合的方法，通常要比单独使用电视广告的效果好。因此，零售策划者必须每隔一段时间对不同的媒体进行检查评估，以决定购买最好的广告媒体。

办公楼广告范文如何写篇八

辛弃疾：众里寻果千百度 蓦然回首 台湾水果店在此

周敦颐：自李唐来，世人盛爱南方水果;予独爱台湾之果

周迅：非常感谢各大媒体、网络对台湾水果的关心，我和李鸭鹏先生从心里面感激台湾水果给我们带来的美味。

但我觉得这个事情，不是像我们在为台湾水果做广告吧，关键是大家都喜欢吃!

古龙：没有人知道每种台湾水果的味道， 也没有人知道为什么喜欢吃台湾水果，但我知道，想吃台湾水果的就会到这个店里来， 而且不是一次...下次一定还想着...

鲁迅：其实前几年没有太多人吃台湾水果，现在吃的人多了， 也便有了此店

布什：先每个水果尝一口，然后发动全家老少亲戚邻居都来这个台湾水果店。

拉登： 这家台湾水果店地理位置比较好，我想效果比想象的要好。

拿破仑：不想吃台湾水果的人不是真正喜欢水果之人

施瓦辛格：i will be eat every taiwanshuiguo!

萨达姆：台湾水果再贵我们誓死都要买，尤其是这家刚开的台湾水果店

李白：李白乘舟将欲行 忽闻有吃水果声 桃红潭水深千尺 不及送我台湾水果情

周恩来：吃台湾水果，搞水果外交，收复台湾，先从吃台湾水果开始

广告语创作有多种角度。

当然，还必须结合前面所说的符合定位、易于传播等综合因素进行考虑。

常见的角度有：

1、产品的独特卖点(usp)：根据产品与其它竞品的不同之处，诉求产品特征，以利益吸引消费者。

比如：消除细菌，爱心妈妈的选择(舒肤佳)等p&g系列产品、安全与耐用(volvo汽车)、想想还是小的好(大众甲克虫汽车)、给孩子最安全的乘车空间(喜力三门车：面向有小孩的小家庭)。

2、消费者认同的社会信条：容易让消费者在认同广告语的同时，接受本品牌。

比如：想做就做(耐克)，好东西要和好朋友分享(麦氏咖啡)、成功自有非凡处(碧桂园)、要做就做最好(步步高)、思想有多远，我们就能走多远!(红金龙香烟)等多个香烟品牌的广告语。

3、竞争角度：独辟溪径，寻找不同的细分市场，或者从竞争角度诉求自己的地位。

比如：非可乐(七喜汽水)、我们是老二(美国avis出租车公司)。

4、提问或挑衅的口气：采用一种提问或挑衅的口气，可以引起消费者的注意。

你能说出它的味道吗?(屈臣氏梦苏打水)、现在你知道它的味道了吧?(养生堂清嘴含片)。

5、提醒消费者：畅饮诸葛酿，认准江口醇(江口醇诸葛酿酒)。

你该用大功率电池了(tcl高能电池)。

6、心理利益：从心理上诉求产品所带来的利益，也是吸引消费者注意的一种方式。

特别是同质化的产品，在难于找开产品的独特卖点时，非常有效。

比如：丹麦蓝罐曲奇，送礼体面过人(丹麦蓝罐曲奇)、金利来，男人的世界(金利来)。

甜蜜如拥抱(阿尔卑斯牛奶糖)。

7、好的'感受：诉求产品所给人带来的感受。

比如：挡不住的感觉(可口可乐)、味道好极了(雀巢咖啡)。

滴滴香浓，意犹未尽(麦氏咖啡)。

8、消除消费者存在的误解：一般用于新产品，在上市之初，打消消费者原来存在的错误观念。

比如：学琴的孩子不会变坏(三叶钢琴)、科技让你更轻松(恒基伟业)、戴博士伦，舒服极了(博士伦隐形眼镜)。

9、语言文采：出色的语言表达方式也会让人耳目一新。

比如：钻石恒久远，一颗永流传(de beers)、牛奶香浓，丝般感受(dove巧克力)。

10、企业形象/品牌形象：多通过一些大气的说法，用于为企业或品牌作为形象宣传。

比如：一呼天下应(润迅传呼)、山高人为峰(红塔集团)、鹤舞白沙，我心飞翔(白沙香烟)、沟通从心开始(中国移动)。

11、引起品质联想：以诉求原产地、企业背景或专家身份，让人产生品质优良的联想。

比如：世界品质，一脉相承(广州本田汽车)、选品质，选雀巢(雀巢系列产品)、越了解宽带，越信赖网络快车(中国电信网络快车)、来自上海通用汽车(上海通用汽车)。

12、消费者定位：直接告诉消费者自己的定位，引起目标人群的关注。

新一代的选择(百事可乐)、男士的选择(乔士衬衫)。

13、吸引人注意(炒作)：以一些新奇独特的角度或手法，突出广告的差异性，引起受众的注意。

比如：新飞广告做得好，不如新飞冰箱好。

14、创造概念，引领潮流：通过挖掘或创造某些概念，形成一种说法，引导消费者的观念。

比如：好麦片，七成浮上面(皇室麦片)。

不闪的，才是健康的(创维健康电视)。

15、公益：一些受限制的行业，采用公益广告来建立品牌形象。

以烟草、酒类为多。

16、攻击竞争对手：这也是炒作的一种方式，可能会引起对手的反击，从而引起大众的关注。

方便谁都做得到，声音清晰更重要(tcl美之声无绳电话)。

17、体现个性：通过诉求一些个性化的理念，引起消费者共鸣。

比如：我就喜欢(麦当劳)、爱我所爱(tcl某款手机)、不在乎天长地久，只在乎曾经拥有(飞亚达表)、我能(中国移动全球通)。

18、心理暗示：以比喻的方式提醒消费者。

比如：苹果熟了(金正dvd机)、玫瑰开了(万利达dvd);

19、号召：通过煽动性语气来影响受众。

比如：一起来生力(生力啤酒)、喝杯青酒，交个朋友(贵州青酒)、加把劲，伙计(万基洋参)。

20、体现公司对消费者的关心：一般用于公司广告语，或用于建立形象。

我只在乎你真正的满意(中国联通)、全心全意小天鹅(小天鹅)、我们一直在努力(爱多)、为顾客创造价值(tcl公司)、大家好，才是真的好(广州好迪)。

当然，创作广告语的角度还有更多。

而且，很多时候，还需要综合考虑以上各种角度来衡量广告语，在创作中不断修正，才能创作出更优秀的广告语。

总而言之，广告语不是简单的文字游戏。

它作为品牌或企业的传播口号，承担着诉求品牌利益的重要功能。

广告语的创作，是一门学问。

它不仅仅表现在语言艺术上，更表现在营销智囊中。

办公楼广告范文如何写篇九

在激烈的市场竞争中．广告作为一个不可或缺的角色一直参与其中。为了获得相对于其他企业的市场优势和有利的市场地位．竞争企业采用了各种各样的手段，而利用广告影响消费者是非常重要的。美国一位著名的营销学者曾说过：如果广告不存在，产品就无法进行差异化的竞争，如果产品特点不能在人人心中留下印象．那么企业间的有效竞争也就难成立。这段精辟论述深刻地揭示了广告在企业竞争中的作用。

一．企业在实施竞争手段时，都要通过广告做信息传播中介；其二，广告自身的信息传播特点可以成为企业进行“宣传战”或“心理战”的手段。

那么，在企业经营中，企业该如何利用广告参与竞争呢?首先．企业要对自身进行具体分析，明白自己在市场中的位置。比如．和竞争对手相比，自己的实力是强、是弱、还是相抗衡?其次，根据上述分析尤其是根据竞争对手的情况制定出具备极强的抗衡性和竞争性的市场策略和广告策略。

一、企业实力和竞争对手相当。要采用主动出击、针锋相对、压倒对方的正面进攻策略。

这个策略反映在广告活动上，常常是在某一时间、地域集中力量打广告．用声势压倒对方．广告内容也具有挑战性。在宣传自己产品优点的同时。明示或暗示对手产品的弱点。在国内企业中．前几年农夫山泉的电视广告《仙人掌》篇，指出纯净水“虽然纯净，但缺乏人体所必需的微量元素”的所谓“不足”，在消费群体中营造心理优势．以此扩大市场占有率。尽管这条广告引起了众多纯净水企业的强烈不满．但是最终的赢家还是农夫山泉。

六十年的“烹鸡”经验．是不是能随便克隆的?毫无疑问，肯德基的矛头直指麦当劳。凭借适时对路的'市场策略和广告策略，肯德基已在中国100多个城市拥有400多家连锁店，员工25万多名．居中国餐饮业之首。

二、企业实力在市场中占据领导者地位。通常采取以下策略。

1．强化强者角色。不断加强最初的观念．不问断的广告能够不断提醒人们该企业的实力。广告策略的重点应放在：如何长久的保持相对强势的广告力度?如何与人们的以往心理和求新心理抗衡?选择有效率的媒体；遵循人们的记忆及遗忘规律．安排好有效的广告投放、排期；在清晰一贯的概念前提下，定期使广告信息与形式每隔一段时间有所变化。

2．不断推出新产品与品牌。世界著名企业宝洁公司的多品牌策略是这种广告策略的典型代表。宝洁公司在与洗涤有关的大部分领域都建起了自己的牌子，对竞争对手围追堵截。这是一种扫荡状的防治对手见缝插针的品牌策略。需要公司有强大的实力作后盾，广告信息此时潜在强调的是十多个品牌背后的企业形象。比如，在电视广告上。多个宝洁公司品牌的广告常常集中播放，表现了其他洗涤类产品无以企及的领导者形象。

告策略是：要大力宣传品牌的核心价值，利用品牌的知名度、美誉度，使消费者很快地接受新产品，顺利实现品牌的延伸。在这方面。海尔为众多企业做出了榜样，利用“海尔”这一强势品牌．海尔不但在普通电器上进行了品牌延伸——海尔电冰箱、海尔洗衣机、海尔彩电、海尔空调等产品．让消费者耳熟能详，而且还涉足信息行业，海尔电脑、海尔手机等高科技产品目前也受到了消费者的青睐。

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