武汉房屋租赁合同备案 武汉房屋租赁合同(大全12篇)

随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。

武汉房屋租赁合同备案篇一

乙方(承租方)：_________。

甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本租房合同，并共同遵守。

一、甲方将坐落在_____区_____路(街)_____号的房产(房屋建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米)出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。

二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)_____元。

租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的_____日内交付给甲方。付款方式：

三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为_____用房。

五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

1.上述房产符合出租房屋使用要求;。

2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前_____个月通知乙方。

六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理;。

2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意;。

3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复;。

4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产，应提前_____个月与甲方协商，双方另签协议。

七、违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之_____向乙方加收违约金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。

十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

十一、其他约定事项：

十二、本租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。

十三、本租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

十四、本租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，租房合同副本一份，送房地产租赁管理机关。

甲方：(签章)_________乙方：(签章)_________。

负责人：_________负责人：_________。

武汉房屋租赁合同备案篇二

根据《中华人民共和国合同法》、《武汉市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，订立本合同。

一、出租或预租房屋情况。

1.1甲方_________出租给乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄/新村_______号/幢_______室_______(以下简称该房屋)。该房屋_______出租实测建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________，房屋类型为________，结构为________。

1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途。

2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

3.1甲乙双方约定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前______个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和期限。

4.1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_________币)_________元。出租月租金总计为(_______币)_________元。(大写：_________万_________千_________百_________十_________元_________角整)。该房屋租金______(年/月)内不变。自第______(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

4.2乙方应于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_____%支付违约金。

4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。

五、保证金和其他费用。

5.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为__________个月的租金，即(_____币)_________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

5.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由_______(甲方/乙方)承担。

5.3_________(甲方/乙方)承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：

___________________________________。

六、房屋使用要求和维修责任。

6.1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。

6.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

6.3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前______日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

七、房屋返还时的状态。

7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的______日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_________元/平方米(_________币)向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

7.2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

九、解除本合同的条件。

9.1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;。

(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;。

(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;。

9.2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_____倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后______日内仍未交付的;。

(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;。

(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;。

(五)乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;。

十、违约责任。

10.1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起_____日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。

10.2因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

10.3租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。

10.4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10.5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_________(恢复房屋原状/赔偿损失)。

10.6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

武汉房屋租赁合同备案篇三

房屋。

合同范本。

欢迎参考阅读。

甲方(出租人)：联系地址：身份证号码：乙方(承租人)：联系地址：身份证号码：

甲乙双方经充分协商，诚意就下列房屋租赁事项签订本合同，共同遵守。

一、约定事项。

(一)甲方自愿将坐落在区街(路、巷)号栋单元楼室(村组号)出租给乙方。该房屋建筑面积m2，房屋类型，结构为，房屋用途，装修情况。并已告知乙方该房屋设定抵押，乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

(二)甲乙双方议定的上述房屋月租金额为人民币(大写)元，小写元。租赁期限自年月日起至年月日止。租金按结算，乙方应于每月日前向甲方支付租金。

二、甲方的权利和义务。

(一)甲方应按照《武汉市房屋租赁管理办法》的要求，住宅类房屋自签订房屋租赁合同三十日内需向所辖社区流动人口和出租屋管理服务站申请办理房屋租赁登记备案，并签订《治安责任。

保证书。

》。非住宅类房屋自签订房屋租赁合同三十日内需向所辖的房管部门申请办理租赁登记备案。

(二)甲方负责对上述出租房屋及设施和附属物进行经常检查，按照国家和行业标准配臵消防设施、器材，并承担正常的维修责任，保证房屋使用安全。因甲方未及时维修使乙方或第三人财产遭受损失或者人身伤害的，由甲方承担赔偿责任或刑事责任。

(三)甲方如需出卖上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋，须提前个月书面通知乙方。因未提前通知到乙方，给乙方造成损失的由甲方承担。

三、乙方的权利和义务。

(一)乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施，对消防设施、器材进行维护。甲方进行正常的房屋检查和维修给予协助和支持。不得擅自改变房屋主体结构或对房屋进行改建、增添设施和进行影响房屋使用安全的装修。由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身伤害的，由乙方承担修复责任。

(二)乙方如需提前返还承租房屋及附属设施、与他人互换使用承租房屋及附属设施须提前个月书面通知甲方。因此给甲方造成损失的，由乙方承担。

(三)乙方转租或分租上述承租房屋及附属设施，须征得甲方书面同意，并签订转租合同，申请办理房屋租赁登记备案手续。甲乙双方和受转租方按原租赁合同和转租合同的约定承担并履行各自的权利和义务。

(四)租赁期限届满，乙方须将承租的上述房屋及附属设施交还给甲方，如需继续承租使用，须提前个月与甲方协商。

四、违约责任及解决争议的方式。

(一)甲方保证上述出租房屋符合相关法规规定的出租条件。租赁期限内若发生与甲方有关的权属纠纷或债权债务，概由甲方负责，并承担相应法律责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。乙方保证承租的上述房屋仅作使用。

(二)甲方保证于年月日前将上述出租房屋交付给乙方使用，逾期交付房屋的，除退还逾期交付房屋期间的租金外，并按每逾期一日，由甲方按月租金额的‰向乙方支付违约金。因此给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿。

(三)乙方保证按本合同约定的时间和方式支付租金，逾期支付租金的，除补交欠租外，并按每逾期一日，由乙方按月租金额的‰向甲方支付违约金。

(四)任何一方未按约定履行本合同条款或违反房地产法律、法规、规章的有关规定，另一方可以终止或提前解除本合同，造成损失的由责任方负责赔偿。

(五)本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不一致时，任何一方均可向仲裁委员会提请仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

五、免责条款。

(一)因不可抗力原因致使租赁合同不能继续履行，而变更、解除或终止本合同的，双方互不承担违约责任。

(二)因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，双方互不承担违约责任。

六、当事人约定的附加条款。

(一)(二)(三)。

七、其它条款。

(一)甲乙双方约定办理租赁登记备案，费用由甲方承担，乙方配合甲方提供办理备案所需的相关资料和证明。

(二)本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充合同条款经房屋租赁管理部门登记备案后与本合同有同等效力。

(三)本合同经双方签章并经房屋租赁管理部门登记备案后生效。

(四)本合同一式份，甲乙双方各执份，送房屋租赁管理部门存档一份。

甲方(签章)乙方(签章)法定代表人法定代表人联系地址：

联系电话：

邮政编码：

委托代理人：联系地址：联系电话：邮政编码：委托代理人：

根据《中华人民共和国合同法》、《武汉市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，订立本合同。

一、出租或预租房屋情况。

1.1甲方_________出租给乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄/新村_______号/幢_______室_______(以下简称该房屋)。该房屋_______出租实测建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________，房屋类型为________，结构为________。

1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途。

2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

3.1甲乙双方约定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前______个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和期限。

4.1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_________币)_________元。出租月租金总计为(_______币)_________元。(大写：_________万_________千_________百_________十_________元_________角整)。该房屋租金______(年/月)内不变。自第______(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

4.2乙方应于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_____%支付违约金。

4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。

五、保证金和其他费用。

5.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为__________个月的租金，即(_____币)_________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

5.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由_______(甲方/乙方)承担。

5.3_________(甲方/乙方)承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：

___________________________________。

六、房屋使用要求和维修责任。

6.1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。

6.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

6.3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前______日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

七、房屋返还时的状态。

7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的______日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_________元/平方米(_________币)向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

7.2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

九、解除本合同的条件。

9.1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;。

(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;。

(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;。

9.2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_____倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后______日内仍未交付的;。

(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;。

(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;。

(五)乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;。

十、违约责任。

10.1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起_____日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。

10.2因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

10.3租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。

10.4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10.5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_________(恢复房屋原状/赔偿损失)。

10.6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

出租方(以下简称甲方):。

承租方(以下简称乙方):。

根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：

第一条：租赁房屋。

1、甲方将位于的合计面积为平方米的建筑物租予乙方作为使用。

2、房屋配套设施：;以上设施完好能保证日常生活需求。乙方清楚并同意该房屋配套设施现状承租。

第二条：租赁期限。

租赁期为年，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用。

第三条：租金及支付时间。

每月租金为人民币元整(不含税)，乙方首次需一次性支付个个月租金，后期需在租金到期日前天一次性付清后面个月的租金。

第四条：保证金。

乙方同意在签订本合同当日，一次性向甲方支付合同保证金人民币元。

第五条：其他费用。

1、水费、电费、天燃气费、物业管理费按照武汉市水、电、天燃气公司、小区物业公司的计价标准计收，由乙方承担。本合同签署之日甲、乙双方共同确认该房屋电表读数为，水表的读数为，天然气的读数为。

2、乙方应在每次支付房屋租金时一并向甲方支付前期的水、电、天然气费用、物业管理费用。

3、该房屋交付使用后房屋的有线电视开通费及使用费、有线电话开通费及使用费、网络开通费和使用费用等费用由乙方自行承担。

4、属于政府部门收取的各种税、费由乙方负责支付。

第六条：房屋及其配套设施的维护及使用。

1、乙方必须正当使用和妥善保管维护该房屋的相关设施，确保其安全和正常使用。如该房屋及其配套设施出现无法正常使用的情况，乙方须及时通知甲方，如是因乙方使用不当、保管不当或因装修、装饰行为导致的，则乙方承担有关费用和责任;如该现象非由乙方造成的，则乙方应积极配合甲方的维修等相关工作。

2、未经甲方书面允许，乙方不得擅自改变房屋内部主体结构、房屋装修及配套设施的位置。

3、未经甲方书面允许，乙方擅自对该房屋进行扩建、加建、改建、装修、拆毁原有设施的行为，均属于违约行为，甲方有权要求乙方回复原状，乙方拒不办理的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并按照本合同第八条第二款的约定追究乙方的违约责任。除此之外，乙方扔承担该房屋及时设施恢复原状的一切费用。

全的大功率电器。如乙方违反，甲方有权解除本合同，收回房屋，并由乙方承担维修、恢复原装所需的一切费用。造成他人财产、人身等权益损失的，由乙方承担相应经济和法律责任。

5、租赁期间，乙方需注重生活卫生，保证房屋及配套设施(厨房、卫生间、墙壁、地面、电器、家具)的卫生状况。，否则乙方需承担相应的清洁费用(甲方有权直接从保证金中扣除该笔费用)。

第七条：双方的其他权利和义务。

1、租赁期间，乙方不得在房屋内储存易燃易爆、有毒、危险或违禁物品。如乙方违反，甲方有权解除本合同，收回房屋。如因此造成的甲方、乙方和其他第三方的财产、人身等权益损失的，由乙方承担相应经济和法律责任。

2、租赁期间，乙方需注意水、电、天然气的使用安全问题，并对房屋的防火等安全工作负责;如果因用水、用电、使用天然气和火灾等造成的甲方、乙方和其他第三方的财产、人身等权益损失的，由乙方承担相应经济和法律责任。

3、租赁期间，乙方不得在房屋内从事赌博、吸毒、诈骗、传销、卖淫嫖娼等一切违法犯罪活动;如乙方违反，甲方有权解除本合同，收回房屋。

4、租赁期间，房屋仅供乙方生活居住使用，乙方在房屋内从事生产经营性等商业活动;如乙方违反，甲方有权解除本合同，收回房屋。

5、租赁期间，房屋内有关乙方的财产或人身安全，乙方应自行采取适当的安全措施及向保险公司投保，否则造成的任何财产、人身等权益损失，甲方不承担任何经济及法律责任。

6、租赁期间，未经甲方书面允许，乙方不得将房屋转租、转借给其他方;否则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，收回房屋，乙方还需承担因此造成的一切法律责任。

第八条：违约责任。

1、乙方预期向甲方支付租金，每逾期一日，由甲方按当逾期金额的1%标准向乙方收取违约金至应付款付清之日止;逾期超过10天，甲方有权解除合同，收回该房屋;并按照本合同第八条第二款的约定追究乙方的违约责任。

2、因乙方违约，甲方依本合同的相关约定或法律规定，解除本合同的，乙方除向甲方付清收回房屋前全部拖欠费用外，还需向甲方支付等额于余租赁期内租金总额的50%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应该按实际损失向甲方承担赔偿责任。

3、乙方逾期缴纳水、电、天然气、物业管理费用的，每逾期一日，应按照欠费总额的1%的标准向甲方支付违约金至应付款付清之日止。

结清相关费用，否则甲方有权扣除乙方等额于一个月租金的保证金，作为赔偿。如甲方确需收回房屋，也须提前一个月通知乙方，在乙方结清相关费用，归还房屋后，退还乙方相应的保证金。

第九条：关于房屋的归还。

1、租赁期满，乙方应该将房屋及其配套设施进行全面清洁后完好返还给甲方;该房屋所在屋内的所有的固定装修、装饰、配套设施、家具、电器等归甲方所有，其他属于乙方的物品或装置由乙方自行搬离房屋。

时结清相关费用，经甲方确认后，则甲方向乙方无息退换保证金(如乙方欠交费用的，甲方可在保证金中扣收乙方应交的费用，余款向乙方无息退还)。

退还。同时甲方可采取有效手段收回该房屋，如因此造成乙方财产损失的，甲方无须承担任何赔偿责任。从租赁期满到甲方真正收回该房屋之日，为乙方对该房屋的擅自占用期，乙方应向甲方支付擅自占用期的租金(按租赁期限届满前最后一个月的实际月租金乘以擅自占用期限计算)外，还应向甲方支付等额于擅自占用期租金总额的违约金。

第十条：争议的解决方式。

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决;无法协商解决的，可以提请房屋所在地仲裁委员会或房屋所在地人民法院处理。

第十一条：其他。

本合同经甲乙双方签署即生效，正本一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：

武汉房屋租赁合同备案篇四

1、房屋位置及权属基本情况。

2、甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《________市城镇房屋租赁条例》、《________市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

4、租赁期间转让该房屋时，须提前_______个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前_______日书面通知乙方。

6、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前________个月通知对方，需双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。

7、如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙双方互不承担违约责任，租金及费用按实计算，多退少补。

8、出租房违约责任。

出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。

出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。

出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

9、承租房违约责任。

发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金________个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。

承租方违反房屋租赁合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

10、上述条约双方共同遵守，互相尊重，互相支持，签定之日起生效。本协议具有法律保护权。一式两份，双方各一份。

甲方：________乙方：________。

电话：________电话：________。

武汉房屋租赁合同备案篇五

随着法律观念的日渐普及，合同的地位越来越不容忽视，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编收集整理的武汉市房屋租赁合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。

合同编号：_________________。

第一条租赁房屋坐落在_______、间数、建筑面积、房屋质量。

第二条租赁期限从_______年______月______日至_______年______月_______日。

(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效)。

第三条租金(大写)：______________________。

第四条租金的支付期限与方式：__________________。

第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

第六条租赁房屋的用途：______________________。

第七条租赁房屋的维修：

承租人维修的`范围及费用负担：______________________。

第九条出租人________(是/否)允许承租人转租租赁房屋。

第十条定金(大写)__________元。承租人在__________前交给出租人。

第十一条合同解除的条件。

有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

1.承租人不交付或者不按约定交付租金达________个月以上;。

2.承租人所欠各项费用达(大写)_______________元以上;。

3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;。

4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;。

5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;。

6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;。

7.承租人在出租房屋进行违法活动的。

有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

1.出租人迟延交付出租房屋___________个月以上;。

2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。

第十三条违约责任：

出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

承租人违反合同，擅自将出租房屋转租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：

(一)提交____________仲裁委员会仲裁;。

(二)依法向人民法院起诉。

第十五条其他约定事项：_______________________。

出租人(章)：

住所：

法定代表人。

(签名)：

居民身份证号码：

委托代理人。

(签名)：

电话：

开户银行：

账号：

邮政编码：承租人(章)：

住所：

法定代表人。

(签名)：

居民身份证号码：

委托代理人。

(签名)：

电话：

开户银行：

账号：

邮政编码：鉴(公)证意见：

鉴(公)证机关(章)。

经办人：

监制部门：印制单位：

武汉房屋租赁合同备案篇六

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

乙方租赁甲方门头房从事经营，为保护双方权益，本着公平、公正的`原则，经双方协商，特签定本合同。

一、甲方门头房位于，层，建筑面积约平方米。

二、租赁时间为年，从年月日起执行。

三、租金支付方式先交租金后租赁，第一年从年月日至年月日，租金元，大写：;第二年租金元，大写：;第三年元，大写：，3年到期后，乙方享有优先续租权，租金另订，租赁期间，乙方如提前退房，租金不退。

四、租赁期间所产生的一切税费等由乙方自行承担。

五、双方权利和责任。

1、合同期间，除不可抗力因素(如拆迁、自然灾害等)外，甲方不得终止合同，否则双倍返还乙方租金。

2、乙方如对房屋装修需经甲方同意，不得擅自施工，否则自果自负，所有装修费用均由乙方承担，合同到期或终止时，乙方装修的内部设施不可拆除和拆除会对房屋造成损坏的(如地面、包门边、墙边、吊顶等)不得拆除，甲方不给乙方任何补偿，能拆除的如空调等)拆除后不得损坏房屋结构，影响整体美观。

3、租赁期间，房屋内设施的维修费用由乙方承担。

4、乙方要守法经营，要做好安全、卫生等工作，处理好邻里周边关系，不得从事违法及安全隐患的活动，如出现后果自负。

5、合同期间，乙方不得擅自将房屋转租他人，如乙方欲转租他人，需经甲方同意并办理相关手续，合同期满后，如乙方不再续租，需提前告知甲方，结清水电费等，办理交接手续。

6、乙方违约，甲方有权停租，乙方所支付的租金不再退回。

六、合同中其他未尽事宜，由双方协商解决。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、本合同自签字之日起生效。

甲方：

乙方：

武汉房屋租赁合同备案篇七

第一条租赁房屋坐落在_______、间数、建筑面积、房屋质量。

第二条租赁期限从_______年______月______日至_______年______月_______日。(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效)。

第三条租金(大写)：______________________。

第四条租金的支付期限与方式：__________________。

第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

第六条租赁房屋的用途：______________________。

第九条出租人________(是/否)允许承租人转租租赁房屋。

第十条定金(大写)__________元。承租人在__________前交给出租人。

第十一条合同解除的条件。

有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

1.承租人不交付或者不按约定交付租金达________个月以上;。

2.承租人所欠各项费用达(大写)_______________元以上;。

3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;。

4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;。

5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;。

6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;。

7.承租人在出租房屋进行违法活动的。

有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

1.出租人迟延交付出租房屋___________个月以上;。

2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。

第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：_________________第十三条违约责任：

出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

承租人违反合同，擅自将出租房屋转租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：

(一)提交____________仲裁委员会仲裁;。

(二)依法向人民法院起诉。

法定代表人法定代表人。

(签名)：(签名)：

居民身份证号码：居民身份证号码：

委托代理人委托代理人。

(签名)：(签名)：

电话：电话：

7.单位租个人房屋合同模板。

武汉房屋租赁合同备案篇八

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于武汉市武昌区;位于第_____层，

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

乙方按(季)支付租金给甲方。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

租赁期间1个月内，甲方对房屋及其附着设施有维修义务，所有损坏由甲方负责维修或跟换。

租赁期间1个月以后，乙方对房屋及其附着设施有维修义务，所有人为损坏或消耗品由乙方负责维修或维修。

租赁期完成后，甲方有权对房屋及其附着设施进行检查，若发现由于人为损坏或需跟换维修的部分，乙方有维修责任，乙方需进行自行维护或承担甲方维护的'费用。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水、电费;2.煤气费;3.垃圾清理费;4.宽带费;5.有线电视费。

电费可持电费单到中百超市或武商量贩进行支付。水费和垃圾清理费由甲方先行垫付，合同终止后，乙方按照水费开销及垃圾清理费总额支付给甲方。有线电视费由乙方支付一年的费用给甲方，甲方有责任出示有线电视费用发票。

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(人民币)千元整作为押金。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;。

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;。

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

(一)出租方为已提供物品如下：

(二)当前的水、电等表状况：

(1)水表现为：度;(2)电表现为：度;。

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。

甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____。

___年___月___日___年___月___日。

武汉房屋租赁合同备案篇九

甲乙双方经充分协商，诚意就下列房屋租赁事项签订本合同，共同遵守如下：

(一)甲方自愿将坐落在湖北省武汉市杨汊湖华xxx室自有房屋出租给乙方作生活居住使用。

(二)租赁期间为壹年，即自x年x月x日起至x年x月x日止。

(三)乙方必须提前x日前向甲方支付下次房租，逾期未付超过十五天，甲方有权单方解除合同，收回住房自行处理房内物品。如租赁期未情况下，乙方不愿继续租赁，需提前叁个月通知甲方，并取得甲方同意，否则甲方不退还押金。如特殊原因，在双方同意下，可酌情协商。

(四)乙方于租赁期满时，除经甲方同意继续租赁外，应将所租房屋按原装腾出交还甲方。

(五)租赁期间，房屋及甲方提供的附属设施，因乙方使用不当或人为损坏，由乙方负责修缮。乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施，甲方进行正常的房屋检查和维修给予协助和支持。乙方不得擅自改变房屋主体结构或对房屋进行改建、增添设施和进行影响房屋使用安全的装修。由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身伤害的，由乙方承担修复责任，甲方不承担任何责任。

(六)除经甲方同意外，乙方不得提前返还承租房屋及附属设施、与他人互换使用承租房屋及附属设施。因此给甲方造成损失的，由乙方承担。

(七)房屋不得供非法使用或存放危险物品，应遵守国家的法律法规。因乙方私自违反该条条约产生的各种后果，由乙方自行承担。

(八)租赁期间，就乙方关于水、电、煤气、热水器等使用发生事故，均由乙方承担责任。乙方贵重物品自行保管，如有遗失，乙方自行负责。

(九)本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不一致时，任何一方均可向_____委员会提请_____，也可向有管辖权的人民法院起诉。

(十)因不可抗力原因致使租赁合同不能继续履行，而变更、解除或终止本合同的，双方互不承担违约责任。

(十一)因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，双方互不承担违约责任。

(十二)本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

武汉房屋租赁合同备案篇十

甲乙双方经充分协商，诚意就下列房屋租赁事项签订本合同，共同遵守如下：

(一)甲方自愿将坐落在湖北省武汉市杨汊湖华xxx室自有房屋出租给乙方作生活居住使用。

(二)租赁期间为壹年，即自x年x月x日起至x年x月x日止。

(三)乙方必须提前x日前向甲方支付下次房租，逾期未付超过十五天，甲方有权单方解除合同，收回住房自行处理房内物品。如租赁期未情况下，乙方不愿继续租赁，需提前叁个月通知甲方，并取得甲方同意，否则甲方不退还押金。如特殊原因，在双方同意下，可酌情协商。

(四)乙方于租赁期满时，除经甲方同意继续租赁外，应将所租房屋按原装腾出交还甲方。

(五)租赁期间，房屋及甲方提供的附属设施，因乙方使用不当或人为损坏，由乙方负责修缮。乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施，甲方进行正常的房屋检查和维修给予协助和支持。乙方不得擅自改变房屋主体结构或对房屋进行改建、增添设施和进行影响房屋使用安全的装修。由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身伤害的，由乙方承担修复责任，甲方不承担任何责任。

(六)除经甲方同意外，乙方不得提前返还承租房屋及附属设施、与他人互换使用承租房屋及附属设施。因此给甲方造成损失的，由乙方承担。

(七)房屋不得供非法使用或存放危险物品，应遵守国家的法律法规。因乙方私自违反该条条约产生的各种后果，由乙方自行承担。

(八)租赁期间，就乙方关于水、电、煤气、热水器等使用发生事故，均由乙方承担责任。乙方贵重物品自行保管，如有遗失，乙方自行负责。

(九)本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不一致时，任何一方均可向_____委员会提请_____，也可向有管辖权的人民法院起诉。

(十)因不可抗力原因致使租赁合同不能继续履行，而变更、解除或终止本合同的，双方互不承担违约责任。

(十一)因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，双方互不承担违约责任。

(十二)本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

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武汉房屋租赁合同备案篇十一

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的'权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：

甲方将坐落于武汉市的合计面积为平方米的建筑物间租予乙方作为使用。

第二条：租赁期限。

租赁期共为年另个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的;。

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;。

3、乙方拖欠租金或水电费的;。

租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若乙方均有意续租，可在届满前一个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。

第三条：租金。

每月租金为人民币元整，付款方式为付。签约时先付押金，押金金额为一月房租。

第四条：协议事项。

1、房屋内外水电费，自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由方负担。

2、自乙方入住之日起由乙方应承担所出租房屋的修缮义务。乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。

3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。

5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金(非人为原因除外：如国家政策要求拆迁房屋则按月退还租金)。

第五条：甲方与乙方的变更。

1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2、甲方出卖房屋，须在一个月前通知乙方。

3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。

第六条：违约责任。

1、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的(如：厨房灶台、抽油烟机、浴霸、室外晾衣架等屋内外各项设施)，乙方应负修复或赔偿责任。

2、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。

第七条：争议的解决方式。

1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：

1)向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁;()。

2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。()。

第八条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

第九条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。

附加：防盗门钥匙五把、两室、卫生间钥匙各三把、楼下大门钥匙一把。

甲方：

签章：

日期：

身份证号码：

乙方：

签章：

日期：

身份证号码：

武汉房屋租赁合同备案篇十二

出租方（以下简称甲方）。

承租方（以下简称乙方）。

根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：

甲方将坐落于武汉市_________的合计面积为_________平方米的建筑物_________间租予乙方作为_________使用。

租赁期共为_________年另_________个月，甲方从_________年_________月_________日起将出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、乙方拖欠租金累积达_________个月的；

租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。

每月租金为人民币_________元整，付款方式为_________付。

1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由_________方负担。

2、甲方应承担所出租房屋的.修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。

乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。

3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。

5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。

6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。

1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。

3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。

1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。

2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。

3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。

4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。

5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。

房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。

1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：

1）向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁；

2）向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方：

签章：

身份证号码：

日期：

乙方：

签章：

身份证号码：

日期：