公寓车位出售协议书模板 小区车位买卖协议书范本(5篇)

无论是身处学校还是步入社会，大家都尝试过写作吧，借助写作也可以提高我们的语言组织能力。范文书写有哪些要求呢？我们怎样才能写好一篇范文呢？接下来小编就给大家介绍一下优秀的范文该怎么写，我们一起来看一看吧。

关于公寓车位出售协议书模板一

第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金___________美元。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之____的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。

甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。

第二条

甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。

第三条

甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的维修：

1.屋顶漏雨，地板糟朽

2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新

3.管道堵塞、漏水，阀门、水甲和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换

4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换

5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次

6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。

乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。

第四条

甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。

甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。

第五条

由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康，可以随时解除合同。

第六条

乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守《住户须知》中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。

第七条

乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自费工程：

1.在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样

2.增添固定装置和设备。

乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。

第八条

乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。

乙方应自行设置必要的消防器材。

第九条

遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该公寓修复时为止。

第十条

乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。

乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。

第十一条

本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。本合同于____年__月__日在北京签订，一式两份，每份都用中文和________文写成，两种文本同等作准。

甲方代表：________________乙方代表：_________________

关于公寓车位出售协议书模板二

语文课，偶尔会想起关谷都是四声蹩脚的中文； 数学课，偶尔会想起美嘉的乘法口诀； 英语课，偶尔会想起子乔主持婚礼时的chinglish； 化学课，偶尔会想起小贤的二氧化碳灭火器； 物理课，偶尔会想起子乔最讨厌离心力那一套套的公式； 生物课，偶尔会想起关谷和美嘉看到的蟑螂鼠； 历史课，偶尔会想起断网穿越只为暗杀逸先生； 那些年,我们追过的爱情公寓。贤菲

两年前，他对她一吻定情，地理课，偶尔会想起展博和宛瑜在机场坐了反方向的...这一吻，吻出了他潜意识里对她的爱恋； 这一握，握住了他们今生的情缘… 两年前的情人节，她牢牢地握住了他的手，她说她忘记了那个吻，他还是把她交给了她不爱的那个人….尽管她牵强的解释道那不是她的初吻，尽管他依依不舍却还是关上了那扇门…

两个倔强的人，对互相的倾慕，咬紧牙关，死不承认，两个默契的人，朋友们都明白，只有你俩自己看不真，曾小贤&胡一菲 两个可爱的人，那些不经意的小暧昧，已经出卖了倔强的你们； 两个可怜的人，那说不出的爱，最后受伤的，还不是你们…

两个人的关系从第一季的第一集开始就扑朔迷离，其实他爱着她，却没有勇气真正地向她表白，其实她爱着他，却一直打压着他小小的虚荣。

他爱她、于是有了醉酒后一次次的表白和狗急跳墙的一个吻；

她爱他、于是有了偶然打酱油时的美救英雄和那一碗他爱的蛋炒饭。

病中的一菲让小贤知道了她对自己的感情、一句“你不疼我”、那时牵手的温馨、牵扯着小贤的内心。尽管这样、两个人外表依然选择了伪装。一个博士女、一个闷骚男、他调侃她、她欺负他、一天又一天、似乎伪装得天衣无缝、可是打打闹闹之间流露出的小情小爱却出卖了真实的自己、和纯纯的爱。

你是不是在找这个东西？ 快给我，没时间了。

年份就写在上面，不过，你真的打算告诉他吗？ 废话，他现在需要我的帮助。

哦？是吗，上次赢得比赛，他连你的电话都不接，你真的觉得，他需要你？ 那个...我根本就没放在心上。

那你为什么会看见我？…为什么你偷偷去了现场却不告诉他，也没有阻止他继续比赛。我，我怕他想多了。不，我怕他觉得我泼他冷水。也不是，我怕他不相信我说的。你是胡一菲，你怕什么？看着我的眼睛 我，我看着了。

告诉我，你从来没有想过和他在一起。可是如果他赢得比赛…… 你隐形眼睛哪里买的？……我什么也没想，他以为他是谁啊，他，他就是个**。还是个**，通货膨胀他都贵不起来。希望你真的能够说服你自己。

你很烦哎，啰啰嗦嗦，唧唧歪歪，顶一下自己的朋友需要那么多理由吗？ 你是不是很想说，我越来越像那个**曾了？ 天哪，我越来越像他了。为什么？ 因为这就是爱情公寓，这就是生活。

——这一刻，她认清了自己，找到了归属。

“喂，又是我，你别说话，我有些话想对你说。子乔说的对，我不应该再逃避了。我也不知道什么时候开始对你有好感，也许是上次吻你，也许更早。离开你的这段时间，我一直在想，离开了爱情公寓，我的生活失去了色彩；离开了你，我的躯壳失去了灵魂。是你，让我保持十年千杯不吐的记录烟消云散，是你让我不顾一切的飞奔回这里。我是一个笨蛋，一个宇宙第一的大笨蛋！亲爱的，离开那个男人，回到我身边，好吗？”

——这一刻，他表明了心意，即使她没听到。

最后小贤面对成功和真爱，他的选择，究竟会是什么……也许不用说大家也可以猜出来，毕竟那个“死皮赖脸向上爬”的曽小贤，才是真正的曽小贤。

不知多少次看到两人的婚礼大乱斗、看到小女人的一菲、看到狂风暴雨的情人节两人爱情的牵手、然后透过这一切看到那张小贤最爱的脸庞。。最后看到小贤脸上的两道泪痕，我知道我又得准备纸巾，早已泣不成声，因为，他们的爱情。

乔嘉

我爱过一个女孩，我们在一起纠缠了很久。每一天都要斗嘴吵架，一起喝盐汽水。直到有一天她突然离开了，没有留下只言片语。在分别那一天我很愧疚。我知道她留在我身边是个错误，因为我没法儿给她想要的幸福。也许她离开也是个错误。但她必须选择做完一个之后，才能告诉自己，哪个错误更值得去犯。——吕子乔

怀念不如相见 相见不如爱恋

她爱帅哥，于是深陷子乔身边不能自拔，兜兜转转； 她爱棒棒糖，于是可爱成了她的代名词； 她爱party，于是便有了舞会的super dancing queen； 她爱烧菜，于是有了传说中的神户牛肉铁板烧和被宛瑜倒掉的萝卜菜； 她爱整理房间，于是关谷就莫名其妙的少了两页画稿； 她爱做梦，于是有了关谷的智慧以及自己的欧洲行。她爱关心朋友，于是宛瑜“被非礼”，展博“被英雄”；

陈美嘉。她青春活泼，伶牙俐齿。可这些却被她最爱的男人冠以“咋咋呼呼”。

他爱美女，于是深爱着美嘉，不敢言语直到她离开；

他爱做推销，于是在火车站卖大力神功丸，用大力丸到婚礼上做聘礼； 他爱钓鱼，于是便有了碳烤八爪鱼和自制的蚯蚓小饼干； 他爱飞行棋，于是疯狂成了他的个性；

他爱帮助朋友，于是成为展博张伟的人生导师，甚至以卖肾来还展博钱； 他爱忧郁，于是有了情人节那天盗用展博的名字来泡妞； 他爱实现梦想，于是成为除夕夜里即将放飞理想的有志青年。

吕子乔，他风趣幽默，重情重义。可这些却被他最爱的女人冠以“最不靠谱”。

他们吕布貂蝉，上演浪漫假戏； 他们唇枪舌战，一起喝盐汽水； 他们联盟作战，闹出个爱森公寓；

他们的点点滴滴，一直在进行，却从未被忘记。

一个公开的秘密，他爱她，她爱他。却、都埋藏在心里，不肯告诉对方。直到她收拾行囊，没有留下只言片语的离开……

吕子乔&陈美嘉

两个人爱过吗，答案当然是肯定的。两个人恨过吗，答案是她肯定的、他否定的。

无数次期盼着有艳遇，而每当艳遇真正来的很猛烈的时候，他却退缩了，一菲为了给展博找自信雇的一个临时演员，误打误撞跌入子乔怀里的时候，子乔接过她退回的钱，没有追上去和那个女孩“神龙摆尾”，而是想着给刚刚给了他一耳光的美嘉解释。他曾深情地望着美嘉的双眼，喊出“美嘉”然后哽咽。看到美嘉的眼泪，他会心软，看到美嘉穿着红色大衣，他不忍伤害她，因为他不忍，不忍自己爱着的女孩伤心。甚至为了维护美嘉这一点点的快乐，他愿意去卖掉自己的器官。他是从内心说出“生日快乐”尽管他不知道明天自己怎么面对展博。

然而，美嘉还是走了，他没能留住她，他只能在美嘉走后悄悄把美嘉的照片一次次地擦干净，然后紧紧地靠在自己照片的旁边，想像着她还在这个房子里。

当她离开后，他终于说出了内心的想法 晚吗？不晚，因为她、回来了。

博瑜

我害怕，我会永远是那孤独的根号三。三本身是一个多么美妙的数字，我的这个三，为何躲在那难看的根号下。我多么希望自己是一个九，因为九只需要一点点小小的运算，便可摆脱这残酷的厄运。我知道自己很难再看到我的太阳，就像这无休无止的1.7321。我不愿我的人生如此可悲，直到那一天，我看到了另一个根号三。

如此美丽无瑕，翩翩舞动而来，我们彼此相乘，得到那梦寐以求的数字，像整数一样圆满。我们砸碎命运的枷锁，轻轻舞动爱情的魔杖，我们的平方根已经解开，我的爱，重获新生。

我无法保证能给你童话般的世界，也无法保证自己能在一夜之间长大，但是我保证，你可以像公主一样，永远生活在自由、幸福之中。——陆展博

他、单细胞宅男； 她、优雅富千金；

他是典型的书呆子，情商几乎为零； 她是典型的富家女，见多识广。

陆展博&林宛瑜

两个人是最先确定下来的情侣，可是却是最为之感动的一对。

你第一次认识展博，就和他成了好朋友。他关心你、保护你、对你好、陪你笑。生活的点点滴滴都变成牵绊于你和他之间的缕缕红线，一缕、两缕、三缕，渐渐的，红线汇聚成了红绳，你已经无法割舍，爱情悄悄地来了，无论是不是准备好，你们早已经属于彼此。

美嘉说的没错，从一开始这两个天真傻瓜的命运注定被绑在一起。

尽管他没有子乔的风流倜傥，没有关谷的才华横溢，也没有小贤的体贴关心； 尽管他知道宛瑜出身富家，见多识广，尽管他知道宛瑜懂音乐，懂金融，懂时尚，尽管自己只不过是变形金刚的忠实粉丝，尽管自己只是一个普通的一根筋海归留学生

他喜欢她，所以会站在门口一遍又一遍的朝她挥手； 他喜欢她，所以会送她自己最爱的变形金刚； 他喜欢她，所以会找各种各样的讲座只为和她约会； 他喜欢她，所以会毫不犹豫的给那个色狼一拳。

每天，每个人都繁忙地穿梭在茫茫人海中，无数次的与身边的人们擦肩而过，但是也仅仅是擦肩而过，能够回眸驻足停留的已经屈指可数，而能够一见钟情就更是难得一见，最后能够执子之手，与子偕老的就真的是前世修来的福分。

现在看来如果当初宛瑜的爸爸没有逼婚，宛瑜就不会逃跑，就不会遇到展博。或许这就是一见钟情吧，两个头脑简单的人，收获了最甜蜜的爱情。因为有了爱，才能为对方心甘情愿、不计回报的付出，因为有了付出，对方才能感受到爱的甜蜜，情的宝贵。两个人从对彼此浅浅的爱慕上升到深深的了解，再升华到沉沉的依靠，这是一个浪漫而巧合的奇迹。

宛瑜，我可以追你吗？ 摇头。不行？

是不用，因为我愿意和你在一起。

他又恢复傻傻的笑容，这就是纯纯的爱，没有一丝杂念。

祝福他们，简简单单，单纯的爱情。

糖罐

我本来也想过。在里面，放很多很多你的纪念品，可是实在太多了，我也不知道该放什么。后来一想，如果你不在我身边，那些东西放着，还有什么意思呢。。

在我脑海中，五十年之后，我们仍然……一定会很幸福地生活在一起的，我不会让你离开半步的，我不要什么纪念品，因为你，你就是我所有的回忆了。

所以我才把爱情三脚猫第一集漫画的手绘本放在里面，你别看它现在零售价只有十块五，可能五十年之后，它会很值钱的。到时候我就把它卖了，然后拿那些钱，带你去旅游，帮你拍电影，帮你完成所有的愿望。——关谷神奇

他，大男子主义的优质型男； 她，热情狂想的百变戏痴；

两个看似性格迥异的租客，竟然擦出异域恋情的火花。

关谷神奇&唐悠悠

两个人的爱情，可以说是关谷用自己的行动一点一点感动着悠悠。

在酒吧中，关谷自以为漫画世界和现实世界是不可能相通的，然而，偶然看到奇装异服来到酒吧寻亲的悠悠时，他就意识到自己喜欢上这个女孩。

总有一天，我要把她娶回来。

在悠悠面试主角时，不断为其加油鼓劲，明显到连小贤都看出来了，瞳孔放大，坐立不安，内心对悠悠的爱慕渐渐明朗。

为了让悠悠能够开心地度过自己当演员十周年的纪念日，他隐瞒了真实的剧本，不分昼夜地创造着属于自己心中两个人的世界，也想象着真正想要伤害悠悠的人和杀人熊是谁。

你愿意做我女朋友吗?

当关谷发自内心说出这句话时，悠悠的眼中闪过一丝惊愕，不过更多的却是欣喜，踮起脚才能够到的那个吻，脸颊上的那道淡淡的泪痕，印证了爱情的开始。

甜蜜中偶尔也有小插曲，一颗时间囊、一本爱情三脚猫、却激起悠悠强烈的心痛，那时她的眼神中只剩下失望与伤心，急于解释的关谷又有点语无伦次，却难以掩藏着那颗深深爱着悠悠的心，当关谷把自己最单纯的想法告诉心爱的人的时候，我只看到悠悠的眼神中又多了些什么。

有时候爱就是那么的简单，不需要华丽的语言，不要需要奢华的生活，只是简单的真心，就可以让自己心爱的人时时感动。两个人相爱不容易，不要因为这样那样的事情，而淡忘了深爱着自己的爱人。

关谷不是不懂浪漫，只是不会表达。真情流露时，关谷的爱是那么温暖，甚至会因为宝宝而吃醋。或许在我们看来，悠悠有点过于活泼开朗，还有点偏执，可是依偎在关谷的怀中，自己只是一个小女人，满足的、最幸福的。感情出现危机，选择存档。

因为他们不希望把内心中美好的回忆打碎，因为他们不希望轻易放弃这段来之不易的感情，他们没有像贤菲那样纠结，他们没有像乔嘉那样悲情，他们没有像博瑜那样天真

他们有的是那份感动，那是幸福的痕迹。对于关谷和悠悠而言。

-----------我不知道自己未来是什么样，但我会记得在某某年，有一部电视剧曾让我疯狂的迷恋，有一部电视剧曾让我开怀大笑，我记得—— 有一部电视剧曾让我感动的流下眼泪，这部电视剧叫爱情公寓。我的大爱。

关于公寓车位出售协议书模板三

出租方(以下简称甲方)：_______________

承租方(以下简称乙方)：_______________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于金乡县金山街与崇文大道交汇处蒜都·天兴大厦;地上共--室、第--室。

第二条 房屋用途

该房屋用途为精装商业公寓租赁房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自20--年--月--日至20--年--月--日止。

第四条 租金

该房屋年租金为：__________。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式

乙方按在上房前支付第1年租金，20--年--月--日前支付第2年租金元整给甲方。

第六条 交付房屋期限

甲方应于本合同生效之后，在20--年--月--日前，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺

甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷。

第八条 维修养护责任

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1、水、电费;

2、天然气费;

3、物业管理费用;

4、供暖费;

5、与该房屋使用、租赁经营等相关税费。

第十一条 租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方同意乙方在同等条件下有优先租赁权;

2、租赁期满前壹个月(即20--年11月30日前)，如乙方未明确表示继续租赁的，则视为乙方不继续承租，甲方另行租赁给他人。

第十二条 违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条 其他约定

(一)出租方为已提供物品如下：

(1)格力牌空调 贰套;

(2)卫生间坐便器、洗手盆、花洒各 壹套。

(3)

(二)当前的水、电等表状况：

(1)水表为：--度;

(2)电表为：-- 度;

(3)煤气为：--度。

第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决

协商不成时，甲、乙双方可向房屋所在地人民法院起诉。

第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力

甲方(签印)：_______________乙方(签印)：_______________

电话：_______________电话：_______________

20--年--月--日 20--年--月--日

关于公寓车位出售协议书模板四

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》、《广东省房屋租赁条例》及实施细

则等有关规定，就乙方租住甲方的××酒店式公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此合同。

第一章总则

第一条甲方将其所有的坐落在××街×路×号××酒店式公寓楼房（建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后），出租给乙方作居住使用。

第二条租赁期限共天。甲方从年月日起将上述房租给乙方使用，至年月日收回。

第三条乙方在租住期间，根据所租住时间享受本合同规定的优惠。甲方为乙方提供酒店式家居服务；甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的安全。为乙方提供贵重财物的保管服务；甲方对乙方实行住客管理，乙方向甲方提供个人相关资料，甲方承担保密责任。

第四条甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防安全规定及其他有关法律、法规和规章的规定。乙方保证在租住公寓期间不改变公寓用途，不破坏房子结构，保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本合同各项约定。

第五条本合同于乙方向甲方缴纳元押金后生效。

第二章租金和其他费用的交纳与结算

第六条乙方在人住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用。

租金=标准租金×优惠折扣率×租用的公寓面积

有关服务费及其他消费费用包括：水费、电费、燃气费、电话和网络使用费用及送餐、托婴、文印等特殊费用（费用标准另定）。

甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费。

第七条乙方租住同一房——天，付——%房租；砖—天及以上享受%的优惠价。乙方在入住期间，每月日向甲方交纳下月租金，先付后用，否则甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必须出具税务机关监制的

收租凭证。

第八条乙方要求提前退房时，甲方根据不同情况计算应付租金和应付其他费用。

第三章公寓的使用、维修和转租

第九条甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，防止不正常损坏。

第十条乙方事先未经甲方的书面同意：

1.不得在公寓内放置货物；

2.不得更动公寓内的电线、管道位置；

3.不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓；

4.不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构。

第十一条乙方在公寓使用过程中，发现公寓本身或内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时，应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知的——小时内进行维修。本条维修的费用由甲方承担。甲方维修期间，乙方应积极配合，不得阻挠施工。

第十二条因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。

第十三条乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的，经甲方同意，并报请政府有关部门批准方可进行，甲乙双方应就此另行签订书面协议。

第十四条未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他人。经甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得超过本租赁合同的有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行承担。

第十五条甲方出售房屋，须在两个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第四章合同的转让、终止、解除和续签

第十六条未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三人。乙方要将房屋转让给第三人或与他人交换房间，须经甲方同意，但所居住天数不能连续计算。

第十七条合同自动终止的免责条件：

1.发生不可抵抗力或意外事件的影响，使合同无法履行；

2.因市政建设需要，政府决定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋；

3.甲方的有关公寓租赁有效证件失效。

发生上述情形之一，合同终止，所造成双方的损失，互不承担责任，租金按实际使用时间计算。

第十八条有下列情形之一，甲方有权终止合同，通知乙方交回公寓，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿：

1.乙方人为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押金扣除有关费用后，乙方不及时补足押金；

2.乙方逾期不交房租的；

3.未经甲方同意，乙方擅自改变出租公寓用途的，擅自将公寓转租、转借、转让他人或与他人交换的；

4.乙方违反本合同约定，擅自改变公寓内部设施和内部结构的；

5.乙方在公寓内从事违法违规行为。

第十九条有下列情形之一的，乙方有权要求解除合同。在迁离公寓时，乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁押金；

1.在公寓内固定设施发生自然损坏或乙方愿意承担人为损坏的费用时，由于甲方不能及时维修，致使乙方无法继续租用该公寓，且未能及时为乙方安排其他适当公寓；

2.乙方在公寓里得不到安全保障；

3.乙方得不到相应的服务。

第二十条本合同到期或出现本合同自动终止的情况，甲方对公寓进行核收，结算乙方所有应付账款后，应返还乙方的预付金余额和押金。乙方应按期迁离公寓。乙方提前办理退房应提前通知甲方。

第二十一条乙方在本合同到期，如需继续租用甲方公寓乙方应于合同有效期满前三日向甲方提出续租要求，经与甲方协商一致后，重新订立新合同，原合同押金将自动转入新合同。合同期满后，如甲方继续出租公寓，在甲方还没有与其他人签订合同前，乙方享有对同一房间的优先承租权。

第五章违约责任

第二十二条甲方违反本合同的规定，若给乙方造成损失，甲方应向乙方赔偿。本条赔款仅限于乙方的直接损失。

第二十三条乙方拖欠租金及各项费用，甲方有权要求乙方补足所欠费用，同时还有权收取滞纳金。每天滞纳金金额以拖欠费用总额的——计算。

第二十四条乙方擅自将出租公寓全部或部分转租他人，或将本合同转让给他人的，该转租（让）无效，且乙方应向甲方交付违约金。违约金金额为乙方在违约期间应付租金的——倍。

第二十五条甲乙双方就履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成的，可提请本合同登记机关调解或向签约地仲裁机机构申请仲裁。

第六章附则

第二十六条甲乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，但补充协议不得违反中华人民共和国法律、法规及规章之规定，并不得与本合同内容相悖离。补充协议与本合同具有同等效力。

第二十七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字，且乙方向甲方交纳押金后生效。

出租方（甲方）：（盖章）

法定代表人：（签名）

联系电话：

银行账号：

委托代理人（签章）：

承租方（乙方）：（签名盖章）

地址或单位：

联系方式：

身份证号码：（附乙方签名的身份证复印件）

合同登记机关（签章）：

年月日

年月日

年月日

合同有效期限：年月日至年月日

关于公寓车位出售协议书模板五

编号 no._______________

___________投资有限公司(甲方)

___________________________(乙方)

双方同意签订本公寓房预订合同，并订立条款如下：

1.乙方向甲方预订_______路______号“协泰中心”大厦内______楼________室公寓房_______套，建筑面积(指建筑设计图计算)共计_______平方米，房价共计________美元(附房屋平面图一份)。

2.双方同意公寓房屋价格以美元为计算货币单位。乙方以付汇方式汇入甲方指定的银行帐户内，汇款费用由乙方自理。

3.乙方同意在预计合同签署后的十四天内预付房价的百分之________(________%)即________美元，在预计房屋交付之日，买卖契约签署后的十四天内付清剩余的房价的百分之______(________%)。

4.若乙方在第三款所规定的付款日期内不能付讫应付房价款，甲方将向乙方按日收取滞纳金，滞纳金以应付房价款的千分之_________(_______‰)计算。

5.“协泰中心”是建造在上海虹桥经济技术开发区28-3c地块上的大厦，该土地是经上海市土地局批准，甲方以__________万美元中标，获得50年有偿使用权(截止公元_______年_______月_______日)，因此，乙方购入的公寓房连同相应的__________平方米的土地使用权一并购入。房产权和土地使用权期限到公元______年______月______日止。

6.冷暖气管道和水、电及其他设备应安装就绪，房内生活设施配备一应俱齐。

7.乙方付讫全部房价后，携带甲方发给的房屋竣工交付使用通知与甲方签订公寓房买卖契约，即可办理取得房产证及土地使用权等手续。

8.公寓房买卖契约签订后，乙方应在一个月内按照甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准，对甲方交付的房屋与设备进行验收，并由双方交接房屋钥匙。房屋钥匙交接后即作为双方房屋移交手续办妥。

9.自房屋移交日起，房屋的所有权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应自移交日起由乙方承担该房屋的使用、管理和维修责任并负责有关本房屋而发生的一切费用。

10.乙方在签订房屋买卖契约后，即应向上海市房产管理局办理房屋所有权登记手续并领取房屋产权证，同时向土地局申请办理土地使用权过户手续。其费用由乙方自行负担。

11.乙方对甲方制订的《购房须知》表示了解和同意，并愿意接受执行。

12.如因土建、安装、市政设施配套等工程施工单位施工延期，或其他不可预见原因，致使房屋不能在上述预订日期交付，经甲方通知乙方后，本合同继续有效。如迟延日期超过三个月，自第四个月起至实际交房日止，甲方对乙方支付的房价款，按照中国银行上海分行当时活期存款利息率计息，作为迟延期甲方对乙方的经济补偿。甲方不再承担其他任何责任。

如遇不可抗拒的自然灾害或其他原因，致使甲方不能将房屋交付乙方，甲方应立即将已收房价款全部退还。甲方不再承担其他任何责任。

13.本预订房屋合同有效期内，公寓房交付使用前，乙方如遇特殊原因，需要将本合同转让给第三者时，应事先取得甲方书面同意后，方可办理转让手续，由此发生的费用由乙方负担。

14.凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，请中国国际贸易促进委员会仲裁委员会上海分会调解或仲裁。

15.本合同所涉各条款，均遵照中华人民共和国颁布的有关法规约束，若遇中华人民共和国政府有新规定，则按新规定执行。

附加：

本合同一式三份，甲方一份，乙方一份。

________年_______月_______日在上海订立。

立预订公寓房合同人：

甲方：________投资有限公司 乙方：__________________

签章：________________________ 签章：__________________

地址：________________________ 地址：__________________

电话：________________________