开盘前推广方案(优秀11篇)

制定方案需要进行充分的调研和分析，以了解问题的本质和解决的方向。制定方案时，应该充分考虑人员和团队的能力和特长。制定方案需要综合考虑经济、社会和环境等因素。

开盘前推广方案篇一

目录。

一、活动目的。

二、活动时间、地点。

三、活动主题。

四、活动资料。

五、活动议程安排。

六、促销策略。

七、展示物料及现场包装。

九、现场活动。

十、其他工作。

活动目的。

·整合前期品牌宣传的资源，创造“xxx”正式开盘的轰动效应;。

·充分利用选铺活动的人气烘托气氛，到达销售业绩的突破;。

·全方位的新闻炒作，扩大社会认知度。

本项目计划于20xx年2月1日首期公开发售，为了能够吸引在开盘当天有较多的客户前往售楼部，以及规范整个销售流程，从而制定开盘当天相关活动计划，有效提高开盘当天现场成交率，为开盘热销打下基础。

活动时间、地点。

·20xx年2月1日9：30——12：30。

·开盘及抽奖活动仪式：售楼部外舞台。

·选铺：售楼部内。

活动主题。

·财富“钱眼”在转角，旺铺开放日——xxx盛大开盘!

活动资料。

(1)歌舞表演(2)领导讲话(3)剪彩(4)舞狮、鸣炮·客户选房。

·全部成交客户的抽奖活动。

·网络、电视、新闻炒作。

活动议程安排。

·开盘仪式(9：30—10：00)。

(1)9：00—9：30工作人员、物料准备到位，音乐响起。

(2)9：30—12：30歌舞表演。

(3)9：30—9：35主持人宣布仪式开始，并介绍领导。

(4)9：35—9：45由开发商领导致辞。

(5)9：45—10：00剪彩仪式开始，精彩舞狮，礼炮齐鸣，音乐响起。

·选铺及抽奖活动(10：00—12：30)。

(1)10：00—12：30歌舞表演，主持人唱号，客户按规定顺序号进行换签、选铺。

(3)10：00—12：30客户礼品赠送。

(2)12：30成交客户的抽奖活动。

·促销策略(保证开盘当天的人气聚集)。

(1)购铺优惠。

凡是在开盘三天内成交客户，购铺享受一次性98折，按揭99折，

(2)购铺抽奖。

凡是换签成交的客户，均可参加开盘当天抽奖活动。

特等奖：数量1名一等奖：数量2名。

二等奖：数量5名三等奖：数量8名居家礼品：按购房数量确定(购房客户均可获得)。

(3)特价商铺。

在开盘当天推出一套特价商铺带给客户选取，具体实施资料另附。

(4)歌舞表演准备一些客户互动小奖品：10元左右数量50名。

展示物料。

·宣传资料：宣传单张、折页、报纸、户型图均摆放在客户座位上;。

·抽奖奖品：奖品摆放在舞台显眼位置(只有成交客户才有资格抽取);。

·宣传水牌：水牌摆放在售楼部外。

现场包装。

·舞台：背景墙喷绘，奖品摆放。

音乐。

·售楼部内：客户选铺区、签约区、收款处、销控板。

现场活动。

·媒体计划：

·参加单位和人员安排：

·物料、费用：

一、物料：客户购铺有机会获得奖品，舞台小礼品;。

二、现场：当天现场舞台表演，开盘当天物料费用;。

三、宣传：宣传广告、横幅及不可遇见费用;。

其它工作。

·开盘活动各执行细案见附件一;。

·人员分工安排见附件二;。

·现场布置示意图见附件三、舞台背景墙效果图见附件四、水牌等设计方案见附件五;。

·抽奖券(含抽奖规则)、兑奖券文案、设计方案见附件六;。

·舞台表演节目单见附件七;。

·售楼部现场(场内)音响由售楼部带给;。

·为现场排队等待购铺的客户带给水和凳子;。

·活动餐费由开发商带给;。

·所有工作人员务必严格对待工作。如有懈怠，一经发现，保留处罚决定;。

活动小组工作人员手机务必24小时开机，确保联系畅通，因通讯联系不上造成失误的，经济损失或负面影响，公司将严肃追究有关工作人员职责。

20xx年2月13日。

开盘前推广方案篇二

本次房地产开盘活动初定时间为20xx年x月xx日，星期x。

二、活动地点。

xxx售楼中心。

三、房地产开盘策划方案主题思路定位。

强调氛围突出品位提升档次有条不紊圆满成功。

1)透过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动，给项目渲染出浓烈的喜庆氛围，突出表现项目的开盘盛典。

2)透过在售房部现场的包装和水酒供应，工作人员的细微服务来突出表现项目的品位和档次，让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。

3)透过合理的区域划分，有效的活动流程安排，现场工作人员工作职责的合理分配以及对客户关于“选房、购房流程”的讲解和传达，有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合理的控制，以使整个项目现场感觉有次序、有层次，整个项目现场有条不紊。

4)透过一系列的工作辅助，最重要的是在销售过程中抓住客户心理，充分利用好销控掌握的方法，以置业顾问来用心调动购房者的迫切心态，以使之到达成交，签定相关合约。

四、房地产开盘活动现场规划布置方案。

1)现场布置。

a、在售楼部根据场地尺寸搭建半米高上下舞台一个，后设背景板，舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎的讲台，以作嘉宾发言及领导致辞用，整个舞台主要用做剪彩以及主持、发言用途。

b、售楼部东北角面塔南路与新安路交汇处设彩虹门一个，鞭炮气球8串，花篮若干，礼炮18门，舞台下用花扁、花架装饰，售楼部入口设红色地毯，售楼部前广场设空飘若干。

c、舞台前设坐椅两排，20个位置左右，供嘉宾及领导使用。

2)外围道路布置。

a、塔南路两侧按排号活动期间方案设计，插上彩旗。

b、在塔南路进入售楼部路口处设空飘两个，以到达吸引人流，车流，指引来宾，宣传开盘的作用。

3)售楼部分区布置及其他布置。

a售楼部内部分为4个区域。

a、选房区：主要用做通知到的放号客户在该区域透过销售人员的二次讲解和价格预算，进行选房，确定房号，并签署相关协议。

b、签约区：主要用做已经选好房的客户在该区域签定认购书、缴纳房款定金，履行相关手续。

c、展示区：主要用作未通知到选房的客户参观沙盘和模型，索取资料，户型图，在选房前有个心理准备。

d、休息区：原洽谈区位置，主要用作客户逛累了之后临时休息用。

b其他区域。

a、活动区：售楼部门口广场，用作开盘活动、剪彩等，同时作主要的包装区域。

b、休闲区：用作客户观赏表演的区域。

天隆三千海作为北海具有全球影响的高端海景楼盘，深受国内外客户的青睐。很多客户对项目的高尔夫别墅情有独钟。应广大客户要求，天隆三千海拟定于5月1日(暂定)开盘，推出项目一期高尔夫别墅。

为了展示项目的高端形象和开盘的热烈氛围，天隆三千海市场营销部现面向社会公开邀标开盘活动方案。标书具体资料如下：

一、资格要求及邀标范围。

1、合法经营相关资质(工商营业执照等)。

2、国内外专业房地产营销活动公司及公关策划公司。

3、具有策划、组织、执行大型、高端房地产项目开盘活动、个性是别墅项目开盘活动的承办经验(附承办过大型活动的资料)。

三.开盘活动时间及地点。

1、时间：20xx年5月1日(暂定)。

2、地点：北海三千海项目内(海神广场)。

开盘活动策划方案主要资料要求。

1、整体流程的设计。

2、活动现场布置(含物料准备)与活动氛围营造。

3、活动现场参与人员的组织。

4、活动流程执行。

5、方案报价(清单)。

开盘前推广方案篇三

*地点：

*主办单位：**置业发展有限公司。

重庆**广告策划有限公司。

*参加人员：相关领导、新闻媒体、新老客户、工作人员。

*策划目的；通过对此次开盘庆典和现场音乐会的构思策划和实施，将突出**楼盘开盘当天的热烈、喜庆的气氛和其楼盘建筑必须具有思想性的建筑理念，最大限度地刺激消费者的购买欲望，促进楼盘的销售。

1、背景板：中国大学排名。

2、楼盘四周：悬挂20个空飘彩球。

4、广场上：首先对广场进行功能分区，划分为典礼区、停车区、来宾接待区、活动区及其它功能区，并用标记加以界分。然后准备足够的宣传资料，在典礼开始前每人一套。

仪式开始前。

1、舞狮表演中国大学排名。

3、主持人：配合表演，进行sp提问、小礼品派送。

4、弦乐四重奏表演——下午。

仪式开始。

1、司仪唱词，介绍来宾，由礼仪小姐引领相关领导上台。

2、总裁讲话。（话毕，鼓乐齐鸣）。

3、建委领导讲话。（话毕，鼓乐齐鸣）。

4、区领导讲话。（话毕，鼓乐齐鸣）。

5、相关行业领导讲话。（话毕，鼓乐齐鸣）。

6、剪彩仪式开始（由6名礼仪小姐手持托盘走上主席台呈一字站开）主持人有请总裁、建委领导等5人进行剪彩。剪彩时，放五彩喷花，鼓乐齐鸣，漫天彩屑飞舞，现场气氛达到高潮）。

1、电源配置。

2、礼仪小姐换装处。

3、来宾休息处。

4、来宾停车位。

5、现场秩序维护。

开盘前推广方案篇四

对外传达房产开盘典礼的信息、显示企业实力。扩大房产的社会知名度和美誉度，体现房产的五大优势：公司的雄厚实力、“第一拍”的资历、优越的地理位置、良好的升值空间和一流的户型设计，展示美好发展前景，促进楼盘销售。同时进行企业社会公关，树立房产积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户的关系。

二、开盘时间：20xx年11月28日(暂预定)。

三、活动地点：房产有限公司。

四、剪彩嘉宾：贵公司确定。

五、拟邀媒体：电视台、广告公司。

(一)前期准备。

1、到场嘉宾。

市政府有关主管领导、业界知名人士、公司的关系客户、各媒体。

2、购买或制作一批有意义的礼品。

做好活动现场的礼品、礼品袋(可由我公司提前提供样品，由贵公司定稿后我公司统一制作)。

一是可以表达对领导的尊敬和谢意;二是可以起到宣传作用和品牌效应。

3、剪彩仪式所需的红花、剪刀、托盘和鲜花。

4、请柬的准备。

提前印好请柬，非市内来宾请柬要在典礼前10天寄出，本市提前5天发出，并确认来否回执。(请贵公司确认、确定。)。

5、其他准备工作。

提前3天向市气象局获取当日的天气情况资料。

落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。

提前6天落实指挥和负责秩序工作。

(二)开盘前广告发布。

在《广告》发布整版开盘庆典活动平面广告，于活动前2星期投放。在社区网站配合文字图片报导。

(三)开盘之日媒体报道。

开盘当天邀请市电视台、平面及网络媒体，以新闻报导、文字和图片形式突出宣传房产的开盘庆典。

1、现场布置。

售楼大厅：厅内分接待区和服务区。正墙做形象墙介绍公司整体情况，顶部做射灯突出效果;前面设立弧形售楼咨询服务台，正墙右侧做六个主推户型的写真。中间立柱上悬挂简介彩旗或宣传画面。另摆设沙发、茶几和楼盘简介资料。整体需体现出公司正规、有实力、有品位，给客户带来温馨和谐的感受。(效果图附后)。

会场布置：会场布置以实际效果为准，按照不同区域不同划分。现场以售楼部为接待中心，配合媒体广告宣传，营造良好的接待环境和现场氛围。

主席台区：也就是剪彩区，设在公司或楼盘门口。左侧为贵宾致辞台，右侧为主持人用立式麦可风，台面铺有红色地毯，台前及左右侧有绿化盆景。

嘉宾区：可设在剪彩区域前方和两侧。

签到处：来宾签到处设置在会场入口处。签到处配礼仪小姐。

礼品发放处：签到处的桌子也可作为礼品发放桌。

贵宾休息区：可设在房产董事长办公室，配饮料、水果，摆放精美插花。

来宾休息区：可放在房产售楼中心现场。

2、庆典剪彩仪式。

3、精彩舞狮表演。

4、乐队欢奏、礼炮齐鸣。

八、现场布置。

1、彩虹门。

在房产公司门口或楼盘入口处放置一座双龙彩虹门，突出气势;。

2、高空气球。

活动现场上空布置4个红色高空气球，下面悬挂祝贺开盘的竖幅。

3、小气球。

施放20xx只高空小氢气球，显示对财富、人气的上升与飞跃。

4、地毯。

活动现场及舞台铺设红地毯，意味红红火火，突出整体氛围。

5、中国礼炮和彩花弹。

中国礼炮和彩花弹288枚，意味好运连发。

6、盆景。

在庆典现场放置100盆盆景，增强效果。

7、舞狮。

在仪式过程中穿插舞狮表演，预示着房产美好的发展前景。

8、礼仪小姐。

礼仪小姐8名，形象、气质出众，在剪彩仪式时为嘉宾佩戴胸花，协助嘉宾剪彩，指引位置。

九、活动程序(11月28日安排)。

礼仪小姐、主持人，陆续进场，准备好各自工作。

9：30—9：50嘉宾陆续到场，两位工作人员及两位礼仪小姐给领导佩戴胸花、嘉宾签名、发放礼品，引至活动现场。

10：00—10：08主持人介绍领导和嘉宾，宣布房产开盘庆典正式开始;。

10：10—10：25市领导致贺辞、房产董事长致辞;。

10：25主持人宣布剪彩仪式开始;剪彩嘉宾、礼仪小姐上场。

10：28—10：40剪彩嘉宾站好位置，剪彩开始;。

剪刀起，礼炮响，施放彩花弹，雄狮舞动、乐队欢奏;。

放飞氢气球，活动进入高潮;。

10：45—10：50　首位客户签约。

十、人员安排及整体预算。

十一、其它设备。

停车场的安排，活动现场的安全及相关后勤保障。

开盘前推广方案篇五

_活动目的：为了展示__置业发展有限公司的企业风采，进一步提升__楼盘的品牌形象，促进楼盘销售，展示其“众里寻她千百度”而终姗姗到来的“庐山真面目”，我们有幸策划“__楼盘_月_日开盘庆典”活动。

_地点：

_主办单位：__置业发展有限公司。

_协办单位：__礼仪有限公司。

重庆__广告策划有限公司。

_参加人员：相关领导、新闻媒体、新老客户、工作人员。

_策划目的;透过对此次开盘庆典和现场音乐会的构思策划和实施，将突出__楼盘开盘当天的热烈、喜庆的气氛和其楼盘建筑务必具有思想性的建筑理念，限度地刺激消费者的购买欲望，促进楼盘的销售。

一、现场布置。

1、背景板：

2、楼盘四周：悬挂20个空飘彩球。

3、广场四周：插满印有“__置业”和“__楼盘”的彩旗，预计100面(彩旗迎风招展，煞是好看，好一道壮美的彩旗围城，掠人眼目)。

4、广场入口处：双龙拱门(双龙戏珠，更现喜庆气氛)。

5、售楼大厅门口及四周：我们将用气球编织出一道缤纷绚丽的“五彩门”。

6、广场上：首先对广场进行功能分区，划分为典礼区、停车区、来宾接待区、活动区及其它功能区，并用标记加以界分。然后准备足够的宣传资料，在典礼开始前每人一套。

7、样房四周：过去，很多楼盘在开盘典礼的策划中忽略了一个环节，那就是开幕式现场与样板房沿途的精心布置上。样板房是引起目标客户产生购买欲望的有力促销工具，在开盘典礼当天，在样板房及其四周小山丘的布置包装上下功夫，也是我们__礼仪公司构思巧妙之所在。

二、仪式议程。

(一)、仪式开始前。

1、背景音乐响起。

2、舞狮表演。

3、仪式开始前半小时，军乐队合奏《迎宾曲》、《欢乐颂》，间插威风锣鼓豪气冲天的表演，展现人景互动的都市景观。

4、仪式开始前，身披金黄色绶带的礼仪小姐协助主办方工作人员接待来宾，并为来宾佩戴胸花。

5、工作人员为仪式作最后检查。

(二)仪式开始。

1、司仪唱词，介绍来宾，由礼仪小姐引领相关领导上台。

2、总裁讲话。(话毕，鼓乐齐鸣)。

3、建委领导讲话。(话毕，鼓乐齐鸣)。

4、区领导讲话。(话毕，鼓乐齐鸣)。

5、相关行业领导讲话。(话毕，鼓乐齐鸣)。

6、剪彩仪式开始(由6名礼仪小姐手持托盘走上主席台呈一字站开)主持人有请总裁、建委领导等5人进行剪彩。剪彩时，放五彩喷花，鼓乐齐鸣，漫天彩屑飞舞，现场气氛到达高潮)。

(三)仪式后(现场音乐会)。

1、城市民谣(大笨熊组合)——上午。

2、高校的乐队“边缘乐队”组合表演——上午。

3、主持人：配合表演，进行sp提问、小礼品派送。

4、弦乐四重奏表演——下午。

三、活动备忘。

1、电源配置。

2、礼仪小姐换装处。

3、来宾休息处。

4、来宾停车位。

5、现场秩序维护。

开盘前推广方案篇六

地点：1、海盐新天地广场。

2、现场售楼处。

活动目的：

聚集开盘人气，重拳出击，在最短的宣传期间内，刺激大众，创造最佳口碑和打响海盐首盘小高层高档住宅小区的品牌。

活动方式：现场摇号、活动助兴、抽奖酬宾。

活动安排：

一、前期广告宣传。

3.30-4.05着重以信息发布为主宣传，主要是摇号参加办法、地点、时间等信息告知。发布途径为报纸、灯箱、跨街横幅。

宣传主题：未来城都市居住典范，海盐首期豪华高品位住宅楼销售在即。

引领都市时尚，坐居金仕海岸。

金仕海岸4月5号日真情放送，豪华住宅乍现海盐。

因为珍稀，所以珍贵。

金仕开盘有好礼，惊喜大奖等你拿。

二、摇号现场布置。

1、摇号方式：现场公开，即选即定。具体摇号登记处暂定2处。

(确定小高层购买资格，推荐摇号总数比实际户数多30%)。

2、地点选定：海盐新天地广场。

(a、需要必须活动场地b、场地方有举办活动经验c、有聚集人气的先例)。

3、软环境布置：

高空气球4个;大型气拱门1个;30平方左右舞台1个;。

楼盘效果展示牌1套;广告宣传易拉宝4个;宣传折页1000份。

周遍跨街横幅、灯箱20套。

4、员工统一着装。

三、活动进程(4月5日)。

1、下午14：00正式开始(13：50——14：00礼炮、奖品展示)。

2、14：00——14：30。

主持人5分钟、领导5分钟、佳宾2人共10分钟、活动解说8分钟、公证人讲话2分钟。

3、摇号开始(14：30——15：00)同时登记汇总。

4、摇号抽奖(15：00——16：00)。

奖品分1、2、3等奖和纪念奖(100份)。

5、现场答谢演出、小娱乐活动(16：00——17：00)工作人员休息。

6、公布摇号和抽奖结果(17：10——17：30)。

7、获奖群众领奖(17：30——17：50)。

四、摇号办法。

1、一期总销售户。

数为140套，暂定摇号总人数与实际销售户数为5：1，参加群众不定。

2、摇号采取实名登记制，不得替代或多摇，每套户型最多登记人数为5人。

3、凡登记在册的准购房者，登记同时需交纳1000元保证金，摇号当天如登记人中号并获得购房资格，该保证金则纳入房款，如不成功则在原款反还的基础上增加200元作为答谢费用。

4、摇号登记时间自.4.05——4.10，为期5天。

5、登记地点：秦山房地产公司售楼处。

6、摇号工具使用公开摇奖设备进行摇号决定。(中号比例为5：1)。

7、关于没有中号群众的解决办法。均以纪念品赠送。并登入二期开盘购房档案。

五、工作人员分工。

秦山房产公司职员做礼仪、保安等维护性工作;九洲广告做活动监测和媒体联络工作。

六、媒体发布。

邀请当地知名各大媒体具体：海盐电视台、杭州交通之声广播台、中邮专递、钱江晚报、搜狐网络等记者参加活动，并给予现场报道。

七、经费预算。

1、环境布置。

高空气球4个400元/4个。

大型气拱门1个500元。

30平方左右舞台1个1000元。

楼盘效果展示牌1套1200元/10张。

广告宣传易拉宝4个600元/4个。

宣传折页3000份7500元。

周遍跨街横幅、灯箱20套。

2、场地租赁2000元。

3、公证人邀请费1000元。

4、媒体邀请费2000元。

5、设备租赁费5000元。

6、管理费1000元。

7、主持人1000元。

8、演员演出费5000元。

9、现场应急费2000元。

总价30000元。

开盘前推广方案篇七

该方案重点借鉴内容推荐：)5开盘前准备工作，,5费用预算。

1.开盘目的（1）为正式上市扩大市场影响力。

（2）将产品正式推向市场，树立企业与产品的新形象。

（3）以产品本身的特色扩大品牌知名度，吸引更多市场目光。

（4）为产品后续的推出作前期酝酿，加快口碑传播，争取更多关注。

（1）吸引客户。

一个项目的前期客户来源，除了广告等媒体吸引过来的外区客户之外，很大的一部分来自区域客户和通过区域居民对项目传播而来的客户。因此在做好广告等媒体宣传的同时，还应在项目正式开始销售前后对区域客户进行推广活动。

（2）达到传播目的由于前期本项目广告传播不充分，卖点不强烈，虽然项目形象进度良好，但未能很好地传递给客户及各界领导、相关单位。举行具有规模和个性的开盘仪式，可以迅速达到向公众传播的效果。

（3）成交客户。

通过展示企业开发实力等相关活动的衬托，使前期积累和潜在需求的客户在良好企业行为和个性物业的召感下认可物业品质，增加社会亲和力，扩大和提高企业与楼盘知名度，加深社会公众印象，促进销售的良性发展，形成销售热潮，从而吸引更多的购房者。

3.开盘活动的形式。

本次开盘活动主要以现场剪彩活动、签约新闻发布、客户签约三大部分构成。

（1）xx项目开盘剪彩仪式。

现场开盘活动仪式是本次活动的第一高潮。

1）主要描述：彩旗缤纷、气氛和谐、鼓乐齐奏、醒狮贺喜、摄影摄像、书家挥毫、开盘剪彩，为本活动的环环相扣、层层推进、高潮迭起形成前奏。

2）活动对象：邀请组织者及相关领导、前期积累及潜在需求客户、各界代表、相关媒体、礼仪公司。

(2)xx项目新闻发布活动。

1）主要描述：开盘当天举行的售楼处现场的签约新闻发布会活动是xx项目开盘活动的第二大高潮。参与新闻媒体单位与记者，是快速传播产品的主要途径。

2）开展形式：签约仪式和新闻发布。

(1)现场开盘活动全称：“xx项目开盘剪彩暨签约新闻发布会仪式”。

(2)现场开盘活动主办：开发公司。

(3)现场开盘活动协办：销售代理公司。

（4）现场开盘活动出席对象：前期客户、潜在客户、各界代表、有关媒体。

5.开盘前准备工作。

（1）9月12日之前。

主要工作部门：销售部。

工作内容：做好客户回访，告知开盘活动相关信息。

（2）9月13日~9月15日。

工作内容：销售员强化培训。

目的：“工欲善其事，必先利其器”———完善终端客户承接，树立项目信心。时间安排：每日17：30~19：30。

培训内容：接待礼仪，自身项目利益点剖析，开盘流程培训。

（3）9月12日~9月16日。

发放请柬、邀请人员：领导、相关职能部门负责人员、当地房产开发企业人士、首批购房业主及意向客户、新闻媒体记者等。

1）司仪致开场白，介绍贵宾、嘉宾、祝贺单位，请领导及贵宾讲话。

2）开发商总经理致欢迎词。

3）贵宾致辞。

4）质量宣誓。

5）恭请贵宾剪彩。

6）文艺节目表演。

7）至售楼处举行签约仪式。

8）新闻发布会。

9）鼓乐、鞭炮、舞狮队、贵宾醒狮点睛，剪彩。

7.开盘典礼仪式程序。

7：30所有工作人员到场。

8：00全场工作准备完毕，舞狮队、军乐队、礼仪小姐到齐，高空气球、多彩气球、纪念品、奖品准备完毕。

8：30播放迎宾曲，背景音乐，来宾签到，礼仪小姐迎宾进场，协助发放资料。备注：准备包装袋，提供资料、饮料，礼品。

8：55司仪宣布仪式即将开始，礼仪小姐引导贵宾入坐主席台，嘉宾进入观礼区，表演队移至指定区域。

9：00~9：05司仪宣布开盘典礼正式开始，介绍贵宾名单及各方嘉宾、祝贺单位。9：05~9：10司仪恭请开发商总经理致辞。

9：10~9：20司仪恭请贵宾致辞（致辞人数待定）。

9：20~9：25司仪恭请客户代表致辞。

9：25~9：45司仪恭请贵宾代表醒狮点睛，吉狮绕场表演，锣鼓声预示着公司事业蒸蒸日上（放鞭炮）。

9：45~9：55司仪恭请贵宾为“开盘典礼”致辞剪彩。备注：礼仪小姐手持剪彩托盘，立于剪彩区，两位礼仪小姐引导贵宾进入剪彩区，鼓乐齐天，达到高潮。

10：00司仪宣布剪彩仪式结束，请嘉宾至销售处。

10：00文艺表演开始，唱歌、跳舞。书家现场提写-项目开盘活动开始。

舞狮表演，锣鼓助兴。

主持人介绍到场嘉宾。

主持人邀请项目开发商代表致辞。

主持人邀请小区园林设计施工方代表讲话。

主持人邀请项目代理商代表致辞。

主持人邀请业主代表致辞。

举行剪彩仪式（播放庆典进行曲）、舞狮助兴、仪仗队助兴。

主持人宣布开盘庆典活动结束。

主持人（1人）、签到用品、气球装饰、充气拱门、三角彩旗、刀旗、音响、舞台、舞狮、锣鼓队、军乐队、礼仪小姐、剪彩工具。费用预计：10000元。

10.人员安排。

总负责：总经理。

现场负责：副总经理。

活动联络：销售主管。

配合协助：（略）。

拍照：（略）。

公司其他市场部人员，办公室人员到场。

11.工作安排。

1）现场布置（略）。

2）取款专车：周六、周日两天由开发商提供一台取款专车，方便客户取款。

时间安排工作内容负责人。

“月%%日前提交开盘活动方案策划公司。

”月!%日前联系好爆竹燃放事宜，确认购房优惠条件，确定现场礼品开发商。

·#“!·。

第四篇房地产优秀开盘活动策划与执行方案。

续表。

时间安排工作内容负责人。

月”#日前确认开盘活动方案内容开发商。

$月%“日前与开发商沟通活动内容，并确定参加开盘剪彩人员名单策划公司。

$月%”日前对举办开盘仪式现场加以确定，并协调好外部关系开发商。

$月%!日前完成售楼处包装开发商。

$月%!日前。

完成开发商、代理商、园林设计施工单位、业主代表及主持人演讲稿。

$月%!日前做好舞狮队、主持人的落实工作开发商。

开盘前推广方案篇八

1．聚集人气由于河西地区为新兴开发区，周边住户相对较少，人气不够，。通过举办现场活动，吸引人们前往，增加人气，凝聚财气。

2．制造项目开盘的轰动效应，扩大项目知名度当前南京楼市竞争激烈，各发展商无不奇招迭出，以求得开盘人气鼎盛和轰动效应。本次活动由“直升飞机看江景”、“看房送房大抽奖”两大现场活动组成，环环相扣，极易炒作现场气氛。因此必然能吸引市民连环关注，形成口碑效应；同时也可吸引新闻媒体主动关注，便于新闻炒作。

3．直接促销部分人会受高额、连环巨奖的诱惑，形成冲动购买，直接增加销量。

4．场面热烈，持续时间较长，资金节省。

9月10日——9月16日，持续一周现场开盘活动定于9月16日（星期六）。

xx售楼中心。

1、直升飞机看江景：租赁两架直升飞机看江景，直接感受滨江风情。2、看房送房大抽奖：三重抽奖，奖项重重累积，形成巨大利益诱惑。

看房送房大抽奖1、幸运奖：凡持有确认奖券的市民，购房时可免费获赠1平米（需凭本人身份证）；2、连环奖：开盘当日共分三次抽奖，凡持有确认奖券的市民均可参加。·一重奖——10名，各奖2平米·二重奖——5名，再奖2平米·三重奖——1名，再奖2平米直升飞机看江景1、凡持有确认奖券的市民均可参加（额满即止）；2、所有抽奖获奖者均可参加看江景活动，规划方案《》。

通过各大报纸广告派送奖券（或持广告报样到售楼中心领取），所有奖券均需凭本人身份证，于9月10日——9月16日开盘期间前往湘江路开盘现场确认后方为有效。

（略）。

（略）。

（略）。

（略）。

开盘前推广方案篇九

在客户等待期间，客户大使负责解答客户疑问，明确双方的权利和义务，加快后续环节的速度。

节目演出及餐饮提供；

叫选房顺序号按顺序进入第二等候区等候；

置业基金客抽奖。

根据内场销售速度,按客户选房顺序每10批为一组排队放人进入内场选房区；

本盘销售员在排队放人大门入口处,负责置业基金客户算价引导销控等工作；

专业算价人员辅助销售员为客户算价及填写选房单。

销控填写《房号确认单》；

《房号确认单》采用手写方式。

购买每套户型定金5万元。

认购书签定流程中，注意认购书需由客户先签完，然后再由万科盖章，最后呈交给客户。

在客户签完认购书后，可进行成交问卷填写。

为了让客户对里城项目有良好的感知，并能够很好地维护现场秩序，保证能够充分做到“公正、公平、公开”，将1#、4#楼开盘放在里城现场。

5月28日星期六上午9:00签到,10:00开盘

现场选房主要分内场与外场,外场主要是客户签到,客户等候,客户排队进入,舞台抽奖区,餐点区﹔内场主要是算价区,公示区,销控区,交钱打单区,签约区，成交客户问卷区。

总指挥：罗霆(******)职责:宏观把控整个开盘流程和各环节工作进程,指挥和调整各岗位人员,针对突发事件制定解决方案并安排专人解决.

全场总控:梁德威(******)职责:具体负责外场的全部工作,包括理号区、等候区的销售流程，并及时解决以上区域出现的问题，维持良好的购房秩序。

客户协调:尚洪亮(******)职责：监督开盘整体流程,及时发现可能导致问题出现的风险隐患并安排相应对策,指导内外场客服人员处理问题客户.

等候区总控：梁德威(******)职责:具体把控整个开盘流程和各环节工作落实情况,进行内外场的工作衔接,及时发现工作中可能出现的问题并进行协调.

开盘前推广方案篇十

一、活动目的：制造轰动效应，引起关注，将买房者聚集到售楼现场，营造热烈的购房氛围。

二、活动手法：线上线下，双管齐下。

三、活动时间：

线上推广时间：20xx年9月12日线下推广时间：20xx年9月19日(周六)。

四、活动地点：

线上推广：...

线下推广：...

五、活动方式：

1、线上推广：以媒体炒热项目信息为主，开盘前制造销售热点，对外释放项目开盘信息，组织网络、微信活动吸引用户参与体验，构成人传人式的信息传播。

1)创意思路：想要以较低的投入制造轰动效应，引起关注，能够制造事件，如果做得好最好能构成一个新闻事件，引起其他媒体的关注和免费报道。但利用热点事件应注意不要给自己造成负面影响。与相关房产网站、门户网站、网络论坛上进行软文传播，将网友引入腾讯网参与调查、投票或发表观点，并以此为依据获得参与下线超级大奖活动的资格。

2)方案一：粮油涨价揪人心，xx·xx里楼盘派现金。先介绍农产品涨价给居民生活带来的影响，介绍网友对农产品的支招，比如“菜奴攻略”、“买菜36计”等。然后要求参与者填写资料(资料填写表里植入对楼盘的介绍，如...x里楼盘的价格是xx元/平米您是否明白让参与者选取)，参与调查、投票。完成任务者能够获得幸运号码一个，凭此号码和登记的身份证资料，在项目开盘能够到场参与抽奖，中奖率100%，直接是现金奖励，最高奖金相关于一个家庭1年的买菜费用5000元。

3)方案二：我出钱，你出主意，保护秀丽北海。针对目前北海日渐受污染侵蚀的海滩，已严重影响到北海最原生态的环境，为寻求解决办法，参与者在网上先登记个人资料，然后能够在腾讯、365等平台发表自己的观点该如何保护秀丽北海，以用户、政府、行业协会、市民等的角度提出可行性解决办法，以及未来怎样防止此类恶性事件，组织策划一场环保行活动。其发表的观点支持率到达必须百分比或者排行在前3名，将获得参加线下现金派送活动资格。奖品为现金，奖金最高额度元。获奖发表者将参与到xx·xx里公益活动的组织中。

4)方案三：我出钱，你出路线，如何玩转北海。结合北海旅游城市的特性，开展如何“新游北海”的活动。参与者在网上先登记个人资料，然后在各平台参与到话题中来，以“0元游北海”“最低消费玩转北海”“高消费体验极致北海”制定各类型的路线，其发表的观点支持率到达必须百分比或者排行在前3名，且在市场具备受迎度，可推行的状况，将获得参加线下现金派送活动资格。奖品为现金，奖金最高额度2000元。优秀路线制定者还将在项目开盘后一由xx·xx里看房车接送按路线游北海。

费用预算：线上推广费用预算xx万元。

2、线下活动：

1)现金大派送(入场抽奖，中奖率100%)。

a.创意思路：吸引客流最好的方式就是免费午餐。配合线上宣传，以开盘当天参与抽奖100%中奖率和超级大奖，吸引顾客到场，开盘当天入场可获抽奖券一张，活动结束开奖。

b.奖品设置：10元现金奖100，50元现金奖30名，100元现金奖20名，1000元现金奖，2名。

a.创意思路：根据公司少花钱、多办事的原则，拍卖是个比较好的方式。首先，人都是有好占便宜的思想，对房屋有刚性需求的个人或家庭用户这一特征更是明显。一元起拍，从参与者角度来看，投入小，收获大，吸引力强。而且活动充满趣味性，对现场气氛的营造肯定能起到十分好的效果。而从主办方的角度来看，表面上花了很多钱购买拍品，但事实上由于参拍者相互抬价，最终成交价基本与购买价相当，而批量购买享受团购价后，最终成交价甚至可能高于购买成本。此项基本等于不花钱，办大事。

b.拍卖品设置：拍卖品价格不宜过高，最好控制在200元以内，这样客人参与度会更高。拍卖品应是家庭日常使用较多的，或者有创意的产品。推荐：乒乓球拍、网球拍、羽毛球拍、电水壶、加湿器、煮蛋器、剔须刀、健康秤、豆浆机、厨房套刀、瑜珈垫、收纳箱、抱枕、cd盒、汤锅、车载吸尘器等。

c.费用预算：拍品购买成本预计万元，成交金额预计元。最终可能趋于零投入。

3)营销中心活动(主要为游戏类，加热现场氛围)。

a.营销案场门口设立抓钱机，放置1元-10元不等纸币，让客户进入在20s内自由抓取，每人参与限一次b.b#场休息区增加夹娃娃游戏机、迷你高尔夫等乐设施，供入场客户体验。c.预算费用：

4)投飞镖，享优惠(成交客户)。

a.创意思路：增加活动的娱乐性和营造活动气氛，同时还能够给客户带来必须的收益。

b.活动规则：签订认购书后，有3次投镖机会，投中的环数乘以100为现金优惠金额，优惠可直接冲抵购房款。

c.费用预算：

5)成交礼品(以精致便于携带为主)。

a.项目主力客户群体为旅游客户为主，主打高端品质，针对以上两点，推荐礼品选取旅途适用、易携带、有品质的赠送。

b.礼品推荐：旅行竹具茶壶、男士便携式烟灰缸火机套装、不锈钢运动水杯、套装餐具c.费用预计：

总费用表。

执行人员分工。

xx项目策划组。

20xx-9。

开盘前推广方案篇十一

一、活动主题：

1浪漫七夕，相邀美丽。

2浪漫满屋，幸福七夕。

二、活动背景。

每年农历七月初七这一天是我国汉族的传统节日七夕节。因为此日活动的主要参与者是少女，而节日活动的内容又是以乞巧为主，故而人们称这天为“乞巧节”或“少女节”、“女儿节”。七夕节是我国传统节日中浪漫色彩的一个节日，也是过去姑娘们最为重视的日子。

人们传说在七夕的夜晚，抬头可以看到牛郎织女的银河相会，或在瓜果架下可偷听到两人在天上相会时的。脉脉情话。女孩们在这个充满浪漫气息的晚上，对着天空的朗朗明月，摆上时令瓜果，朝天祭拜，乞求天上的仙女能赋予她们聪慧的心灵和灵巧的双手，让自己的针织女工技法娴熟，更乞求爱情婚姻的姻缘巧配。

三、活动目的。

1营造浪漫的节日气氛，增加客户对企业的认同。

2真诚回馈客户，同时挖掘潜在客户，提升顾客的品牌忠诚度。

3提升__地产的知名度，营造良好的企业形象。

4与东莞美容机构合作，让新老客户享受浪漫的同时，体验健康美丽。

四、活动亮点。

1七夕佳节，节日购房大优惠。

2搭建鲜花拱门，搭配粉色地毯，地毯上撒满玫瑰花瓣，地毯两侧有落地鲜花，让前来参与活动的新老顾客感受“鹊桥幽会”的浪漫氛围。

3与东莞美容机构-伊丽莎白美容机构合作，为到场的讲授美丽健康的秘诀。

4活动签到时，每位女性朋友将获得一束美丽的玫瑰花，及由伊丽莎白美容机构提供的美容体验券一张。

5现场好礼送不停，凡参与活动的每对情侣、夫妻，将获得一张抽奖券，有机会抽取大奖。

6现场精彩互动小游戏，为现场情侣、夫妻提供一次爱的体验，见证爱的默契。

7小提琴暖场，营造温馨浪漫氛围。

五、活动要素。

活动时间：20__年8月23日。

活动地点：__地产售楼部。

邀约人数：100人左右。

邀约对象：(情侣、夫妻)老客户、潜在客户、伊丽莎白vip客户等。

活动形式：健康美丽养生座谈会+现场互动+节日优惠促销。

六、活动流程分解。

签到：

1、来宾签到，赠送鲜花，领取资料2、走鹊桥，合影留念。

亮点1：走鹊桥，营造温咖啡馨浪漫的氛围。

亮点2：小提琴暖场，用音乐渲染气氛，增添节日元素茶水点心供应。

2、水吧提供足够数额的茶水点心，包括奶茶、咖啡、蒸馏水、汽水、曲奇饼等。

主持人开场白：

2、小提琴表演，拉奏优美、温馨、扣人心弦的曲子，渲染氛围第一轮抽奖。

3、抽取三等奖，调动客户的积极性，为健康美丽讲座奠定感情基础健康美丽座谈会。

4、有伊丽莎白美容机构讲师主讲，跟到场的来宾，尤其是女性讲授健康美丽的秘诀。

互动游戏：

1、心有灵犀大比拼互动游戏。

2、肢体模仿秀。

抽奖：

1、分一、二、三等奖，各项奖品待定。

2、第一轮抽出三等奖，最后一轮抽奖同时抽取一等奖、二等奖。

七、活动预算。

八、活动评估。