最新共享办公租赁合同(通用8篇)

通过签订合同，双方可以明确各自的责任和义务，增加交易的透明度。如果合同涉及到国际交易，你可能需要考虑相关的国际法和国际惯例。合同的修订需要经过各方的协商和一致同意。

共享办公租赁合同篇一

甲方：

乙方：身份证号码：

本着平等互利的原则，____________办公用房的租赁事项达成如下协议：

一、房屋基本状况：

1、有限公司办公楼第3层，面积为100平米。

2、房屋产权：该房屋产权归甲方所有。

二、租赁期限：

2、租赁期满，甲方继续出租，在同等条件下，乙方优先。

三、租赁费用：

1、房屋年租金为人民币方式为一年支付。

2、房屋装修期为一周，即房租计算期为____年____月

四、甲方的权利及义务

1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房的真实合法，保证房屋的正常使用。甲方保证乙方在承租期内房屋使用权不受侵害。

2、甲方应提供出租房内的上下水管道、暖气、供电等设施，若自然损坏，甲方应及时进行修理，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。

3、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。

4、房屋的取暖费、物业费、水电费及其它费用由甲乙双方另行商定。

五、乙方的权利及义务

1、乙方应按本合同规定的时间和数额向交付甲方。

2、乙方因工作需要可以对房屋进行装修。

4、乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成室内设施损坏，由乙方负责承担修缮费用。

5、乙方在租用期间须做到合法经营。

六、免责条件：因不可抗力原因，如战争、地震，导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。

七、纠纷处理

甲乙双方因合同产生纠纷，应友好协商解决，经协商不能解决的，任何一方可向西宁市仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提请诉讼。

八、本合同未尽事宜，双方协商解决。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签定之日起生效。

甲方(盖章)：乙方：

授权代表人：身份证号码：

电话号码：电话号码：

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

共享办公租赁合同篇二

出租方：____________(以下简称甲方)。

承租方：____________(以下简称乙方)。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其它有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

乙方所租用房屋位于成都市______路______号______大厦内，房号为______号，建筑面积为______平方米。

仅作办公场地使用。

租赁期共______年，从______年______月______日起至______年______月______日止。

1、租金费用按建筑面积以人民币每月______元/平方米计算，物管费用按建筑面积以人民币每月15元/平方米计算(该费用包括租金、物管费、水费以及在大厦物业管理机构规定的时间内开放空调、暖气的能源费，不包括室内的电费、电话费和灯具等的损耗费)。

2、上述费用以每______个月为一结算支付周期。首期费用在本合同签订生效之日支付。以后每期费用，乙方在上期费用支付届满前的五个工作日内一次性付清甲方。

为保证合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管费等费用的同时向甲方交纳保证金______元人民币。租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方，甲方在收房后三日内将保证金无息退还甲方。若有下列情形之一，保证金不予退还：

1、乙方损坏出租房屋内的装修及其它设施、设备，且拒不照价赔偿的。

2、乙方未按约定时间付清租金、物管费等费用超过十个工作日。

3、乙方单方面提前解除合同。

1、按约定收取租金、物管费等费用。

2、甲方保证所出租房屋的'装修及设施符合本合同约定。

3、甲方应按合同规定的时间，将出租房屋交付乙方使用。

4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。

1、乙方应按时足额交纳房屋租金、物管费等费用。

2、乙方应当爱护并合理使用所租房屋及其设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构及其附属设备、设施;如确需变动，必须征得甲方书面同意后方能更改，并不得影响毗邻房屋的使用和安全，发生的费用由乙方自理。

3、乙方不得损坏房屋内的装修及各种设施、设备。

4、乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋，不得擅自改变所租房屋的性质，不得将租赁房屋作为生产、加工等的场所。

5、乙方应在租赁期限届满时及时将房屋及其附属设施以良好再租赁状态归还甲方。

6、乙方不得利用承租房屋进行非法活动，不得进行有损甲方利益，其他业主和物业使用人利益以及会对大楼产生不良影响的其他活动。

7、乙方应负责出租房屋的消防管理并积极配合物业管理机构对公用部分的消防管理。

1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、物管费等费用的千分之三支付违约金。

2、乙方逾期支付租金、物管费等费用，每逾期一天按一期租金、物管费等费用的千分之三支付违约金。若逾期十个工作日未支付上述费用，除每日按每期费用的千分之三支付违约金外，甲方有权解除合同，并有权采取强制措施责令乙方搬迁，由此而产生的一切经济损失由乙方承担。

3、乙方损坏出租房屋内的装修及其设施、设备须照价赔偿。

4、租赁期未满，乙方单方解除合同或未经甲方书面同意擅自将所租房屋转租、转借、调换给第三方，所交保证金、租金、物管费等费用甲方不予退还。

1、租赁期满，本租赁合同自动失效。如乙方需继续租用的，应当在租赁期满前一个月书面提出续租的要求，在同等条件下，乙方享有承租权、优先承租权，并重新签订租赁合同;乙方不再续租的，则应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。

2、涉及到物业管理方面的有关事项，乙方应遵守大厦物业管理机构制定的物业管理相关规定。

3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其设备、设施损坏，并导致不能正常运转的，所造成的损失各自承担。

本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方可以协商解决。协商不成，双方将争议提交成都仲裁委员会补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：______。

乙方：______。

代表：______。

代表：______。

联系电话：______。

联系电话：______。

合同签订时间：______年______月______日。

共享办公租赁合同篇三

出租人:____________________。

承租人:_____________________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租人和承租人之间的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条、房屋的位置、房数、面积、质量为______________。

有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:。

1.承租人擅自转租、转让、出借房屋的；

2.承租人利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；

3.承租人拖欠租金共计______________。

租赁合同到期终止的，承租人到期找不到房的，出租人应当酌情延长租赁期限。

承租人逾期不搬迁的，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，承租人应负责赔偿出租人遭受的损失。

合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。

第三条、租金及租金支付期限。

租金的标准和支付期限按国家规定执行(国家没有统一规定的，本条由出租人和承租人协商确定，但不得随意提高)。

第四条、租赁期间的房屋修缮。

出租人修缮房屋时，承租人应当积极协助，不得阻挠施工。出租人确实无法修复的，可以与承租人协商共同修复，承租人支付的修复费用应当用于抵消租金或者由出租人分期偿还。

第五条、出租人和承租人之间的变更。

1.如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同对新的财产所有人继续有效。

2.出租人应在出售房屋前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购买权。

3.承租人需要与第三方交换房屋时，应当事先征得出租人同意；出租人应支持承租人的合理要求。

第六条、违约责任。

1.出租人未按前述合同规定向承租人交付符合要求的房屋，应负责赔偿人民币元。

2.出租人未能按时将租赁物交付承租人使用的，应负责支付违约金人民币元。

3.出租人未按时(或未达到要求)修缮租赁房屋的，应负责支付违约金人民币__________；由此造成人身伤害或财产损失的，承租人应负责赔偿损失。

4.承租人逾期支付租金的，应当支付违约金_____________。

第七条、豁免条件。

因不可抗力造成房屋损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。

第八条、解决争议的方式。

因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，双方同意由仲裁委员会进行仲裁(双方未能在本合同中约定仲裁机构，事后又未能达成书面仲裁协议的，可向人民法院提起诉讼)。

第九条、分享注意事项。

以上总结对双方均有效；

共用方应共同爱护房屋内的设施。如有无法修复的损坏，由受损方承担赔偿责任；

共享方选择自己的承包商签订合同；

一方中途退出的，另一方承担全部租金；

一方利益受到另一方损害的，自行处理，出租人不承担连带责任。

第十条、保密。

任何一方都有义务对从本协议中获知的另一方的商业秘密保密，不得向其他相关第三方披露，除非中国现行法律法规另有规定或经另一方书面同意。

第十一条、补充和变更。

本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

《协定》附件第12条。

1.本协议的附件包括但不限于:。

(1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充和变更协议；

(2)各方营业执照复印件和房地产许可证的各种法律文件；

2.任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。

第十三条、协议的解释。

本协议各条款的标题仅为方便起见，不影响标题所属条款的含义。

第十四条、生效条件。

本协议自各方法定代表人或其授权代理人签署本协议并加盖公章之日起生效。双方应在原始协议上盖章。

本协议一式____份，具有同等法律效力。双方各执_____________________________________。

甲方：_________________乙方：_________________。

_______年_____月_____日______年_____月_____日。

共享办公租赁合同篇四

出租人：xxx(以下简称甲方).电话：

承租人：xxx(以下简称乙方)电话：

根据(中华人民共和国合同法)有关规定,甲方愿意将位于咸阳渭城区朝阳路长庆石化小区新区第53号搂4单元6楼601的私有楼房以每月租金元租给乙方仅为单位办公之用。租期年，年月日至年月日。经甲乙双方共同协商一致签订此合同以资共同自律遵守,不得反悔违约。

一.物业管理费(包括水.电,暖.卫生费,电视闭路费)全部由乙方承担,并与租金同时付给甲方。

二.乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全,综合治理.环境卫生等其他管理规定,不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否则一切后果有乙方承担。

三.乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售.转租,转借他人,否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任的权利。

四.甲方同意乙方因为办公需要对该租住房进行适当装修装饰,其费用由乙方承担，装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造,乱接水电,暖线路,不得破坏房屋内外原有设施.造成损失由乙方负责.

五。

甲方应尊重乙方合法权利，不得随意追加租金。

六.合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签(租房合同外)。乙方必须在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否则甲方在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理.后果由乙方负责。

七.合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修部分不得拆卸故意破坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺愉快合作乙方友情赠与甲方行为。

八.本合同由甲乙双方认真协商.逐字逐句慎重认可签订.合同内容甲乙双方均不得随意增减,修改,涂抹,伪造.因此甲乙双方违反以上任何一条均属违约,违约方付对方违约金五千元，并承担相关法律责任。

九.合同签订立即生效时乙方必须向甲方一次性付清租期全部租金元及物业管理费(包括水.电,暖.卫生费,电视闭路费元,共计元，大写元，甲方同时向乙方签写收款收据。

十.合同签订生效日期:年月日.

十一.此合同共页甲乙双方各执壹份。

============。

出租方(下称“甲方”)。

姓名或名称：

注册地：中国北京。

注册号码：

地址：

电话：

传真：

代表人：

承租方(下称“乙方”)。

姓名或名称：

国籍或注册地：

注册号码：

地址：

电话：

传真：

代表人：

甲、乙双方经友好协商，于xx年月日订立位于北京大厦座房的租赁合同(以下简称“本租约”)如下：

一、租赁房产。

1.甲方合法拥有座落于大厦房(下称“该房产”)，该房产的建筑面积为平方米(含公摊面积)。

2.该房屋设施及甲方提供的装修、房屋平面图及房屋状况见本租约附件一。

二、租赁期限。

乙方按照本租约的规定，承租该房产作为办公用房，租期个月，自xx年月日起至年月日止，共计天。

三、租金。

免租期：

自起租日期起乙方享有个月的免租期。自年月日至年月日，甲方在此期间免收租金。但乙方须按本合同规定向甲方或管理公司全额缴纳管理费和其他费用。

其他费用：

乙方租赁该房屋须同时支付租金以外的其他费用：

电费：

管理费：

电话费：

车位租费：

卫星天线费：

2、租金按预付，乙方须在每到期前5日内支付下租金。

3、租金以人民币种支付至如下账号，甲方提供正式收据。有关银行汇款的有关费用应由乙方承担。

开户行：

账号：

户名：

四、租金及物业管理费押金。

1.乙方同意在年月日前开具元人民币转帐支票，做为租赁押金(相当于一个季度的租金)，交甲方财务部。甲方在收到此款项后，向乙方提供可做为入帐的发票。

2.在本租约履行期间，若因乙方违反本租约的规定未依约交纳租金和其他费用，或乙方人员人为因素，对该房产、及该房产所在大厦的设施、设备造成损害，给甲方造成直接、间接经济损失；则甲方有权从租赁押金中直接扣除予以补偿，并书面通知乙方，乙方在收到甲方(或甲方授权的代理人)向其发出的扣除通知书后15日内将租赁押金予以补齐。押金不足时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知15日内将款项汇至甲方指定帐户。

3.当本租约期满时，乙方将该房产及设施依约完整交还甲方(或甲方授权的代理人)。在乙方已按合同缴清应缴纳费用后的10个工作日内，甲方将租赁押金(不计利息)如数归还乙方。如若乙方未能按合同缴清应缴纳费用，则甲方有权在扣除相应数额后，将租赁押金余额退还乙方；押金不足时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知15日内将款项汇至甲方指定帐户。

五、管理费及其他。

1.该房产租赁期间的其他与该房产承租使用相关费用由乙方按照(数码大厦物业管理公约)(下称“管理公约”)的规定以及数码大厦物业管理公司(下称“管理公司”)或其他有关部门的要求按时如数缴纳。

2.该房产的管理基金及依法或依有关部门规定需由该房产产权人(甲方)缴纳的与该房产出租相关的税费，由甲方缴纳。

六、承租方的权利与义务。

1.乙方有权根据本租约，(管理公约)及管理公约制定的一切有关管理该房产及数码大厦规章制度的规定，使用该房产及数码大厦的公共部位与公用设备，乙方同意遵守管理公司制定的(管理公约)和(用户手册)并承担相应的责任和义务。

2.乙方有必要适当的采取预防措施，以防该房产遭致破坏。

3.因乙方对该房产使用、管理、维修不当而致该房产受到损坏时，乙方在房产受损一周内通知甲方及管理公司，并应承担由此而致的修缮费用及赔偿费用。

4.除得到甲方同意外，乙方不得改变该房产用途或将该房产的全部或部分转让、转租或以其他方式交与他人使用或共同使用该房屋。

5.乙方同意甲方(或甲方授权的代理人)在合理的时间内，经事先通知并得到乙方同意后进入该房产巡视、检查该房产内部各部分状况或处理紧急事项。若有需要由乙方负责进行维修的情况，乙方根据甲方(或甲方授权的代理人)的要求立即自行出资予以维修，否则，甲方(或甲方授权的代理人)有权代为维修，所需费用由乙方承担。未经同意而进入乙方所租赁的房产造成损失的，乙方有权追索赔偿。

6.事前未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将该房产的结构作任何更改，亦不得将该房产内的固定装置与设备擅自移动或拆除。也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。乙方对该房产的装修以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

7.租赁期满，乙方如欲续租需提前两个月提出书面通知，双方另行议定续约事宜并签署新租约。

8.因乙方对该房产使用、管理、维护不当等原因而致使他人财产或人身受到损害时，乙方自行解决由此而引发的纠纷，并自行承担由此而导致的损害赔偿后果。

9.租赁期满，乙方需将自已的所有财产与自置的设备、物品搬出该房产，且将清洁整齐、状态完好的该房产交还甲方；若因乙方拆除、搬迁等原因而致该房产内、外遭受损坏时，乙方需负责修复原状或赔偿相应的损失。

10.乙方的员工亲友、访客及其受许可人在使用、管理、维护该房产过程中的失责行为、违约行为、侵害行为，均视作乙方自身的行为，并由乙方承担相应的责任。

七、出租方的权力与义务。

1.甲方按照国家法律法规自行申报交纳与该房产和出租该房产有关的税费。

2.因非乙方责任而致该房产的屋顶、主要结构、地板及排水管道、煤气管道、电缆等固定装置和设备损坏时，甲方承担相应的修理费用。在出现该等损坏时，乙方在一周内通知甲方(或甲方授权的代理人)，并由物业管理公司负责安排修缮工作。在确认甲方确有过错的情况下，甲方赔偿乙方因此而受到的损失，损失应经有关政府部门或权威机构确认。

3.甲方可在租赁期满以前一个月内，陪同意欲承租该房产的人员在通知乙方并征得乙方同意的情况下进入该房产内进行察看。

4.在乙方违反本租约的情况下(详见违约责任)，甲方予以纠正并要求赔偿。

5.若本合约期满或提前终止与解除后十日内，乙方仍未将其全部或部分私有财产和自置设备、物品搬出该房产，则作乙方放弃权利处理，届时甲方(或甲方授权的代理人)有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理，并无需给予乙方任何补偿。

6.甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房产、收回房产、收取租金及行使甲方赋予的其它权利。

7.为使该房产处于适当维修状态，甲方负责维修该房产的任何瑕疵，除非该瑕疵是由乙方使用不当所造成。

8.如果甲方向第三方转让该房产(或其任何部分)，甲方在两周内通知乙方。在此种情况下，第三方应如本租约的原签署方一样，完全接受本租约。

八、不可抗力。

由于地震、台风、暴雨、大火、战争以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影响任何一方不能履行本租约或不能按本租约约定的条件履行本租约时，遇有上述不可抗力的一方，应立即以电报传真方式通知另一方，并在十五日内提供不可抗力详情及本合约不能履行，或部分不能履行，或者需要延期发行的理由的`有效证明文件此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机构出具，按该不可抗力事件对履行本合约的影响程度，由双方协议决定是否解除本合约，或者部分免除履行本合约的责任，或者延期履行本合约。

九、违约责任。

1.双方同意遵守本租约的规定，如果任何一方违反本合约的规定，应承担违约责任，给对方造成经济损失的，还应赔偿损失。该损失应经有关政府部门或权威机构确认。

2.本租约所定租期开始后，若甲方单方终止本合约，则甲方需向乙方双倍返还其根据第三条第1款的规定收取的租赁押金；乙方单方终止本租约，乙方已付的租赁押金不予退还。

3.若乙方未能依约按期向甲方支付租金或租赁押金，则甲方或甲方授权的代理人有权书面通知乙方立即予以缴付。乙方逾期10日内未能缴付租金或租赁押金，乙方须按延迟缴纳天数按每日百分之一的标准向甲方缴纳滞纳金；如乙方逾期20日仍未能缴付，则甲方有权解除本租约(租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日)，并视作乙方单方终止本租约，乙方已付的租赁押金，甲方将不予返还。

4.除上述第3款规定外，乙方违反本租约的规定，经甲方或甲方授权的代理人书面通知其更正后20日内仍未更正的，甲方有权解除本租约(租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日)，并视作乙方单方终止本租约，乙方已付的租金押金，甲方将不予返还。

十、法律适用与争议的解决。

1.本租约的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。

2.凡因执行本租约而发生的或与本租约有关一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、附则。

1.若本租约的部分条款根据法律规定成为无效、非法或不能执行，则本租约其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响，任何一方仍需履行该租约其他条款。

2.凡有关本租约的通知、请求或其他通讯往来，需以书面形式为准，并采用挂号。

邮寄或专人送达或传真任一方式传递至本租约之首所列双方地址，致乙方的函件亦可传递至该房产所在地地址。双方在该书面信函专送15日后即视为函件已经收到。

3.本租约未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议作为本合约的附件。本租约的附件以及经业主授权通过的(数码大厦物业管理公约)和管理公司关于管理数码大厦和该房产的各项规章制度对租约双方具有约束力。

4.本租约正本一式二份，甲乙双方各执一份，该等文件具有同等法律效力。

5.本租约自甲乙双方签署之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

(或授权代表)(或授权代表)。

见证人:。

日期：年月日日期：年月日

共享办公租赁合同篇五

乙方:_______________。

第一条、本合同的标的是_______________北行客房是租给乙方的房间。

第二条、甲方作为联系人，负责联系房东。乙方向甲方支付租金，享有完全独立的客房使用权和公共区域的共同使用权。乙方如需增加合租人数，必须获得甲方的书面同意。

第三条、该房屋租赁期限共______个月。

房租每月________________(一人/两人)，押金为________元(正常解除合租关系时退还押金)。

付款方式:每三个月发货一次，附带水、电、气费用。

该房屋现有装修、设施设备详见甲方与房东签订的房屋租赁合同附件。

第四条、公共使用区域是指该区域内的客厅、厨房、浴室、阳台及相关设施。

第五条、共享期内，水、电、气、宽带费(如有使用)由甲乙双方平均分摊，双方各占一半。

第六条、共享期间，双方本着和平友好共处的原则，共同维护生活环境的健康和安全。不要随意干涉对方的私人空间。应积极采纳对方的合理建议。

第七条、朋友来访时，应尽量保持安静，以不干扰对方的学习和生活为宜。如果有2个以上的朋友来访，应该提前通知对方。

第八条、单独做饭还是合伙做饭，根据双方饮食习惯协商解决。由于生活需要，增加设施的费用视具体情况而定。

第九条、租赁期内，双方应遵循“节约和珍惜”不浪费水、电、气等的原则。设施的安全性应共同维护。

第十条、乙方如需退房，应提前一个月通知甲方。租金不足一个月的，收取一个月的租金。

第十一条、乙方有优先续租权。

第十二条、由于共享的特殊性质，当甲方与房东的租赁关系终止时，本共享合同自动终止，甲方不承担违约责任。甲方还必须在与房东终止合同的半个月前通知乙方。

第十三条、本合同自签订之日起生效。

第十四条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

共享办公租赁合同篇六

出租人:____________________。

承租人:_____________________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租人和承租人之间的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条、房屋的位置、房数、面积、质量为______________。

有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:。

1.承租人擅自转租、转让、出借房屋的；

2.承租人利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；

3.承租人拖欠租金共计______________。

租赁合同到期终止的，承租人到期找不到房的，出租人应当酌情延长租赁期限。

承租人逾期不搬迁的，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，承租人应负责赔偿出租人遭受的损失。

合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。

第三条、租金及租金支付期限。

租金的标准和支付期限按国家规定执行(国家没有统一规定的，本条由出租人和承租人协商确定，但不得随意提高)。

第四条、租赁期间的房屋修缮。

出租人修缮房屋时，承租人应当积极协助，不得阻挠施工。出租人确实无法修复的，可以与承租人协商共同修复，承租人支付的修复费用应当用于抵消租金或者由出租人分期偿还。

第五条、出租人和承租人之间的变更。

1.如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同对新的'财产所有人继续有效。

2.出租人应在出售房屋前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购买权。

3.承租人需要与第三方交换房屋时，应当事先征得出租人同意；出租人应支持承租人的合理要求。

第六条、违约责任。

1.出租人未按前述合同规定向承租人交付符合要求的房屋，应负责赔偿人民币元。

2.出租人未能按时将租赁物交付承租人使用的，应负责支付违约金人民币元。

3.出租人未按时(或未达到要求)修缮租赁房屋的，应负责支付违约金人民币__________；由此造成人身伤害或财产损失的，承租人应负责赔偿损失。

4.承租人逾期支付租金的，应当支付违约金_____________。

第七条、豁免条件。

因不可抗力造成房屋损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。

第八条、解决争议的方式。

因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，双方同意由仲裁委员会进行仲裁(双方未能在本合同中约定仲裁机构，事后又未能达成书面仲裁协议的，可向人民法院提起诉讼)。

第九条、分享注意事项。

以上总结对双方均有效；

共用方应共同爱护房屋内的设施。如有无法修复的损坏，由受损方承担赔偿责任；

共享方选择自己的承包商签订合同；

一方中途退出的，另一方承担全部租金；

一方利益受到另一方损害的，自行处理，出租人不承担连带责任。

第十条、保密。

任何一方都有义务对从本协议中获知的另一方的商业秘密保密，不得向其他相关第三方披露，除非中国现行法律法规另有规定或经另一方书面同意。

第十一条、补充和变更。

本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

《协定》附件第12条。

1.本协议的附件包括但不限于:。

(1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充和变更协议；

(2)各方营业执照复印件和房地产许可证的各种法律文件；

2.任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。

第十三条、协议的解释。

本协议各条款的标题仅为方便起见，不影响标题所属条款的含义。

第十四条、生效条件。

本协议自各方法定代表人或其授权代理人签署本协议并加盖公章之日起生效。双方应在原始协议上盖章。

本协议一式____份，具有同等法律效力。双方各执_____________________________________。

共享办公租赁合同篇七

第一条、本合同的标的是_______________北行客房是租给乙方的房间。

第二条、甲方作为联系人，负责联系房东。乙方向甲方支付租金，享有完全独立的客房使用权和公共区域的共同使用权。乙方如需增加合租人数，必须获得甲方的书面同意。

第三条、该房屋租赁期限共______个月。

房租每月________________(一人/两人)，押金为________元(正常解除合租关系时退还押金)。

付款方式:每三个月发货一次，附带水、电、气费用。

该房屋现有装修、设施设备详见甲方与房东签订的房屋租赁合同附件。

第四条、公共使用区域是指该区域内的客厅、厨房、浴室、阳台及相关设施。

第五条、共享期内，水、电、气、宽带费(如有使用)由甲乙双方平均分摊，双方各占一半。

第六条、共享期间，双方本着和平友好共处的原则，共同维护生活环境的健康和安全。不要随意干涉对方的私人空间。应积极采纳对方的合理建议。

第七条、朋友来访时，应尽量保持安静，以不干扰对方的学习和生活为宜。如果有2个以上的朋友来访，应该提前通知对方。

第八条、单独做饭还是合伙做饭，根据双方饮食习惯协商解决。由于生活需要，增加设施的费用视具体情况而定。

第九条、租赁期内，双方应遵循“节约和珍惜”不浪费水、电、气等的原则。设施的安全性应共同维护。

第十条、乙方如需退房，应提前一个月通知甲方。租金不足一个月的，收取一个月的租金。

第十一条、乙方有优先续租权。

第十二条、由于共享的特殊性质，当甲方与房东的租赁关系终止时，本共享合同自动终止，甲方不承担违约责任。甲方还必须在与房东终止合同的半个月前通知乙方。

第十三条、本合同自签订之日起生效。

第十四条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：_________________乙方：_________________。

_______年_____月_____日______年_____月_____日。

共享办公租赁合同篇八

承租人:以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，就甲方在乙方的完全授权下租赁该房屋事宜，订立本合同文本。

第一条:房屋的位置、面积和用途。

1、房子位于太原市，建筑面积平方米。

2、乙方租赁该房屋居住。

第二条:甲方提供房产证(或出租权有效证明)、身份证明等文件，乙方提供身份证明。经核实后，双方可以复制对方的文件进行保存。所有副本仅用于本租约。

第三条:租赁期限；房租；费用和支付方式。

1、租期为个月。从(日期)到(日期)。

2、双方同意租赁房屋的年租金标准为人民币/年。乙方应承担有线电视费、电话费、水电费、煤气费、上网费及乙方住所发生的其他费用。甲方不得擅自增加本合同中乙方未明确支付的费用。

第四条房屋转让和转租。

2、未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租或出借。

3、甲方应在出售房屋前两个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权。

第五条房屋的修缮和使用。

1、租赁期内，甲方应保证租赁房屋的使用安全。房屋及其附属设施的维护由甲方负责(乙方使用不当的`除外)。

2、甲方提出维修时应提前30天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。

3、乙方向甲方提出维修要求后，甲方应及时提供维修服务。

4、甲方没有义务维修乙方的装修部分、、

5、乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责维修或经济赔偿。

6、乙方如改变房屋内部结构、装修或安装对房屋结构有影响的设备，其设计规模、范围、工艺和材料必须在施工前取得甲方的书面同意。租赁期满或因乙方责任而退租的，除双方另有约定外，房屋附属装修归甲方所有，甲方给予乙方适当补偿。

第六条合同的变更、解除和终止。

1、双方可协商变更或终止本合同。

2、甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同:。

(1)无法提供房屋或者提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住的。

(2)甲方未履行房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋；

(1)未经甲方书面同意，将租赁物转租或出借、、

(2)未经甲方书面同意，擅自拆除、改变活动房屋主体结构。

4、如果乙方在租赁期满前想继续租赁，应在租赁期满前一个月书面通知甲方。租赁期满后，甲方仍想出租的，在同等条件下，乙方有优先租赁权。

6、因不可抗力致使合同无法履行的，合同终止。

第七条房屋交付和回收验收。

1、甲方应保证租赁物本身、附属设施和设备处于正常使用状态。

2、双方应参与验收。对装修、用具等硬件设施设备有异议的，应在现场提出。现场难以检测判断的，应当在五日内向对方主张。

3、租赁期满后，乙方应将租赁房屋及其附属设施设备归还甲方。

4、乙方将房屋归还甲方时，应保持房屋及设施设备的完好，不得存放物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意留下的物品。

5、本合同期满后，如乙方不续租，不结清租赁期内发生的一切费用，甲方验收合格后，乙方迁出上述房屋，双方租赁关系即终止。

第八条处理甲方违约责任的规定。

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应向乙方支付本合同总租金10%的违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应赔偿违约金以外的损失。

3、如果乙方因甲方延迟履行维修义务或紧急情况而组织维修，甲方应支付乙方费用或扣除租金，但乙方应提供有效证明。

4、甲方违反本合同提前收回房屋的，应向乙方支付合同总租金的10%作为违约金，如已支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

5、如因房屋所有权瑕疵或房屋非法出租导致本合同无效，甲方应赔偿乙方损失。

第九条乙方的违约责任。

1、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应按合同租金总额的10%向甲方支付违约金。甲乙双方按实际租赁天数结算租金并返还押金。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人；

(2)未经甲方书面同意，擅自拆除、改变活动房屋结构或损坏房屋的；

(三)改变本合同约定的租赁用途或者将房屋用于非法活动的；

2、租赁期内，乙方未按本合同约定支付应由乙方承担的费用的，每延期一天，乙方应向甲方支付上述费用总额5‰的滞纳金，但违约金总额不得超过本合同约定的一个月租金。

3、租赁期内，乙方未经甲方同意退租的，应向甲方支付合同租金总额5%的违约金。甲乙双方按实际租赁天数结算租金并返还押金。

4、如乙方未支付租金，每延迟一天，乙方应按日租金支付滞纳金，但滞纳金总额不得超过本合同约定的一个月租金。

5、租赁期满后，乙方应按期归还该房屋。乙方逾期退房的，每逾期一天，应向甲方支付原租金1倍的滞纳金，但滞纳金总额不得超过本合同约定的一个月租金。

第十条豁免条件。

1、因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的任何损失，甲乙双方均不承担责任。

2、如因国家政策导致租赁房屋拆迁或重建而使甲乙双方遭受损失，双方互不承担任何责任。

3、因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，不足一个月的，按照天数计算，多退少付。

4、不可抗力指“不可预见、不可避免和不可克服的客观条件”。

第十一条争端的解决。

本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请调解；协商或者调解不成的，向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条本合同经双方签字(盖章)后生效。

第十三条本合同及其附件一式三份，甲方一份，乙方两份、具有同等法律效力。

甲方(公章):______。

乙方(公章):______。

法定代表人(签名):______。