2023年物业管理师《综合能力》模拟试卷及答案精选(实用8篇)

年终到了，这是我们总结一年来工作成果的最佳时机。怎样写出一篇完美的总结？我们需要结合具体案例和个人经历进行深入剖析和案例总结。请仔细阅读下面的总结案例，相信会给您写总结带来一些启示。

物业管理师《综合能力》模拟试卷及答案精选篇一

2017物业管理师考试的复习工作已经可以开始了，大家开始进入备考了吗?下面百分网小编准备了一份《综合能力》部分的预习题，文末附有答案，欢迎大家阅读参考，更多内容请关注应届毕业生网!

1.当价格略微偏离均衡点时，如果由于市场的力量或其他经济机制的作用，使价格能自动地逼近并达到均衡点，则说明该均衡点具有( )。

a.存在性

b.唯一性

c.稳定性

d.波动性

2.若某种商品的需求为单一弹性，下列说法不正确的是()。

a.价格p与需求量q的乘积为定值

b.价格变化与消费者支出(或销售者收入)无关

c.当价格下降时，消费者支出增加

d.价格升(降)的百分率与需求减(增)的百分率相等

3.物业管理决策主要是解决物业管理的( )问题。

a.方向性

b.技术性

c.领导性

d.组织性

4.邮寄调查法的优点不包括()。 +

a.调查的区域较广泛

b.资料收集快，成本低

c.被调查者不会受到调查者的影响

d.被调查者可获得充裕的时间作答

5.企业的经营活动就是把现在的资源运用于不确定的未来，主要体现的是企业经营战略特征的()。

a.全局性

b.长远性

c.应变性

d.政策性

6.刺激理论或诱导条件理论也就是现代激励理论中的( )，它所体现的是一种工作绩效与奖励之间的客观联系，得到奖励的行为倾向于重复，得不到奖励的行为不予重复。

a.期望理论

b.目标设置理论

c.强化理论

d.公平理论

7.群体内聚力的测量常用的方法中，( )测量法是让群体成员评价整个群体或他们的归属感，以此作为群体内聚力的指标。

a.指数

b.社会

c.观念

d.抽样

8.下列公众中，( )指的是那些已经同组织发生影响和关系，但尚未行动的公众。

a.潜在公众

b.期望公众

c.边缘公众

d.知晓公众

9.传播的信息首先都来源于人际的信息交流，即人际的信息交流具有其他手段和途径所不能替代的特点，既信息传播的()。

a.特定性、可信性和直接双向性

b.特定性、系统性和可信性

c.可信性、直接单向性和系统性

d.系统性、可信性和直接双向性

10.对于行政权力自身的特点叙述错误的是()。

a.行政权力是一种公共权力

b.行政权力具有合法性

c.行政权力具有可逆性

d.行政权力是一种强制性的'权力

11.物业服务企业应该有充分的()，积极协助政府主管部门做好相关的工作。

a.沟通政策

b.社会责任感

c.自身义务感

d.公共关系意识

12.在现代行政管理的含义中，( )的行政管理是指国家政治目标的执行，包括立法、行政、司法等社会组织领域内特定组织的指挥活动及其机关内部的总务、后勤工作等。

a.最广义

b.广义

c.狭义

d.最狭义

13.下列选项中不属于市场结构秩序的是()。

a.产业政策秩序

b.制止结构性垄断状态秩序

c.企业集团秩序

d.反不正当竞争秩序

14.工商行政管理机关行政行为的具体效力中，( )是指行政行为一旦有效成立和生效，非依法规定而不得随意变动其内容。

a.约束力

b.确定力

c.执行力

d.强制力

15.根据法律的外部形式和结构等方面的特点，可以把法进行一般分类，按照( )，国内法又分为根本法和普通法。

a.法所规定的内容和效力的强弱

b.法所调整的是国内关系还是国际关系

c.法的效力范围

d.法的创制方式或表现形式的不同

16.诉讼时效期间从当事人知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过()的，人民法院不予保护。

a.八年

b.十年

c.十五年

d.二十年 ’

17.所谓共有是指由两个以上的主体对同一物共同享有一个所有权，下列选项对于共有 的特征叙述错误的是()。

a.必须是两个以上的主体;他们共同享有数个所有权

b.其客体必须是一项特定的统一的财产

c.共有关系具有对内和对外的双重特性

d.各共有人就共有物按照各自的份额或平等地享有权利和承担义务

18.各种不同的具体的物业管理法律关系，其客体有所不同，按( )的不同，可划分为物业、权利、行为效果三大类。

a.主体所需合法利益

b.相关利益的外在表现载体

c.利益载体表现形式

d.利益效果

19.甲公司的物业管理费是6元/m2。乙公司的物业管理费是3元/m2，即甲公司是乙公 司报价的2倍，此案例所表现的相对指标的种类为()。

a.比例相对数

b.结构相对指标

c.评价相对指标

d.比较相对指标

20.财产保险按保险()划分，可分为物质财产保险、经济利益保险、责任保险。

a.标的的内容

b.标的的性质

c.业务内容

d.保障的范围
 

参考答案：

物业管理师《综合能力》模拟试卷及答案精选篇二

1、各种商品的需求弹性是不同的，通常用需求弹性系数来表示需求弹性的大小，若某种商品的需求量变动率为0.3，价格变动率为0.1，则需求弹性系数为()

a.1/3

b.1

c.3

d.-1/3

2、火灾形成及蔓延的全过程的各个阶段中，室内的烟雾气浓度已达相当水平，因此增长缓慢，但是蓄积的热量使环境温度迅速升高，遇明火极易点燃的是()，这个阶段所占的时间较短。

a.火灾的初始阶段

b.火灾的引燃阶段

c.火灾的初期引燃阶段

d.火焰燃烧阶段

3、在识别风险和估测风险的基础之上，根据风险性质、风险频率、损失程度及自身的经济承受能力选择适当的风险处理方法的过程是指()

a.风险管理

b.风险评价

c.风险对策

d.风险控制

4、工商行政管理的目标是()

a.维护市场经营主体合法权益

b.建立和维护社会主义市场经济秩序

c.维护社会公共利益

d.规范社会经济关系秩序

5、反映各部分构成与相互关系，抽掉了整体规模的统计指标是指()

a.总量指标

b.计划指标

c.相对指标

d.平均指标

6、通常的需求曲线，不管是线性的需求曲线还是非线性的曲线，都是向()倾斜的。

a.左上方

b.左下方

c.右上方

d.右下方

7、需求曲线向()倾斜的状况揭示了需求函数的一个重要特征.即需求量与价格呈反方向变化。这一特征被称为需求法则。

a.右上方

b.左上方

c.右下方

d.左下方

8、智能建筑的组成中，()是建筑物内部或建筑群之间的传输网络。

a.通信自动化系统

b.办公自动化系统

c.综合布线系统

d.智能建筑集成系统

9、通风系统的主要设备中，()是机械通风系统的动力设备，是给空气提供动力以克服阻力，并以一定速度流动，保证系统的正常工作。

a.通风管道

b.风机

c.室外进风装置

d.室内排风装置

10、单位建筑面积造价高于当地一般民用住宅造价1倍以上的高档住宅是指()

a.商业用房

b.工业用房

c.办公楼或写字楼

d.公寓、别墅

11、行政机关在执行任务时要依法行政，做到"有法可依，有法必依，执法必严，违法必究",这种法制的集中性体现了行政管理的()

a.政治性

b.执行性

c.权威性

d.约束性

12、物业管理服务的需求是缺乏价格弹性的，即物业管理服务需求的价格弹性()

a.小于1

b.等于1

c.大于1

d.为无穷大

13、由于物业管理服务的()，物业管理服务的需求弹性与供给弹性就显得相对比较复杂。

a.综合性

b.特殊性

c.针对性

d.客观性

14、物业产权中的核心权利是()，并且是最完全的权利，也是其他物业权利的源泉。

a.物业使用权

b.物业所有权

c.物业的抵押权

d.物业的相邻权

15、闭路电视监控系统的规模可根据监视范围的大小以及监视目标的多少来确定，监视系统的大小一般根据摄像机的数量划分，小于()的为小型电视监控系统。

a.5个

b.10个

c.15个

d.20个

16、目前应用最为广泛的制冷方法是()

a.开放式制冷

b.吸收式制冷

c.压缩式制冷

d.混合式制冷

17、市场营销组合中所包含的可控制变量很多，()将其概括为四个基本变量，即4p组合。

a.菲利普?科特勒

b.麦卡锡

c.梅奥

d.马斯洛

18、社会组织以()为基础，通过严密的分工协作关系和科学的组织管理活动，极大地提高了社会集体活动的效率。

a.服务化

b.专业化

c.科学化

d.技术化

19、楼板层的基本组成中，()是室内装修部分，要求表面光洁、美观，且能起反射光照的作用，以改善室内的亮度。

a.楼板

b.顶棚

c.面层

d.附加层

20、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，租赁期限不得超过()年。

a.10

b.15

c.20

d.25

21、组织结构基本类型中，一般适用于规模较小的、简单组织或较大规模的组织内部的基层单位的是()

a.矩阵型组织结构

b.直线型组织结构

c.网络型组织结构

d.树型组织结构

22、合同履行中的同时履行抗辩权的法律基础是()原则，以平衡当事人之间的利益。

a.情事变更

b.适当履行

c.诚实信用

d.协作履行

23、个人保险组织是个人为保险人的组织，()的`劳合社是世界上最大的、历史最悠久的个人保险组织。

a.美国

b.英国

c.德国

d.加拿大

24、最适用于严重潮湿房间和海洋气候地带及室内玻璃隔断的门窗是()

a.木门窗

b.玻璃门窗

物业管理师《综合能力》模拟试卷及答案精选篇三

1.人群关系理论把人视为( )。

a.经济人

b.社会人

c.法律人

d.单位人

2.以下哪项不属于人群关系论的意义( )。

a.由以物为中心的管理转向以人为中心的管理

b.由靠纪律强制管理转向引导管理

c.由只在物质上下功夫转向满足人的社会需要

d.由靠正式组织转向靠非正式组织管理

3.关于激励，以下哪一项说法是错误的( )。

a.激励是指人类活动的一种心理状态

b.欲望、需求等都构成人的激励

c.激励应以满足员工的任何需求为目标

d.激励具有加强动机、推动行为的作用

4.需要层次论是哪位学者提出的( )。

a.赫兹伯格

b.马斯洛

c.阿尔德福

d.亚当斯

5.需要层次论认为，( )是人最高层次的精神需要。

a.社交需要

b.生理需要

c.自我实现需要

d.尊重需要

6.在赫茨伯格看来，以下选项中，( )属于他理论中的激励因素。

a.生理需要

b.成就感

c.就业保障

d.被组织接纳

7.阿尔德福的erg理论认为人的需要主要分为三种，以下哪一种不属于erg理论的论述( )。

a.生存需要

b.相互关系需要

c.权力需要

d.成长需要

8.让一批人一起尽力拉一根绳子，先由一个人拉，然后逐渐增加，实验发现，随着人数的增加，拉绳的效能逐渐下降。这说明了一种( )。

a.群体协同效应

b.社会促进效应

c.社会闲散效应

d.群体互动效应

9.以下表述中，哪一项不属于群体决策相对于个体的决策的优点( )。

a.高质量信息加工

b.高决策速度

c.高承诺接受度

d.多种备选方案

10.以下对于气质在管理活动中的作用，哪一项是不正确的( )。

a.气质类型无好坏之分

b.气质会影响人的活动效率

c.气质会影响的人的行动

d.气质会影响人的成功

物业管理师《综合能力》模拟试卷及答案精选篇四

b.公共用房和居住用房

c.公共建筑和住宅建筑

d.建筑物和设施设备

2.供人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所称为( )，如住宅、医院、学校、商店等。

a.构筑物

b.住宅建筑

c公共建筑

d.建筑物

3.人们不能直接在其内进行生产、生活的建筑称为( )，如水塔、烟囱、桥梁、堤坝、纪念碑等。

a.公共建筑

b.构筑物

c.建筑物

d.公共设施

4.建筑材料的密度是指( )。

a.材料在相对密实状态下，单位体积的质量

b.材料在绝对密实状态下，单位面积的质量

c.材料在绝对密实状态下，单位体积的质量

d.材料在相对密实状态下，单位面积的质量

5.建筑材料的密实度是指( )。

a.材料体积内被物质充实的程度

b.材料体积内被固体物质充实的程度

c.材料体积内被固体物质填充的程度

d.材料体积内被化学物质填充的程度

6.孔隙率的大小直接反映了材料的( )。

a.致密程度

b.密度

c.密实度

d.坚固度

7.材料抵抗水的破坏作用的能力称为( )。

a.耐磨性

b.耐冻性

c.抗渗性

d.耐水性

8.材料抵抗压力水渗透的性质称为( )。

a.抗震性

b.抗渗性

c.抗水性

d.抗旱性

9.材料在水饱和状态下，能经受多次冻融循环作用而不破坏，也不严重降低强度的'性质，称为材料的( )。

a.抗寒性

b.抗水性

c.抗冻性

d.抗旱性

10.当材料两侧存在温度差时，热量将由温度高的一侧通过材料传递到温度低的一侧，材料的这种传导热量的能力，称为( )。

a.导热性

b.传导性

c.传递性

d.互通性

11.气硬性胶凝材料是指只能在( )中保持或继续发展其强度的胶凝材料。

a.空气

b.一氧化碳

c.二氧化碳

d.氢气

12.水硬性胶凝材料是指能更好地在( )中硬化，并保持和继续发展其强度的胶凝材料。

a.混合体

b.水

c.固体

d.气体

13.现代科技的发展，防水材料施工方法已逐步由( )发展。

a.热熔法向热粘贴法

b.速熔法向冷粘贴法

c.热熔法向冷粘贴法

d.速熔法向热粘贴法

14.在完成建筑设计之后，根据建筑各方面的要求，再进行结构选型和构件布置，通过力学计算，决定各承重构件(基础、柱、承重墙、梁、板)的材料、形状、大小以及内部构造等，并将设计结果绘制成图样，以指导施工，这种图称为( )。

a.结构施工图

b.总平面图

c.建筑平面图

d.立面图

物业管理师《综合能力》模拟试卷及答案精选篇五

1根据《电气安装工程施工图册》的标准做法，落地式的(配电箱)安装箱体倾斜度不应()，且安装的场所不能有振动。

a. 小于10°

b. 小于5°

c. 大于10°

d. 大于5°

【标准答案】：b

2 钢筋混凝土结构中的纵向受力钢筋宜优先采用()级钢筋。

a. hpb235

b. hrb335

c. hrb400

d. rrb400

【标准答案】：c

3 适应各种大小洞口，开关时占用空间少，门扇制作简便，五金复杂，安装要求较高的门是()。

a. 平开门

b. 弹簧门

c. 推拉门

d. 折叠门

【标准答案】：c

4 根据社会组织对其成员控制方式的不同，将其分为强制性组织、功利组织和()。

a. 规范组织

b. 生产组织

c. 政治组织

d. 整合组织

【标准答案】：a

5民事法律行为是民事主体以()表示为要素，旨在设立、变更、终止一定民事法律关系的合法行为。

a. 结果

b. 内容

c. 对象

d. 意思

【标准答案】：d

6 工商行政管理机关行政行为成立的要件不包括()。

a. 必须是在其法定的职权范围内采取的惩罚措施

b. 行政行为的内容必须是合法、确定和可行的

c. 必须符合法律规定的程序 .

d. 必须符合法律所规定的方式

【标准答案】：c

7 群体在决策过程中提出多种建议，却不作任何讨论，在最终采纳其中一项方案时，不加评价就自然放弃了其他建议的决策方法是()。

a. 无反应决策法

b. 权威决策法

c. 少数人决策法

d. 多数人决策法

【标准答案】：a

8 供暖管道在输送热媒体时，为了使管道不会由于温度变化所引起的应力而破坏，在管道上应设置()。

a. 阀门

b. 补偿器

c. 散热器

d. 管道支座

【标准答案】：b

9 关于居住小区社区文化特点的说法，错误的是()。

a. 业主文化背景的多样性决定了社区文化建设的长期性

b. 不同的社区成员结构使社区文化建设具有层次性

c. 社区环境是社区文化的一种内在表现形式

d. 文化认同指选择与本民族文化深层次的本质相契合的内容

【标准答案】：c

10 物业管理的主要任务就是通过对物的管理，对人的服务，为产权人、使用人创造优美整洁、文明安全、舒适便捷的社区环境，使所管物业发挥最大的()。

a. 环境效益和社会效益

b. 目标效益和生态效益

c. 市场效益和创新效益

d. 经济效益和社会效益

【标准答案】：d

11在物业所有权的各项权利中，()是物业所有权人对物业实际控制的权利，它是行使物业所有权的基础。

a. 占有权

b. 使用权

c. 收益权

d. 处分权

【标准答案】：d

12 窗的散热量约为围护结构散热量的()倍。

a. 2～3

b. 4～5

c. 7～8

d. 9～10

【标准答案】：a

13 关于共有的特征，说法错误的是()。

a. 必须是三个以上的主体

b. 其客体必须是一项特定的统一的财产

c. 在内容上，各共有人就共有物按照各自的份额或平等的享有权利和承担义务

d. 共有关系具有对内和对外的双重特性

【标准答案】：a

14 在建筑给水系统中，一般采用体积小、结构简单、效率高的()。

a. 轴流泵

b. 混流泵

c. 离心泵

d. 真空泵

【标准答案】：b

15 erg理论中的()需要与马斯洛的生理需要、安全需要相对应。

a. 生存

b. 相互关系

c. 成长

d. 自我实现

【标准答案】：a

16 科层制是现代社会组织的典型方式，关于其特征，说法错误的是()。

a. 明确的职权等级

b. 因人设事，专职专人

c. 明确的规章制度

d. 量才录员，按绩晋升

【标准答案】：c

17 墙或柱是建筑物的承重和围护构件，它承受屋顶、楼板传来的荷载，并将这些荷载连同自重一起传给()。

a. 地基

b. 基础

c. 地面

d. 楼板

【标准答案】：a

18 统计学中的平均指标反映了总体分布的()。

a. 行为趋势

b. 变动趋势

c. 集中趋势

d. 发展趋势

【标准答案】：c

19 如果a商品的需求将与b商品价格反方向变化，那么a商品和b商品之间的关系是互为()。

a. 补充品

b. 替代品

c. 附属品

d. 增值品

【标准答案】：a

20 在严寒地区处于水位升降范围内的混凝土，应优先选用的水泥是()。

a. 普通水泥

b. 火山灰水泥

c. 复合水泥

d. 粉煤灰水泥

【标准答案】：a

21 保险合同是()合同。

a. 单务

b. 无偿

物业管理师《综合能力》模拟试卷及答案精选篇六

1.社会工作者小陈需要招募若干志愿者帮忙开展有关培训工作。报名者中有位小李是基督教徒，有人反对让他参加这项工作。小陈根据社会工作专业的()原则还是让王先生参加志愿者工作。

a.不批判

b.保密

c.接纳

d.尊重

2.国际社会工作认同的社会工作价值观中的“守信”指的是()。

a.社会工作者应当坚持利他原则为他人提供专业服务

b.社会工作者追求社会变革，特别是为弱势群体寻求社会变革

3.社会工作伦理的基本原则是()。

a.维护服务对象的个人尊严和价值

b.有效保护服务对象的隐私使其不受伤害

c.社会公正原则

d.诚信原则

4.国际社会工作界认同的社会工作价值观中“服务大众”指的是()。

a.社会工作者应当超越个人利益为他人提供专业服务

b.社会工作者追求社会变革，特别是为弱势群体寻求社会变革

5.“尊重、保密、合作、咨询、服务的转介等”是社会工作者对()的伦理责任。

a.服务机构

b.同事

c.全社会

d.社会工作专业

6.社会工作价值观的操作原则，其中不正确的选项是()。

a.注重个别化

b.强调保密

c.自我决定与知情同意

d.工作者的权威与机构的效益

7.下列关于社会工作价值观的说法中，正确的是()。

a.社会工作者受过专业训练，知道什么是最佳服务方法，无需向服务对象说明

c.社会工作者在任何情况下都应该对服务对象的信息保密

d.如果服务对象没有能力作决定，社会工作者不必恪守服务对象自决原则

8.社会工作者小宋在接待一名听力有问题的老人时，由于事先没有了解到老人的听力问题，因此在与老人的沟通中声音太小，老人很生气，此时，根据社会工作专业的()原则，小宋不仅要道歉而且还要向老人提供服务。

a.同情

b.保密

c.接纳

d.尊重与包容

9.小徐是某中学的社会工作者，为服务对象小李提供个案服务。从社会工作者对服务对象的责任来看，小徐可以将个案服务的记录用于()。

a.与自己的督导交流

b.与其他机构同行交流

c.与自己的家人交流

d.在发表文章时引用

10.班主任发现小高多次偷同学的东西，希望社会工作者帮助小高。根据社会工作价值观的操作原则，下列社会工作者的做法中，适当的是()。

a.告诉小高的同学

b.告诉小高的家长

c.分析小高行为的成因

d.批评小高的行为

11.世界上第一部有关社会保障的完备法案是()。

a.《社会保障法案》

b.《地方政府社会保障法》

c.《济贫法》

d.《新救济法》

12.某社会工作机构十分重视员工的专业工作能力，除了定期开办培训班提升知识水平外，还通过各种激励措施鼓励员工出国深造，这体现了社会工作价值观中的()。

a.服务大众

b.注重服务中人与人之间关系的重要性

c.践行社会公正

d.注重能力培养和再学习

13.艾滋病患者和生理残疾者面临的最大困境在于社会歧视和基本生活能力欠缺。帮助他们康复或改善环境，并通过各种努力减少社会歧视，维护其正当权益，体现的社会工作价值观原则是()。

a.认可

b.尊重

c.保密

d.个别化

14.李兰在校学习成绩很好，很受老师重视，在父母眼中是好孩子。但是，最近老师发现她经常无故旷课或寻找各种理由请假，父母和老师都很着急，于是向学校社会工作者求助。在与李兰的交流中得知，她想买一部电脑，但是不敢向父母说，便自己到某店去做兼职，不去上课的时间她都是在店里卖东西，她央求不要将此事告知老师和家长。此时，社会工作者遇到的难题是()。

a.保密问题

b.个人利益与社会责任

c.自决原则和知情同意

d.价值介入与客观性的矛盾

15.长期以来李某与丈夫感情不和，但由于孩子尚小，为了不影响其成长，双方勉强维持着婚姻。但是最近，李某发现丈夫有了外遇，于是提出离婚。根据法律规定在这种情况下她可以在离婚时分得更多财产，但其丈夫反对离婚，理由是对孩子今后的成长不利。他们前来寻求社会工作者帮助。上述情况中，社会工作者面临的伦理难题是()。

a.保密问题

b.情理法问题

c.自我决定原则和家长制

d.价值介入与客观性的矛盾

16.社会工作者小李为癌症晚期的张阿姨提供服务有三年了，双方建立了高度信任的习系。张阿姨把小李当做自己亲身闺女看待，有很多没有跟儿女提起的事情，都会跟小李说。有一天，小李在与张阿姨的谈话中得知她有数额不小的银行存款，但又不愿意留给子女。面对这种情况，小李应当()

a.告知张阿姨的家人

b.根据保护隐私原则，为张阿姨保守秘密

c.与张阿姨面谈，了解她目前的'苦恼和生活状况

物业管理师《综合能力》模拟试卷及答案精选篇七

1.( )是根据建筑物高度、用水量、配水点布置及室外给水管网的压力和水量等因素确定的。

a.排水方案

b.建筑给水方案

c.消防给水方案

d.生产给水方案

2.建筑排水系统是接纳、汇集建筑内各种卫生器具和用水设备排放的废、污水，以及屋面的雨、雪水，在满足(或经处理后满足)排放要求的条件下，将其排人( )的系统。

a.室外排水管网

b.污水坑

c.污水井

d.室外

3.屋面水排水系统是收集和排除( )，以免屋面积水造成渗漏。

a.屋面的雨水和冰雪融化水

b.室内污水

c.中水

d.室外的雨水和冰雪融化水

4.建筑中水系统是将( )等经适当处理后，回用于建筑作为生活杂用水的压力供水系统。

a.屋面的雨水和冰雪融化水

b.建筑中排放的废、污水及冷却水、雨雪水

c.室外的'雨水和冰雪融化水

d.工业厂房排放的污水

5.通风就是把室内( )直接或经净化后排到室外，把新鲜空气补充进来，从而保持室内的空气环境符合卫生标准的过程。

a.有毒气体

b.二氧化碳

c.被污染的空气

d.一氧化碳

6.依靠通风机所造成的压力来迫使空气流动进行室外空气交换的方式叫作( )。

a.机械通风

b.通风

c.换风

d.强迫通风

7.空气调节简称“空调”，是指能够控制室内( )及气流速度的技术。

a.与室外通风

b..废气排放

c.空气净化

d.温度、湿度、洁净度

8.利用热媒(通常是水、蒸汽和热风)将热量从热源输送到各用户的系统，称为( )系统。

a.传输

b.供热

c.供风

d.供水

9.散热器是房间里的散热设备，俗称暖气片。温度较高的热水或蒸汽流过散热器，以( )的方式将热量不断地传给室内空气，达到加热室内温度的门的。

a.导热

b.对流和辐射

c.加热

d.循环和加热

10.电气照明是通过电光源将( )，在夜间或采光不足的情况下提供保证工作、学习、生活所需要的明亮环境。

a.电能转换为光能

b.热能转换为光能

c.光能转换为电能

d.电能转换为热能

物业管理师《综合能力》模拟试卷及答案精选篇八

2016年物业管理师备考正在进行中，为了帮助考生们更好、更有准备地参加考试。下面是百分网小编为大家搜索整理的关于《综合能力》章节练习题与答案，欢迎参考练习，希望对大家有所帮助!想了解更多相关信息请持续关注我们应届毕业生考试网!

1.统计是指在实际工作中，对数据资料进行收集、整理和( )的活动过程。

a.加工 b.判断 c.处理 d.分析

2.( )是说明统计对象的特征的数值表达或文字表达。

a.统计工作 b.统计学 c.统计值 d.统计表

3.比例相对数是( )。

4.比较相对指标是( )。

a.在不同时间不同对象之间的对比 b.在同一时间同一对象之间的对比

c.在不同时间同一对象之间的对比 d.在同一时间不同对象之间的对比

5.动态相对数是( )。

a.在同一对象不同时间之间的对比 b.在不同对象不同时间之间的对比

c.在同一对象同一时间之间的对比 d.在不同对象同一时间之间的对比

6.计划完成程度相对指标是( )。

7.几何平均值是( )。

8.众数是指( )。

a.总体现象中出现次数最多的变量值 b.总体现象中出现次数最少的变量值

c.局部现象中出现次数最多的变量值 d.局部现象中出现次数最少的.变量值

参考答案

1.d 2.c 3.b 4.d 5.a 6.a 7。b 8.a

1.物业管理统计的职能包括：( )。

a.信息职能 b.咨询职能 c.管理职能 d.监督职能

2.物业管理统计的工作过程包括：( )。

a.数据统计 b.数据分析与运用 c.数据整理 d.数据调查

3.物业管理统计调查的要求是：( )。

a.准确性 b.及时性 c.全面性 d.局部性

4.物业管理统计调查的分类包括：( )。

a.按总体范围的大小分为：全面调查和部分调查

b.按调查的组织形式分为：统计报表和专门调查

c.按搜集资料方式不同可分为：直接调查、凭证式调查、询问式调查

d.按调查的形式可分为统计报表、普查、抽样调查、重点调查和典型调查等几种

5.物业管理统计调查方案的基本内容包括：( )。

a.确定调查的目的和任务 b.确定调查对象

c.确定调查的时间和时限 d.确定调查的地点和工具

6.物业管理统计调查表的结构包括：( )。

a.表头 b.表项 c.表体 d.表脚

7.总量指标是：( )。

a.反映总体规模、水平的综合指标，是以统计单位以及标志值汇总而得

b.统计单位标志值汇总而成，所以没有实物量计算单位

c.对总体认识的起点，是总体范围大小的直接体现

d.是相对指标、平均指标构造的基础

8.平均指标作用是：( )。

a.反映了变量分布的集中趋势

b.说明整体的生产水平和经济效果，在大系统中作为该问题的总体的代表值

c.用以分析现象间的依承关系 d.作为评价、决策的数量标准

9.总量指标、相对指标、平均指标各指标既有联系又有差别，下列说法正确的是：( )。

a.总量指标反映出总体的划、和范围，是其他指标分析的基础

b.相对指标反映各部分构成与相互关系，抽掉了整体规模

c.平均指标反映总体的一般水平和集中趋势，抽掉了差异性

d.总量指标的参考价值大于相对指标和平均指标

参考答案